АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

 

 

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-12435/2020

г. Чебоксары

22 июня 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 15 июня 2021 года.

 

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Филиппова Б.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Стальской К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

некоммерческой организации "Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов", ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 428003, 

<

...>,

к муниципальному образованию "Мариинско-Посадское городское поселение  Мариинско-Посадского района Чувашской Республики" в лице администрации Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 429570, 

<

...>,

о взыскании 324057 руб. 92 коп.,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

- Финансовый отдел администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  429570, 

<

...>, каб. 109,

- муниципальное образование "Мариинско-Посадский район Чувашской Республики" в лице администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, 

при участии

от истца: ФИО1 по доверенности от 01.03.2021 № 11,

от ответчика: ФИО2 по доверенности от 30.12.2020,

установил:

некоммерческая организация "Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов" обратилась в арбитражный суд с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к муниципальному образованию "Мариинско-Посадское городское поселение  Мариинско-Посадского района Чувашской Республики" в лице администрации Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики о взыскании 324 057 руб. 92 коп. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

Требование мотивировано ненадлежащим исполнением ответчиком, являющимся собственником  жилых помещений, обязательств по внесению взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2018 по 31.12.2018.

Определением суда от 31.12.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен финансовый отдел администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики. 

Определением суда от 11.05.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное образование "Мариинско-Посадский район Чувашской Республики" в лице администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики.

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика 316 271 руб. 12 коп. задолженности по оплате взносов  на капитальный ремонт за период с 01.01.2018 по 31.12.2018 и 9 570 руб. расходов на оплату государственной пошлины.

Представитель ответчика не возражал против принятия судом уточнения к иску, в удовлетворении иска в заявленном размере просил отказать, представил контррасчет долга.

Третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд установил следующее.

В рамках дела № А79-220/2019 некоммерческая организация "Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов" обратилась в арбитражный суд с иском к муниципальному образованию "Мариинско-Посадское городское поселение Мариинско-Посадского района Чувашской Республики" в лице администрации Мариинско-Посадского городского поселения, являющемуся собственником ряда помещений, о взыскании 671 954 руб. 07 коп. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, начисленных за период с 01.12.2014 по 31.12.2017 

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Чувашской Республики – Чувашии от 08.04.2021 по делу № А79-220/2019 иск удовлетворен частично, с муниципального образования "Мариинско-Посадское городское поселение Мариинско-Посадского района Чувашской Республики" в лице администрации Мариинско-Посадского городского поселения за счет казны муниципального образования в пользу некоммерческой организации "Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов" взыскано  397719 руб. 44 коп. долга и 9787 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. 

При этом указанным решением суда установлены следующие обстоятельства.

Судом проанализирован расчет суммы задолженности по оплате взносов за период с 01.12.2014 по 31.12.2017, представленный истцом, с учетом возражений, заявленных ответчиком. 

Истцом правомерно предъявлены к взысканию взносы, начисленные до момента признания жилых домов, расположенных по адресам: ул. Ленинская, 41, ФИО3, 7 и ул. Лесная, 1, аварийными и подлежащими сносу заключениями от 19.10.2017 и постановлением администрации Мариинско-Посадского городского поселения от 26.07.2018 № 228, соответственно. 

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, площадь жилого помещения, расположенного по адресу: ул. Лазо, д. 69, кв. 13, составляет 50,7 кв.м., жилого помещения, расположенного по адресу: ул. Лазо, д. 69, кв. 30 – 45,3 кв.м., жилого помещения, расположенного по адресу: ул. Лазо, д. 78, кв. 221 – 12,4 кв.м. Начисление взносов на капитальный ремонт, производится исходя из указанных размеров площадей жилых помещений. 

Обязанность по внесению взносов за жилые помещения, находящиеся по адресам: ул. Лазо, д. 78, кв. 324 а, и ул. Советская, д. 3, кв. 58, у ответчика отсутствует, в связи с тем, что отсутствуют доказательства принадлежности муниципальному образованию на праве собственности указанных жилых помещений. 

Жилое помещение, расположенное по адресу: ул. Чкалова, д. 63, кв. 16, передано в собственность Мариинско-Посадского городского поселения в соответствии с Законом Чувашской Республики от 05.10.2006 № 48 "О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными районами и поселениями" (пункт 102). Арбитражный суд не согласился с мнением ответчика об отсутствии обязанности по уплате взносов за указанное жилое помещение. 

Согласно пункту 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

С учетом изложенного, выводы, изложенные судом в вышеуказанном акте, при рассмотрении настоящего дела имеют преюдициальное значение и не подлежат доказыванию вновь.

Предметом настоящего спора является требование истца о взыскании с ответчика 316 271 руб. 12 коп. задолженности по оплате взносов  на капитальный ремонт за период с 01.01.2018 по 31.12.2018 и 9570 руб. расходов на оплату государственной пошлины.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Федеральным законом от 25.12.2012 № 271-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" в Жилищный кодекс Российской Федерации введено понятие взноса на капитальный ремонт, внесены изменения в части структуры платы за жилое помещение, порядка формирования и расходования фонда капитального ремонта, организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Исходя из пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации для собственника помещения в многоквартирном доме взносы на капитальный ремонт включаются в состав платы за помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (пункт 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В пункте 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации разъяснено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора. 

Таким образом, действующим правовым регулированием установлен специальный порядок несения собственниками жилых помещений расходов на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов: путем формирования фонда на специальном счете (глава 16 Жилищного кодекса Российской Федерации) либо путем формирования фонда региональным оператором (глава 17 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В силу пункта 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Спор относительно того, что формирование фонда капитального ремонта рассматриваемых жилых домов осуществляется на счете регионального оператора, у сторон отсутствует. 

Проверив представленный истцом уточненный расчет долга за период с 01.01.2018 по 31.12.2018, суд признает его ошибочным и принимает контррасчет ответчика, в связи с ранее установленными решением суда по делу № А79-220/2019 обстоятельствами в части внесения взносов за жилое помещение, находящееся по адресу: ул. Лазо, д. 78, кв. 324 а, по причине отсутствия доказательств принадлежности муниципальному образованию на праве собственности указанного жилого помещения, а также с учетом начисления взносов на капитальный ремонт, исходя из размеров площадей жилых помещений (ул. Лазо, д. 69, кв. 13 – 50,7 кв.м.; ул. Лазо, д. 69, кв. 30 – 45,3 кв.м., ул. Лазо, д. 78, кв. 221 – 12,4 кв.м). 

В силу положений части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Истец не опроверг контррасчет ответчика, таким образом, суд соглашается с представленным ответчиком контррасчетом долга.

Ответчик в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательств оплаты долга суду не представил.

Таким образом, требование истца о взыскании суммы долга подлежит удовлетворению частично в сумме 314 229 руб. 92 коп. за период с 01.01.2018 по 31.12.2018.

В остальной части в удовлетворении иска суд отказывает.

Государственную пошлину суд относит на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

 

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с администрации Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики в пользу некоммерческой организации "Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов" 314 229 (Триста четырнадцать тысяч двести двадцать девять) руб. 92 коп. долга, 9 265 (Девять тысяч двести шестьдесят пять) руб. расходов по государственной пошлине.

В остальной части в иске отказать.

Возвратить некоммерческой организации "Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов" из федерального бюджета 245 (Двести сорок пять) руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 15.12.2020 № 5332.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

 

Судья

Б.Н. Филиппов