АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002 г.Чита, ул. Выставочная, 6

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А78-6810/2017

г.Чита

02 августа 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 02 августа 2017 года

Решение изготовлено в полном объёме 02 августа 2017 года

Арбитражный суд Забайкальского края в составе судьи М.Ю. Барыкина, 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.П. Фоминым, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к акционерному обществу «Рудник Александровский» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 01 июля 2014 года по 01 февраля 2017 года в размере 10 693,76 руб.,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 – представителя по доверенности от 24 мая 2017 года.

Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов (далее также – истец, фонд) обратился в арбитражный суд с требованиями к акционерному обществу «Рудник Александровский» (далее также – ответчик, рудник) о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 01 июля 2014 года по 01 февраля 2017 года в размере 10 693,76 руб.

Определением от 11 мая 2017 года суд принял исковое заявление к рассмотрению в порядке упрощенного производства на основании положений главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее также - АПК РФ).

Определением от 06 июля 2017 года суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового судопроизводства, назначил предварительное и судебное заседание по делу, указав, что стороны могут представить возражения относительно перехода в судебное заседание.

В предварительном судебном заседании судом в порядке статьи 136 АПК РФ был объявлен перерыв до 14 часов 00 минут 02 августа 2017 года. Информация о времени и месте судебного заседания после перерыва размещалась на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Ответчик явку своего представителя в предварительное судебное заседание и судебное заседание не обеспечил, о времени и месте заседаний извещен надлежащим образом (телефонограммы от 19 июля 2017 и 28 июля 2017 года, отчет об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, содержащий сведения о получении рудником определения суда от 06 июля 2017 года). Ответчик 02 августа 2017 года (входящие №26945 и №26934) представил в материалы дела ходатайства, в которых указал, что просит провести заседания без участия своего представителя, не возражает относительно перехода из предварительного судебного заседания в судебное заседание и рассмотрения спора по существу. В связи с чем, а также учитывая отсутствие возражений истца, суд в порядке статьи 137 АПК РФ перешел из предварительного судебного заседания к рассмотрению дела в судебном заседании.

Судебное заседание проведено в отсутствие представителя ответчика в порядке части 3 статьи 156 АПК РФ.

Представитель истца в заседании суда заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик, как следует из представленного в материалы дела отзыва, с заявленными требованиями не согласен.

Исследовав материалы дела и заслушав пояснения представителя истца, суд установил следующее.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости АО «Рудник Александровский» принадлежит на праве собственности жилое помещение, площадью 61,6 квадратных метров по адресу: 

<

...>. Право собственности зарегистрировано 30 декабря 2008 года.

В период с 01 июля 2014 по 01 февраля 2017 года ответчик взносы на капитальный ремонт не уплачивал.

В связи с тем, что ответчик оплату взносов не произвел, фонд направил в адрес ответчика претензию, а после обратился в суд с рассматриваемым в рамках настоящего дела исковым заявлением.

По существу заявленных требований суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с пунктом 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Предусмотренные пунктом 1 статьи 169 ЖК РФ исключения в рассматриваемом случае отсутствуют.

Частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ установлено, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Порядок определения минимального размера взноса на капитальный ремонт на территории Забайкальского края установлен статьей 6 Закона Забайкальского края №875-ЗЗК от 29 октября 2013 года «О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края» (далее также - Закон Забайкальского края №875-ЗЗК от 29 октября 2013 года).

В силу части 3 статьи 6 Закона Забайкальского края №875-ЗЗК от 29 октября 2013 года минимальный размер взноса устанавливается Правительством Забайкальского края ежегодно.

Постановлением Правительства Забайкальского края №577 от 24 декабря 2013 года установлены минимальные размеры взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. Размер минимального взноса варьируется в зависимости от степени благоустройства дома.

В соответствии с часть 1 статьи 8 Закона Забайкальского края №875-ЗЗК от 29 октября 2013 года собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, но не позднее 25-го числа месяца, следующего за расчетным.

Согласно пункту 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Частью 5 статьи 6 Закона Забайкальского края №875-ЗЗК от 29 октября 2013 года установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением Правительства Забайкальского края №590 от 30 декабря 2013 года многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

...> включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Утвержденная Постановлением Правительства Забайкальского края №590 от 30 декабря 2013 года региональная программа была опубликована в газете «Азия-Экспресс» № 52/2 от 31 декабря 2013 года.

Согласно пункту 1 статьи 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

Постановлением Правительства Забайкальского края №519 от 06 декабря 2013 года в качестве регионального оператора, осуществляющего деятельность по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных  домах, расположенных на территории Забайкальского края, создан Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов.

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требовании и возражений. 

На основании части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств (часть 3 статьи 70 АПК РФ).

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, учитывая дату публикации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, возникла у АО «Рудник Александровский» с 01 июля 2014 года.

При расчете ежемесячного взноса на капитальный ремонт истцом правильно определена площадь принадлежащего ответчику помещения и степень благоустройства дома по адресу: 

<

...> для целей определения размера взноса на 1 квадратный метр, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17 февраля 2017 года, письмом Администрации ГП «Ключевское» от 27 апреля 2017 года №140 о видах благоустройства и информацией о многоквартирном доме. Следовательно, ежемесячный размер взноса определен истцом верно.

Ответчиком, как следует из отзыва, правильность определения размера площади помещения и суммы взноса на 1 квадратный метр не отрицается.

Таким образом, размер задолженности рудника по взносам на капитальный ремонт за период с 01 июля 2014 года по 01 февраля 2017 года составляет 10 693,76 руб. 

При проверке расчета долга судом ошибок не установлено.

Представленный истцом расчет долга ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

Доказательств оплаты задолженности ответчиком также не представлено. При этом определениями суда от 11 мая 2017 года, 06 июля 2017 года ответчику предлагалось представить в материалы дела доказательства оплаты задолженности.

Следовательно, требования истца обоснованны.

Доводы ответчика о том, что истец не направлял в его адрес платежные документы, судом отклоняются, так как согласно материалам дела истцом в адрес АО «Рудник Александровский» направлялся счет на оплату взносов на капитальный ремонт (л.д. 36-37 т.1). Кроме того, указанное обстоятельство само по себе не освобождает ответчика от исполнения предусмотренной законом обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт. Ответчик, зная о наличии у него обязанности в установленный законом срок производить оплату указанных взносов, мог самостоятельно обратиться к истцу за оформлением платежных документов и на их основании произвести оплату. Указанные выводы суда соответствуют сложившейся судебной практике, что следует из постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 14 августа 2015 года по делу №А78-2103/2015, постановления Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 24 ноября 2014 года по делу №А78-234/2014, постановления Арбитражного суда Дальневосточного округа от 24 ноября 2015 года по делу №А73-2852/2015 и постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 14 июля 2017 года по делу №А12-9313/2017.

Ответчик в своем отзыве также указал, что до сегодняшнего дня ни один из видов капитального ремонта, запланированных региональной программой в отношении спорного дома на 2014-2043гг., не произведен. Оценив указанные доводы, суд установил, что как следует из статьи 15 Закона Забайкальского края №875-ЗЗК от 29 октября 2013 года и региональной программы капитального ремонта осуществление капитального ремонта на территории Забайкальского края производится поэтапно, очередность проведения ремонта определяется с учетом установленных законом критериев. В связи с чем, а также учитывая плановый период проведения ремонта в спорном доме, указанные доводы ответчика судом отклоняются. 

Доводы ответчика о том, что им своими силами и за свой счет производится ремонт спорного дома, судом также отклоняются, как не имеющие правового значения для существа спора. Согласно пункту 1 статьи 169 ЖК РФ собственники освобождаются от обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт в случаях, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 ЖК РФ. Среди указанных случаев такого основания для освобождения от обязанности по уплате взносов как самостоятельное проведение ремонтных работ нет. Следовательно, осуществление самостоятельных ремонтных работ в многоквартирном доме не освобождает собственника от обязанности производить уплату взносов на капитальный ремонт. Кроме того, вопреки требованиям статьи 65 АПК РФ, ответчиком в подтверждение факта несения указанных расходов документов в суд не представлено. 

Суд также считает необходимым отметить, что согласно пункту 1 статьи 182 ЖК РФ оплачиваемые взносы на капитальный ремонт предназначены для оплаты ремонта не только дома, собственник которого производил их уплату, но и для оплаты ремонта иных домов.

На основании изложенного, оценив имеющиеся в материалах дела документы и учитывая положения пункта 3.1 статьи 70 АПК РФ, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно пункту 16 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №46 от 11 июля 2014 года «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» в тех случаях, когда до окончания рассмотрения дела государственная пошлина не была уплачена (взыскана) частично либо в полном объеме ввиду действия отсрочки, рассрочки по уплате госпошлины, увеличения истцом размера исковых требований после обращения в арбитражный суд, вопрос о взыскании неуплаченной в федеральный бюджет государственной пошлины разрешается судом исходя из следующих обстоятельств. Если суд удовлетворяет заявленные требования, государственная пошлина взыскивается с другой стороны непосредственно в доход федерального бюджета применительно к части 3 статьи 110 АПК РФ. 

Определением суда от 11 мая 2017 года по ходатайству истца фонду была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины.

Исходя из цены иска в размере 10 693,76 руб. за рассмотрение настоящего дела подлежит уплате госпошлина в размере 2000 руб. В связи с чем, руководствуясь статьей 110 АПК РФ, суд приходит к выводу, что с АО «Рудник Александровский» в доход федерального бюджета Российской Федерации подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 000 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с акционерного общества «Рудник Александровский» в пользу  Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов основной долг в размере 10 693,76 руб.

Взыскать с акционерного общества «Рудник Александровский» в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 2000  руб.  

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Забайкальского края в течение одного месяца со дня принятия.

Судья                                                                                               М.Ю. Барыкин