АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А59-1450/2020

г. Южно-Сахалинск

08 октября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 02 октября 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 08 октября 2020 года.

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Портновой О. А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 179 017 рублей 83 копеек задолженности по договору ресурсоснабжения тепловой энергией в горячей воде от 01.06.2016 № 2645 за март – май и октябрь 2019 года, 16 593,60 рублей пени за период с 23.04.2019 по 05.04.2020 года,

при участии представителей:

от истца – ФИО2 по доверенности от 13.12.2020 года, личность удостоверена, копия диплома представлена, 

от ответчика – не явился, уведомлен,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Сахалинская Коммунальная Компания» обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» о взыскании 179 017 рублей 83 копеек задолженности по договору ресурсоснабжения тепловой энергией в горячей воде от 01.06.2016 № 2645 за март – май и октябрь 2019 года, 19 496 рублей 30 копеек пени с 23.04.2019 по 12.02.2020 и по день фактического погашения задолженности, расходов по уплате государственной пошлины. 

В обоснование исковых требований истцом указано на ненадлежащее исполнение ответчиком условий договора в части оплаты оказанных истцом услуг. 

Определением от 16.04.2020 иск принят к производству суда, возбуждено дело и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

28.05.2020 истец представил в суд заявление об уточнении исковых требований, согласно которому просит взыскать с ответчика 179 017 рублей 83 копеек задолженности по договору ресурсоснабжения тепловой энергией в горячей воде от 01.06.2016 № 2645 за март – май и октябрь 2019 года, 21 474 рубля 04 копейки пени за период с 23.04.2019 по 05.04.2020, расходов по уплате государственной пошлины.

29.05.2020 ответчик представил в суд возражения на рассмотрение искового заявления в порядке упрощенного производства, представив собственный расчет задолженности, согласно которому сумма долга за спорный период составила 70 746,01 рубль.

Определением от 02.06.2020 судом в порядке ст. 49 АПК РФ приняты заявленные истцом уточнения исковых требований, в порядке ч. 5 ст. 227 АПК РФ суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, предварительное судебное заседание назначено на 12.08.2020.

15.07.2020 истец представил в суд заявление об уточнении исковых требований, согласно которому просит взыскать с ответчика 179 017 рублей 83 копеек задолженности, 17 569 рублей 68 копеек пени за период с 23.04.2019 по 05.04.2020, судебные расходы 6 955 рублей государственной пошлины.

11.08.2020 истец представил в суд заявление об уточнении исковых требований, согласно которому просит взыскать с ответчика 179 017 рублей 83 копеек задолженности, 16 593 рубля 60 копеек пени за период с 23.04.2019 по 05.04.2020, судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

12.08.2020 суд в порядке ст. 49 АПК РФ принял заявленные истцом уточнения исковых требований от 11.08.2020, подготовка по делу завершена, судебное разбирательство назначено на 11.09.2020.

11.09.2020 в судебном заседании в порядке ст. 163 АПК РФ объявлен перерыв до 16.09.2020.

16.09.2020 ответчик представил в суд отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым не признал заявленные требования в части расчета начислений МКД по ул. Победы, 7, БС 11, касающихся площади жилых и нежилых помещений.

Определением от 16.09.2020 судебное заседание по делу в порядке ст. 158 АПК РФ отложено на 02.10.2020.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования.

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о рассмотрении дела уведомлен надлежаще.

Информация о деле размещена на официальном сайте арбитражного суда Сахалинской области по адресу: info@sakhalin.arbitr.ru.

В силу изложенного суд в порядке ст. 156 АПК РФ рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 548 Гражданского кодекса РФ правила, предусмотренные статьями 539 – 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Как следует из материалов дела, 01.06.2016 истцом АО «СКК» (ресурсоснабжающая организация) и ответчиком ООО «ЖКХ» (исполнитель) заключен договор ресурсоснабжения тепловой энергией в горячей воде № 2645, согласно условиям которого ресурсоснабжающая организация (РСО) обязалась подавать исполнителю через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель, в т.ч. горячую воду на нужды горячего водоснабжения (совместно именуемые коммунальные ресурсы), а исполнитель обязался принимать и оплачивать поставляемые коммунальные ресурсы, а также соблюдать предусмотренный договором режим их потребления (п. 1.1).

Цена договора определяется на основании объемов теплопотребления и действующих тарифов на тепловую энергию, теплоноситель или горячую воду. Цена договора на момент заключения ориентировочно составляет 1 797 531,92 рубля с НДС (п. 6.1).

Тарифы на тепловую энергию и теплоноситель установлены постановлением РЭК Сахалинской области от 14.06.2016 № 10-Э. В случае изменения тарифов соответствующие изменения в договор считаются внесенными и согласованными сторонами с момента введения новых тарифов. Изменение тарифов в период действия договора производится по решению уполномоченного органа и не требует его переоформления. Изменение величины тарифов доводится до исполнителя путем публикации в СМИ, после чего дополнительного сообщения не требуется (п. 6.2).

Расчетным периодом для оплаты за потребленные коммунальные ресурсы является один месяц (п. 6.3).

Исполнитель производит оплату до двадцатого числа месяца, следующего за расчетным (п. 6.6).

Ежемесячно до 5 числа месяца, следующего за расчетным РСО выписывает счет-фактуру и оформляет акт выполненных работ (п. 6.9).

Оригинал счета-фактуры и акта выполненных работ исполнитель забирает самостоятельно под роспись с 7 по 10 число месяца, следующего за расчетным по адресу: ул. Бумажная 26 каб. 109. В случае неполучения исполнителем счета-фактуры и акта выполненных работ РСО направляет документы любым способом, подтверждающим их получение исполнителем (п. 6.11).

По итогам квартала сторонами производится сверка расчетов за отпущенные (потребленные) коммунальные ресурсы с последующим составлением двустороннего акта не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным кварталом. Исполнитель обязан возвратить подписанный экземпляр акта сверки в пятидневный срок с момента получения акта. В случае необоснованного и немотивированного отказа от подписания акта сверки расчетов для последующих расчетов принимаются данные РСО. В случае не подписания (невозвращения) акта сверки в установленные договором сроки акт считается признанным (согласованным) обеими сторонами (п. 6.12).

Договор вступает в силу с 01.06.2016 и действует до даты (включительно) прекращения предоставления коммунальных ресурсов исполнителю (п. 10.1).

В дальнейшем, на основании дополнительных соглашений, в связи с изменением перечня включенных в договор помещений и МКД, в соответствии с действующими тарифами стороны изменяли ориентировочную цену договора (п. 6.1), которая на 17.04.2019 составляла 1 650 933,32 руб. с НДС.

Истец свои обязательства по договору исполнил надлежащим образом, в период с марта по май и в октябре 2019 года поставил ответчику тепловую энергию, выставил к оплате счета-фактуры №№: 

- ТЭ000005399 от 31.03.2019 на сумму 333 960 рублей 27 копеек,

- корректировочный ТЭ000005803 от 30.04.2019 на сумму 56 886 рублей 92 копейки,

- корректировочный ТЭ000005803 от 30.04.2019 на сумму 7 843 рубля 96 копеек,

- ТЭ000007201 от 30.04.2019 на сумму 228 715 рублей 81 копейка,

- корректировочный ТЭ000001812 от 12.02.2020 на сумму 7 828 рублей 53 копейки,

- ТЭ000008966 от 31.05.2019 на сумму 177 548 рублей 22 копейки,

- корректировочный ТЭ000001813 от 12.02.2020 на сумму 6 832 рубля 34 копейки,

- ТЭ000013514 от 31.10.2019 на сумму 113 593 рубля 08 копеек.

Ответчик претензий к поставщику тепловой энергии не заявил, оказанные истцом по договору услуги за спорный период оплатил не в полном объеме.

О необходимости погашения задолженности истцом в адрес ответчика направлена претензия от 12.02.2020.

Изучив представленный в суд АО «СКК» расчет задолженности за потребленную тепловую энергию, суд признает его арифметически верным.

Изложенные в отзыве доводы ответчика о неверном исчислении задолженности в связи с указанием в расчете истца некорректного соотношения площадей жилых и нежилых помещений в блок-секции 11 МКД по адресу: пр. Победы 7 суд признает необоснованными в силу следующего.

Согласно условиям договора оплата тепловой энергии по указанному МКД осуществляется пропорционально площади жилых помещений МКД.

По расчету истцу указанный показатель в спорный период составил 98,68 % и сложился в результате суммы площадей жилых помещений (квартир) МКД, отраженных в ЕГРПНИ в отношении квартир указанного МКД.

При расчете процентовки истцом учтены данные о наличии в МКД квартир общей площадью 5 220, 80 кв. м. и нежилых помещений площадью 412,5 кв. м. (два помещения площадью 203, 2 и 209,3 кв. м).

Ссылки ответчика на иную площадь нежилых помещений, в частности 412,70 кв. м. необоснованны, так как изменения в ЕГРПНИ в части помещений № 87 и 89 внесены после окончания спорного периода начисления задолженности.

Доводы ответчика о необходимости учета при расчете площади подвала в качестве нежилого отапливаемого помещения также необоснованны, так как из представленной истцом рабочей документацией и акта от 13.09.2019 № 3362 О/В следует, что подвальное помещение площадью 517,40 кв. м. не предусматривает наличия в нем отопительной системы и не отапливается, в связи с чем не может быть учтено при расчете платы за отопление МКД.

При наличии в МКЖ отапливаемых жилых помещений площадью 5 200, 80 кв. м. и отапливаемых нежилых помещений площадью 412,5 кв. м., обща площадь помещений МКД составляет 5 663, 90 кв. м, откуда площадь нежилых помещение в процентном соотношении 92,68 % определена истцом верно.

При указанных обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию подлежат удовлетворению в размере 179 017 рублей 60 копеек.

Истцом также заявлено о взыскании с ответчика неустойки за просрочку платежей за поставленную тепловую энергию.

В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (статья 332 ГК РФ).

При заключении договора стороны предусмотрели в пункте 8.7 следующий способ обеспечения обязательств по своевременному внесению платы: исполнитель, несвоевременно и (или) не полностью внесший плату за потребленный ресурс, обязан уплатить РСО пени от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная с даты, на которую образовалась задолженность, в соответствии с законодательством, действующим на момент оплаты (п. 8.7).  

В соответствии с п. 9.2 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Представленный истцом уточненный расчет неустойки судом проверен, нарушений не установлено.

Поскольку ответчик нарушил обязательства по своевременной оплате потребленной тепловой энергии за спорный период, суд признает требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 16 593 рубля 60 копеек, начисленной за период с 23.04.2019 по 05.04.2020, обоснованными и удовлетворяет их в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, с учетом заявленных и удовлетворенных исковых требований, в пользу истца с ответчика подлежат возмещению понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 868 рублей, излишне уплаченные 87 рублей госпошлины подлежат возврату истцу из федерального бюджета.

            На основании изложенного, руководствуясь 167-176 Арбитражного  процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» в пользу акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» 

179 017 рублей 83 копеек задолженности по договору ресурсоснабжения тепловой энергией в горячей воде от 01.06.2016 № 2645 за март – май и октябрь 2019 года, 

16 593,60 рублей пени за период с 23.04.2019 по 05.04.2020 года,

6 868 рублей судебных расходов по оплате государственной пошлины,

а всего 202 479 (двести две тысячи четыреста семьдесят девять) рублей 93 копейки.

Выдать акционерному обществу «Сахалинская Коммунальная Компания» справку на частичный возврат из федерального бюджета 87 рублей государственной пошлины, излишне уплаченной по платежному поручению № 804 от 12.03.2020 года.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Сахалинской области в течение одного месяца.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение сторонам не направлять.

 

Судья                                                                                    О. А. Портнова