АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

г. Томск                                                                                                         Дело № А67- 1606/2022 

16.09.2022 

Резолютивная часть решения объявлена 12.09.2022.  

Арбитражный суд Томской области в составе судьи Ворониной С. В.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

ООО "УК "Шегарское" ИНН 

<

***>  ОГРН 

<

***>

к Муниципальному образованию "Шегарское сельское поселение" в лице МКУ "Администрация Шегарского сельского поселения" ИНН 

<

***>  ОГРН 

<

***>

о взыскании 356 621 руб. задолженности,   

 с привлечением третьих лицх - ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13,  ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18,  ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22 (ФИО23) Лолиту Викторовну,

ФИО24, ФИО25; ФИО26, ФИО27 

при участии в заседании: без участия,

У С Т А Н О В И Л:

ООО "УК "Шегарское" обратился в суд с исковым заявлением к Муниципальному образованию "Шегарское сельское поселение" в лице МКУ "Администрация Шегарского сельского поселения"  с требованием о взыскании 567 359,61 руб. задолженности за содержание общего имущества и текущий ремонт за период с 01.07.2017 по 31.05.2021.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик, являясь собственником жилых помещений, обязан произвести оплату задолженности за оказанные истцом услуги в соответствии со 154, 155, 156 ЖК РФ. Обязанность по оплате услуг сверх установленного органами местного самоуправления тарифа для отдельных категорий граждан возлагается на ответчика.

Определением суда от 10.03.2022 исковое заявление принято к производству суда с рассмотрением дела по общим правилам искового производства.

Определением суда от 14.04.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены наниматели жилых помещений.

Определением суда от 27.07.2022 судом принято уточнение исковых требований с учетом срока исковой давности в следующей редакции: о взыскании задолженности за содержание общего имущества и текущий ремонт за период с 01.02.2019 по 31.05.2021 в размере 356 621 руб.

В ходе судебного разбирательства от истца представлены письменные пояснения по исковым требованиям, от ответчика - отзыв о несогласии с исковыми требованиями.

К судебному заседанию от ответчика поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме.

В судебное заседание представители сторон не явились, по правилам ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, на основании протокола № 1 от 20.07.2016 внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, истец осуществляет управление указанным многоквартирным домом.

Ответчик является собственником жилых помещений №№ 1, 4, 6, 8, 10, 12, 13, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 22, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 34, 36 в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, что подтверждается представленными в дело материалами и не оспаривается ответчиком.

Данные жилые помещения по договорам социального найма переданы в наём.

Размер платы за содержание общего имущества и текущий ремонт определен в размере 20 руб. за 1 кв.м (17 руб. – за содержание, 3 руб. – за текущий ремонт).

Решением Совета Шегарского сельского поселения № 146 от 30.06.2015 «Об установлении размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения для отдельных категорий населения Шегарского сельского поселения» для нанимателей определен размер оплаты за содержание и текущий ремонт жилого помещения в размере 9,5 руб.

Истцом в указанном многоквартирном доме были оказаны услуги по содержанию общего имущества и текущему ремонту.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами ТСЖ, жилищного или иного специализированного потребительского кооператива. 

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 4 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Факт оказания услуг подтверждается материалами дела, ответчиком не оспаривается.

Согласно ст. 170  Арбитражного процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик представил заявление о признании исковых требований в полном объеме. С учетом изложенного, суд принимает признание иска в соответствии  со ст. 49 АПК РФ.

Принимая во внимание, что факт наличия задолженности в заявленной сумме подтверждается совокупностью представленных в материалы дела доказательств, иск  признается ответчиком, суд считает требование о взыскании 356 621 руб. задолженности подлежащим удовлетворению в заявленном размере.

Судебные расходы на уплату государственной пошлины распределяются по правилам части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, статьей 333.21 и 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 49, 110, 150-151, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Муниципального образования "Шегарское сельское поселение" в лице муниципального казенного учреждения "Администрация Шегарского сельского поселения" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ООО "УК "Шегарское" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 356 621 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 132 руб. 

Возвратить ООО "УК "Шегарское" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 4 663 руб. по платежному поручению от 18.02.2022 № 23.

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления решения в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области.

           Судья                                                                       С.В. Воронина