ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Москва

12.02.2024

                      Дело № А41-45407/2023

Резолютивная часть постановления объявлена 05.02.2024

Полный текст постановления изготовлен  12.02.2024

Арбитражный суд Московского округа

в составе: председательствующего-судьи  Федуловой Л. В.,

судей Беловой А.Р., Лазаревой И.В., 

при участии в судебном заседании:

от акционерного общества «Главное управление обустройства войск» – не явился, извещен;

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области – не явился, извещен;

от Щелковского районного отдела судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов России по Московской области – не явился, извещен;

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 

на решение Арбитражного суда Московской области от 03.08.2023 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 10.10.2023 по делу № А41-45407/2023 

по заявлению акционерного общества «Главное управление обустройства войск» 

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области,

третье лицо: Щелковский районный отдел судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов России по Московской области,

об оспаривании уведомления,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "Главное управление обустройства войск" (далее - АО "ГУОВ", общество) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее - Управление, регистрирующий орган) о признании незаконным решения, изложенного в уведомлении от 04.04.2023 №КУВД-001/2022-52406502/3, об обязании осуществить кадастровый учет и государственную регистрацию прав объекта недвижимости: здания с кадастровым номером 50:14:0000000:121645, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, деревня Кармолино, уч. 4.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Щелковский районный отдел судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов России по Московской области.

Решением Арбитражного суда Московской области от 03.08.2023, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 10.10.2023, требования удовлетворены.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, Управление обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение и постановление суда апелляционной инстанции и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований. В обоснование кассационной жалобы Управление ссылается на нарушение судами норм материального права, на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ)  информация о времени и месте судебного заседания опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в суд не направили, что, в силу части 3 статьи 284 АПК РФ, не препятствует рассмотрению кассационной жалобы в их отсутствие.

Изучив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статей 284, 286, 287 АПК РФ правильность применения судами норм материального права и соблюдение норм процессуального права при принятии обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции приходит  к выводу о том, что отсутствуют основания, предусмотренные статьей 287 АПК РФ, для отмены или изменения оспариваемых судебных актов.

 Как следует из материалов дела и установлено судами, Общество является собственником нежилого здания "водонапорная башня" с кадастровым номером 50:14:0000000:121645, общей площадью 44 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, д. Кармолино, уч.4.

01.11.2022 Общество обратилось в Управление с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета здания с кадастровым номером 50:14:0000000:121645 в связи с его уничтожением. К заявлению был приложен Акт обследования от 01.11.2022, которым установлено, что здание с кадастровым номером 50:14:0000000:121645 прекратило свое существование в связи с уничтожением, что также подтверждается фотоматериалами.

29.11.2022 государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав приостановлены в связи с содержащейся в ЕГРН записи об аресте в отношении здания с кадастровым номером 50:14:0000000:121645.

04.04.2023 управлением вынесено уведомление о не устранении причин приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Полагая, что решение Управления нарушает законные права и интересы заявителя, последний обратился в арбитражный суд с заявлением.

Удовлетворяя заявление, руководствуясь статьями 198, 200, 201 АПК РФ, положениями статей 1, 14, 18, 23, 26, 27, 29 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ  "О государственной регистрации недвижимости", проанализировав в совокупности и взаимной связи представленные сторонами доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, установив, что на момент внесения записи Щелковским РОСП ГУ ФССП России по Московской области спорное имущество было утрачено, какие-либо меры принудительного исполнения в отношении него не могли быть приняты, кроме того в Постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела, вынесенного МУ МВД России "Щелковский", также отражено, что согласно пояснениям жителей ул. Березовая аллея водонапорная башня пропала еще в июне 2021 года, отметив также, что в представленной в материалы дела выписке из ЕГРН в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 50:14:0000000:121645 сведения о наложенных ограничениях и обременениях отсутствуют, при этом других документов, подтверждающих факт наложения на указанный объект ограничений или обременений, в материалах дела не имеется, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу об отсутствии оснований у регистрирующего органа для отказа в осуществлении учетно-регистрационных действий.  

Суд кассационной инстанции считает, что выводы судов первой и апелляционной инстанций основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу и соответствуют фактическим обстоятельствам дела и положениям действующего законодательства.

 Доводы заявителя кассационной жалобы направлены на несогласие с выводами судов и связаны с переоценкой имеющихся в материалах дела доказательств и установленных судами обстоятельств, что находится за пределами компетенции и полномочий арбитражного суда кассационной инстанции, определенных положениями статей 286, 287 АПК РФ.

Судами правильно применены нормы материального права, не допущено нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, в связи с чем, оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

           Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 03.08.2023 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 10.10.2023 по делу                       №А41-45407/2023 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий-судьяЛ.В. Федулова

 

Судьи: А.Р. Белова  

 

          И.В. Лазарева