АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А39-1306/2017

город Саранск15 мая 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 04 мая 2017 года.

Решение в полном объеме изготовлено 15 мая 2017 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи   Юськаева Р.К.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью "Технопарк-В"

к обществу с ограниченной ответственностью  Управляющая компания "Дом управления № 45"   

о взыскании задолженности в размере 1139227 рублей,

при участии в заседании:

от истца: ФИО2 (представитель, доверенность от 10.04.2017 г.),

от ответчика: ФИО3 (представитель, доверенность от 31.10.2016 г.)

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью "Технопарк-В" обратилось в Арбитражный суд Республики Мордовия с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Дом управления             № 45» о взыскании задолженности в размере 1139227 руб. и судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 24393 руб.

Ответчик исковые требования признал в полном объеме, заявил ходатайство об уменьшении размера государственной пошлины, взыскиваемой с ответчика при удовлетворении иска, сославшись на тяжелое материальное положение. 

Исходя из материалов дела усматривается следующее. 

Между сторонами по делу 1 октября 2015 г. заключен договор №10/15 аренды помещения.    

В соответствии с пунктом 1.1. договора Арендодатель (истец) передает, а Арендатор (ответчик) принимает в аренду нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...>, корп.233а, помещение №7 площадью 92,7 кв.м. и помещение №5 площадью 113,6 кв.м. Общая площадь сдаваемых в аренду помещений составляет 206,3 кв.м. 

Срок аренды: с 1 октября 2015 г. по 31 августа 2016 г. (п.5.1 договора).

Размер месячной арендной платы согласно пункту 4.1. договора определен сторонами в сумме 120000 с учетом НДС. Стоимость услуг по охране объекта составляет 3675, 00 руб. в месяц, с учетом НДС.

Арендная плата уплачивается ежемесячно, путем перечисления суммы, определенной договором с расчетного счета Арендатора либо иным путем не позднее 10 числа каждого месяца за прошедший месяц (пункт 4.2. договора).

Арендная плата не включает в себя затраты по эксплуатационным расходам (пункт 4.3. договора). 

Помещения во исполнение договора аренды переданы арендатору по акту приема-передачи помещения от 1 октября 2015 г.    

В подтверждение то обстоятельства, что арендатором использовались помещения по договору 10/15 от 01.10.2015 г. истец представляет подписанные обеими сторонами спора универсальные передаточные документы (счета – фактуры) от 29.04.2016 г. №57, от 31.05.2016 г. №74, от 30.06.2016 г. №87, от 31.07.2016 г. №140, от 31.08.2016 г. №208 на общую сумму арендной платы в размере 600000 руб. (период пользования апрель – август 2016 г.).    

Между сторонами по делу 1 сентября 2016 г. заключен договор №09/16 аренды помещения.    

В соответствии с пунктом 1.1. договора Арендодатель (истец) передает, а Арендатор (ответчик) принимает в аренду нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...>, корп.233а, помещение №7 площадью 92,7 кв.м. и помещение №5 площадью 113,6 кв.м. Общая площадь сдаваемых в аренду помещений составляет 206,3 кв.м. 

Срок аренды: с 1 сентября 2016 г. по 31 июля 2017 г. (п.5.1 договора).

Размер месячной арендной платы согласно пункту 4.1. договора определен сторонами в сумме 120000 с учетом НДС. 

Арендная плата уплачивается ежемесячно, путем перечисления суммы, определенной договором с расчетного счета Арендатора либо иным путем не позднее 10 числа каждого месяца за прошедший месяц (пункт 4.2. договора).

Арендная плата не включает в себя затраты по эксплуатационным расходам (пункт 4.3. договора). 

Помещения во исполнение договора аренды переданы арендатору по акту приема-передачи помещения от 1 сентября 2016 г.    

В подтверждение то обстоятельства, что арендатором использовались помещения по договору 09/16 от 01.09.2016 г. истец представляет подписанные обеими сторонами спора универсальные передаточные документы (счета – фактуры) от 30.09.2016 г. №214,  от 31.10.2016 г. №325, от 30.11.2016 г. №356, от 30.12.2016 г. №374 на общую сумму арендной платы в размере 480000 руб. (период пользования: сентябрь – декабрь 2016 г.)          

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 ГК РФ).

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 ГК РФ).

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 ГК РФ).

Общая сумма задолженности по договорам аренды составила сумму 1080000 руб., подлежащая взысканию с ответчика на основании статьи 309, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Между сторонами по делу 28 июля 2016 г. заключен договор №532 возмездного оказания услуг.    

В соответствии с пунктом 1.1. договора заказчик (ответчик) поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства по оказанию услуг по организации периодической поверки средств измерений, установленных в узлах учета многоквартирных ломов, в соответствии с условиями настоящего договора, а заказчик (ответчик) обязуется оплатить эти услуги. 

Согласно условиям заключенного договора исполнитель оказывает заказчику услуги по организации периодической поверки средств измерений отдельными партиями, сформированными на основании письменных заявок заказчика. Заказчик подает письменный заказ на оказание услуг по поверке средств измерений, на основании которого исполнитель выставляет счет (счета) на оплату, в котором указывается наименование, количество, тип (модификация) средств измерений и цена услуг. Заказчик при согласии с выставленным исполнителем счетом производит его оплату (пункт 2.1. договора).    

Цена оказания услуг по поверке средств измерений согласовывается в протоколе согласования цены, который является неотъемлемой частью настоящего договора (приложении №1) и указывается в счетах и актах оказания услуг (пункт 4.1. договора). 

Выполненные работы оформляются соответствующими актами оказания услуг, подписанными обеими сторонами (пункт 4.4. договора). 

Срок действия договора: с момента подписания до 31 декабря 2016 г. (пункт 5.1. договора). 

В приложении №1 к договору «Протокол согласования цены оказания услуг по организации периодической поверки средств измерений» стороны определили стоимость поверки за единицу, исходя из типа/модификации средства измерения. 

Согласно акту №184 от 7 октября 2016 г. истцом оказаны услуги по договору на общую сумму 59227 руб. в том числе НДС. Акт не содержит каких-либо оговорок, замечаний, предложений со стороны как исполнителя, так и заказчика.

Таким образом, анализ положений заключенного договора, а также акта о приемке оказанных услуг позволяет говорить о том, что работы выполнены в соответствии со сроками и с качеством, предусмотренным договором. 

По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги (пункт 1 статьи 779 ГК РФ).

Таким образом сумма задолженности по договору №52 на момент рассмотрения спора составляет 59227 руб., которая подлежит взысканию с ответчика, исходя из положений статьи 309, 779 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Судом требование, основанное на договоре №52 от 28 июля 2016 г., рассмотрено в рамках настоящего спора с учетом правовой позиции, изложенной в Информационном письме Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 г. № 99 «Об отдельных вопросах практики применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации» (пункт 8),  а также ввиду отсутствия возражений со стороны ответчика.

Таким образом, учитывая доказательства, имеющиеся в материалах дела, признание иска ответчиком, основываясь на нормах статей 309, 606, 614, 779 Гражданского кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию денежная сумма в размере 1139227 руб., в том числе задолженность по арендной плате в размере 1080000 руб., задолженность за оказанные услуги в размере 59227 руб.  

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 24393 руб., которая подлежит возмещению ответчиком на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ. Уменьшение её размера не основано на законе.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

р е ш и л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Дом управления №45» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г.Саранск) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Технопарк-В» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г.Саранск) задолженность в размере 1139227 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 24393 руб. 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяР.К. Юськаев