Арбитражный суд Волгоградской области

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

город Волгоград

«07»  декабря 2022 г.

Дело № А12-21734/2022

резолютивная часть решения оглашена 07.12.2022 

 

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Троицкой Н.А, при ведении протокола судебного заседания  помощником судьи Кочуковой А.В.,  рассмотрев в  судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента муниципального имущества администрации Волгограда (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к садоводческому некоммерческому товариществу «ТЮЛЬПАН-1» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности по арендной плате,

лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены 

Департамент муниципального имущества администрации Волгограда (далее – ДМИ Администрации Волгограда) обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «ТЮЛЬПАН-1» (ответчик) о взыскании по договору  № 1/3179-18 от 12.07.2018  задолженности  по арендной плате с 01.11.2021 по 31.05.2022 в сумме  29 120,00 рублей,  пени с 02.12.2021 по 31.05.2022 в размере 26 985,33 рубля.

Исковое заявление определением от 15.08.2022  принято к производству  в упрощенном порядке. Истец  извещен по адресу электронной почты. Ответчику определение направлено по адресу регистрации.  В связи с отсутствием  доказательств извещения ответчика  по адресу  конкурсного управляющего суд определением от 30.09.2022 перешел к рассмотрению дела в исковом производстве. 

           Отзыв ответчиком не представлен. 

           Рассмотрев материалы дела, арбитражный  суд 

                      

УСТАНОВИЛ:

12.07.2018  между ДМИ Администрации Волгограда  и СНТ «Тюльпан-1»     был  заключен договор № 1/3179-18  аренды недвижимого имущества муниципальной  имущественной казны Волгограда , а именно  сооружения технический водовод от насосной станции и до п. Водстрой общей протяженностью 3 783,0 кв.м.  для подачи технической воды садоводческому товариществу. 

          Размер арендной платы установлен в п. 4.1 договора   в сумме  4 160,00           рублей  в месяц без НДС. Внесение арендных платежей производится арендатором ежемесячно  не позднее 1-го числа месяца, следующего за расчетным 100% не единый  казначейский  счет (п. 4.2 договора ). В случае невнесения арендных платежей в сроки, установленные договором,  арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1% от просроченной  суммы за каждый  день просрочки (п. 5.2).

           Договор аренды заключен на срок с  15.05.2018 по 14.05.2023.

           Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

           За период с   01.11.2021 по 31.05.2022    задолженность за пользование помещением  составила по расчету истца 29 120,00  рублей.

           В связи с допущенной просрочкой оплаты арендных платежей   истец произвел начисление  договорной пени за период с 02.12.2021 по 31.05.2022  в сумме 26 985,33   рубля. 

              В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

           Доказательства оплаты указанной суммы ответчиком не представлены.

           При таких обстоятельствах требование истца о взыскании задолженности по арендной плате подлежит удовлетворению.

  Вместе с тем,  суд учитывает, что пунктом 1  Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 N 497, вступившим в силу с 01.04.2022, введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. С учетом положений, предусмотренных п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Федерального закона N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей. Соответственно, после окончания срока моратория и в случае непогашения задолженности по настоящему делу, истец вправе обратиться с иском о взыскании пени  на непогашенную задолженность.

С учетом изложенного, с ответчика подлежит взысканию  пеня за период с 02.12.2021  по 31.03.2022 в сумме   17 771,38  рублей.  

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 АПК РФ,  а  также  положений  статей  65,  66  АПК РФ,  лицо,  не  реализовавшее  свои  процессуальные  права  на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий. 

В силу положений статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. Такие обстоятельства, в случае принятия их арбитражным судом, не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу.

Учитывая, что доказательства оплаты ответчиком не представлены, суд признает требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению частично .

Настоящее решение  выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

 

руководствуясь ст. 167 - 171, 110 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с садоводческого некоммерческого товарищества «ТЮЛЬПАН-1» в пользу Департамента муниципального имущества администрации Волгограда  задолженность за период с  01.11.2021 по 31.05.2022 в размере  29 120,00 рублей ,  пени с  02.12.2021 по 31.03.2022 в сумме 17 771,38 рублей. В остальной части отказать. 

 

Взыскать с садоводческого некоммерческого товарищества «ТЮЛЬПАН-1»           в доход  федерального бюджета государственную пошлину 1 885,00   рублей.

 

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом ( ч. 3 ст. 319 АПК РФ). 

             Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

СУДЬЯ                                                                                                     Н.А. Троицкая