Арбитражный суд Пермского края Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 

город Пермь 

07.10.2024 года Дело № А50-10728/24 

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Н.В. Гусельниковой  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи И.А.  Шулеповой рассмотрел в заседании суда дело по иску общества с  ограниченной ответственностью «Селена» (614067, 

<

...> помещ. 2, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  

к ФМБА России Федеральное государственное бюджетное учреждение  здравоохранения «Пермский клинический центр Федерального медико-биологического агентства» (614054, 

<

...>, ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>)  

о разрешении разногласий, возникших при заключении договора 

Руководствуясь ст. ст. 110, 167 – 170, 176 АПК РФ, Арбитражный суд  Пермского края  

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с  ограниченной ответственностью «СЕЛЕНА» и Федеральным  государственным бюджетным учреждением здравоохранения «Пермский  клинический центр Федерального медико-биологического агентства»,  возникшие при заключении договора о передаче в аренду недвижимого  имущества, являющегося федеральной собственностью, закрепленного за  учреждением на праве оперативного управления № 19/2024 от 06.03.2024:  

Изложить п. 1.2. Договора в следующей редакции: «Состав  передаваемых в аренду помещений определяется в приложении № 1  (планировка, экспликация помещения), а расчет арендной платы, в  соответствии с заключением эксперта № 65/24 от 12.08.2024».  

 Изложить п. 5.1. Договора в следующей редакции «Согласно расчету,  составленному в соответствии с заключением эксперта № 65/24 от 12.08.2024  при подписании настоящего договора за указанные в п. 1.1. помещения  арендная плата устанавливается в сумме:  

- за период с 17.01.2024 по 30.09.2024 сумма арендной платы составляет  78 900, (семьдесят восемь тысяч девятьсот) руб. исходя из размера арендной  платы, установленной в соответствии с заключением эксперта № 65/24 от  12.08.2024. Указанные денежные средства выплачиваются до 07.11.2024;  

- в последующем с 01.10.2024 в месяц 9 300,00рублей (девять тысяч  триста) рублей, а в дальнейшем - в размере, указываемом в уведомлении  Арендатору о перерасчёте арендной платы в соответствии с п. 5.2.  настоящего Договора. Арендатор обязан вносить арендную плату за  помещение за каждый месяц вперед до 10 числа оплачиваемого месяца, в  полном объеме на счет: Номер единого казначейского счета:  40102810145370000048  

Номер Казначейского счета: 03214643000000015600  Банк: ОТДЕЛЕНИЕ ПЕРМЬ БАНКА РОССИИ//УФК по Пермскому краю г.  

Пермь БИГТОФК 015773997 

ИНН

<

***>, КПП 590601001, ОКТМО 5770100.  

Получатель платежа - УФК по Пермскому краю (ФГБУЗ ПКЦ ФМБА России,  л/с № 20566X64070).  

В случае, если законодательством Российской Федерации будет  установлен иной порядок перечисления арендной платы, чем  предусмотренный п. 5.1. настоящего Договора, Арендатор обязан принять  новы порядок к исполнению без его дополнительного оформления  Сторонами».  

- Изложить п. 5.2. Договора в следующей редакции: «Размер арендной  платы, рассчитанный в соответствии с заключением эксперта № 65/24 от  12.08.2024, может изменяться Арендодателем в одностороннем порядке в  случае изменения рыночной стоимости арендной платы, централизованного  изменения цен и тарифов, изменения методики расчета арендных платежей,  при изменении вида деятельности Арендатора (в рамках целей  использования арендных помещений), а также при индексации на  коэффициент инфляции (коэффициент потребительских цен), определяемый  органом государственной статистики и в других случаях, предусмотренных  нормативно-правовыми актами Российской Федерации и Пермского края. В  расчет принимается календарный год  

Арендодателем производится ежегодная индексации арендной платы  путем изменения размера арендной платы в одностороннем порядке  

Арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном  законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый  период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного  финансового года, начина с года, следующего за годом, в котором заключен  договор аренды, но не чаще чем один раз в год.  

Уведомление о перерасчете арендной платы направляется Арендатору  Арендодателем, является обязательным для Арендатора и составляет  неотъемлемую часть настоящего Договора. Арендатор обязан в пятидневный  срок со дня получения уведомления произвести перерасчет размера арендной  платы и уплатить денежные средства, составляющие разницу между  прежним размером арендной платы и размером арендной платы, указанном в  уведомлении. Оплата должна быть произведена со срока, указанного в  уведомлении».  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного  производства в Семнадцатый арбитражный апелляционной суд в течение  месяца со дня его принятия.  

Судья Н.В. Гусельникова