АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

http://www.kursk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А35-7028/2018

21 февраля 2019 года

Город Курск

           Резолютивная часть решения объявлена 21 февраля 2019 года. Полный  текст решения изготовлен 21 февраля 2019 года.

           Арбитражный суд Курской области в составе судьи Цепковой Н.О. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску        

Публичного акционерного общества «Квадра - Генерирующая компания» 

к  Муниципальному образованию «Город Курск» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска 

о взыскании 312 руб. 71 коп.

Третьи лица: индивидуальный предприниматель ФИО2, индивидуальный предприниматель ФИО3

В судебном заседании приняли участие представители:

от истца - ФИО4 по доверенности от 01.01.2019,

от ответчика - не явился, извещен,

от третьих лиц - не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Квадра - Генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

<

...>, далее - ПАО «Квадра») обратилось в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к Муниципальному образованию «Город Курск» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

<

...>, далее – КУМИ г.Курска) о взыскании 312 руб. 71 коп. неосновательного обогащения, возникшего вследствие бездоговорного потребления тепловой энергии  по нежилым помещениям площадью 57,6 кв.м. и 51,7 кв.м, расположенным в многоквартирном жилом доме по ул.Хуторская, 12В г.Курска, в мае 2018 года.

          В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

          Представители ответчика и третьих лиц в судебное заседание не явились.

До судебного заседания от КУМИ г.Курска поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

    На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства. 

Как следует из материалов дела, 08.09.2017 в результате обследования объектов теплопотребления представителями ПАО «Квадра» было выявлено бездоговорное потребление тепловой энергии в нежилых помещениях, расположенных в многоквартирном жилом доме по ул.Хуторская, 12В г.Курска.

Данное обстоятельство зафиксировано представителями теплоснабжающей организации в акте о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии №48 от 08.09.2017, подписанном в одностороннем порядке. 

Представитель потребителя от подписания указанного документа отказался без объяснения причин отказа.  

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество №031942 от 15.03.2010, №022699 от 16.08.2010 нежилые помещения общей площадью 649,4 кв.м., расположенные в многоквартирном жилом доме по ул.Хуторская, 12В г.Курска, находятся в муниципальной собственности. 

На основании соответствующих договоров помещения площадью 57,6 кв.м. и 51,7 кв.м. были переданы собственником в аренду ИП ФИО3 и ИП ФИО2. 

          Утверждая, что истцом как энергоснабжающей организацией в мае 2018 года поставлялась тепловая энергия на нужды горячего водоснабжения в помещения площадью 57,6 кв.м. и 51,7 кв.м, расположенные в многоквартирном жилом доме по ул.Хуторская, 12В г.Курска, ПАО «Квадра» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

          Ответчик исковые требования не признал. В письменном отзыве на исковое заявление пояснил, что в расходах по оплате коммунальных услуг должны участвовать ИП ФИО3 и ИП ФИО2, поскольку нежилые помещения в спорный период были переданы собственником в аренду указанным лицам. 

          Изучив представленные в материалы дела доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, в обоснование заявленных требований и возражений, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.   

  Пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

  В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – ФЗ «О теплоснабжении») потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

          Потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения в силу пункта 29 статьи 2 ФЗ «О теплоснабжении» является бездоговорным.

          Пунктом 8 статьи 22 ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрено, что при выявлении теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя ими составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя. В указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их претензии к составленному акту (в случае наличия этих претензий). При составлении указанного акта должны присутствовать потребитель или иное лицо, осуществившие бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представители. Отказ потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представителей от подписания составленного акта, а также их отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин этого отказа в указанном акте или в отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписанном ими.

Как следует из материалов дела, факт бездоговорного потребления тепловой энергии в нежилых помещениях, расположенных в многоквартирном жилом доме по ул.Хуторская, 12В г.Курска, подтвержден актом №48 о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, горячей воды от 08.09.2017, который соответствует по форме и содержанию нормативным требованиям, предъявляемым к данному виду документов. 

          Отказ представителя потребителя от подписания указанного документа зафиксирован в соответствии с требованиями пункта 8 статьи 22 ФЗ «О теплоснабжении» в присутствии двух незаинтересованных лиц. 

          При указанных обстоятельствах акт №48 от 08.09.2017 является надлежащим доказательством, подтверждающим факт бездоговорного потребления тепловой энергии по нежилым помещениям, расположенным в многоквартирном жилом доме по ул.Хуторская, 12В г.Курска.

  Согласно пункту 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 в случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

 Из представленного истцом расчета исковых требований следует, что в помещения площадью 57,6 кв.м. и 51,7 кв.м, расположенные в многоквартирном жилом доме по ул.Хуторская, 12В г.Курска, была поставлена тепловая энергия на нужды горячего водоснабжения в сумме 312 руб. 71 коп. 

Указанные денежные средства подлежат взысканию с МО «Город Курск» как с собственника имущества. 

           Согласно статье 215 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

   Органы местного самоуправления в рамках их компетенции своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде от имени муниципального образования (статья 125 ГК РФ).

    Поскольку в соответствии с решением Курского городского собрания от 29.05.2008 №43-4-РС «Об утверждении положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом города Курска» последний является отраслевым органом Администрации города Курска, осуществляющим полномочия по управлению и распоряжению имуществом муниципальной собственности города Курска, суд приходит к выводу, что он является надлежащим лицом, уполномоченным выступать от имени собственника (муниципального образования) в настоящем споре.

   Довод ответчика о необходимости возложения на арендаторов обязанности по оплате стоимости полученной тепловой энергии судом отклоняется ввиду следующего.  

   Гражданский кодекс Российской Федерации и иные законы не содержат норм о возникновении на основании договора аренды нежилого помещения обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим их третьим лицом (исполнителем коммунальных услуг, ресурсоснабжающей организацией).

  Обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества (пункт 2 статьи 616 ГК РФ) установлена в отношениях с арендодателем, а не исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, которые не являются стороной договора аренды.

  Исполнитель коммунальных услуг (ресурсоснабжающая организация) в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды.

 Поэтому в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и исполнителем коммунальных услуг (ресурсоснабжающей организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения.        

 Данная правовая позиция изложена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №2 (2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015. 

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями  167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

        Взыскать с Муниципального образования «Город Курск» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска в пользу Публичного акционерного общества «Квадра - Генерирующая компания» за счет средств казны 312 руб. 71 коп. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб.

         Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства  в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия решения, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа  в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда, если решение было  предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной  инстанции, через Арбитражный суд Курской области.     

Судья                                                                                                       Н.О. Цепкова