АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-2103/2022

26 апреля 2022 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 26 апреля 2022 года 

Полный текст решения изготовлен 26 апреля 2022 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Д.В. Ефимова, при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в предварительном судебном заседании дело №А60-2103/2022 по иску

общества с ограниченной ответственностью  «Ресурс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Городскому округу Краснотурьинск  в лице органа местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании неосновательного обогащения, 

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора – Финансовое управление ГО Краснотурьинск, ФИО2 (ИНН 

<

***>),  общество с ограниченной ответственностью  «Управляющая жилищная компания «Ресурс» (ИНН 

<

***>), Свердловское региональное отделение Общероссийской общественной организации инвалидов «Всероссийское общество глухих» (ИНН 

<

***>),  Краснотурьинская городская местная общественная благотворительная организация «ДОМ» (ИНН 

<

***>),  Ассоциация Урало-Сибирского региона «Урал без наркотиков» (ИНН 

<

***>).

при участии в судебном заседании:

Истец, ответчик не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Свердловской области по веб-адресу: www.ekaterinburg.arbitr.ru. 

В порядке ст. 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствии представителей сторон. Отводов составу суда не заявлено.

В Арбитражный суд Свердловской области поступило  исковое заявление общества с ограниченной ответственностью  «Ресурс» к Городскому округу Краснотурьинск  в лице органа местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск о взыскании неосновательного обогащения за содержание жилого помещения (общего имущества дома) коммунальных ресурсов, потребленных при содержании общего имущества дома за период с 01.01.2021  по 30.09.2021 в размере 30 680 руб. 07 коп. (тридцать тысяч шестьсот восемьдесят рублей 07 коп.) (ул. Пушкина, д.2), за период с 01.01.2021 по 30.09.2021  в размере 28 690 руб. 65 коп. (двадцать восемь тысяч шестьсот девяносто рублей 65 коп.) (ул. Рюмина д.11, из расчета площади помещения, за исключением площади, занимаемых Арендаторами), пени за период с 31.03.2021 по 29.05.2021 в размере 2757 руб. 11 коп.

 Ответчик против удовлетворения исковых требований возражает. 

Ответчик посредством системы « Мой арбитр» направил отзыв, в котором указал, что нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 120 кв.м. передано Комитетом в аренду индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее - Арендатор). Согласно п.п. 3.2.4, 3.2.4.1, 3.2.4.2 Договора аренды на Арендатора возложена обязанность по заключению соответствующего договора с предприятиями жилищно-коммунального хозяйства, с Управляющей компанией на содержание общего имущества многоквартирного жилого дома, своевременной оплате коммунальных услуг, содержанию объекта аренды, его фасада в надлежащем санитарном состоянии, проведению текущего и капитального ремонта за счет собственных средств, содержанию арендуемого имущества и прилегающего земельного участка в соответствии с санитарно-техническими и противопожарными правилами. Договор аренды № 12-20 от 03.08.2020 расторгнут в соответствии с дополнительным соглашением от 10.06:2021(копия прилагается). 

Таким образом, до указанной даты, обязанность нести расходы на ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома была возложена на Арендатора помещения, расположенного в данном доме при согласовании сторонами соответствующего условия в Договоре аренды помещения. 

Кроме того ответчик указал, что в отношении нежилых помещений, расположенных по адресу: 

<

...>, Комитет считает необоснованной заявленный Истцом расчет площади помещений, не занятых арендаторами и ссудополучателями.

Нежилые помещения, расположенные по вышеуказанному адресу, площадью 35,2 кв.м., 69,6 кв.м., 10,8 кв.м. переданы в безвозмездное пользование по договорам безвозмездного пользования имущества, принадлежащего городскому округу Краснотурьинск на праве собственности Свердловскому региональному отделению Общероссийской общественной организации инвалидов «Всероссийское общество глухих» (35,2 кв. м.), Краснотурьинской городской местной общественной благотворительной организации «ДОМ»(69, 6 кв. м.), Ассоциации Урало-Сибирского региона «Урал без наркотиков»(10,8 кв. м.)

В соответствии с договором № 21-19 от 27.12.2019 аренды недвижимого имущества, являющегося собственностью городского округа Краснотурьинск, нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 30, 9 кв.м. передано Комитетом в аренду ООО «Управляющая жилищная компания «Ресурс» (далее-Арендатор). В соответствии с п. 2 ст. 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды. Согласно п.п. 3.2.4, 3.2.4.2, 3.2.5. Договора аренды на Арендатора возложена обязанность по заключению договора с Управляющей компанией на содержание нежилого помещения в многоквартирном жилого дома и своевременном внесении платы за содержание нежилого помещения в многоквартирном доме.

Городскому округу Краснотурьинск принадлежит на праве собственности нежилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, общей площадью 223,3 кв.м., площадь пустующих помещений (за исключением площади, занимаемых Арендатором и Ссудополучателями) составляет 223,3 - 35,2 - 69,6 - 10,8 - 30 9 = 76,8 кв. м., при этом Истец в расчетах, приобщенных к исковому заявлению указывает площадь - 112,0 кв.м., как площадь пустующих помещений, что не подтверждается документами.

На основании вышеизложенного, ответчик полагает, что  истцом необоснованно предъявлены требования о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества, за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме за нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, площадь нежилого помещения, расположенного по адресу: ул. Рюмина, 11, указанная расчетах к исковому заявлению, не подтверждена документально. На основании ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд приобщил документы к материалам дела.  

От истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в котором истец просит взыскать долг в размере 45724 руб. 60 коп., пени  в размере 8373 руб. 14 коп., с продолжением начисления по день фактической оплаты долга. Уточнение исковых требований судом принято в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Так же от истца поступило ходатайство о приобщении к материалам дела возражения на отзыв ответчика, согласно которому истец настаивает на удовлетворении уточненного искового заявления, на основании доводов, изложенных в документе. На основании ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд приобщил документы к материалам дела.  

В материалы дела 18.03.2022 посредством системы « Мой арбитр» от ответчика поступил отзыв на возражение истца, согласно которому ответчик полагает, что требования удовлетворению не подлежат. На основании ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд приобщил документы к материалам дела.  

Истец на удовлетворении исковых требований настаивал, что подтверждается дополнительным возражением от 21.03.2022. На основании ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд приобщил документы к материалам дела.  

Суд, на основании ч. 1 ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО2 (ИНН 

<

***>, 624440, 

<

...>), общество с ограниченной ответственностью  «Управляющая жилищная компания «Ресурс» (ИНН 

<

***>), Свердловское региональное отделение Общероссийской общественной организации инвалидов «Всероссийское общество глухих» (ИНН 

<

***>), Краснотурьинскую городскую местную общественную благотворительную организацию «ДОМ» (ИНН 

<

***>), Ассоциацию Урало-Сибирского региона «Урал без наркотиков» (ИНН 

<

***>).

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

как  следует из материалов дела, согласно решений общего собрания собственников многоквартирного дома 

<

...>, ООО «УЖК Ресурс» осуществляет функцию управления ими (протокол  от 28.08.2007 г.).

Согласно решений общего собрания собственников многоквартирного дома 

<

...>, ООО «УК Ресурс» осуществляет функцию управления ими (протокол №1 от 06.03.2017 г.).

С 02.02.2021 года завершена реорганизация ООО «УЖК Ресурс», ООО «УК Ресурс» в форме присоединения к ООО «Ресурс» и прекращена деятельность ООО «УЖК Ресурс», ООО «УК Ресурс», что подтверждается листом записи в ЕГРЮЛ №2216600076658 от 02.02.2021.

В данных многоквартирных домах расположены нежилые помещения общей 120 кв.м. (ул. Пушкина, д. 2), 223,3 кв.м. (ул. Рюмина, д. 11). Данные нежилые помещения принадлежат на праве собственности ГО Краснотурьинск.

Истец указывает истец, ответчик не исполняет законом установленные обязанности по несению расходов на управление, содержание и ремонт общего имущества, в связи с чем образовалась задолженность в размере 45724 руб. 60 коп.(с учетом уточнения).

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате оказываемых истцом услуг послужило основанием для предъявления ООО «Ресурс» соответствующих требований к ответчику сначала в досудебном порядке, затем – в суд с иском по настоящему делу.

Рассмотрев представленные в материалы дела письменные доказательства в совокупности и взаимосвязи в порядке ст. 71 АПК РФ, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещениям в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственника помещения в соответствующем многоквартирном доме. За период с 04.06.2020 по 31.12.2020 ГО Краснотурьинск не исполнило установленные законом обязанности по несению расходов на управление, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме №53 по ул. Седова в г. Краснотурьинске (согласно ст. 249 ГК РФ). 

Кроме того, в соответствии со ст. 249 ГК РФ, ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества. 

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме. Согласно ст. 289, п. 1 ст. 290 ГК РФ собственнику помещения в многоквартирном доме наряду с занимаемым помещением, принадлежит доля в праве собственности на общее имущество дома. Согласно ст. 39, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за управление, содержание и ремонт жилого помещения. Из п. 7 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными актами. 

Отсутствие заключенного с управляющей организацией договора на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома не освобождает собственника помещений в многоквартирном жилом доме от уплаты соответствующих платежей. Обязанность каждого собственника помещений многоквартирного жилого дома участвовать в содержании и ремонте общего имущества дома, не поставлена законодательством в зависимость от наличия или отсутствия заключенного договора.

В силу ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. 

Исходя из положений указанных норм, у собственника помещения, независимо от того, является ли это помещение жилым или нежилым, в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате содержания и ремонта общего имущества дома тому лицу, которое эти услуги осуществляет. Участие каждого участника общей долевой собственности в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом. 

Ограничение обязанностей собственников нежилых помещений по содержанию общего имущества противоречило бы общему смыслу гражданского законодательства о равенстве участников регулируемых отношений (ст. 1 ГК РФ). 

Следовательно, у ответчика, как лица, владеющего на праве собственности вышеуказанным помещениями, возникло обязательство по содержанию общего имущества в этом здании, а также нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества (ст. 210, 296, 249, 289, 290 ГК РФ).

На стороне участника долевой собственности, не участвующего в расходах по содержанию общего имущества и не заключившего договор на предоставление услуг по содержанию общего имущества и коммунальных услуг, в размере, соответствующем его доле, возникает неосновательное обогащение за счет тех участников, которые фактически несут расходы, связанные с содержанием и обслуживанием общего имущества. 

Поэтому к рассматриваемым правоотношениям применимы нормы гл. 60 Гражданского кодекса Российской Федерации. В п. 1 ст. 1102 ГК РФ предусмотрено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно расчету истца ответчик неосновательно сберег денежные средства в результате невнесения платы истцу за содержание жилого помещения (общего имущества дома) и коммунальных ресурсов, потребленных при содержании общего имущества дома за период с 01.01.2021 г. по 30.09.2021 в размере 45724 руб. 60 коп.

Ссылка ответчика на то, что за спорный период является ненадлежащим ответчиком по данному делу является неправомерной.

В многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, ответчик имеет нежилые помещения №1-22 общей площадью 223,3 кв.м., при этом нежилые помещения площадью 112 кв.м. (за период 01.01.2021 по 30.09.2021), не сданы в аренду, нежилые помещения общей площадью 111,30 кв.м. (за период с 01.01.2021 по 30.09.2021г.) сданы в аренду.

Между ООО «Ресурс» и арендаторами нежилых помещений заключены договоры на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, которые ежемесячно вносят плату в адрес управляющей компании:

- договор № 6 от 01.10.2009 года заключен с КГМО БО «Дом», площадь арендуемого помещения по договору составляет - 69,6 кв.м.

- договор № 02/2020 от 27.12.2019 года заключен с ООО «Управляющая жилищная компания Ресурс», площадь арендуемого помещения по договору составляет - с 01.01.2021 по 30.09.2021 -30,9 кв.м.

- договор № 126 от 06.12.2018 года заключен с Ассоциацией Урало-Сибирского региона «Урал без наркотиков» площадь арендуемого помещения по договору составляет - 10,8 кв.м.

Пунктом 2 статьи 616 ГК РФ предусмотрена возможность несения арендатором расходов на содержание арендованного имущества, если иное не установлено законом.

Между тем, ни Гражданский кодекс Российской Федерации, ни Жилищный кодекс Российской Федерации не содержат норм о возложении обязанности по внесению платы за коммунальные услуги на арендатора нежилых помещений, в том числе находящихся в жилых домах.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума ВАС РФ от 12.04.2011 года № 16646/10 на арендатора нежилого помещения в многоквартирном доме в силу правил статей 161, 162 ЖК РФ обязанности по заключению от своего имени договора с управляющей компанией на управление многоквартирным домом и оплате понесенных ею расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме возложены быть не могут.

Договор аренды регулирует отношения между собственником и арендатором. Стороны свободны в заключении договора в силу статьи 421 ГК РФ.

Возложение обязанности по заключению от своего имени договора с управляющей компанией на управление многоквартирным домом и оплате понесенных ею расходов непосредственно на арендатора помещения невозможно, исходя из положений статьи 161, 162 ЖК РФ.

Ссылки ответчика на ст. 616 ГК РФ, на заключенный между ответчиком и Свердловским отделением Общероссийской общественной организации инвалидов «Всероссийское общество глухих» договора безвозмездного пользования, в обоснование своей позиции о ненадлежащем ответчике, являются, необоснованными, так как в данной статье и п. 3.2.4., 3.2.6., 3.2.7. договора аренды говорится о содержании и ремонте самого помещения, а не общего имущества в МКД, обязанности по содержанию и ремонту которого лежат на собственнике.

Обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии и нести расходы на содержание имущества установлена в отношениях с арендодателем, а не с управляющей компанией, которая не является стороной договора аренды.

ООО «Ресурс» в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды.  

В такой ситуации действует общее правило о том, что в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и управляющей компанией, заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственника нежилого помещения.

Данная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики Верховного суда РФ № 2 (2015), утвержденном 26.06.2015 года Президиумом Верховного суда РФ.

Также данные нормы не предусматривают плату на общедомовые нужды. Данные обязанности возложены законом на собственника.

Ответчик не выполнял обязательства, вытекающие из закона, а именно не  участвовал в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения' (ст. 158 ЖК РФ). 

В этой связи требования истца основаны на обязательствах, вытекающих не из договора, а из главы 60 ГК РФ о неосновательном обогащении, в связи, с чем счета на оплату, квитанции не выставлялись.

Также, довод ответчика о том, что истцом не учтены платежи, произведенные ответчиком, в расчете задолженности по данному делу является несостоятельным.

Ответчиком произведена оплата за содержание и ремонт общего имущества в МКД на основании счета на оплату № 9022 от 31.10.2021  в отношении помещения, расположенного по адресу: 

<

...> в размере 17 060 руб. 43 коп.

Истцом  выставлен ответчику счет на оплату № 9022 от 31.10.2021 года на сумму 17 060 руб. 43 коп. за период с 01.06.2021 года по 31.10.2021. 

В исковом заявлении за указанное нежилое помещение указан период взыскания с 01.01.2021  по 30.09.2021. Период октябрь 2021 года не входит в спорный период по данному делу. Сумма начислений за октябрь 2021 года составила - 3 414 руб. 31 коп.

При уточнении исковых требований истцом в расчете задолженности учтена оплата в размере 13 646 руб. 12 коп.

Поскольку ответчик не опроверг как факт оказания истцом услуг в спорный период, так и правильность расчета задолженности, представленного истцом, и не представил контррасчета задолженности, изложенные обстоятельства в совокупности в силу ст. 71 АПК РФ позволяют суду считать установленным материалами дела факт оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также коммунальных услуг в спорный период и их размер. 

Принимая во внимание, что доказательств погашения задолженности не представлено (ст. 65 АПК РФ), суд признал требование истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в размере 45724 руб. 60 коп. обоснованными. 

Истцом заявлено требование о взыскании пени в размере 8373 руб. 14 коп., за период с 31.03.2021 по 28.02.2022.

В силу статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой. 

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1\300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет истца судом проверен и признан неверным на основании следующего.

Истец применяет ставку рефинансирования 20 %. Однако истцом не учтено следующее. 

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году» с 28 февраля 2022 г. до 1 января 2023 г. пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капремонт начисляются и уплачиваются исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей на 27 февраля 2022 г. Эта же величина ключевой ставки применяется в указанный период при расчете суммы процентов, которая включается в цену договора об установке индивидуального, общего или коллективного прибора учета используемого энергоресурса, если в этом договоре есть условие о рассрочке.

По состоянию на 27.02.2022 ключевая ставка Банка России составляла 9.5%.

Суд произвел корректировку суммы пени, применив верную ключевую ставку Банка России.

Согласно расчету, произведенному судом, сумма пени., за период с 31.03.2021 по 28.02.2022. составит – 3977 руб. 25 коп.

Оснований для снижения неустойки в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не установил. 

Доказательств чрезмерности пени ответчиком в материалы дела не представлено. 

Материалами дела подтверждается факт просрочки ответчиком денежного обязательства. 

Учитывая изложенные обстоятельства, требования о взыскании пени подлежат удовлетворению частично в размере 3977 руб. 25 коп.

Кроме того истец просит  продолжить начисление пени с 01.03.2022, по день фактической оплаты долга. 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (п. 1). 

Положения пункта 1 настоящего постановления не применяются в отношении должников, являющихся застройщиками многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в соответствии со статьей 23.1 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в единый реестр проблемных объектов на дату вступления в силу настоящего постановления (п. 2). 

Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев.

Поскольку данное постановление опубликовано 01.04.2022, то с этой даты невозможно начисление каких-либо финансовых санкций на задолженность ответчика. 

Таким образом, до 01.10.2022  введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве организаций и индивидуальных предпринимателей по заявлениям, подаваемым кредиторами. 

На основании изложенного, неустойка подлежит начислению за период с  01.03.2022  по 30.11.2021., с продолжением начисления неустойки по 31.03.2022.

На основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы по государственной пошлине относятся на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить частично.

2. Взыскать с Городского округа Краснотурьинск  в лице органа местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), в пользу общества с ограниченной ответственностью  «Ресурс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  неосновательное обогащение в размере 45724 руб. 60 коп.,,  неустойку (пени) за нарушение сроков оплаты услуг, оказанных истцом в период времени за период с 31.03.2021 по 28.02.2022 в размере 3977 руб. 25 коп., с продолжением начисления с 01.03.2022 по 31.03.2022 в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (с учетом постановления Правительства Российской Федерации №474 от 26.03.2022), (с учетом постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497), а так же расходы по оплате государственной пошлины размере 1988 руб. 15 коп.

 В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать. 

3. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью  «Ресурс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  из федерального бюджета государственную пошлину в размере 321 руб. 00 коп., оплаченную по платежному поручению №1947 от 28.12.2021.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

Судья                                                                           Д.В. Ефимов