АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-61734/2020

19 марта 2021 года

г. Екатеринбург

Резолютивная часть решения объявлена 19 марта 2021 года

Полный текст решения изготовлен 19 марта 2021 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи П.Б. Ванина, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.И. Пономаревой рассмотрел в судебном заседании дело № А60-61734/2020 по исковому заявлению Администрации городского округа Карпинск (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании денежных средств.

при участии в судебном заседании:

от истца не явился, извещен.,

от ответчика не явился, извещен.

         Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Администрация городского округа Карпинск  обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании 113 504 руб. 25 коп., в том числе 104 216 руб. 18 коп. долга по договору аренды земельного участка № 19/2019 от 15.04.2019 и 9 288 руб. 25 коп. неустойки за нарушение сроков внесения арендных платежей за период с 11.11.2019 по 20.10.2020, с продолжением начисления пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от суммы основного долга в размере 104 216 руб. 18 коп., начиная с 21.10.2020 по день фактической оплаты долга.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, ответчик отзыв на иск не представил.

Дело рассматривается в отсутствие сторон в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Между Администрации городского округа Карпинск (истец) и ИП ФИО1 (ответчик) заключен договор аренды № 19/2019 от 15.04.2019 земельного участка с кадастровым номером 66:47:0402024:1588, площадью 3391кв.м. В связи с неисполнением арендатором условий договора об уплате арендной платы, истец начислил задолженность в размере 113 504 руб. 25 коп., в том числе 104 216 руб. 18 коп. долга по договору аренды земельного участка № 19/2019 от 15.04.2019 и 9 288 руб. 25 коп. неустойки за нарушение сроков внесения арендных платежей за период с 11.11.2019 по 20.10.2020.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу п. 3.2.6. договора арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование участком в сроки, предусмотренные п. 4.2. договора. 

Согласно п. 4.2. договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно авансом до 10 числа текущего месяца.

Расчет арендной платы является неотъемлемой частью договора (п. 4.1. договора).

В случае невнесения арендатором платежей в сроки, установленные договором, начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации на дату заключения договора от суммы задолженности за каждый день просрочки (п. 4.5. договора).

В связи с тем, что ответчик нарушил условия договора об уплате арендной платы, в претензии истец потребовал от ответчика исполнить обязательства по договору, однако настоящее требование ответчик не исполнил.

В связи с этим, требования истца о взыскании с ответчика 113 504 руб. 25 коп., в том числе 104 216 руб. 18 коп. долга по арендной плате за период с 01.11.2019 по 16.11.2019 по договору аренды земельного участка № 19/2019 от 15.04.2019 и 9 288 руб. 25 коп. неустойки за нарушение сроков внесения арендных платежей за период с 11.11.2019 по 20.10.2020 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению на основании ст. ст. 309, 330, 614 ГК РФ.

Неустойка подлежит начислению и взысканию по день фактической уплаты ответчиком суммы долга (п. 65 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»). 

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика (ст. 110 АПК РФ).

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Администрации городского округа Карпинск (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 113 504 руб. 25 коп., в том числе 104 216 руб. 18 коп. основного долга, 89 362 руб. 58коп. пени.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Администрации городского округа Карпинск (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) неустойку, начисленную на сумму основного долга 104 216 руб. 18 коп., начиная с 21.10.2020 по день фактической уплаты долга, исходя из размера 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действовавшей на дату заключения договора – 15.04.2019, за каждый день просрочки.

3. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 4405 руб. 00 коп. государственной пошлины.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяП.Б. Ванин