АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ Октябрьский проспект, дом 14, город Владимир, 600025 

тел. (4922) 32-29-10, факс (4922) 42-32-13 http://www.vladimir.arbitr.ru; http://www.my.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

город Владимир «28» марта 2017 года Дело № А11- 152/2017 

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Бондаревой -  Битяй Ю.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем  судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном  заседании дело по иску некоммерческой организации «Фонд капитального  ремонта многоквартирных домов Владимирской области» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>; место нахождения: ул. Мира, д. 29,  

<

...>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Ковровская строительная  компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения:  ул. Пионерская, д. 5, оф.3, г. Ковров, Владимирская обл., 601909)  

об обязании выполнения гарантийных обязательств, при участии: 

от истца – ФИО2 – по доверенности от 09.03.2017 (сроком  действия на 1 год);  

от ответчика – не явился, надлежащим образом извещен о времени и  месте судебного разбирательства, в том числе публично путем размещения  информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного  суда Владимирской области в сети Интернет,  

установил следующее. 

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта  многоквартирных домов Владимирской области» (далее – Фонд, истец)  обратилась в Арбитражный суд Владимирской области с иском к обществу с  ограниченной ответственностью «Ковровская строительная компания» (далее  – Общество, ответчик) об обязании выполнить гарантийные обязательства по  договору строительного подряда от 07.07.2015 № 131/2015 на  многоквартирном доме, расположенном по адресу: ул. Октябрьская, д. 134,  

п. Ставрово, Собинский район, Владимирская область, а именно: устранить  протекание атмосферных осадков в местах примыкания кровли к слуховому  окну над первым подъездом, устранить протекание атмосферных осадков в  местах примыкания кровли к вытяжным трубам над первым подъездом.  

ООО «Авангард» неоднократно извещалось по известному суду адресу,  согласно выписке из ЕГРЮЛ. Согласно отметкам на оборотной стороне  почтовых конвертов и сведениям сервиса отслеживания почтовых  отправлений Почты России, судебное почтовое отправление доставлялось  сотрудником почтовой связи адресату и возвращено в суд с отметкой о  причине невручения адресату: «Истек срок хранения». Принимая во  внимание отсутствие в материалах дела иных адресов ответчика, учитывая,  что все сведения по движению дела своевременно опубликованы  арбитражным судом на официальном сайте в информационно-  телекоммуникационной сети Интернет, с учетом положений пунктов 20.15 –  21.1 приказа ФГУП «Почта России» от 17.05.2012 № 114-п «Об утверждении  Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых  отправлений», суд считает, что в соответствии со статьями 121, 123  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик  надлежащим образом извещен о принятии искового заявления к  производству, порядке, времени и месте его рассмотрения.  

Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени  рассмотрения дела, явку представителя в судебные заседания не обеспечил,  отзыв на иск не представил.  

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации непредставление отзыва на исковое заявление,  дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил  представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к  рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.  

Спор рассматривается в отсутствие представителя ответчика на  основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.  

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее. 

Истец (заказчик) и ответчик (подрядчик) заключили договор  строительного подряда от 07.07.2015 № 131/2015, согласно которому  подрядчик обязался выполнить своими или привлеченными силами и  средствами работы по капитальному ремонту крыш по объектам, указанным  в приложении № 1 к договору (далее – объект), в соответствии с условиями  договора, действующими требованиями национальных стандартов и сводов  правил, проектно-сметной документацией, в сроки, предусмотренные  

договором, а заказчик обязался создать подрядчику необходимые условия  для выполнения работ, принять их результат и оплатить обусловленную  договором цену. Наименование, объем и содержание работ определяется  проектно-сметной документацией, прилагаемой к техническому заданию  (пункт 1.1 договора).  

Согласно пункту 2.1 договора весь комплекс (объем) работ,  предусмотренных договором, осуществляется подрядчиком до 31.01.2016 (с  учетом дополнительного соглашения от 17.12.2015).  

Стоимость выполненных работ, определяется ведомостью договорной  цены (приложение № 3), являющейся неотъемлемой частью договора,  рассчитанной в соответствии с утвержденной проектной документацией и  определенной в сметной документации, составленной ресурсным методом с  применением Территориальной сметно-нормативной базы (ТСНБ) 2001г.  Владимирской области и составляет 3 544 585 рублей 00 копеек, с учетом  НДС и изменению не подлежит (пункт 3.1 договора).  

Разделом 8 договора сторонами определены гарантии качества по  сданным работам.  

Подрядчик гарантировал соответствие объекта требованиям  действующего законодательства, государственных стандартов, строительным  нормам и правилам, технической документации, сметам и иным условиям  договора, а также возможность эксплуатации объекта на протяжении  гарантийного срока, установленного договором и действующим  законодательством Российской Федерации, и несет ответственность за  отступления от них (пункт 8.1 договора).  

Гарантийный срок на результат работ устанавливается  продолжительностью 61 месяц с момента подписания акта о приемке  результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному  ремонту общего имущества в многоквартирном доме комиссией (пункт 8.2  договора).  

В случае обнаружения дефектов или недоделок выполненных работ в  течение гарантийного срока, препятствующие нормальной эксплуатации  объекта, заказчик направляет подрядчику письменное уведомление с  приглашением к участию в составлении соответствующего акта, с указанием  даты и времени. Подрядчик обязан обеспечить присутствие своего  полномочного представителя при составлении акта обнаружения дефектов,  для согласования порядка и сроков их исполнения. Отсутствие  представителей подрядчика при составлении акта обнаружения недостатков  (дефектов) расценивается как отказ подрядчика от устранения недостатков  (дефектов) при наличии доказательств уведомления подрядчика о дате и  

времени составления акта. При неявке подрядчика в почтовое отделение по  месту юридического либо почтового адреса, либо адреса, указанного в  договоре подряда, подрядчик считается надлежаще извещенным (пункт 8.3  договора).  

На основании пункта 8.4 договора подрядчик обязался за свой счет  устранить обнаруженные дефекты и недостатки, являющиеся следствием  ненадлежащего исполнения подрядчиком либо привлеченными им  субподрядчиками обязательств по договору, в течение десяти рабочих дней с  момента подписания акта обнаружения дефектов или в иные сроки,  согласованные в акте обнаружения дефектов. В этом случае гарантийный  срок на некачественно выполненные работы продлевается на период  устранения дефектов этих работ (с момента подачи заказчиком уведомления  о дефекте, до момента приемки заказчиком результата работ по устранению  дефектов).  

Во исполнение условий договора подрядчик выполнил работу по  капитальному ремонту крыши многоквартирного дома № 134,  расположенного по адресу: ул. Октябрьская, п. Ставрово, Собинский район,  Владимирская область; работы приняты заказчиком, что подтверждается  представленными в дело документами (акт о приемке выполненных работ  (формы КС-2) от 16.10.2015 № 1, справка о стоимости выполненных работ и  затрат (формы КС-3), акт приемки результатов оказанных услуг и (или)  выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в  многоквартирном доме от 23.10.2015 № 657/10), подписанными обеими  сторонами без претензий. Истец произвел оплату выполненных работ в  полном объеме.  

Письмом от 07.09.2016 № 3313/06 Фонд сообщил подрядчику о  замечаниях, поступающих от управляющей организации, и просил направить  своего представителя для участия в работе комиссии по осмотру кровли,  назначенному на 28.09.2016 в 11 часов 00 минут.  

В ходе проведения осмотра комиссией в составе: представителей  Фонда, администрации муниципального образования, организации,  осуществляющей строительный контроль, составлен акт проведения  контрольного мероприятия от 28.09.2016, согласно которому выявлены  недостатки выполненных подрядчиком работ (протекание кровли в  примыкании к слуховому окну над первым подъездом; протекание кровли в  примыкании к вытяжным трубам над первым подъездом).  

Указанные недостатки выявлены в пределах гарантийного срока. 

Подрядчику было предложено устранить недостатки, выявленные в  течение гарантийного срока (пункт 8.4 договора) своими силами.  

В претензии от 19.10.2016 № 4031/06 истец указал ответчику на  неисполнение последним обязательств по договору подряда и просил в  добровольном порядке устранить недостатки в срок до 30.10.2016. В письме  от 07.12.2016 № 4726/06 указал дату проведения проверки устранения  выявленных замечаний (10.12.2016) и просил направить представителя  подрядчика для участия в работе комиссии.  

Ответчик не исполнил обязательств по устранению недостатков,  выявленных в течение гарантийного срока, представитель подрядчика не  явился на осмотр, о невозможности обеспечить явку своего представителя  истцу не сообщил.  

Согласно акту, об устранении недостатков (замечаний), выявленных в  результате проведения контрольного мероприятия и возникших в период  течения гарантийного срока на работы по капитальному ремонту в  многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, недостатки, указанные в акте проведения контрольного  мероприятия от 28.09.2016 подрядчиком не устранены.  

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору  подряда, а именно неустранение недостатков выполненных работ в течение  гарантийного срока послужили истцу основанием для обращения в  арбитражный суд с настоящим иском.  

В соответствии с частью 1 статьи 168 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд  оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в  деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие  обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие  обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые  акты следует применить по данному делу; устанавливает права и  обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск  удовлетворению.  

Проанализировав представленные в материалы дела документы,  арбитражный суд пришел к выводу, что требования истца подлежат  удовлетворению, исходя из следующего.  

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской  Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований,  предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий  граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или  такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского  законодательства порождают гражданские права и обязанности. В  соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том  

числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из  договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не  противоречащих ему.  

В соответствии со статьей 9 Гражданского кодекса Российской  Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению  осуществляют принадлежащие им гражданские права.  

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской  Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в  соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных  правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в  соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.  Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее  изменение его условий не допускаются, за исключением случаев,  предусмотренных законом.  

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить  по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее  результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и  оплатить его (пункт 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской  Федерации).  

На основании пункта 1 статьи 722 Гражданского кодекса Российской  Федерации в случае, когда законом, иным правовым актом, договором  подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата  работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего  гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1  статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В соответствии с пунктом 1 статьи 721 Гражданского кодекса  Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно  соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте  условий договора - требованиям, обычно предъявляемым к работам  соответствующего рода.  

Согласно пункту 1 статьи 723 Гражданского кодекса Российской  Федерации, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с  отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с  иными недостатками, которые делают его не пригодным для  предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре  соответствующего условия непригодности для обычного использования,  заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему  выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков  в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены;  

возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право  заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397  Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В силу пункта 3 статьи 724 Гражданского кодекса Российской  Федерации заказчик вправе предъявить требования, связанные с  недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного  срока.  

В силу пункта 2 статьи 755 Гражданского кодекса Российской  Федерации подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты),  обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они  произошли вследствие нормального износа объекта или его частей,  неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его  эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им  третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим  заказчиком или привлеченными им третьими лицами.  

На основании пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской  Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в  требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем  существенным условиям договора. Существенными являются условия о  предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых  актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а  также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон  должно быть достигнуто соглашение.  

Согласно пункту 8.1 договора подрядчик гарантирует соответствие  объекта требованиям действующего законодательства, государственных  стандартов, строительным нормам и правилам, технической документации,  сметам и иным условиям договора, а также возможность эксплуатации  объекта на протяжении гарантийного срока, установленного договором и  действующим законодательством Российской Федерации, и несет  ответственность за отступления от них.  

Пунктом 8.4 договора определено, что подрядчик обязался за свой счет  устранить обнаруженные дефекты и недостатки, являющиеся следствием  ненадлежащего исполнения подрядчиком либо привлеченными им  субподрядчиками обязательств по договору, в течение десяти рабочих дней с  момента подписания акта обнаружения дефектов или в иные сроки,  согласованные в акте обнаружения дефектов. В этом случае гарантийный  срок на некачественно выполненные работы продлевается на период  устранения дефектов этих работ (с момента подачи заказчиком уведомления  

о дефекте, до момента приемки заказчиком результата работ по устранению  дефектов).  

В соответствии с пунктами 1, 2, 4 статьи 71 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает  доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на  всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании  имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость,  допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также  достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.  

В статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации указано, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать  обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих  требований и возражений.  

Факт наличия недостатков, выявленных в пределах гарантийного  срока, определенного договором строительного подряда от 07.07.2015   № 131/2015, подтверждается имеющимися в деле документами (акты от  28.09.2016, от 19.12.2016) ответчиком не оспорен.  

Согласно статьям 9 и 41 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления  последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.  

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в  обоснование своих требований или возражений, считаются признанными  другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими  обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих  представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

По состоянию на момент судебного разбирательства ответчик  доказательства устранения недостатков в материалы дела не представил.  

В материалах дела отсутствуют доказательства, что выявленные  недостатки явились следствием нормального износа объекта или его частей,  неправильной эксплуатации или появления по причинам, не зависящим от  подрядчика, ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы на  предмет появления дефектов, не заявлял.  

Оценив представленные в материалы дела доказательства,  арбитражный суд признает доказанным, уклонение ответчика от устранения  выявленных недостатков в пределах гарантийного срока.  

При указанных обстоятельствах и, учитывая, что ответчик не оспорил  предъявленные исковые требования, а значит, в силу части 3.1 статьи 70  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признал их,  

арбитражный суд счел требование истца подлежащим удовлетворению.  

Таким образом, ответчику надлежит выполнить гарантийные  обязательства по договору от 07.07.2015 № 131/2015, а именно: устранить в  многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, протекание  атмосферных осадков в местах примыкания кровли к слуховому окну над  первым подъездом и в местах примыкания кровли к вытяжным трубам над  первым подъездом.  

Расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей 00  копеек в силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации относятся на ответчика.  

Руководствуясь статьями 65, 70, 71, 110, 167 – 171, 176, 180, 181 и 319  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Ковровская  строительная компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в течение  десяти дней с момента вступления решения в законную силу, исполнить  гарантийные обязательства по договору строительного подряда 07.07.2015   № 131/2015, а именно: устранить в многоквартирном доме, расположенном  по адресу: 

<

...>, протекание атмосферных осадков в местах  примыкания кровли к слуховому окну над первым подъездом и в местах  примыкания кровли к вытяжным трубам над первым подъездом.  

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  «Ковровская строительная компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального  ремонта многоквартирных домов Владимирской области», город Владимир  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) расходы по уплате  государственной пошлины в сумме 6000 рублей.  

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную  силу.  

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный  апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в срок,  не превышающий месяца с момента его принятия.  

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный  суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня  

вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что  оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной  инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении  пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья Ю.В. Бондарева-Битяй