АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ 

350035, г. Краснодар, ул. Постовая, 32 E-mail: info@krasnodar.arbitr.ru http://krasnodar.arbitr.ru 

______________________________________________________________________ 

Именем Российской Федерации 

Резолютивная часть решения

 от 21.02.2023. по делу № А32-35819/2021 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Апалькова С. А.,  руководствуясь статьями 65, 68, 71, 110, 167-171, 176 Арбитражного  

процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении ходатайства ответчика об истребовании доказательств - отказать.  

Урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора теплоснабжения   № 6090 от 15.12.2021 (на поставку тепловой энергии и теплоносителя на горячее  водоснабжение в целях содержания общего имущества многоквартирного дома) между  муниципальным унитарным предприятием города Сочи «Сочитеплоэнерго» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) и жилищно-строительным кооперативом  «Туапсинский» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) на следующих условиях:  

Публичный договор теплоснабжения № 6090 

(на поставку тепловой энергии и теплоносителя на горячее водоснабжение  

в целях содержания общего имущества многоквартирного дома) 

г. Сочи 15.12.2020 г.  Муниципальное унитарное предприятие города Сочи «Сочитеплоэнерго», именуемое в  дальнейшем «Ресурсоснабжающая организация», в лице заместителя генерального  директора по сбыту тепловой энергии ФИО1, действующей на основании  Доверенности № 101 от 01.03.2021г с одной стороны, и Жилищно – строительный  кооператив «Туапсинский», именуемый в дальнейшем «Исполнитель», в лице и.о.  председателя правления ФИО2 действующей на основании доверенности на  представление интересов № 3 от 22.08.2020, с другой стороны, в соответствии со ст. 426  ГК РФ, п. 1 ст. 157 ЖК РФ, п. 2.3. ст. 161 ЖК РФ, «Правилами, обязательными при  заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо  жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом  договоров с ресурсоснабжающими организациями», утвержденными Постановлением  Правительства РФ от 14.02.2012 г. № 124 (далее – Правила № 124), заключили настоящий  договор о нижеследующем:  

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 

1.1. В соответствии с п. 21(1) Правил № 124 Ресурсоснабжающая организация  

обязуется поставлять Исполнителю через присоединенную сеть тепловую  

энергию и теплоноситель на горячее водоснабжение в целях содержания  

общего имущества многоквартирного дома (далее – коммунальный ресурс), а  

Исполнитель обязуется оплачивать принятый коммунальный ресурс,  

соблюдать предусмотренный договором режим потребления тепловой энергии,  обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и  исправность используемых узлов и приборов учета.  

1.2. Перечень и адреса многоквартирных жилых домов Исполнителя, в которые  Ресурсоснабжающая организация поставляет коммунальный ресурс, а также  общая площадь всех помещений жилого дома, площадь мест общего  пользования указываются в Приложении № 1 к договору.  

1.3. Внешней границей сетей теплоснабжения Исполнителя, является внешняя  граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной  ответственности Ресурсоснабжающей организации является место соединения  коллективного (общедомового) прибора учета с централизованной сетью  теплоснабжения, входящей в многоквартирный дом. Ресурсоснабжающая  организация несет ответственность за качество тепловой энергии на границе  раздела внутридомовых сетей теплоснабжения и централизованных сетей  теплоснабжения. При этом обслуживание внутридомовых систем отопления и  горячего водоснабжения осуществляется Потребителем или лицами,  привлекаемыми Потребителем по договорам оказания услуг по содержанию и  (или) выполнению работ по ремонту внутридомовых инженерных систем в  доме (Приложение № 2 к настоящему договору).  

1.4. Режим потребления и качество тепловой энергии должны соответствовать  требованиям, указанным в пунктах II. «Горячее водоснабжение» и VI.  «Отопление» Приложение N 1 к «Правилам предоставления коммунальных  услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и  жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354  (далее - Правила N 354) и требованиям СанПиН 2.1.4.2496-09. Даты начала и  окончания отопительного периода ежегодно устанавливаются Администрацией  города Сочи.  

1.5. Ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество  коммунального ресурса на границе раздела внутридомовых сетей и  централизованных сетей теплоснабжения. При этом обслуживание  внутридомовых систем отопления и горячего водоснабжения осуществляется  Исполнителем или лицами, привлекаемыми Исполнителем по договорам  оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ на внутридомовых  инженерных системах в доме.  

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 

2.1. Ресурсоснабжающая организация обязана: 

2.1.1. Обеспечить качество тепловой энергии и теплоносителя до границы своей  эксплуатационной ответственности в соответствии с требованиями  законодательства.  

2.1.2. По требованию Исполнителя предоставлять показания индивидуальных, общих  (квартирных) приборов учета и (или) иную информацию, используемую для  определения объемов потребления тепловой энергии и теплоносителя на  горячее водоснабжение жилых и нежилых помещений в многоквартирном  доме, в том числе производить регулярную сверку абонентов-собственников  жилых и нежилых помещений, расположенных в доме, с которыми  Ресурсоснабжающая организация заключила прямые договоры (не реже 1 раза в  6 месяцев).  

2.1.3. Обеспечить явку своего представителя для участия в составлении акта о  неисправности коллективного (общедомового) прибора учета при получении от  Исполнителя уведомления о неисправности прибора учета.  

2.1.4. В рамках действующего законодательства производить опломбировку и  принятие на учет индивидуальных приборов учета ресурсов, установленных  

для жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, и производить  начисления по их показаниям.  

2.1.5. Вести информационно-разъяснительную работу с гражданами по вопросам о  правах и обязанностях потребителей коммунальных услуг, о порядке  определения объемов и размера платы за коммунальные услуги, об изменениях  тарифов на коммунальные услуги.  

2.2. Ресурсоснабжающая организация имеет право: 

2.2.1. Беспрепятственного доступа к приборам учета и внутридомовым инженерным  системам в доме в целях проведения соответствующих проверок;  

2.2.2. Участвовать в проведении проверок достоверности предоставленных  потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных)  приборов учета и (или) проверки их состояния, осуществляемой Исполнителем  в соответствии с пунктом 2.3.5 настоящего договора.  

2.3. Исполнитель обязан: 

2.3.1. По требованию Ресурсоснабжающей организации предоставлять показания  индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) иную  информацию, используемую для определения объемов потребления тепловой  энергии и теплоносителя в многоквартирном доме (в том числе в целях  содержания общего имущества).  

2.3.2. Обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективных (общедомовых)  приборов учета горячей воды, тепловой энергии и теплоносителя, их  работоспособность и надлежащую эксплуатацию, а также сохранность пломб,  установленных Ресурсоснабжающей организацией.  

2.3.3. При наличии коллективного (общедомового) прибора учета документы  (ведомости учета), показаний приборов учета передаются ежемесячно в период  с 21 – го числа но не позднее 25 – го числа текущего месяца, за предыдущий  расчетный период (с 21 по 20 число) в отдел коммерческого учета МУП «СТЭ».  

2.3.4. Исключить. 

2.3.5. Контролировать и в соответствии с подп. е-1 п. 31 Правил № 354 осуществлять  проверки достоверности предоставленных потребителями сведений о  показаниях индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета и  (или) проверки их состояния. В целях исполнения п. 2.2.2 настоящего договора,  о проведении таких проверок Исполнитель обязан уведомить  Ресурсоснабжающую организацию за 5 (пять) дней до их проведения.  

2.3.6. Обеспечить обслуживание внутридомовых инженерных систем, являющихся  общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, и  выполнять работы, необходимые для обеспечения надлежащего содержания  общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Постановлением  Правительства РФ от 03.04.2013 N 290.  

2.3.7. При обнаружении неисправности коллективного (общедомового) прибора учета  в течение 1 (одних) суток уведомить об этом Ресурсоснабжающую организацию  и согласовать дату и время составления акта о неисправности коллективного  (общедомового) прибора учета с участием представителя Ресурсоснабжающей  организации в срок, не превышающий 3 (трех) суток с даты уведомления, а  также и производить ремонт или замену прибора учета.  

2.3.8. Незамедлительно извещать Ресурсоснабжающую организацию обо всех  неисправностях внутридомовых сетей теплоснабжения и теплопотребляющих  установок и незамедлительно устранять неполадки (аварии).  

2.3.9. Ежегодно не позднее 30 октября производить ремонт, наладку  теплопотребляющего оборудования, тепловых сетей и приборов учета под  контролем Ресурсоснабжающей организации с обязательным уведомлением  

Ресурсоснабжающей организации о планируемых мероприятиях за 7 (семь)  рабочих дней.  

2.3.10. Подготовить к началу отопительного периода внутридомовые инженерные  системы к работе в зимних условиях и получить Акт (паспорт) готовности к  работе в отопительный период в установленном порядке. Ресурсоснабжающая  организация возобновляет отпуск тепловой энергии и теплоносителя  потребителю в начале отопительного периода только после предъявления  утвержденного в установленном порядке Акта (паспорта) готовности к работе в  отопительный период, находящихся в эксплуатационной ответственности  Исполнителя сетей и систем теплопотребления.  

2.3.11. Обеспечивать беспрепятственный доступ представителей Ресурсоснабжающей  организации к приборам учета и теплопотребляющим установкам в целях  проведения соответствующих проверок.  

2.3.12. Вести учет жалоб (заявлений, обращений, требований и претензий)  потребителей на качество тепловой энергии, учет сроков и результатов их  рассмотрения и исполнения.  

2.3.13. Исключить. 

2.3.14. Перекрыть и опломбировать механическое, санитарно-техническое и иное  оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри  помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с  предоставлением ему горячего водоснабжения, в случае когда приостановление  предоставления горячего водоснабжения вызвано наличием у потребителя  задолженности по оплате. Исполнитель несет ответственность за невыполнение  законных требований ресурсоснабжающей организации по приостановлению  или ограничению предоставления горячего водоснабжения потребителю,  имеющему задолженность по ее оплате (при наличии технической возможности  для выполнения указанных требований), в том числе в виде возмещения  исполнителем ресурсоснабжающей организации убытков, понесенных ею в  результате невыполнения исполнителем указанных требований.  

2.3.15. Письменно согласовывать с Ресурсоснабжающей организацией любые  отключения и включения систем теплопотребления, а также работы по  реконструкции тепловых сетей и систем теплопотребления.  

2.3.16. Проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической  эффективности, обеспечивающие снижение объема используемого  коммунального ресурса.  

2.3.17. Иметь техническую документацию (проекты, технические паспорта) на каждый  многоквартирный дом, исполнительные чертежи и паспорта всех тепловых  сетей. При внесении изменений в техническую документацию (технические  паспорта) занимаемых объектов уведомлять Ресурсоснабжающую организацию  в течение 5 (пяти) дней с момента внесения изменений. Перерасчет стоимости  оплаты производится со дня внесения изменений в настоящий договор.  

2.3.18. Содержать технические подполья в надлежащем состоянии, в соответствии с  положениями «Правил содержания общего имущества в многоквартирном  доме», утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491.  

2.3.19. Ежемесячно не позднее 20-го числа текущего месяца информировать  Ресурсоснабжающую организацию:  

 об изменении отапливаемой площади помещений;  об изменениях, связанных со сменой собственника квартиры (помещения); 

 о смене арендаторов и собственников нежилых помещений с указанием занимаемой  

площади, непосредственно находящейся в многоквартирном доме;  

 об отключенных от системы теплоснабжения (подключенных к системе  

теплоснабжения) жилых или нежилых помещений, расположенных в многоквартирном  

доме. 

2.3.20. Вести информационно-разъяснительную работу с гражданами по вопросам о  правах и обязанностях потребителей коммунальных услуг, о порядке  определения объемов и размера платы за коммунальные услуги, об изменениях  тарифов на коммунальные услуги.  

2.4. Исполнитель имеет право: 

2.4.1. Заявлять Ресурсоснабжающей организации об ошибках, обнаруженных в  платежных документах. Подача заявления об ошибках в платежном документе  не освобождает Исполнителя от обязанности осуществления оплат по  настоящему договору.  

2.4.2. По требованию Исполнителя проводить сверки расчетов за потребленный  коммунальный ресурс в соответствии с п. 25 Правил, обязательными при  заключении управляющей организацией или товариществом собственников  жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным  потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими  организациями № 124.  

2.4.3. Осуществлять иные права, предоставленные Исполнителю настоящим  договором и нормативными правовыми актами Российской Федерации.  

2.5. Исполнитель не имеет права: 

2.5.1. Переоборудовать общую внутридомовую систему теплопотребления (в том  числе тепловые пункты, а также заменять и изменять размеры  потокоограничивающих смесителей и наладочных шайб, сопел, клапанов,  запорную и спусковую арматуру, изменять схему циркуляции и т. п.) без  получения письменного согласия со стороны Ресурсоснабжающей организации.  

2.5.2. Производить подпитку и (или) заполнение своих сетей отопления без  получения письменного согласия со стороны Ресурсоснабжающей организации.  

2.5.3. Присоединять к своим теплосетям других потребителей без получения  письменного согласия со стороны Ресурсоснабжающей организации.  

3. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ОБЪЕМА И СТОИМОСТИ КОММУНАЛЬНОГО 

РЕСУРСА 

3.1. Объем коммунального ресурса, поставляемого Ресурсоснабжающей  

организацией Исполнителю, определяется в соответствии с подп. «а», «б»,  

«в» п. 21(1) Правил № 124. 

3.2. Стоимость коммунального ресурса, поставляемого Ресурсоснабжающей  

организацией Исполнителю, определяется в соответствии с подп. «б(1)», «ж»  

п. 22 Правил № 124. 

3.3. Ресурсоснабжающая организация вправе в одностороннем порядке изменять  

размер платы по настоящему договору при вступлении в силу нормативных  

правовых актов, изменяющих порядок определения стоимости  

коммунального ресурса, а также при принятии уполномоченным органом в  

области государственного регулирования тарифов решения об изменении  

действующего тарифа (тарифов). В указанных случаях расчеты за  

коммунальный ресурс будут производиться по стоимости, определенной на  

основании вновь принятых и вступивших в силу нормативных правовых  

актов. 

3.4. При расчетах учитываются и подлежат оплате потери сетевой воды в  

тепловых сетях и внутренних системах теплоснабжения. Потери сетевой воды  

в виде технологических сливов (во время ремонта, испытаний, промывки,  

заполнения трубопроводов и систем теплопотребления и т. п.) относятся по  

принадлежности тепловой сети и систем теплопотребления и определяются в  

соответствии с Разделом Х Приказа Минстроя России от 17.03.2014 г. №  99/пр «Об утверждении Методики осуществления коммерческого учета  тепловой энергии, теплоносителя». При этом величина утечки определяется  как разность абсолютных значений измеренных величин без учета  погрешностей, согласно п. 126 «Правил коммерческого учета тепловой  энергии, теплоносителя», утв. Постановлением Правительства РФ от  18.11.2013 г. № 1034.  

4. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ 

4.1. Расчетный период, установленный настоящим договором, равен одному  месяцу.  

4.2. Исполнитель платит за коммунальный ресурс ежемесячно до 15-го числа  месяца, следующего за расчетным периодом, за который производится  оплата.  

4.3. Акт о приеме-передаче тепловой энергии ежемесячно готовит  Ресурснабжающая организация. Исполнитель ежемесячно 5-го числа месяца,  следующего за расчетным периодом, за который производится оплата,  самостоятельно получает в Ресурсоснабжающей организации акт о приеме- передаче, счет-фактуру, счет на оплату. Акт о приеме-передаче тепловой  энергии может быть направлен Исполнителю одним из следующих способов:  почтой (заказным письмом с уведомлением о вручении), получен  Исполнителем в офисе Ресурсоснабжающей организации, или письмом на  электронный почтовый ящик (e-mail), по электронному адресу:  zhsk.tuapsinskii.07@bk.ru. Исполнитель обязан подписать акт в течение 5  дней с момента его получения и вернуть один экземпляр акта в  Ресурсоснабжающей организацию, либо представить Ресурсоснабжающей  организации обоснованный письменный отказ от подписания акта. В случае  не возврата Исполнителем акта или непредставления Исполнителем  письменного отказа от подписания акта потребленная тепловая энергия  считается принятой Исполнителем в количестве и на сумму, указанном в акте  Ресурсоснабжающей организацией.  

4.4. Ресурсоснабжающая организация имеет право при несвоевременном и (или)  не полном внесении платы за потребленный коммунальный ресурс взыскать с  Исполнителя пени в соответствии со ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010  г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении».  

4.5. При перечислении денежных средств Ресурсоснабжающей организации  Исполнитель в платежном документе обязан указывать: номер и дату  настоящего договора; период, за который производится оплата; номер и дату  счета-фактуры и (или) акта о приеме-передаче; сумму НДС. Поступившие  денежные средства учитываются Ресурсоснабжающей организацией в  соответствии с назначением платежа, указанном в платежном документе  Исполнителя. Если в платежном документе не указан ни отчетный период, ни  номер и дата счета-фактуры и (или) акта приема-передачи, то сумма оплаты  относится Ресурсоснабжающей организацией на погашение задолженности  Исполнителя, начиная с наиболее раннего неоплаченного периода.  

4.6. Стороны договорились не реже одного раза в квартал производить сверку  взаимных расчетов по договору.  

5. УРЕГУЛИРОВАНИЕ РАЗНОГЛАСИЙ 

5.1. Для разрешения споров, связанных с нарушением Сторонами своих  обязательств по настоящему договору либо иным образом вытекающих из  договора, применяется обязательный досудебный (претензионный) порядок  разрешения споров. Сторона, права которой нарушены, до обращения в суд  

обязана предъявить другой стороне письменную претензию с изложением  своих требований.  

5.2. Срок ответа на претензию — 10 (Десять) календарных дней со дня ее  получения. Если в указанный срок требования полностью не удовлетворены,  Сторона, право которой нарушено, вправе обратиться с иском в суд. Споры,  связанные с настоящим договором, подлежат рассмотрению Арбитражным  судом Краснодарского края.  

5.3. Претензии и иные юридически значимые сообщения могут быть направлены  Сторонами друг другу одним из нижеперечисленных способов:  

 письмом на электронный почтовый ящик (e-mail) – при этом подтверждением  

такого направления является сохраненная отправившей стороной в ее электронном  

почтовом ящике скан-копия претензии в формате PDF, JPEG, TIFF или PNG, а  

также распечатанная бумажная версия отправленного сообщения – такое письмо  

считается полученным адресатом на следующий календарный день после его  

отправки;  ценным письмом с описью вложения по адресу места нахождения Стороны; 

 путем передачи лично Стороне или его уполномоченному представителю под  

роспись либо по передаточному акту. 

5.4. Стороны признают юридическую силу за юридически значимыми  сообщениями, полученными путем обмена скан-копиями по электронной  почте, а также равенство юридической силы таких сообщений с оригиналами  документов, оформленных на бумажных носителях.  

5.5. Стороны допускают представление скан-копий документов и иных  юридически значимых сообщений, направленных и полученных в рамках  настоящего договора по электронной почте, в качестве доказательств при  разрешении споров.  

5.6. Стороны обязуются ограничить доступ посторонних лиц к своим  электронным почтовым ящикам. Стороны презюмируют, что именно  Сторона, с чьего электронной почтового ящика направлено сообщение, его  направила.  

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ 

6.1. Исполнитель несет ответственность, в том числе за действия потребителей,  предусмотренные пунктом 35 Правил № 354, которые повлекли нарушение  установленных настоящим договором показателей качества и объема  коммунального ресурса.  

6.2. Отсутствие прибора учета, необходимого для контроля качества тепловой  энергии, у Исполнителя лишает последнего права предъявлять претензии  Ресурсоснабжающей организации по качеству тепловой энергии.  

6.3. Исполнитель вправе отказаться от исполнения договора в случае  прекращения обязанности по содержание общего имущества  многоквартирного дома. Исполнитель обязан оплатить поставленный до  момента расторжения настоящего договора коммунальный ресурс в полном  объеме и исполнить иные возникшие до момента расторжения договора  обязательства.  

6.4. Исключить. 6.5. - Исключить. 7. ДАТА НАЧАЛА ПОСТАВКИ КОММУНАЛЬНОГО РЕСУРСА И СРОК 

ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 

7.1. Исключить. 

7.2. Договор вступает в силу с «15» декабря 2020 года и заключен на  неопределенный срок.  

8. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ 

8.1. Перечень многоквартирных жилых домов Исполнителя, в которые 

Ресурсоснабжающая организация поставляет коммунальный ресурс  (Приложение № 1).  

8.2. Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной 

ответственности сторон (Приложение № 2). 9. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН 

Ресурсоснабжающая организация: Исполнитель: 

Муниципальное унитарное предприятие Жилищно – строительный кооператив  города Сочи «Сочитеплоэнерго» (МУП «Туапсинский»  

«СТЭ») 3542057, Российская Федерация,  354000, 

<

...> 

<

...>  

Ленинцев, 23, тел. 

<

***>, ИНН 

<

***> КПП 232001001 

факс 

<

***>, e-mail: mail@sochi- ОГРН 

<

***>  teplo.ru, р/сч  

ОГРН 

<

***>, ___________________________________  ИНН/КПП 

<

***>/232001001, в ________________________________  

ОКПО 05053202, к/сч __________________________________  р/сч 

<

***> БИК ________________________________  

в Юго-Западный Банк ПАО Сбербанк г.  Ростова-на-Дону  БИК 046015602, И.о. председателя правления  

к/с 30101810600000000602 ЖСК «Туапсинский»  

Заместитель генерального директора  по сбыту тепловой энергии  

_____________________ А.Д. Кузько ______________________ Е.М. Начкебия  

Изложить приложение № 1 к договору в следующей редакции:  

 Приложение № 1 к договору № 6090 от "15"декабря 2020г. 

 № п/п 

 

S площадь  

 

помещений, 

 

входящих в  

 

состав  

 

Котельная 

 

Адрес дома 

 

общего  

 

№ 

 

имущества  

 

МКД  

 

м2 

1 

2 

 

3 

 

4 

 

1 

р-н. Центральный ул.  

 

7 

 

1119,7  

 

Туапсинская 9/2 

 

Итого: 

 

1119,7  

 

Ресурсоснабжающаяя организация: Испо 

 

лнитель: 

 

Заместитель генерального директора по сбыту тепловой 

 

И.о. председателя  

 

энергии 

 

правления 

 

_________ Е.М. 

 

Начкебия 

 

___________________________А.Д. Кузько 

Изложить приложение № 2 к договору в следующей редакции: 

Приложение № 2 

к договору № 6090 от 

«15» декабря 2021г. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон 

________________________________________, именуемое в дальнейшем «Исполнитель»,  в лице ________________________________________________, действующего на  основании ___________________________________________, и Муниципальное  унитарное предприятие города Сочи «Сочитеплоэнерго» в лице технического директора  Д.Е. Шиленко, действующего на основании доверенности № 63 от 10.06.2020г., подписали  акт о нижеследующем:  

Внешней границей сетей тепло-водоснабжения многоквартирного жилого дома   № 9/2, по ул. Туапсинская, входящих в состав общего имущества, является внешняя  граница стены многоквартирного дома.  

Потребитель эксплуатируют трубопроводы, предназначенные для поставки  теплоснабжения в жилые и нежилые помещения многоквартирного жилого дома,  внутридомовые инженерные системы горячего водоснабжения и отопления в том числе,  состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства,  расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств,  обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных  (общедомовых) приборов учета горячей воды и тепловой энергии, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также  механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования,  расположенного на этих сетях.  

Источником теплоснабжения является котельная № 14.Подключение  вышеуказанного дома выполнено по двухтрубной системе.  

Операции в теплоустановках и теплофикационных сетях, ремонты всех видов,  надзор и содержание производится силами и средствами каждого из сторон по  принадлежности теплосетей и теплооборудования, установленным настоящим актом.  

Все работы по эксплуатации и ремонту сетей и оборудования производятся согласно  «Типовой инструкции по технической эксплуатации тепловых сетей систем  коммунального теплоснабжения», утвержденной приказом Госстроя России № 285 от  13.12.2000г., а так же «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»,  утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.  

Другие замечания и уточнения по установлению границы между сетями:  _____________________________________________________________________________ 

_____________________________________________________________________________ ____________________________________________  

СХЕМА СОПРЯЖЕНИЯ СЕТЕЙ 

 

Сети МУП «СТЭ» показаны синим цветом Сети Потребителя показаны красным цветом 

Подписи сторон: 

Обязать жилищно-строительный кооператив «Туапсинский» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) в десятидневный срок с момента вступления в законную силу  решения суда заключить публичный договор теплоснабжения (на поставку тепловой  энергии и теплоносителя на горячее водоснабжение в целях содержания общего  имущества многоквартирного дома) с муниципальным унитарным предприятием города  Сочи «Сочитеплоэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) на условиях,  определенных судом.  

Взыскать с жилищно-строительного кооператива «Туапсинский» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу муниципального унитарного предприятия  г. Сочи «Сочитеплоэнерго» (ОГРН/ИНН: 

<

***>/

<

***>) 6 000 руб. расходов  по уплате государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в  Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Ростов – на - Дону в течение месяца  после его принятия.  

Судья С.А. Апальков