АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

600005, 

<

...>

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело № А11-3870/2025

24 марта 2026 года

г. Владимир

Резолютивная часть определения объявлена 04.03.2026.

Полный тест определения изготовлен 24.03.2026.

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Поповой З.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания М.А. Латышевой, рассмотрев в открытом судебном заседании требование кредитора – публичного акционерного общества «Сбербанк» (117312,

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к должнику – гражданке ФИО1 (дата рождения: 18.10.1997, место рождения: Владимирская обл., Александровский

р-он., п. Балакирево, адрес регистрации (место жительства): Владимирская обл., Александровский рон., 

<

...>, СНИЛС 

<

***>, ИНН 

<

***>) о включении в реестр требований кредиторов должника требования в размере 5 440 156 руб. 02 коп., из которых: основной долг – 5 156 221 руб. 79 коп., проценты – 265 701 руб. 15 коп. неустойка – 18 233 руб. 08 коп., (как обеспеченное залогом транспортного средства – легковой ФОРД ФОКУС, VIN: 

<

***>, год выпуска – 2007; недвижимого имущества – квартиры, с кадастровым номером 33:17:000105:491, адрес: Владимирская обл., Александровский м.р-н, г.п. город Александров, 

<

...>), государственная пошлина – 144 103 руб., при участии: от заявителя – представители не явились, извещены; от должника – представители не явились, извещены; от иных лиц – представители не явились, извещены,

установил следующее.

Гражданка ФИО1 (далее по тексту – ФИО1, должник) обратилась в Арбитражный суд Владимирской области с заявлением о признании ее несостоятельной (банкротом).

Решением Арбитражного суда Владимирской области от 04.07.2025 (резолютивная часть от 23.06.2025) гражданка ФИО1 признана несостоятельной (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества; финансовым управляющим утвержден ФИО2 (далее по тексту – ФИО2, финансовый управляющий).

Объявление о введении в отношении должника процедуры реализации имущества опубликовано в газете «Коммерсантъ» от 12.07.2025, указанные сведения включены в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве 30.06.2025.

В рамках дела о банкротстве должника поступило требование публичного акционерного общества «Сбербанк» (далее по тексту – ПАО «Сбербанк»)

о включении в реестр требований кредиторов должника требование в размере

5 421 922 руб. 94 коп.:

- возникшее из кредитного договора от 28.05.2024 № 1300661 в размере 534 747 руб. 35 коп. (основной долг – 484 213 руб. 23 коп., проценты – 50 534 руб. 12 коп.);

- возникшее из кредитного договора от 02.08.2024 № 1919747 в размере 75 901 руб. 54 коп. (основной долг – 63 329 руб. 65 коп., проценты – 12 571 руб. 89 коп.);

- возникшее из кредитного договора от 28.03.2024 № 714019 в размере 276 081 руб. 45 коп. (основной долг – 239 286 руб. 65 коп., проценты – 36 794 руб. 80 коп.);

- возникшее из кредитного договора от 13.07.2024 № 1733721 в размере 652 235 руб. 03 коп. (основной долг – 590 189 руб. 06 коп., проценты – 62 045 руб. 97 коп.), как обеспеченное залогом транспортного средства – легковой автомобиль ФОРД ФОКУС, VIN: 

<

***>, год выпуска – 2007;

- возникшее из кредитного договора от 09.08.2023 № 1816599 в размере 3 882 957 руб. 57 коп. (основной долг – 3 779 203 руб. 20 коп., проценты – 103 754 руб. 37 коп.), как обеспеченное залогом недвижимого имущества – квартиры, с кадастровым номером 33:17:000105:491, адрес: Владимирская обл., Александровский м.р-н, г.п. город Александров, 

<

...>.

ПАО «Сбербанк» просило включить в реестр требований кредиторов должника требование в размере 18 233 руб. 08 коп. и учесть его отдельно в третьей очереди реестра требований кредиторов должника:

- возникшее из кредитного договора от 28.05.2024 № 1300661 в размере 5921 руб. 57 коп. (неустойка);

- возникшее из кредитного договора от 02.08.2024 № 1919747 в размере 729 руб. 64 коп. (неустойка);

- возникшее из кредитного договора от 28.03.2024 № 714019 в размере

3 301 руб. 11 коп. (неустойка);

- возникшее из кредитного договора от 13.07.2024 № 1733721 в размере

5 789 руб. 02 коп. (неустойка), как обеспеченное залогом транспортного средства – легковой ФОРД ФОКУС, VIN: 

<

***>, год выпуска – 2007;

- возникшее из кредитного договора от 09.08.2023 № 1816599 в размере

2 491 руб. 74 коп. (неустойка), как обеспеченное залогом недвижимого имущества – квартиры, с кадастровым номером 33:17:000105:491, адрес: Владимирская обл., Александровский м.р-н, г.п. город Александров,

<

...>.

Также ПАО «Сбербанк» просило включить в реестр требований кредиторов должника 144 103 руб. (государственная пошлина за рассмотрение требования).

Должник (24.02.2026) и финансовый управляющий (от 26.02.2026) представили в материалы дела отзывы на требование, возражений по его включению в реестр требований кредиторов не заявили.

Определением арбитражного суда от 14.10.2025 требование назначено

к рассмотрению на 03.12.2025.

В судебные заседания 03.12.2025, 21.01.2026, 04.03.2026 заявитель, должник, финансовый управляющий, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, явку полномочных представителей не обеспечили.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает требование в отсутствие заявителя, должника, финансового управляющего должника, иных лиц, участвующих в деле, в арбитражном процессе по делу о банкротстве, в данном обособленном споре, по имеющимся в деле доказательствам.

Проанализировав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Порядок установления размера требований кредиторов в рамках дела о банкротстве в период процедуры реализации имущества должника предусмотрен статьями 100, 213.24 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Состав и размер денежных обязательств, подлежащих включению в реестр требований кредиторов должника, определен статьей 4 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее по тексту – Закон о банкротстве) дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.

В соответствии с частью 2 статьи 213.8 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для целей включения в реестр требований кредиторов и участия в первом собрании кредиторов конкурсные кредиторы, в том числе кредиторы, требования которых обеспечены залогом имущества гражданина, и уполномоченный орган вправе предъявить свои требования к гражданину в течение двух месяцев с даты опубликования сообщения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом в порядке, установленном статьей 213.7 настоящего Федерального закона. В случае пропуска указанного срока по уважительной причине он может быть восстановлен арбитражным судом.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 2 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям по кредитному договору применяются правила о договоре займа, если иное не вытекает из существа кредитного договора.

Статями 809, 810 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что заемщик обязан возвратить займодавцу (банку) полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором займа.

Согласно статье 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Исходя из пункта 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя. Залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге (пункт 3 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, между ПАО «Сбербанк» и ФИО1 заключено 5 кредитных договоров:

1. от 28.05.2024 № 1300661 (в соответствии с пунктом 1 – сумма кредита 522 562 руб.);

2. от 02.08.2024 № 1919747 (в соответствии с пунктом 1 – сумма кредита 65 000 руб.);

3. от 28.03.2024 № 714019 (в соответствии с пунктом 1 – сумма кредита 260 000 руб.);

4. от 13.07.2024 № 1733721 (требование обеспеченное залогом транспортного средства - легковой автомобиль ФОРД ФОКУС, VIN: 

<

***>, год выпуска – 2007). В соответствии с пунктом 1 договора сумма кредита – 610 000 руб. В соответствии с пунктом 10 договора исполнение обязательств по договору обеспечивается залогом транспортного средства, которое будет приобретено в будущем.

5. от 09.08.2023 № 1816599 (требование обеспеченное залогом недвижимого имущества – квартиры с кадастровым номером 33:17:000105:491; адрес: Владимирская обл., Александровский м.р-н, 

<

...>

). В соответствии с пунктом 1 договора сумма кредита – 3 850 000 руб., срок возраста кредита – по истечении 260 месяцев с даты фактического предоставления кредита 9пункт 2 договора).

В соответствии с пунктом 4 договора от 09.08.2023 процентная ставка – 5,40 % годовых.

В договоре указано (пункт 12), что цель использования заемщиком кредита – приобретение объекта недвижимости квартиры, с кадастровым номером 33:17:000105:491, адрес: Владимирская обл., Александровский м.р-н, г.п. город Александров, 

<

...>. В пункте 11 стороны указали, что в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору заемщик предоставляет (обеспечивает предоставления) кредитору до выдачи кредита: объект недвижимости в залог квартира, находящаяся по адресу: город Александров, 

<

...>. Залоговая стоимость объекта недвижимости устанавливается в размере 90 % от его стоимости в соответствии с отчетом об оценке стоимости объекта недвижимости.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости квартира с кадастровым номером 33:17:000105:491, адрес: Владимирская обл., Александровский мер-н, г. город Александров, 

<

...>, принадлежит на праве собственности ФИО1, дата регистрации права – 10.08.2021, зарегистрировано обреме6нение – ипотека в силу закона.

Банк свои обязательства исполнил в полном объеме, что не оспаривается должником и финансовым управляющим.

09.08.2023 между ООО «Строительная кампания «Алдега» (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры, с кадастровым номером 33:17:000105:491, адрес: Владимирская обл., Александровский м.р-н, г.п. город Александров, 

<

...>.

В соответствии с пунктом 3 договора купли-продажи стоимость квартиры – 4 500 000 руб., часть стоимости квартиры – 700 000 руб. (пункт 4.1 договора) оплачивается покупателем за счет собственных средств, оставшаяся часть (пункт 4.2 договора) в размере 3 850 000 руб. за счет кредитных средств, предоставляемых ПАО «Сбербанк России» в соответствии с кредитным договором 

<

***>, заключенным 09.08.2023.

Ненадлежащее исполнение должником обязанности по возврату кредитных средств по указанным договорам послужило причиной обращения кредитора в суд с настоящим заявлением.

Представленные в материалы дела документы (договор купли-продажи квартиры от 09.08.2023; кредитные договоры от 28.05.2024 № 1300661, от 02.08.2024 № 1919747, от 28.03.2024 № 714019, от 13.07.2024 № 1733721; от 09.08.2023 № 1816599; справки о зачислении денежных средств по договорам) свидетельствуют об обоснованности требования кредитора к должнику.

На наличие у гражданки ФИО1 заложенного имущества в натуре, последняя указывала при подаче заявления о признании ее банкротом. Кроме того факт наличия залогового имущества подтверждается документами финансового управляющего.

В материалы дела по запросу суда поступил ответ от Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Владимирской области согласно которому легковой автомобиль ФОКУС, VIN: 

<

***>, год выпуска – 2007, зарегистрирован за ФИО1 с 18 июля 2024 года.

В силу статей 100, 134, 137, 138, 213.24 Закона о банкротстве требование кредитора к должнику в размере 5 421 922 руб. 94 коп. (основной долг – 5 156 221 руб. 79 коп., проценты – 265 701 руб. 15 коп.) подлежит включению

в реестр требований кредиторов должника в третью очередь, в том числе задолженность в размере 4 543 473 руб. 36 коп., вытекающая из кредитных договоров от 13.07.2024 № 1733721, от 09.08.2023 № 1816599 в качестве обеспеченной залогом имущества должника, расходы по уплате государственной пошлины в размере 144 103 руб.

В соответствии с пунктом 3 статьи 137 Закона о банкротстве требования кредиторов третьей очереди по возмещению убытков в форме упущенной выгоды, взысканию неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, в том числе за неисполнение или надлежащее исполнение обязанности по уплате обязательных платежей, учитываются отдельно в реестре требований кредиторов и подлежат удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.

Требование в размере 18 233 руб. 08 коп. (неустойка) учитывается отдельно в третьей очереди реестра требований кредиторов должника в силу пункта 3 статьи 137 Закона о банкротстве.

По общему правилу залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в том числе неустойку (статья 337 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из пункта 4 статьи 134 Закона о банкротстве следует, что в случае банкротства заемщика по кредитному договору требования кредитора по этому договору включаются в третью очередь реестра требований кредиторов. При этом требование по взысканию неустоек учитывается отдельно в реестре требований кредиторов и подлежит удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов (пункт 3 статьи 137 Закона о банкротстве).

В силу статьи 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом. Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Заявителем в рамках настоящего дела уплачена государственная пошлина в сумме при подаче заявления.

Исходя из разъяснений, данных в абзаце третьем пункта 18 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве", судебные расходы лиц, в пользу которых принят судебный акт по соответствующему обособленному спору, подлежат возмещению лицами, не в пользу которых принят данный судебный акт.

Таким образом, судебные расходы в сумме, подлежат отдельному учету в реестре требований кредиторов.

Арбитражный суд полагает необходимым разъяснить должнику, что согласно пункту 1 статьи 213.10-1 Закона о банкротстве на любой стадии рассмотрения арбитражным судом дела о банкротстве гражданина, но не ранее истечения срока, предусмотренного пунктом 2 статьи 213.8 настоящего Федерального закона, гражданин и кредитор, требования которого обеспечены ипотекой жилого помещения (его части), если для гражданина и членов его семьи, совместно проживающих в таком жилом помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (далее в настоящей статье - жилое помещение), вправе заключить мировое соглашение, действие которого не распространяется на отношения гражданина с иными его кредиторами (далее - отдельное мировое соглашение).

Когда при рассмотрении дела о банкротстве гражданина выясняется, что обеспеченное залогом обязательство исполняется надлежащим образом, суд не лишен возможности предложить сторонам разработать локальный план реструктуризации (таковой в силу пункта 4 статьи 213.17 Закона о банкротстве может быть утвержден и по инициативе суда), по условиям которого взыскание на заложенное единственное жилье не обращается, но залогодатель не освобождается от исполнения обязательства перед залоговым кредитором по завершении процедуры банкротства, ипотека сохраняется, а обеспеченное обязательство не может быть погашено за счет иного имущества должника, на которое претендуют другие кредиторы (пункт 2 Обзора судебной практики разрешения споров о несостоятельности (банкротстве) за 2023 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 15.05.2024).

Настоящее определение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии определения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 6 статьи 16 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

1. Включить требование публичного акционерного общества «Сбербанк» в сумме 5 421 922 руб. 94 коп.:

- возникшее из кредитного договора от 28.05.2024 № 1300661 в размере 534 747 руб. 35 коп. (основной долг – 484 213 руб. 23 коп., проценты – 50 534 руб. 12 коп);

- возникшее из кредитного договора от 02.08.2024 № 1919747 в размере 75 901 руб. 54 коп. (основной долг – 63 329 руб. 65 коп., проценты – 12 571 руб. 89 коп);

- возникшее из кредитного договора от 28.03.2024 № 714019 в размере 276 081 руб. 45 коп. (основной долг – 239 286 руб. 65 коп., проценты – 36 794 руб. 80 коп);

- возникшее из кредитного договора от 13.07.2024 № 1733721 в размере 652 235 руб. 03 коп. (основной долг – 590 189 руб. 06 коп., проценты – 62 045 руб. 97 коп), как обеспеченное залогом транспортного средства – легковой ФОРД ФОКУС, VIN: 

<

***>, год выпуска – 2007;

- возникшее из кредитного договора от 09.08.2023 № 1816599 в размере 3 882 957 руб. 57 коп. (основной долг – 3 779 203 руб. 20 коп., проценты – 103 754 руб. 37 коп), как обеспеченное залогом недвижимого имущества – квартиры, с кадастровым номером 33:17:000105:491, адрес: Владимирская обл., Александровский м.р-н, г.п. город Александров, 

<

...>

в реестр требований кредиторов гражданки ФИО1 в третью очередь.

2. Включить требование публичного акционерного общества «Сбербанк» в сумме 18 233 руб. 08 коп.:

- возникшее из кредитного договора от 28.05.2024 № 1300661 в размере 5921 руб. 57 коп. (неустойка);

- возникшее из кредитного договора от 02.08.2024 № 1919747 в размере 729 руб. 64 коп. (неустойка);

- возникшее из кредитного договора от 28.03.2024 № 714019 в размере 3 301 руб. 11 коп. (неустойка);

- возникшее из кредитного договора от 13.07.2024 № 1733721 в размере

5 789 руб. 02 коп. (неустойка), как обеспеченное залогом транспортного средства – легковой ФОРД ФОКУС, VIN: 

<

***>, год выпуска – 2007;

- возникшее из кредитного договора от 09.08.2023 № 1816599 в размере

2 491 руб. 74 коп. (неустойка), как обеспеченное залогом недвижимого имущества – квартиры, с кадастровым номером 33:17:000105:491, адрес: Владимирская обл., Александровский м.р-н, г.п. город Александров,

<

...>

в реестр требований кредиторов гражданки ФИО1 в третью очередь и учесть его отдельно в третьей очереди реестра требований кредиторов должника.

3. Признать обоснованным и включить в третью очередь реестра требований кредиторов гражданки ФИО1 требование публичного акционерного общества «Сбербанк» в размере 144 103 руб. (государственная пошлина за рассмотрение требования).

Требование подлежит удовлетворению в порядке пункта 3 статьи 137 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Настоящее определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке и сроки, предусмотренные частью 3 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктами 1, 2 статьи 61 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Судья З.В. Попова