1292/2023-52128(1) 

 

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А http://13aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А56-89016/2021

06 апреля 2023 года

г. Санкт-Петербург

  Резолютивная часть постановления объявлена 04 апреля 2023 года  

Постановление изготовлено в полном объеме 06 апреля 2023 года Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Кротова С.М. судей Полубехиной Н.С., Тарасовой М.В. 

при ведении протокола судебного заседания: секретарем судебного заседания  

ФИО1  при участии:  от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 22.11.2022;  

от ответчика: 1. не явился (извещен); 2. ФИО3, представитель по доверенности  

от 09.01.2023;  от 3-го лица: 1. ФИО2, представитель по доверенности от 17.12.2021; 2.  

ФИО2, представитель по доверенности от 14.03.2023, 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы  (регистрационный номер 13АП-10359/2022, 13АП-10360/2022) (заявление)  Администрации Фрунзенского района Санкт-Петербурга и Комитета имущественных  отношений Санкт-Петербурга на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.02.2022 по делу № А56-89016/2021  (судья Нетосов С.В.), принятое  

по иску индивидуального предпринимателя ФИО4 к 1) Администрации Фрунзенского района Санкт-Петербурга; 2) Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга 3-и лица: 1) ФИО5; 2) общество с ограниченной ответственностью «ЭЛЭМ» 

о признании нежилого помещения общим имуществом собственников помещений  многоквартирного дома  

установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО4 (далее – истец,  Предприниматель) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и  Ленинградской области с исковым заявлением к Администрации Фрунзенского  района Санкт-Петербурга (далее – ответчик 1, Администрация) и Комитету  имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее – ответчик 2, Комитет) о  признании нежилого помещения по адресу: 

<

...>, лит. А, пом. 6-Н, кадастровый номер 78:13:0007315:1442, площадью 52 кв.м. -  

общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, лит. А, о признании права общей долевой  собственности собственников помещений многоквартирного жилого дома,  расположенного по адресу: 

<

...>, лит. А, - на  общее имущество в многоквартирном доме общей площадью 52 кв.м., с  кадастровым номером 78:13:0007315:1442, имеющее адрес: 

<

...>, лит. А, пом. 6-Н.  

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных  требований на предмет спора привлечены ФИО5, Общество с ограниченной  ответственностью «Элэм» (ИНН: 

<

***>).  

Решением от 18.02.2022 Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и  Ленинградской области удовлетворил заявленные требования в полном объеме.  

Не согласившись с решением суда первой инстанции, Администрация  Фрунзенского района Санкт-Петербурга и Комитет имущественных отношений  Санкт-Петербурга обратились в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд с  жалобами, в которых просили решение отменить, принять по делу новый судебный  акт об отказе в удовлетворении заявленных требований.  

Рассмотрение апелляционных жалоб неоднократно откладывалось, в том  числе по ходатайству сторон с целью мирного урегулирования спора.  

Определением от 07.02.2023 Тринадцатый арбитражный апелляционный суд  принял отказ индивидуального предпринимателя ФИО4  от иска в части требований к Администрации Фрунзенского района Санкт- Петербурга, производство по делу в этой части прекратил и отложил судебное  заседание по ходатайству сторон с целью мирного урегулирования спора.  

В судебном заседании 04.04.2023 от представителей сторон поступило  ходатайство об утверждении мирового соглашения.  

Судом апелляционной инстанции установлено, что мировое соглашение  подписано уполномоченными лицами: от истца – индивидуальным  предпринимателем лично и от Комитета - заместителем председателя Комитета  ФИО6, действующего на основании доверенности от 22.08.2022 № 0522-29932/22-0-0, а также третьими лицами ФИО5 и ООО «ЭЛЭМ» в лице  генерального директора ФИО7, действующего на  основании Устава.  

В соответствии с частью 4 статьи 49 АПК РФ стороны могут закончить дело  мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 настоящего Кодекса.  

Мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии  арбитражного процесса, по любому делу, если иное не предусмотрено АПК РФ и  иным федеральным законом. Мировое соглашение не может нарушать права и  законные интересы других лиц и противоречить закону (статья 139 АПК РФ).  

Изучив условия мирового соглашения, представленного на утверждение  апелляционного суда, судебная коллегия приходит к выводу, что по форме и  содержанию оно соответствует требованиям статьи 140 АПК РФ, заключено в  интересах обеих сторон, условия данного мирового соглашения не противоречат  действующему законодательству, не нарушают прав и интересов других лиц.  

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции считает, что  мировое соглашение подлежит утверждению на основании статьи 141 АПК РФ.  

Последствием утверждения арбитражным судом мирового соглашения на  условиях, согласованных сторонами, является прекращение производства по делу  (часть 2 статьи 150 АПК РФ), решение суда в силу вышеизложенного подлежит  отмене.  

Последствия заключения мирового соглашения разъяснены. 

В соответствии с частью 1 статьи 142 АПК РФ мировое соглашение  исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые  предусмотрены этим соглашением. В случае неисполнения мирового соглашения в  добровольном порядке, оно подлежит принудительному исполнению по правилам  раздела VII АПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого  арбитражным судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение  (часть 2 статьи 142 АПК РФ).  

Производство по апелляционной жалобе подлежит прекращению.  

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 11 постановления Пленума  Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 N 46 "О  применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в  арбитражных судах", согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового  кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит  возврату в случае прекращения производства по делу или оставления заявления  без рассмотрения по основаниям, предусмотренным статьями 148 и 150 АПК РФ.  

При этом на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции  возврату истцу подлежит 50 процентов суммы уплаченной им государственной  пошлины. Вместе с тем, документ, подтверждающий оплату Предпринимателем  государственной пошлины при обращении в суд с настоящим иском в материалах  дела отсутствует, в связи с чем, вопрос о распределении государственной пошлины  может быть рассмотрен дополнительно, после представления оригинала  платежного документа.  

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный  апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области от 18.02.2022 по делу № А56-89016/2021 отменить.  

Утвердить мировое соглашение от 07.03.2023, заключенное между  индивидуальным предпринимателем ФИО4 и  Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга на следующих условиях:  

«1. Индивидуальный предприниматель ФИО4 обратился в  Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к  Комитету, Администрации Фрунзенского района Санкт-Петербурга (далее -  Администрация) о признании нежилого помещения 6-Н площадью 51 кв.м с  кадастровым номером 78:13:0007315:1442, расположенного по адресу: Санкт- Петербург, Лиговский пр., д. 251, лит. А (далее - Помещение), в отношении которого  зарегистрировано право государственной собственности Санкт-Петербурга, дата и  номер регистрации: 17.11.2020 № 78:13:0007315:1442-78/082/2020-1, общим  имуществом собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Санкт- Петербург, Лиговский пр., д. 251, лит. А (далее - МКД), о признании права общей  долевой собственности собственников помещении МКД на Помещение.  

2. Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области от 18.02.2022 по делу № А56-89016/2021 исковые требования  удовлетворены, Помещение признано общим имуществом собственников  помещений МКД, признано право общей долевой собственности собственников  помещений МКД на Помещение.  

3. Комитетом, Администрацией поданы и приняты к производству  Тринадцатого арбитражного апелляционного суда апелляционные жалобы на  решение арбитражного суда первой инстанции от 18.02.2022. Определением  

Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.02.2023 принят отказ  индивидуального предпринимателя ФИО4 от иска в части требований к  Администрации, производство по делу в этой части прекращено. Администрация  исключена из числа ответчиков по делу.  

4. Согласно письму СПб ГБУ «ГУИОН» от 20.07.2022 № 7649-01/05 по итогам  обследования Помещения 12.07.2022 выявлено, что в результате перепланировок  (монтаж/демонтаж перегородок), проведенных в Помещении, а также в смежном с  ним помещении 7-Н с назначением «теплоцентр» площадью 51,4 кв.м,  относящемуся к общему имуществу собственников помещений МКД, указанные  помещения прекратили свое существование в прежнем виде; определить границы  рапсе учтенных помещении 6-И и 7-П фактически не представляется возможным. В  связи с изложенным. Стороны достигли соглашения по обстоятельствам дела о том,  что Помещение фактически присоединено к общему имуществу МКД.  

5. Истец в течение 10 календарных дней со дня утверждения Тринадцатым  арбитражным апелляционным судом настоящего мирового соглашения выплачивает  в пользу Комитета компенсацию в размере рыночной стоимости Помещения,  определенной отчетом об оценке рыночной стоимости Помещения, изготовленным  СПб ГБУ «ГУИОН» от 01.12.2022 № СЗ1-0000158/2022. составляющей 1300 000  (один миллион триста тысяч) рублей с учетом НДС или 1 083 333 (один миллион  восемьдесят три тысячи триста тридцать три) руб. 33 кон. без учета НДС.  

Реквизиты для перечисления компенсации: 

Получатель: УФК по г. Санкт-Петербургу (Комитет имущественных отношений  Санкт-Петербурга)  

Казначейский счёт № 03100643000000017200 

Банковский счет № 

<

***> в Северо-Западном ГУ Банка  России  

БИК 014030106 ИНН 

<

***> КПП 784201001 КБК 830 1 16 10022 02 0000 140 ОКТМО 40902000 

6. Комитет в течение 10 календарных дней со дня исполнения Истцом  обязательства, установленного пунктом 5 настоящего мирового соглашения,  направляет в Управление Федеральной службы государственной регистрации,  кадастра и картографии по Санкт-Петербургу заявление о государственной  регистрации прекращения права государственной собственности Санкт-Петербурга  на Помещение.  

7. В случае неисполнения Истцом обязательства, установленного пунктом 5  настоящего мирового соглашения, и/или Комитетом обязательства, установленного  пунктом 6 настоящего мирового соглашения, Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области выдается исполнительный лист на  принудительное исполнение в соответствии со статьей 142 и разделом VII АПК РФ.  

8. Судебные расходы по настоящему делу, а также иные расходы, прямо или  косвенно связанные с настоящим делом, возлагаются на Сторону, их понесшую, и  взысканию с другой Стороны не подлежат.».  

Производство по настоящему делу прекратить. Производство по апелляционным жалобам прекратить. 

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.  

Председательствующий С.М. Кротов  Судьи Н.С. Полубехина  

 М.В. Тарасова