Арбитражный суд Краснодарского края 

 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 от 22.01.2024 

 по делу № А32-51973/2023 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи: Огилец А.А., 

Руководствуясь ст. ст. 49, 156, 174, 176 АПК РФ,  

Р Е Ш И Л:

Ходатайство ТСН «КАСКАД», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  

г.Новороссийск об уточнении исковых требований удовлетворить.  

Принять отказ ТСН «КАСКАД», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  

г.Новороссийск от иска в части требований об истребовании: 

1. Проектной документации на многоквартирный дом, а именно Разделы (частично  

п. 5 исковых требований): 7) Проект организации строительства; 8) Мероприятия по охране окружающей среды; 

10) Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального  

строительства; 

11) Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального  

строительства; 

2. справку о выполнении технических условий (п. 8 исковых требований);  

3. исполнительные чертежи и схемы инженерных коммуникаций многоквартирного  

дома, а именно: освещение технического подвала, связь и сигнализация встроенных  

помещений, телефонные и радиосети (частично п. 11 исковых требований); 

4. акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного  

строительством объекта в эксплуатацию (п. 12 исковых требований). Производство по делу в данной части прекратить. 

Обязать ООО «УК СОДРУЖЕСТВО», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г.  

Новороссийск в течение тридцати дней с даты вступления решения Арбитражного суда  

Краснодарского края по делу № А32-51973/2023 в законную силу передать ТСН  

«КАСКАД», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г.Новороссийск, а при отсутствии  

восстановить, техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по  

адресу: 

<

...>, а именно: 

1. паспорта лифтового хозяйства; 

2. протоколы ежегодных общих собраний собственников помещений об  

утверждении сметы доходов и расходов на год за период с 01.07.2017 по 01.02.2021; 

3. ежегодные отчеты по выполнению договора управления за период с 01.07.2017  

по 01.02.2021; 

4. технический паспорт на многоквартирный дом с экспликациями и поэтажными  

планами (БТИ); 

5. Проектную документацию на многоквартирный дом, а именно Разделы:  1) пояснительная записка;  

2) схема планировочной организации земельного участка; 

3) Объемно-планировочные и архитектурные решения; 4) конструктивные решения; 

5) Сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах инженерно-технического обеспечения;  

6) Технологические решения; 

9) Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности;  

6. заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию  градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для  многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых  осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после  установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана  земельного участка);  

7. технические условия на водоснабжение, электроснабжение и теплоснабжение  многоквартирного дома, в том числе при установке общедомового прибора учета по учету  потребленной тепловой энергии, ХВС и ГВС;  

9. справку о готовности узлов учета; 10. акт допуска электроустановки в эксплуатацию; 

11. исполнительные чертежи и схемы инженерных коммуникаций  многоквартирного дома: теплоснабжение, ГВС, ХВС, канализация, электрооборудование  и освещение дома;  

13. паспорта на приборы учета ХВС, ГВС, теплоснабжения, электрооборудования,  электрощитовой многоквартирного дома, электросчетчиков и трансформаторов тока;  

14. акты установки, приемки (первичные и вторичные) в эксплуатацию  общедомовых приборов учета;  

15. акты осмотра, проверки состояния инженерных коммуникаций, механического,  электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более  одного помещения многоквартирного дома, конструктивных частей дома (крыша,  ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома, объектов,  расположенных на земельном участке и других частей общего имущества  многоквартирного дома) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным  требованиям за период с 01.07.2017 по 01.02.2021;  

16. исполнительные чертежи контуров заземления (в случае наличия заземления); 

17. акты выполненных работ, сметы, описи работ на текущий ремонт за весь  период управления многоквартирным домом за период с 01.07.2017 по 01.02.2021;  

18. журналы заявок жителей за период с 01.07.2017 по 01.02.2021; 

19. протоколы измерения сопротивления изоляции электросетей за период с  01.07.2017 по 01.02.2021;  

20. протоколы измерения вентиляции за период с 01.07.2017 по 01.02.2021;  

21. Информацию о начислениях и оплатах по статьям «текущий ремонт» и  «содержание жилья» за период с 01.07.2017 по 01.02.2021 по состоянию на день  предоставления информации;  

22. Информацию о дебиторах по статьям «текущий ремонт» и «содержание жилья»  с разбивкой по каждому жилому и нежилому помещению в многоквартирном доме по  адресу 

<

...> за период с  01.07.2017 по 01.02.2021 по состоянию на день предоставления информации.  

Взыскать с ООО «УК СОДРУЖЕСТВО», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  г. Новороссийск в пользу ТСН «КАСКАД», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  г.Новороссийск судебную неустойку в размере одной тысячи рублей в день по истечении  тридцати дней, установленных для исполнения решения суда по день фактического  исполнения судебного акта - решения Арбитражного суда Краснодарского края по делу   № А32-51973/2023.  

В удовлетворении оставшейся части требований отказать.  

Взыскать с ООО «УК СОДРУЖЕСТВО», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  г. Новороссийск в пользу ТСН «КАСКАД», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  г.Новороссийск 6 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.  

Решение арбитражного суда, не вступившее в законную силу, может быть  обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца после его  принятия и в кассационную инстанцию с момента вступления его в законную силу.  

Судья А.А. Огилец