2263/2023-198797(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ 

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27 Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-5215/2023

г. Владивосток

21 августа 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 16 августа 2023 года. Полный текст решения изготовлен 21 августа 2023 года. 

 Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Яфаевой Е.Р., при ведении  протокола судебного заседания секретарём ФИО1, рассмотрев в судебном  заседании дело по иску открытого акционерного общества "Владтакси" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "РК  Викинг" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 60760руб.  

при участии в судебном заседании: 

от истца – ФИО2, доверенность, удостоверение; от ответчика – не явились, извещены; 

установил:

открытое акционерное общество «Владтакси» обратилось в Арбитражный  суд Приморского края с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной  ответственностью «РК Викинг» 60760руб. по договору аренды нежилого помещения от  29.03.2022, в том числе 35000руб. основного долга за период с октября 2022 года по  февраль 2023 года, 25760руб. неустойки за период с 19.10.2022 по 28.02.2023.  

Ответчик отзыв не представил, в судебное заседание не явился, в связи с чем  судебное заседание проводится в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).  

Исследовав материалы дела, заслушав доводы истца, суд установил следующее. 

Между ОАО «Владтакси» (арендодатель) и ООО «РК Викинг» (арендатор)  заключен договор аренды нежилого помещения от 29.03.2022, согласно условиям  которого арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование  арендатору за плату нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 12 кв.м., характеристики которого определены в акте  приема-передачи, сроком на 11 месяцев и действует до 28.02.2023.  

Арендная плата устанавливается в размере 7000руб. в месяц и подлежит  внесению арендатором до 18 числа месяца на расчетный счет арендодателя (пп. 3.1, 3.3  договора).  

Согласно п.4.4 договора за каждый день просрочки перечисления арендной  платы арендодатель вправе потребовать от арендатора уплаты пени в размере 1: размера  арендной платы.  

Претензией истец уведомил ответчика о наличии задолженности по оплате  арендной платы и пене и предложил погасить задолженность.  

Для ограниченного доступа к оригиналам судебных актов с электронными подписями  судей по делу № А51-5215/2023 на информационном ресурсе «Картотека арбитражных  дел» (http://kad.arbitr.ru) используйте секретный код:  

 Возможность доступна для пользователей, авторизованных через портал государственных услуг (ЕСИА). 

Поскольку задолженность ответчиком не погашена, истец обратился с  рассматриваемым заявлением в арбитражный суд.  

Исследовав представленные в материалы дела доказательства по правилам  Главы 7 АПК РФ, изучив доводы истца, суд находит заявленное истцом требование  обоснованным в силу следующего.  

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 АПК РФ, арбитражный  суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования  и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие  значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных  доказательств.  

Фактически по спорному договору между сторонами сложились  обязательственные отношения по договору аренды, регулируемые Главой 34  Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) «Аренда».  

В соответствии со статьей 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник)  обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то:  передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную  деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а  кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.  

В соответствии со статьёй 309 ГК РФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона,  иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с  обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения  обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением  случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными  правовыми актами.  

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма)  арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю)  имущество за плату во временное владение и пользование или во временное  пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование  имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы  определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 ГК РФ).  

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом  (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются  договором аренды (пункт 1 статьи 614 ГК РФ).  

Из материалов дела следует, что между истцом и ответчиком заключен спорный  договор, объект аренды передан ответчику по акту приема-передачи.  

В период действия договора у ответчика образовалась задолженность по  внесению арендной платы в спорной сумме.  

Факт пользования ответчиком в спорный период переданным в аренду  имуществом подтверждается материалами дела, в том числе договором, актом приема-передачи помещения и не оспаривается ответчиком.  

Суд учитывает отсутствие возражений со стороны ответчика, что в силу п. 3.1  ст.70 АПК РФ означает признание им обстоятельств спора и в силу ч.2 ст.9 АПК РФ  несение риска наступления последствий совершения или несовершения  процессуальных действий.  

Ответчик в порядке статьи 65 АПК РФ не представил суду доказательства  оплаты задолженности по арендной плате в заявленном истцом размере.  

Учитывая изложенное, суд считает необходимым удовлетворить исковые  требования в части основного долга и взыскать 35000руб. за период с октября 2022 года  по февраль 2023 года.  

Истцом также заявлено требование о взыскании 25760руб. неустойки за период с  19.10.2022 по 28.02.2023.  

В силу пункта статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан  уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате  неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.  

Условие о неустойке сторонами согласовано в пункте 4.4 договора. 

Поскольку факт просрочки исполнения обязанности по внесению оплаты судом  установлен, соглашение о неустойке в виде пени и её размере сторонами в договоре  достигнуто, то к ответчику подлежит применению ответственность согласно условиям  договора.  

Расчет неустойки истца, составлен в соответствии с условиями договора,  подтвержден материалами дела и не оспорен ответчиком (ч.3.1 статьи 70 АПК РФ), в  связи с чем иск в данной части подлежит удовлетворению в заявленной истцом сумме –  25760руб. в силу ст. 330 ГК РФ.  

Расходы по уплате государственной пошлины распределяются судом в силу  статьи 110 АПК РФ.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

р е ш и л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "РК Викинг" в пользу  открытого акционерного общества "Владтакси" основной долг в размере 35000руб.,  неустойку в сумме 25760руб., всего 60760руб., а также 2430руб. расходов по уплате  госпошлины.  

Выдать исполнительный лист. 

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в  течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в  Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со  дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом  рассмотрения апелляционной инстанции.  

Судья Яфаева Е.Р. 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 12.09.2022 0:35:00

 Кому выдана Яфаева Елена Римовна