АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина, 76, тел.: (3852) 29-88-01, 

http://www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: а03.info@arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Барнаул                                                                                                  Дело № А03–14729/2019                

 

Резолютивная часть решения объявлена 02 декабря 2019 года  

 

Решение в полном объеме изготовлено 09 декабря 2019 года  

 

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Янушкевич С.В., при ведении протокола помощником ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению муниципального бюджетного учреждения «Автодорстрой» г. Барнаула, г. Барнаул, к Барнаульскому городскому отделению Алтайской краевой организации имени Героя Советского Союза ФИО2 общероссийской общественной организации «Российский союз ветеранов Афганистана», г. Барнаул, 

о взыскании 865 067 руб. 52 коп. долга по арендной плате по договору №59/16 от 15.07.2016,

при участии в заседании представителей:           

от истца - не явился, извещен, 

от ответчика - не явился, извещен,  

 

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное бюджетное учреждение «Автодорстрой» г. Барнаула (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к Барнаульскому городскому отделению Алтайской краевой организации имени Героя Советского Союза ФИО2 общероссийской общественной организации «Российский союз ветеранов Афганистана» (далее – ответчик) о взыскании 865 067 руб. 52 коп. долга по арендной плате по договору №59/16 от 15.07.2016.

Исковые требования обоснованы статьей 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы несвоевременным исполнением ответчиком обязательств по оплате за арендуемое помещение, что привело к образованию долга и начислению неустойки. 

Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

 

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассматривается в отсутствие представителей сторон.

Изучив материалы дела, суд пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

Согласно части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований,  предусмотренных законом  и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые  хотя и не предусмотрены   законом или такими актами, но  в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие причинения вреда другому лицу. 

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор №59/16 от 15.07.2016 аренды частс сооружения муниципальной собственности, находящегося у МБУ «Автодорстрой» г. Барнаула нежилого помещения – пешеходный переход общей площадью 544, 5 кв.м., расположенного по адресу: г. Барнаул, плошадь Октября, 1 для использования под розничную торговлю с целью размещения торговых рядов.

В соответствии с п.4.1 договора размер арендных платежей составляет 408 919 руб. 50 коп. в месяц.

Согласно п. 4.2 договора платежи за текущий месяц перечисляыются по 10-е число текущего месяца.

Неисполнение обязательств по оплате за арендованное имущество, явилось основанием для направления в адрес ответчика претензии от 10.06.2016 с требованием оплатить образовавшуюся задолженность.

Претензия оставлена ответчиком без внимания.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы акпослужило основанием для предъявления настоящего иска.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ обязан своевременное вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). 

 

 

В силу статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Ответчик договорные обязательства по внесению арендной платы надлежащим образом не выполнял, в результате чего образовалась задолженность в размере 865 067 руб. 52 коп. 

В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения либо не совершения ими процессуальных действий.

Частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Факт пользования ответчиком арендуемым имуществом, ненадлежащего исполнения обязательств по внесению арендных платежей подтверждены договором аренды, платежными поручениями, приходными кассовыми ордерами, подтверждающими частичную оплату арендных платежей ответчиком,  и другими материалами дела.   

Ответчик не оспорил заявленные истцом требования, несогласие ответчика с требованием о взыскании долга по арендной плате из материалов дела также не усматривается. 

При таких обстоятельствах суд находит требования истца о взыскании                        долга обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Государственная пошлина в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Заявленные требования удовлетворить.

 

 

Взыскать с  Барнаульского городского отделения Алтайской краевой организации имени Героя Советского Союза ФИО2 общероссийской общественной организации «Российский союз ветеранов Афганистана», г. Барнаул (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу муниципального бюджетного учреждения «Автодорстрой» г. Барнаула, г. Барнаул (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 865 067 руб. 52 коп. долга по арендной плате по договору №59/16 от 15.07.2016, 21 301 руб. 35 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск в течение месяца со дня принятия решения. 

 

 

 

Судья                                                                                                            С.В. Янушкевич