АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А43-47351/2018

г. Нижний Новгород                                                                                                  "22" марта 2019 года

Резолютивная часть решения оглашена "04" марта 2019 года.

Арбитражный суд Нижегородской области в составе

судьи Григорьевой Надежды Валерьевны (шифр дела в отделе судьи 24-184),

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании открытого акционерного общества «Нижегородский водоканал» (ИНН 

<

***>,  ОГРН1065257065268) о признании общества с ограниченной ответственностью «Квартстрой-НН» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) несостоятельным  (банкротом), 

с участием в деле третьего лица Инспекции государственного строительного надзора Нижегородской области, ФИО2, ФИО3

при участии в судебном заседании:

от заявителя – ФИО4, по доверенности №19 01.01.2019;

от должника – ФИО5, по доверенности от 01.10.2018;

от третьих лиц:

от Инспекции государственного строительного надзора Нижегородской области – ФИО6, по доверенности №519-01/04-15/04 от 09.01.2019; ФИО7 по доверенности №519-01/04-15/06 от 09.01.2019;

ФИО2, паспорт;

ФИО3, паспорт,

установил:

26.11.2018 в арбитражный суд обратилось ОАО «Нижегородский водоканал» о признании ООО «Квартстрой-НН» несостоятельным (банкротом), в связи с наличием задолженности, не оплаченной более трех месяцев.

Определением Арбитражного суда Нижегородской области от 05.02.2019 в порядке ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание по проверке обоснованности заявления отложено до 04.03.2019 на 13 час. 00 мин.

К дате судебного заседания от ФИО2 и ФИО3 поступили ходатайства о привлеченоя последних в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора. 

От представителя ФИО2 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие последнего, в связи с нахождением в командировке, представлены документы в обоснование отсутствия.

В  судебном заседании ФИО2 и ФИО3 поддержали заявленные ходатайства.

Представители заявителя и должника возражений о привлечении к участию в деле ФИО2 и ФИО3 не заявили.

С целью разрешения заявленного ходатайства суд удалялся в совещательную комнату.  

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора привлечены ФИО2 и ФИО3, возражений по рассмотрению заявления о признании должника несостоятельным (банкротом) по существу в судебном заседании 04.03.2019 не заявили.

Определением суда от 05.02.2019 заявителю предложено представить доказательства внесения на депозитный счет арбитражного суда  200 000 руб. в целях финансирования расходов по делу о банкротстве ООО «Квартстрой-НН», либо пояснения относительно согласия/несогласия финансирования процедуры банкротства должника. 

В судебном заседании представитель заявителя пояснил, что внесения денежных средств в депозит суда является преждевременной мерой, однако в случае недостаточности денежных средств у должника, выразил согласие на несение расходов, представлена письменная позиция, из которой усматривается согласие на финансирование процедуры банкротства.

Представитель заявителя требования поддержал.

Представитель должника возражает против удовлетворения заявления, последний указывает, что судебные акты в обоснование возникновения задолженности вынесены без участия последнего в судебных заседаниях, также указывает на намерения по обжалованию судебных актов; настаивал на внесении на депозитный счет Арбитражного суда Нижегородской области денежных средств для финансирования процедуры банкротства указав об отсутствии у должника денежных средств, об аресте счетов в рамках уголовного дела. 

Инспекции государственного строительного надзора Нижегородской области предложено представить письменную позицию, однако определение суда не исполнено. В судебном заседании представители Инспекции разрешение вопроса о введении в отношении должника процедуры банкротства поддержали.

ФИО2 и ФИО3 поддержали заявленные требования.

От  иных лиц, участвующих в деле, возражений относительно заявленных требований не поступило, явка представителей последних в судебное заседание 04.03.2019 не обеспечена, в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ суд рассматривает дело в отсутствие явки участвующих в деле лиц, уведомленных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

В судебном заседании 04.03.2019 объявлена резолютивная часть определения, изготовление полного текста судебного акта откладывалось по правилам части 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что требования заявителя основаны на следующих судебных актах: решении Арбитражного суда Нижегородской области от 14.02.2018 по делу № А43-48160/2017, согласно которому с должника в пользу заявителя взыскано 7 689 293,80 руб. задолженности, 61 446,50 руб. государственной пошлины и решении Арбитражного суда Нижегородской области от 20.06.2018 по делу № А43-17372/2018, согласно которому с должника в пользу заявителя взыскано 576 331,05 руб. неустойки и 14 521,27 руб. расходов по государственной пошлине.

Судебные акты вступили в законную силу, выданы исполнительные листы, доказательств  оплаты задолженности суду не представлено.

В связи с тем, что денежные средства в размере 8 341 592,62 руб. до настоящего времени не оплачены, заявитель обратился в арбитражный суд с рассматриваемым заявлением.

Суд, изучив по правилам ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в дело доказательства в их совокупности и взаимосвязи, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 32 Закона о банкротстве и п. 1 ст. 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Согласно ст. 2 Закона о банкротстве под несостоятельностью понимается признанная арбитражным судом неспособность должника в полном объеме удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей.

В силу п. 1 ст. 53 Закона о банкротстве решение арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства принимается в случаях установления признаков банкротства должника, предусмотренных ст. 3 Закона, при отсутствии оснований для оставления заявления о признании должника банкротом без рассмотрения, введения финансового оздоровления, внешнего управления, утверждения мирового соглашения или прекращения производства по делу о банкротстве.

Признаки банкротства определены в ст. 3 Закона о банкротстве, согласно которой юридическое лицо считается неспособным удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, если соответствующие обязательства и (или) обязанность не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены.

В соответствии с положениями ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

При наличии решения суда, подтверждающего состав и размер требований кредитора, арбитражный суд определяет возможность их предъявления в процессе несостоятельности и очередность удовлетворения, не рассматривая спор по существу.

Из материалов дела следует, что сумма непогашенной задолженности в части основного долга составляет 7 689 293,80 руб. и 75 967 руб. 77 коп. расходов по государственной пошлине, в связи с чем суд полагает, что ООО «Квартстрой-НН» обладает признаками банкротства, предусмотренными ст. 3 Закона о банкротстве, т.к. имеет кредиторскую задолженность в размере, превышающем триста тысяч рублей, просрочка в оплате которой составила свыше трех месяцев; должник не способен удовлетворить требования кредиторов в полном объеме и отсутствуют перспективы восстановления его платежеспособности, поэтому его следует признать несостоятельным (банкротом) и открыть в отношении его имущества конкурсное производство.

Кроме того, как следует из материалов дела, в том числе, из представленных договоров участия в долевом строительстве, позиции должника, приложенных к материалам дела документам, а также пояснений участвующих в деле лиц, ООО «Квартстрой-НН» является застройщиком двух многоквартирных домов расположенных по адресу: г. Н. Новгород, Советский район, 1-ая и 2-ая Оранжерейные, рядом с домами №7 и №11 по улице Тимирязева жилой дом №6-7 (по генплану)  и жилой дом №6-8 (по генплану). 

В соответствии с абз. 3 п. 3 ст. 201.1 Закона о банкротстве если сведения о том, что должник является застройщиком, становятся известны арбитражному суду после возбуждения дела о банкротстве, арбитражный суд выносит по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве, или по собственной инициативе определение о применении при банкротстве должника правил настоящего параграфа. Сведения, содержащиеся в указанном определении, подлежат опубликованию в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона. Указанное определение может быть обжаловано.

При этом, согласно пп. 1 п. 1 ст. 201.1 Закона о банкротстве под застройщиком понимается юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, в том числе жилищно-строительный кооператив, или индивидуальный предприниматель, к которым имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования.

В соответствии с пп. 1 п. 6 ст. 201.1 Закона о банкротстве арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования, в том числе, в случаях заключение договора участия в долевом строительстве.

Данное положение Закона возлагает на суд обязанность применить в деле о банкротстве положения параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве в случае поступления в суд соответствующих сведений и подтверждения их достоверности.

Из представленных в материалы дела документов следует, что одним из видов деятельности ООО «Квартстрой-НН»  является строительство жилых и нежилых зданий.

Администрацией города Нижнего Новгорода выдано разрешение на строительство № RU-52303000-27/955 Р от 11.11.2015 со сроком действия до 31.12.2015, 31.12.2016, 10.11.2017 с продлением срока его действия до 15.03.2021 года. 

Факт привлечение застройщиком денежных средств граждан подтверждается в частности договором участия в долевом строительстве № 2802/2012-В-1 от 28.02.2012 с ФИО3 

По своему правовому смыслу, положения параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве носят социальный характер и направлены, прежде всего, на защиту прав и законных интересов участников строительства квартир и комнат в многоквартирных домах, приобретавшихся для целей собственного проживания, и цель составления реестра требований кредиторов на передачу жилых помещений направлена на установление лиц, которым должник обязан передать квартиры или комнаты в многоквартирных домах.

Материалами дела подтверждается факт привлечения ООО «Квартстрой-НН» денежных средств для осуществления финансирования строительства двух многоквартирных домов расположенных по адресу: г. Н. Новгород, Советский район, 1-ая и 2-ая Оранжерейные, рядом с домами №7 и №11 по улице Тимирязева жилой дом №6-7 (по генплану)  и жилой дом №6-8 (по генплану), в частности, договорами участия в долевом строительстве; кроме того из представленного в материалы дела акта проверки Инспекции государственного строительного надзора Нижегородской области №519-03/01-03/625 от 08.12.2017, принимающей решения о наличии или отсутствии фактов прекращения застройщиками выполнения обязательств по строительству многоквартирных работ, следует, что работы по строительству жилых многоквартирных домов, расположенных в прекращены с 01.04.2017. 

Согласно п. 2 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" под объектом долевого строительства понимается жилое или нежилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, подлежащие передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и входящие в состав указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) также с привлечением денежных средств участника долевого строительства. 

При таких обстоятельствах, с учетом установления судом факта привлечения денежных средств участников строительства, заключения договоров долевого участия в строительстве, исходя из имеющихся в материалах дела доказательств, суд приходит к выводу о наличии оснований для применения при банкротстве должника правил параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве - банкротство застройщиков.

Утверждению на должность конкурсного управляющего подлежит ФИО8, член Союза арбитражных управляющих «Саморегулируемая организация «Северная столица», кандидатура которого соответствует требованиям статей 20, 20.2 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", а также последняя аккредитована в качестве конкурсного управляющего (внешнего управляющего)  при банкротстве застройщиков  на основании  решения Комиссии по аккредитации публично-правовой компании «Фонд защиты граждан-участников долевого строительства», что подтверждает представленное в материалы дела свидетельство об аккредитации № 08-90/2018 от 27.12.2018

В силу статьи 20.6 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» арбитражный управляющий имеет право на вознаграждение в деле о банкротстве, а также на возмещение в полном объеме расходов, фактически понесенных им при исполнении возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 3, 20.6, 45, 52, 53, 75, 124, 126, 128 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 167-170, 176, 223  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

признать  заявление открытого акционерного общества «Нижегородский водоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН1065257065268) о признании общества с ограниченнойответственностью «Квартстрой -НН» г.Нижний Новгород (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  несостоятельным (банкротом) обоснованным.

Открыть конкурсное производство в отношении имущества должника сроком на один год.

Применить правила параграфа 7 Главы IX Федерального Закона №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" - Банкротство застройщиков.

Утвердить конкурсным управляющим ФИО8, члена Союза арбитражных управляющих «Саморегулируемая организация «Северная столица» (ИНН арбитражного управляющего: 111501450033, регистрационный номер в сводном государственном реестре  8971, почтовый адрес арбитражного управляющего: 194100, Санкт-Петербург, ул. Новолитовская, д. 15, лит. А, оф. 318). 

Назначить судебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного управляющего на «04» марта 2020 года на 13 часов 00 минут, в помещении Арбитражного суда Нижегородской области по адресу: 603082 г.Н.Новгород, Кремль, корпус 9, каб.№204. 

Установить вознаграждение конкурсному управляющему в размере 30 000 руб. ежемесячно.

Конкурсному управляющему опубликовать объявление о банкротстве должника в соответствии со ст.128 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». О дате публикации известить арбитражный суд. 

Включить в реестр требований кредиторов общества с ограниченнойответственностью «Квартстрой -НН» г.Нижний Новгород (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) требования открытого акционерного общества «Нижегородский водоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН1065257065268) в размере 8 341 592 руб. 62 коп.

Установить следующую очередность погашения требований кредитора: 

-  7 765 261 руб. 57 коп. – требования кредиторов четвертой очереди;

- 576 331 руб. 05 коп. – требования кредиторов четвертой очереди, учитывающиеся отдельно в реестре требований кредиторов и подлежащие погашению после погашения суммы основного долга и причитающихся процентов.   

Прекратить исполнение по исполнительным документам. Исполнительные документы подлежат передаче судебными приставами-исполнителями конкурсному управляющему.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Квартстрой -НН» г.Нижний Новгород (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу открытого акционерного общества «Нижегородский водоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН1065257065268) 6 000 руб. 00 коп. расходов по государственной пошлине. 

Исполнительный лист выдать.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия, и в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок с момента вступления решения в законную силу.

Судья                                                                                                                                   Григорьева Н.В.