АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

РЕШЕНИЕ

13 мая 2024 года

 

Дело № А33-8665/2024

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена 26 апреля 2024 года.

В полном объеме решение изготовлено 13 мая 2024 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Горбатовой А.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Спутниковая связь" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к акционерному обществу "Красноярское конструкторское бюро "Искра" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности,

при участии в предварительном и судебном заседании:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 12.01.2024 (сроком действия на 1 год), личность удостоверена паспортом, (юридическое образование подтверждено дипломом),

в отсутствие ответчика.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Оганесян А.С., с использованием средств аудиозаписи, 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Спутниковая Связь" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к акционерному обществу "Красноярское конструкторское бюро "Искра" (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 1 613 895 руб. 96 коп.

Определением от 27.03.2024 исковое заявление принято к производству суда, возбуждено производство по делу.

26.04.2024 в предварительное судебное заседание явился представитель истца. Представитель ответчика в предварительное и судебное заседание не явился, о времени и месте предварительного и судебного заседания уведомлен надлежащим образом. В соответствии со статьей 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное и судебное заседание проводится в отсутствие представителя ответчика.

Суд заслушал объяснения лица, участвующего в деле, присутствующего в судебном заседании.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

 

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Публичное акционерное общество «Сбербанк России»» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением о признании акционерного общества «Красноярское конструкторское бюро «ИСКРА» несостоятельным (банкротом). Определением от 03.11.2020 заявление принято к производству.

Определением от 08.04.2021 заявление публичного акционерного общества «Сбербанк России» о признании акционерного общества «Красноярское конструкторское бюро «ИСКРА» признано обоснованным, в отношении должника введена процедура наблюдения. Временным управляющим утверждена ФИО2.

Решением суда от 26.10.2021 акционерное общество «Красноярское конструкторское бюро «ИСКРА» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден ФИО3.

Определением от 12.08.2022 ФИО3 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего. Конкурсным управляющим утвержден ФИО4. Определением от 26.04.2024 срок конкурсного производства продлен до 20.10.2024, судебное заседание по рассмотрению отчета назначено на 17.10.2024.

Между ООО «Спутниковая связь» (арендодатель) и АО "Красноярское конструкторское бюро "Искра" (арендатор) заключен договор № СС-96 от 01.10.2021 (далее - договор), предметом которого в соответствии с п. 1.1 договора является предоставление арендодателем арендатору за обусловленную сторонами договора плату в аренду нежилые помещения (далее - помещения), которые будут использованы арендатором в своих производственных целях и в целях получения коммерческих результатов в соответствии с конструктивными и эксплуатационными данными помещений, передаваемых в аренду.

Согласно п. 1.2 договора объектами аренды по договору являются:

- комнаты № № 19, (площадью 28,10 кв. м.), 20 (площадью 45,40 кв. м.), 30 (площадью 16,00 кв. м.), 31 (площадью 53,50 кв. м.), 34 (площадью 33,80 кв. м.), 35 (площадью 15,40 кв. м.), 36 (площадью 12,30 кв. м.), 37 (площадью 32,60 кв. м.), 46 (площадью 17,30 кв. м.) нежилого здания, расположенного по адресу: 

<

...> зд. 1, пом. 2 и принадлежащего Арендодателю на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи имущества от 04.08.2020.

Общая площадь арендуемых помещений составляет 254,40 кв. м.

План арендуемых помещений указан в приложении 1 к настоящему договору, которое является его неотъемлемой частью.

Срок аренды определяется с момента передачи помещений по акту приема-передачи по «30» июня 2022 (п. 1.3 договора).

Согласно п. 4.1 договора арендная плата составляет 580,00 руб., в том числе НДС 20 %  за один квадратный метр в месяц, платежи, связанные с содержанием помещений (в т. ч. услуги электроснабжения, теплоснабжения, воду, водоотведение).

Арендная плата за период с 01.10.2021 по 31.12.2021 составляет 442 656,00 руб., в том числе НДС 20 % - 73.776,00 руб.

Арендная плата за период с 01.01.2022 по 30.06.2022 составляет 885 312,00 руб., в том числе НДС 20 % - 147.552,00 руб.

Счет, счет-фактура, акт оказанных услуг выставляются арендодателем в течение 10  календарных дней по окончании расчетного периода.

Арендная плата по договору вносится арендатором в течение 15 пятнадцати рабочих дней с момента подписания акта оказанных услуг, при условии получения полного комплекта оригиналов документов (акт оказанных услуг, счет-фактура, счет на оплату) путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя.

Обязательства по оплате считаются исполненными арендатором с момента списания денежных средств с расчетного счета арендатора.

Арендная плата включает налоги, подлежащие уплате арендодателем (п. 4.2 договора).

Согласно п. 4.3 договора размер арендной платы может быть изменен арендодателем в одностороннем порядке не чаще одного раза за период действия договора. Размер арендной платы может быть изменен с обязательным уведомлением арендатора не менее чем за 5 (пять) календарных дней до предполагаемой даты такого изменения. Стоимость арендной платы может быть увеличена арендодателем на сумму, не превышающую 20 % стоимости арендной платы, указанной в 4.1 настоящего договора.

В соответствии с п. 8.2 договора арендодатель вправе расторгнуть договор в одностороннем внесудебном порядке с письменным уведомлением арендатора за срок не менее 30 календарных дней до даты такого расторжения.

По акту приема-передачи от 01.10.2021 (приложение № 2 к договору) имущество передано ответчику.

Дополнительным соглашением № 1 от 30.05.2022 стороны пришли к соглашению внести изменения в договор, п. 1.3 изложен в редакции: Срок аренды определяется с момента передачи помещений по акту приема-передачи по «30» июня 2022. Если за 30 календарных дней до истечения срока действия договора ни одна из сторон не выступит с заявлением о его расторжении, договор считается автоматически пролонгированным на тех же условиях, на каждые следующие 11 месяцев.

Дополнительным соглашением № 2 от 01.07.2022 стороны пришли к соглашению внести изменения в договор, п. 1.2 договора изложен в следующей редакции:«1.2. Объектами аренды по настоящему договору являются:

- комнаты № № 19, (площадью 28,10 кв. м.), 20 (площадью 45,40 кв. м.), 30 (площадью 16,00 кв. м.), 31 (площадью 53,50 кв. м.), 33 (площадью 16,90 кв. м.), 34 (площадью 33,80 кв. м.), 35 (площадью 15,40 кв. м.), 37 (площадью 32,60 кв. м.), 46 (площадью 17,30 кв. м.) нежилого здания, расположенного по адресу: 

<

...> зд. 1, пом. 2 и принадлежащего Арендодателю на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи имущества от 04.08.2020.

Общая площадь арендуемых помещений составляет 259,00 кв. м.

План арендуемых помещений указан в Приложении 1 к дополнительному соглашению № 2 от 01.07.2022 к договору № СС-96 от 01.10.2021».

Дополнительным соглашением № 2 от 01.07.2022 стороны пришли к соглашению внести изменения в договор, п. 4.1 договора изложен в следующей редакции: «4.1. Арендная плата составляет 580,00 руб. (пятьсот восемьдесят рублей 00 копеек), в том числе НДС 20 % - 96,67 руб. (девяносто шесть рублей 67 копеек) за один квадратный метр в месяц, платежи, связанные с содержанием помещений (в т. ч. услуги электроснабжения, теплоснабжения, воду, водоотведение).

С 01.07.2022 арендная плата начисляется 1 (один) раз в полгода и составляет 901.320,00 руб. (девятьсот одна тысяча триста двадцать рублей 00 копеек), в том числе НДС 20 % -150.220,00 руб. (сто пятьдесят тысяч двести двадцать рублей 00 копеек).

Счет, счет-фактура, акт оказанных услуг выставляются арендодателем в течение 10 (Десяти) календарных дней по окончании расчетного периода.

Арендная плата по договору вносится арендатором в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с момента подписания акта оказанных услуг, при условии получения полного комплекта оригиналов документов (акт оказанных услуг, счет-фактура, счет на оплату) путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя.

Обязательства по оплате считаются исполненными арендатором с момента списания денежных средств с расчетного счета арендатора».

Из иска следует, что начиная с 01.07.2022 г. арендные платежи по договору ответчиком не вносились.

Письмом от 11.11.2022 г. Исх-1156/2022 г. ООО «Спутниковая связь» уведомило ответчика о расторжении договора №СС-96 от 01.10.2021 г. в одностороннем порядке. Ответчику было предложено до даты расторжения договора освободить занимаемые помещения. Уведомление о расторжении получено ответчиком 16 ноября 2022 г.

Ответчик возвратил арендуемые помещения - комнаты №№19-20, 30-31,34,37,46 по актам приема-передачи (возврата) 01.06.2023г.; комнаты №№ 33,35 - 23.03.2023 г.

Письмами от 23.12.2022 Исх-1289/2022. от 21.03.2023 г. Исх-250/2023, от 22.08.2023 г. Исх-745/2023, от 07.12.2023 г. Исх-1093/2023, истец неоднократно направлял в адрес ответчика претензии с требованием погасить образовавшуюся задолженность по арендным платежам.

Из иска следует, что задолженность по арендным платежам до настоящего времени не погашена. Истец числит за ответчиком задолженность по арендным платежам по договору №СС-96 от 01.10.2021 г. за период с 01.07.2022 г. по 01.06.2023 г. в размере 1 613 895,96 рублей.

Претензионный порядок урегулирования спора соблюден.

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Ответчик, надлежащим образом уведомленный о рассмотрении настоящего дела, отзыв на исковое заявление в порядке, предусмотренном статьей 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не представил, требования истца не оспорил, в связи с чем, дело рассмотрено по имеющимся доказательствам.

 

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно пункту 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения. Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны. Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное (пункт 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В том числе, гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, вследствие неосновательного обогащения. 

Согласно статьям 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями.

Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств.

Сложившиеся между сторонами отношения возникли из договора аренды № СС-96 от 01.10.2021, регламентированы положениями главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Договор аренды заключается на срок, определенный договором (пункт 1 статьи 610 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в пункте 10 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой», по договору аренды имеет место встречное исполнение обязательств: обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьями 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равенства сторон. 

В силу закрепленного в статье 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принципа состязательности, задача лиц, участвующих в деле, - собрать и представить в суд в порядке части 1 статьи 65 названного Кодекса доказательства, подтверждающие их правовые позиции.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

На основании требований части 1 статьи 64 и статей 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

В силу статьи 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Факт передачи истцом ответчику спорного имущества во временное пользование подтвержден актом приема-передачи, ответчиком не оспорен.

Из иска следует, что начиная с 01.07.2022 г. арендные платежи по договору ответчиком не вносились. Письмом от 11.11.2022 г. Исх-1156/2022 г. ООО «Спутниковая связь» уведомило ответчика о расторжении договора №СС-96 от 01.10.2021 г. в одностороннем порядке. Ответчику было предложено до даты расторжения договора освободить занимаемые помещения. Уведомление о расторжении получено ответчиком 16 ноября 2022 года.

В соответствии с п. 8.2 договора арендодатель вправе расторгнуть договор в одностороннем внесудебном порядке с письменным уведомлением арендатора за срок не менее 30 календарных дней до даты такого расторжения.

Таким образом, спорный договор между сторонами расторгнут.

В пункте 38 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с арендой" разъяснено, что в силу закона - части второй статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации - прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы: оно будет прекращено надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества арендодателю.

Письмами от 23.12.2022 Исх-1289/2022. от 21.03.2023 г. Исх-250/2023, от 22.08.2023 г. Исх-745/2023, от 07.12.2023 г. Исх-1093/2023, истец неоднократно направлял в адрес ответчика претензии с требованием возвратить занимаемые площади и погасить образовавшуюся задолженность по арендным платежам.

Как следует из материалов дела, ответчик возвратил арендуемые помещения - комнаты №№19-20, 30-31,34,37,46 по актам приема-передачи (возврата) 01.06.2023г.; комнаты №№ 33,35 - 23.03.2023 г.

Из иска следует, что задолженность по арендным платежам до настоящего времени не погашена. Истец числит за ответчиком задолженность по арендным платежам по договору №СС-96 от 01.10.2021 г. за период с 01.07.2022 г. по 01.06.2023 г. в размере 1 613 895,96 рублей.

Проверив представленный истцом расчет задолженности по договору, суд установил, что размер задолженности рассчитан истцом в соответствии с условиями договора.

Представленный расчет ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

Доказательства оплаты долга материалы дела не содержат.

В соответствии со статьей 5 Федерального  закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 №127-ФЗ в целях указанного Федерального закона определено понятие текущих платежей, под которыми понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Удовлетворение требований кредиторов по текущим платежам в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, производится в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

В пункте 2 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 №63 разъяснено, что в договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Как разъяснено в постановлении Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 60 новая редакция Закона, определившая права текущих кредиторов, не отменяет общего правила, в соответствии с которым кредиторы по текущим платежам не являются лицами, участвующими в деле о банкротстве, и их требования подлежат предъявлению в суд в общем порядке, предусмотренном процессуальным законодательством, вне рамок дела о банкротстве (пункты 2 и 3 статьи 5 Закона).

Судом установлено, что Решением Арбитражного суда Красноярского края от 26.10.2021 по делу № А33-30849/2020 акционерное общество «Красноярское конструкторское бюро «ИСКРА» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден ФИО3.

Следовательно, задолженность, заявленная в иске (за период с 01.07.2022 г. по 01.06.2023 г.), является текущей и подлежит взысканию с ответчика в соответствии с действующим гражданским  законодательством.

На основании изложенного, суд удовлетворяет заявленные исковые требования в полном объеме.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с акционерного общества "Красноярское конструкторское бюро "Искра" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Спутниковая связь" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 1 613 895,96 руб. долга.

 

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

А.А. Горбатова