АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-8613/2021

город Нижний Новгород                                                                                18 мая 2021 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Бодровой Натальи Владимировны (шифр дела 14-139),

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Калагановой Е.Г.,

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению Федерального государственного унитарного предприятия «Российский федеральный ядерный центр – Всероссийский научно-исследовательский институт экспериментальной физики», город Саров Нижегородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью «Саровское Управление Строительства», город Нижний Новгород (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 822 658 руб. 06 коп. долга,

представители сторон в судебное заседание не явились.

установил:

Федеральное государственное унитарное предприятие «Российский федеральный ядерный центр – Всероссийский научно-исследовательский институт экспериментальной физики» (далее – Предприятие) обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Саровское Управление Строительства» (далее – Общество) о взыскании 822 658 руб. 6 коп. задолженности по оплате арендных платежей по договору аренд нежилого помещения № 68/А от 02.08.2004 за период с декабря 2019 года по октябрь 2020 года.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, явку представителей не обеспечили, ответчик отзыва на иск в материалы дела не представил.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Как следует из представленных в дело материалов, Предприятие (арендодатель) и ЗАО «Саровское управление строительства (арендатор) заключили договор аренды нежилого помещения № 68/А от 02.08.2004, согласно пункту 1.1 которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду нежилое здание, именуемое далее Объектом, расположенное по адресу: 

<

...>, для использования под размещение производственного участка и склада. Общая площадь сдаваемого в аренду здания составляет 402,9 кв.м.

Договор заключен на неопределенный срок. Дата начала действия договора – 01.08.2004 года (пункт 1.2 договора).

Объект аренды был передан арендатору по акту приема-передачи нежилого помещения от 02.8.2004 (л.д. 20).

Дополнительным соглашением от 27.06.2017  к спорному договору арендатор  изменен на ООО «Саровское Управление Строительства» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

Согласно пункту 3.1 договора в редакции дополнительного соглашения от 01.11.2018 размер арендной платы по договору составляет 79 200 руб. в месяц.

В силу пункта 3.3 договора в редакции дополнительного соглашения от 01.10.2008 арендная плата вносится арендодателю на расчетный счет не позднее десятого числа текущего месяца, за который производится оплата.

13.10.2020 спорный договор был расторгнут, объект аренды возвращен Предприятию по акту приема-передачи (возврата) от 13.10.2020

Общество в период с декабря 2019 года по октябрь 2020 года обязательства по внесению арендных платежей по спорному договору выполняло ненадлежащим образом, в результате чего у него перед истцом образовалась задолженность в сумме 822 658 руб. 6 коп.

Общество направило в адрес Предпринимателя претензию от 13.01.2021 № 195-2036/445 с требованием оплатить задолженность в указанном размере.

Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд  настоящим иском.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит заявленные  требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Определением Арбитражного суда Нижегородской области от 06.03.2019 по делу №А43-7843/2019 принято к производству заявление о признании общества с ограниченной ответственностью «Саровское Управление Строительства» несостоятельным (банкротом).

Решением от 30.12.2019 ООО «Саровское Управление Строительства» признано несостоятельным (банкротом), в отношении  имущества должника открыто конкурсное производство.

В соответствии со статьей 126 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ (ред. от 06.12.2011) «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Закона о банкротстве денежные обязательства относятся к текущим платежам, если они возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть даты вынесения определения об этом.

Согласно пункту 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 23 июля 2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» в силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими. По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом. В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Таким образом предъявленные ко взысканию требования по настоящему делу являются текущими платежами. 

В силу статей 606 и 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель по договору обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное пользование, а последний обязан своевременно уплачивать арендные платежи.

Из разъяснений пункта 10 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» следует, что по договору аренды имеет место встречное исполнение обязательств: обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Из материалов дела следует, что ответчик принятые на себя обязательства по договору в части перечисления арендных платежей исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем за ним образовалась задолженность по арендной плате в сумме 822 658 руб. 6 коп.

В соответствии со статьей 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении. Отзыв на исковое заявление направляется в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, заказным письмом с уведомлением о вручении в срок, обеспечивающий возможность ознакомления с отзывом до начала судебного заседания. К отзыву прикладываются документы в обоснование возражений. В случае если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам.

В нарушение приведенных норм права ответчик не представил отзыв на иск, в связи с чем в силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации возложил на себя риск наступления последствий несовершения им процессуальных действий.

Поскольку доказательств оплаты задолженности на момент рассмотрения спора ответчик не представил, требование истца о взыскании долга заявлено правомерно, обоснованно и подлежит удовлетворению в сумме 822 658 руб. 6 коп. на основании статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по государственной пошлине относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.

         Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Саровское Управление Строительства», город Нижний Новгород (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Российский федеральный ядерный центр – Всероссийский научно-исследовательский институт экспериментальной физики», город Саров Нижегородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 822 658 рублей 6 копеек - долга, 19 453 рубля - судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный  суд Волго-Вятского округа, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока  подачи апелляционной жалобы. 

         Судья                                                                                                                 Н.В. Бодрова