АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-20532/2022

10 февраля 2023 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения объявлена 06 февраля 2023 года. 

Решение изготовлено в полном объеме 10 февраля 2023 года. 

 

            Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи А.И. Михайловой, при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании материалы дела по заявлению Государственной жилищной инспекции Саратовской области

 

заинтересованные лица:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Домовой совет»

Конкурсный управляющий ФИО2 

Конкурсный управляющий ФИО3

 

об аннулировании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 064-000088 от 27.04.2015

 

при участии:

от заявителя - ФИО4 по доверенности от 07.04.2022, диплом о ВЮО обозревался, 

            

у с т а н о в и л:

Государственная жилищная инспекция Саратовской области обратилась с заявлением об аннулировании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 064-000088 от 27.04.2015.

            Материалами дела установлено, что ООО УО «Домовой совет» имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 064-000088 от 27.04.2015.

            Решением Арбитражного суда Саратовской области от 14.03.2022 (дело № А57-25769/2019) ООО УО «Домовой совет» признано несостоятельным (банкротом). 

В соответствии с частью 5.4 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае вступления в законную силу решения суда о признании лицензиата банкротом в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» по решению органа государственного жилищного надзора из реестра лицензий субъекта Российской Федерации исключаются сведения обо всех многоквартирных домах, в отношении которых лицензиат осуществляет деятельность по управлению.

Решением Государственной жилищной инспекции Саратовской области от 29.07.2022 № 940 с 30.07.2022 исключены из реестра лицензий Саратовской области от управляющей организации (лицензиата) ООО УО «Домовой совет» (ИНН 

<

***>, лицензия № 064-000088 от 27.04.2015) сведения обо всех многоквартирных домах.

Исследовав материалы дела, изучив действующее законодательство, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Постановлением Губернатора Саратовской области от 20 ноября 2014 № 335 утверждено Положение о лицензионной комиссии для обеспечения деятельности органов государственного жилищного надзора по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами в Саратовской области.

Согласно пункту 4 Положения о лицензионной комиссии для обеспечения деятельности органов государственного жилищного надзора по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами в Саратовской области, утв. постановлением Губернатора Саратовской области от 20 ноября 2014 № 335 - основными полномочиями Лицензионной комиссии являются: принятие решения об обращении в суд с заявлением об аннулировании лицензии. 

В соответствии с пунктом 51 части 1 статьи 12 Федерального закона от 4 мая 2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами подлежит лицензированию.

В соответствии со статьей 199 Жилищного кодекса Российской Федерации Лицензия аннулируется по решению суда на основании рассмотрения заявления органа государственного жилищного надзора об аннулировании лицензии. Указанное заявление подается в суд на основании решения лицензионной комиссии.

Основанием для рассмотрения лицензионной комиссией вопроса об обращении в суд с заявлением об аннулировании лицензии является исключение из реестра лицензий субъекта Российской Федерации по основаниям, указанным в частях 5 - 5.4 статьи 198 настоящего Кодекса, сведений о многоквартирных домах, общая площадь помещений в которых составляет пятнадцать и более процентов от общей площади помещений в многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществлял лицензиат в течение календарного года, предшествующего дате принятия лицензионной комиссией решения об обращении в суд, а также отсутствие в течение шести месяцев в реестре лицензий субъекта Российской Федерации сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат. 

В соответствии с частью 5.4 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае вступления в законную силу решения суда о признании лицензиата банкротом в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» по решению органа государственного жилищного надзора из реестра лицензий субъекта Российской Федерации исключаются сведения обо всех многоквартирных домах, в отношении которых лицензиат осуществляет деятельность по управлению.

В соответствии с частью 6 статьи 199 ЖК РФ исключение сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации является основанием для прекращения лицензиатом деятельности по управлению таким домом в порядке, установленном статьей 200 Кодекса.

Действие лицензии прекращается в связи с аннулированием лицензии по решению суда и иным основаниям, указанным в Федеральном законе от 4 мая 2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», со дня внесения соответствующих записей в реестр лицензий субъекта Российской Федерации.

В соответствии с п. 6 Положения о Государственной жилищной инспекции Саратовской области, утвержденного постановлением Правительства Саратовской области от 12.05.2005 № 152-П основными задачами Инспекции являются:

1) осуществление регионального государственного жилищного надзора в порядке, установленном Правительством области;

2) осуществление лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами, а также лицензионного контроля.

            Общество имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 064-000088 от 27.04.2015.

В соответствии со статьей 195 Жилищного кодекса Российской Федерации сведения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами, лицензиатах, осуществляющих или осуществлявших данный вид деятельности, содержатся в реестре лицензий субъекта Российской Федерации.

Реестр лицензий субъекта Российской Федерации должен содержать раздел, который включает в себя сведения об адресе многоквартирного дома или адресах многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат.

Сведения, содержащиеся в реестре, являются открытыми, общедоступными и подлежат размещению в системе, за исключением сведений, доступ к которым ограничен законодательством Российской Федерации.

            В рассматриваемом случае судом установлено, что решением Арбитражного суда Саратовской области от 14.03.2022 по делу № А57-25769/2019 ООО УО «Домовой совет» признано несостоятельным (банкротом).

Вышеописанные обстоятельства являются основанием для аннулирования лицензии.

            При данных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для аннулирования лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 064-000088 от 27.04.2015.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине суд относит на ООО УО «Домовой совет», однако учитывает материальное положение Общества в связи с ведением процедуры банкротства, снижает размер государственной пошлины. 

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд   

 

РЕШИЛ:

Заявленные требования удовлетворить. 

Аннулировать лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 064-000088 от 27 апреля 2015 г., выданную Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Домовой совет», ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Домовой совет» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1 000 руб. 

Решение может быть обжаловано в порядке и сроки, установленные статьями 257 - 272, 273 - 291 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации путем подачи жалобы через Арбитражный суд Саратовской области. 

 

Судья                                                                                                               А.И. Михайлова