Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-37434/2020

12 октября 2020 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена 03 сентября 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 12 октября 2020 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Нестерова С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец Общество с ограниченной ответственностью "Ласерта Альянс" (адрес: 187000, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>);

ответчик Общество с ограниченной ответственностью "Знак-Трейд СПб" (адрес: 192102, 

<

...>, лит. А, пом. 76,77,78, ОГРН: 

<

***>);

о взыскании задолженности,

по встречным исковым требованиям о взыскании неосновательного обогащения,

при участии

- от истца: ФИО2 – по доверенности от 01.01.2019;

- от ответчика: ФИО3 – по доверенности от 12.08.2020;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Ласерта Альянс" (далее – истец, ООО "Ласерта Альянс") обратилось в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Знак-Трейд СПб" (далее – ответчик, ООО "Знак-Трейд СПб") о взыскании 333 000 руб. 00 коп. задолженности по договору купли-продажи от 30.01.2020 № 2/30.

Определением суда от 19.05.2020 исковое заявление принято судом к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Определением от 09.06.2020 суд перешёл к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначив судебное заседание на 03.09.2020.

Определением от 09.06.2020 к производству принято встречное исковое заявление о взыскании с ООО "Ласерта Альянс" 37 000 руб. 00 коп. неосновательного обогащения.

В судебном заседании представитель ООО "Ласерта Альянс" поддержал встречные исковые требования в полном объеме, возражал относительно удовлетворения первоначальных исковых требований по мотивам, изложенным в отзыве.

Представитель ООО "Знак-Трейд СПб" возражал против удовлетворения первоначальных исковых требований по мотивам, изложенным в отзыве, поддержал встречные исковые требования в полном объеме. 

В соответствии со статьёй 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд признал дело подготовленным к рассмотрению, завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению спора по существу.

Как следует из материалов дела, 12.12.2020 между сторонами был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества б/н, согласно которому ответчик приобрёл право собственности на здания и земельный участок, в том числе приобрёл право собственности на здание, расположенное по адресу: 

<

...>, лит. А (кадастровый номер 78:13:0007337:1080).

30.01.2020 между истцом (продавец) и ответчиком (покупатель) также заключен договор купли-продажи № 2/30 (далее – договор), по условиям которого продавец   обязуется   передать,   а   покупатель   принять   и   оплатить товар (приточная система 4360 м3/час в количестве 1шт). 

В силу пункта 2 договора полная стоимость товара составляет 370 000 руб. 00 коп.

В соответствии с пунктом 3 договора покупатель осуществляет оплату товара в следующем порядке:

-авансовый платеж в размере 10% (десяти процентов) от стоимости товара, указанной в пункте 2 настоящего договора, в течение 5 (Пяти) календарных дней с момента подписания настоящего договора. Датой оплаты товара считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет продавца;

-окончательный расчет производится до 31.03.2020 года.

Как указывает истец, товар (приточная система 4360 м3/час) является частью инженерных систем здания с кадастровым номером 78:13:0007337:1080. 

Таким образом, приточная система 4360 м3/час, будучи частью инженерных систем здания, является принадлежностью главной вещи (здания).

Поскольку товар (приточная система 4360 м3/час) является частью здания с кадастровым номером 78:13:0007337:1080, он был передан ответчику 30.01.2020 в составе здания, о чём между сторонами был подписан акт от 30.01.2020.

30.01.2020 ответчик внёс предоплату за приточную систему в размере 37 000 руб. 00 коп. по платежному поручению от 30.01.2020 № 109.

Вместе с тем, ответчик в нарушение принятых на себя по договору обязательств окончательную оплату  товара (приточной системы 4360 м3/час) в размере 333 000 руб. 00 коп. не произвел, в связи с чем истцом в его адрес была направлена претензия от 06.04.2020 б/н с требованием о погашении образовавшейся задолженности в течение 7 дней с момента получения претензии, на которую ответчик письмом от 24.04.2020 № 235 ответил отказом в оплате товара.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате поставленного товара ООО "Ласерта Альянс" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

В свою очередь ООО "Знак-Трейд СПб", ссылаясь на отказ от спорного товара (приточной системы 4360 м3/час) ввиду непредставления истцом документов на товара (технического паспорта, сертификата качества, инструкции по эксплуатации, а также документов, позволяющих идентифицировать товар),  направило в суд встречное исковое заявление о взыскании с истца 37 000 руб. 00 коп. неосновательного обогащения.

Изучив материалы дела, оценив доводы сторон и представленные ими доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд не находит оснований  для удовлетворения исков сторон ввиду следующего.

Согласно пункту 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Пунктами 1, 3 статьи 455 ГК РФ установлено, что товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи с соблюдением правил, предусмотренных статьей 129 настоящего Кодекса. Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.

В соответствии со статьёй 456 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, продавец обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором.

Статьёй 464 ГК РФ установлено, если продавец не передает или отказывается передать покупателю относящиеся к товару принадлежности или документы, которые он должен передать в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи (пункт 2 статьи 456), покупатель вправе назначить ему разумный срок для их передачи. В случае, когда принадлежности или документы, относящиеся к товару, не переданы продавцом в указанный срок, покупатель вправе отказаться от товара, если иное не предусмотрено договором.

В силу пункта 2 статьи 487 ГК РФ в случае неисполнения покупателем обязанности предварительно оплатить товар, что имеет место в рассматриваемом случае, применяются правила, предусмотренные статьей 328 настоящего Кодекса.

Согласно пунктам 1, 2 статье 328 ГК РФ встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое обусловлено исполнением другой стороной своих обязательств. В случае непредоставления обязанной стороной предусмотренного договором исполнения обязательства либо при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.

Ни одна из сторон обязательства, по условиям которого предусмотрено встречное исполнение, не вправе требовать по суду исполнения, не предоставив причитающегося с нее по обязательству другой стороне (пункт 3 статьи 328 ГК РФ).

Статьями 309 и 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Частью 1 статьи 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Федеральным законом от 30 декабря 2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» предусмотрено, что система инженерно-технического обеспечения - это одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности (пункт 21 части 2 статьи 2 Федерального закона).

Согласно статье 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

При этом, в рассматриваемом случае стороны в договоре купли-продажи от 30.01.2020 № 2/30 предусмотрели, что право собственности на приточную систему переходит к ответчику на основании отдельного договора купли-продажи и он обязуется уплатить за неё цену, определенную договором.

Пунктом 5 договора купли-продажи от 30.01.2020 № 2/30 стороны установили, что истец передает товар ответчику в месте нахождения склада ответчика по адресу: 

<

...>, лит. А, в срок согласованный сторонами, но не позднее 7 календарных дней с момента подписания договора и оплаты товара покупателем (пункты 3, 4 договора). При передаче товара стороны подписывают товарную накладную (форма ТОРГ-12) и акт приема-передачи товара (форма ОС-1б), что подтверждает фактическую передачу товара от продавца к покупателю и отсутствие претензий у обеих сторон друг к другу.

Вместе с тем, вопреки своим доводам и положениям пункта 5 заключенного между сторонами договора купли-продажи от 30.01.2020 № 2/30 истец не представил суду доказательств передачи ответчику спорного товара (приточной системы 4360 м3/час), в том числе подписанных сторонами товарной накладной (форма ТОРГ-12) и акта приема-передачи товара (форма ОС-1б), подтверждающих фактическую передачу товара от продавца к покупателю и отсутствие претензий у обеих сторон друг к другу, в том числе в части передачи соответствующей документации на товар.

Доводы истца об обратном со ссылкой на акты от 30.01.2020, подписанные во исполнение договора купли-продажи недвижимого имущества от 12.12.2020 б/н (зданий и земельного участка), отклоняются судом как несостоятельные, так как по актам от 30.01.2020 истцом ответчику были переданы канализационные сети и водопровод холодного водоснабжения, наземный газопровод среднего давления и 3 кабеля 0,4 кВ отходящие от щита 0,4 кВ ТП 3911, а не приточная система 4360 м3/час.

При таких обстоятельствах в удовлетворении первоначального иска ООО "Ласерта Альянс" следует отказать, поскольку в силу положений вышеназванных норм, неисполнение со стороны ООО "Знак-Трейд СПб"  обязанности по оплате товара в срок до 31.03.2020 не являлось основанием для заявления требования об оплате спорного товара до его передачи ООО "Знак-Трейд СПб", а в соответствии с пунктами 1,2 статьи 328 ГК РФ являлось основанием для приостановления ООО "Ласерта Альянс" исполнения своего обязательства или отказа последнего от исполнения обязательства по передаче спорного товара и направления в адрес ООО "Знак-Трейд СПб" требования о возмещении соответствующих убытков.

Не находит суд и оснований для удовлетворения встречного иска ООО "Знак-Трейд СПб", поскольку последнее также не вправе было требовать от ООО "Ласерта Альянс" передачи спорного товара с относящимися к нему документами до полной оплаты товара (пункты 3, 5 договора, статья 328 ГК РФ), что в свою очередь не было сделано последним (доказательств обратного суду не представлено), а потому отказ ООО "Знак-Трейд СПб" от договора по указанному основанию не может быть признан судом обоснованным и правомерным, соответственно заключенный между сторонами договор купли-продажи от 30.01.2020 № 2/30 является действующим, что исключает неосновательное обогащение на стороне ООО "Ласерта Альянс".

С учетом приведенного требования сторон не подлежат удовлетворению.

По результатам рассмотрения дела и в соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате госпошлины за рассмотрения первоначального и встречного исков относятся на стороны их понесшие.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении первоначального иска отказать.

В удовлетворении встречного иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья С. А. Нестеров