Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-9532/24-23-59

18 апреля 2024 года

город Москва

Резолютивная часть решения объявлена 18 марта 2024 года.

Решение в полном объеме изготовлено 18 апреля 2024 года.

Арбитражный суд города Москвы в составе: 

судьи Гамулина А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Манджиевым А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «АСТОРИЯ-СЛК»

к ООО «СК ВОЗРОЖДЕНИЕ»

о взыскании задолженности в размере 1 766 277 руб. 92 коп., убытков в размере 410 506 руб.,

при участии:

от истца – не явился,

от ответчика – не явился,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «АСТОРИЯ-СЛК» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО «СК ВОЗРОЖДЕНИЕ» (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 1 766 277 руб. 92 коп., образовавшейся в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате арендной платы, убытков в размере 410 506 руб.

Дело рассматривалось в отсутствие представителей сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в порядке, предусмотренном ст. 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, и оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды № 998/23-АС от 17.07.2023, по условиям которого, арендодатель обязуется предоставить во временное пользование, а арендатор – принять и оплатить пользование и своевременно возвратить оборудование в исправном состоянии с учетом нормального износа.

Согласно п. 2.2 договора наименование, количество, стоимость оборудования указаны в приложении № 1 к настоящему договору «спецификация», являющемся неотъемлемой частью настоящего договора. В случае необходимости передачи арендатору дополнительного оборудования, не согласованного в спецификации, дополнительное оборудование может быть передано, в рамках условий договора, по актам приема-передачи, без внесения изменения в спецификацию.

Согласно п. 4.1 договора арендатор, в течение 3 (трех) рабочих дней с момента подписания договора, оплачивает стоимость аренды авансом в размере 100 %.

Факт предоставления оборудования подтверждается двусторонними актами приема-передачи оборудования, подписанными представителями обеих сторон в электронном виде, которых представлены в материалы дела.

Задолженность по оплате арендных платежей за период с 01.08.2023 по 31.12.2023 составила 1 999 995 руб. 75 коп.

Пунктом 6.1. Договора предусмотрено, что за нарушение сроков внесения стоимости аренды, Арендодатель вправе начислить арендатору неустойку в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы в установленный договором срок, истцом начислена неустойка за период с 01.10.2023 по 27.12.2023 года размер которой составил  542 282 руб. 17 коп.

Арендатором внесен обеспечительный взнос в общем размере 776 000 руб. 

В соответствии с п. 1 ст. 381.1 ГК РФ, при наступлении обстоятельств, предусмотренных договором, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства.

Согласно п. 2 ст. 381.1 ГК РФ, в случае ненаступления в предусмотренный договором срок обстоятельств, указанных в абзаце втором пункта 1 настоящей статьи, или прекращения обеспеченного обязательства обеспечительный платеж подлежит возврату, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

Согласно п. 1.9 договора в случае возникновения задолженности по оплате стоимости аренды и/ или задолженности за утраченное оборудование, сумма внесенного арендатором обеспечительного платежа списывается арендодателем в первую очередь в счет начисленной неустойки за неудовлетворительное исполнение финансовых обязательств.

Истец уведомил ответчика о списании суммы обеспечительного платежа в размере 776 000 руб. в счет полного погашения начисленной неустойки в размере 542 282 руб. 17 коп., а также частичного погашения задолженности по внесению арендных платежей в размере 233 717 руб. 83 коп.

Как указывает истец, ответчиком обязательства по внесению арендной платы в полном объеме не исполнены, в результате чего за ответчиком образовалась задолженность в размере 1 766 277 руб. 92 коп., с учетом зачета обеспечительного платежа.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку ответчик не представил доказательств внесения предусмотренных договором аренды платежей за указанный период в полном объеме, требование истца о взыскании 1 766 277 руб. 92 коп. долга, в соответствии со ст.ст. 309, 310, 606, 614, 632. 779, 781 ГК РФ подлежит удовлетворению.

Согласно п. 3.16. договора, арендатор обязуется в течение 5 (пяти) календарных дней с момента получения соответствующего электронного уведомления возместить убытки арендодателя в случае: поломки, повреждения, утраты оборудования; компенсировать затраты арендодателя по чистке, транспортировке оборудования; стороны пришли к соглашению о том, что в случае, если арендодатель в течение 5 (пяти) календарных дней с момента отправки арендатору электронного уведомления с обоснованием возникновения и суммой убытка не получит обоснованных возражений, сумма убытка считается обоснованной и подлежит оплате в полном объеме.

Согласно п. 5.10 договора, при обнаружении повреждённого и/или утраченного оборудования арендодатель направляет в адрес арендатора акт дефектовки оборудования, с перечнем выявленного повреждённого и/или утраченного оборудования, и расчетом его ремонта/стоимости. арендатор, не заявивший мотивированных возражений по акту дефектовки, обязуется оплатить ремонт и/или стоимость поврежденного, утраченного оборудование в течение 10 (десяти) календарных дней, с даты получения акта дефектовки

В период действия договора аренды истец передал ответчику в аренду оборудование на общую сумму 4 150 905 руб. (стоимость единицы оборудования указана в актах приема-передачи), что подтверждается подписанными сторонами следующими актами приема-передачи: № 16 691 от 03.08.2023 г., № 16 692 от 03.08.2023 г., № 16 724 от 05.08.2023 г., № 16 755 от 08.08.2023 г.

Ответчиком возвращено из аренды оборудования на общую сумму 3 740 399 руб., согласно следующих актов возврата: № 17 889 от 16.10.2023 г., № 17 877 от 16.10.2023 г., № 18 517 от 11.01.2024 г., № 18 552 от 15.01.2024 г.

Оборудование на сумму 410 506 руб. ответчик не возвратил.

Согласно п. 2 ст. 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

В соответствии со ст. 622 ГК РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Согласно ст. 393 ГК РФ возмещение убытков является мерой гражданско-правовой ответственности, в связи с чем лицо, требующее их возмещения, должно доказать факт нарушения обязательства, наличие причинной связи между допущенным нарушением и возникшими убытками, а также их размер в соответствии со ст. 15 ГК РФ.

Требуя возмещения реального ущерба и упущенной выгоды, лицо, право которого нарушено, обязано доказать размер ущерба, причинную связь между ущербом и действиями лица, нарушившего право, а в случаях когда законом или договором предусмотрена презумпция невиновности должника – также вину.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

В пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что под реальным ущербом понимаются расходы, которые кредитор произвел или должен будет произвести для восстановления нарушенного права, а также утрата или повреждение его имущества.

Ответчиком не оспаривается размер убытков истца в связи с утратой оборудования в период нахождения его во владении и пользовании ответчика в соответствии с условиями договора, в связи с чем, данное обстоятельство признано судом доказанным на основании ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств возврата истцу оборудования в состоянии, обусловленном договором, требование истца о взыскании убытков в установленном судом размере 410 506 руб., в соответствии со ст.ст. 15, 309, 310, 393, 606, 616, 622 ГК РФ, подлежит удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины, в соответствии со ст. 110 АПК РФ, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

На основании изложенного, ст.ст. 15, 309, 310, 330, 381.1, 393, 606, 614, 616, 622 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 64, 65, 71, 75, 110, 167-171, 176, 181 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО «СК ВОЗРОЖДЕНИЕ» (ИНН 

<

***>) в пользу ООО «АСТОРИЯ-СЛК» (ИНН 

<

***>) задолженность в размере 2 176 783 руб. 92 коп., из которой: сумма основного долга в размере 1 766 277 руб. 92 коп., убытки в размере 410 506 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 33 884 руб.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                                                     А.А. Гамулин