Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства

Дело №А41-93819/22

20 января 2023 года

г. Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи М.Ю. Бондарева, рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску КУМИ АДМИНИСТРАЦИИ ОДИНЦОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ООО "УК "АРКАДА СТРОЙ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 500 000 руб. задолженности и 142 246 руб. 67 коп. неустойки за период с 16.03.2022 по 30.09.2022, по договору № 7535 от 27.12.2018

УСТАНОВИЛ:

КУМИ АДМИНИСТРАЦИИ ОДИНЦОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО "УК "АРКАДА СТРОЙ" (далее – ответчик) о взыскании 500 000 руб. задолженности и 142 246 руб. 67 коп. неустойки.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.227 АПК РФ и разъяснениями настоящее дело подлежит рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Стороны о принятии искового заявления в порядке упрощенного производства извещены надлежащим образом в порядке ст.121, 123 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Между КУМИ АДМИНИСТРАЦИИ ОДИНЦОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА («арендодатель») и ООО "УК "АРКАДА СТРОЙ" («арендатор») был заключен договор аренды земельного участка № 7535 от 27.12.2018.

Условием пункта 3.3 договора предусмотрено, что арендная плата вносится в срок до 15 числа последнего месяца текущего квартала.

В нарушение условия пункта 3.3 договора, арендатор не в полном объеме внес арендную плату, и задолженность перед арендодателем составила 500 000 руб. за период с 01.01.2022 по 30.09.2022.

Между тем, данная задолженность полностью оплачена платежными поручениями № 1121 от 24.11.2022 и № 1131 от 28.11.2022, в размере 500 000 руб.

Указанные платежи не учтены истцом при расчете задолженности, что прямо следует из искового заявления и приложенного к нему расчета.

Следовательно, задолженности за указанный истцом период у ответчика не имеется.

Условием пункта 5.3 договора предусмотрена неустойка за просрочку внесения арендной платы в размере 0,05% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

В связи с просрочкой внесения арендной платы арендатору начислена неустойка в размере 142 246 руб. 67 коп. за период с 16.03.2022 по 30.09.2022.

Между тем, в соответствии с постановлением правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», неустойка не начисляется за период с 01.04.2022 по 30.09.2022 на задолженность, возникшую до 31.03.2022.

В рассматриваемом случае задолженность ответчика (погашенная до даты предъявления настоящего иска) возникла за период с 01.01.2022 по 30.09.2022. Таким образом, неустойка на задолженность, возникшую за период с 01.01.2022 по 31.03.2022 (срок внесения платежа – до 15.03.2022, т.е. до даты начала действия моратория 31.03.2022), не подлежит начислению за указанный истцом период.

Ответчиком представлен контррасчет неустойки с учетом действия моратория, согласно которому величина неустойки за указанный истцом период просрочки, по состоянию на 30.09.2022, составила 64 513 руб. 20 коп.

С учетом изложенного, исследовав материалы дела с учетом доводов искового заявления и поступившего письменного отзыва, арбитражный суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований в соответствии со ст.8, 307, 309, 310, 314, 330, 606, 614 ГК РФ.

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 АПК РФ, в том числе с учетом того, что основная задолженность оплачена до даты обращения истца с настоящим иском.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 226 – 229 АПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ООО "УК "АРКАДА СТРОЙ" в пользу КУМИ АДМИНИСТРАЦИИ ОДИНЦОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА 64 513 руб. 20 коп. неустойки.

В удовлетворении остальной части требований о взыскании неустойки за период действия моратория, установленного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» - отказать.

Взыскать с ООО "УК "АРКАДА СТРОЙ" в доход федерального бюджета госпошлину в размере 1 591 руб.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

 

Судья                                                               М.Ю. Бондарев