Арбитражный суд Хабаровского края

<

...>, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-6471/2025

г. Хабаровск

29 октября 2025 года

Резолютивная часть объявлена 16 октября 2025 года.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Татаринова В.А.,

при ведении протокола секретарями судебного заседания Евдокимовой А.С. (до перерыва), ФИО1 (после перерыва)

рассмотрел в заседании суда дело по заявлению Управления Федеральной налоговой службы по Хабаровскому краю (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 680000, 

<

...>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 682610, Хабаровский край, 

<

...>)

об обращении взыскания на имущество, находящееся в залоге, а именно: гараж, кадастровый номер 27:01:0000004:619; производственное здание, кадастровый номер 27:01:0000004:622.

В судебное заседание явились:

от заявителя – ФИО2 по доверенности от 17.01.2023 № 47-12/01414, диплом;

от ООО «Управление ЖКХ» - ФИО3 по доверенности от 16.05.2025 № 2, удостоверение (до перерыва); ФИО4 генеральный директор посредством информационной системы «Картотека арбитражных дел» (после перерыва).

В судебном заседании объявлялись перерывы с 11.09.2025 до 18.09.2025, с 18.09.2025 до 02.10.2025, с 02.10.2025 до 16.10.2025.

Суд

УСТАНОВИЛ:

Управление Федеральной налоговой службы по Хабаровскому краю (далее – УФНС России по Хабаровскому краю, управление, налоговый орган) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства» (далее –                        ООО «Управление ЖКХ», общество, налогоплательщик) об обращении взыскания на имущество ООО «Управление ЖКХ», находящееся в залоге, а именно:

- гараж, кадастровый номер 27:01:0000004:619, площадь 179 кв.м., местоположение: Хабаровский край, 

<

...>;

- производственное здание, кадастровый номер 27:01:0000004:622, площадь               406,4 кв.м., местоположение: Хабаровский край, 

<

...>.

Представитель налогового органа в судебном заседании поддержала требование в полном объеме.

Налогоплательщик в отзыве от 06.10.2025 № 81 сообщил об обоснованности требования; просит установить следующую очередность обращения взыскания на имущество: в первую очередь взыскание обращается на производственное здание, а впоследствии при недостаточности денежных средств на гараж.

В судебном заседании генеральный директор ООО «Управление ЖКХ» в ответ на вопрос суда пояснила, что требования налогового органа признаются.

По материалам дела арбитражным судом установлены следующие обстоятельства.

УФНС России по Хабаровскому краю ввиду наличия задолженности направило налогоплательщику требование № 353707 об уплате задолженности по состоянию на 14.11.2023 в сумме 1 098 789,89 руб., в том числе: по налогам в сумме 1 071 874,51 руб.; по пени в сумме 26 915,38 руб. Указанное требование предлагалось исполнить в срок до 07.11.2023.

Так как требование исполнено не было, в целях взыскания задолженности налоговым органом применены меры принудительного взыскания, а именно: в соответствии со статьей 46 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) принято решение о взыскании задолженности за счет денежных средств от 08.12.2023                № 23685 на сумму 1 118 387,21 руб., выставлено поручение на списание и перечисление денежных средств со счетов налогоплательщика.

С санкции Амурского городского прокурора от 05.03.2024 УФНС России по Хабаровскому краю ввиду наличия у общества задолженности в общей сумме                                  2 221 552,51 руб. принято постановление от 04.03.2024 № 9 о наложении ареста на имущество налогоплательщика (плательщика сбора, плательщика страховых взносов, налогового агента).

Согласно указанному постановлению в обеспечение взыскания задолженности в соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 77 НК РФ наложен частичный арест на имущество ООО «Управление ЖКХ» на сумму 2 221 552,51 руб., а именно:

- гараж, кадастровый номер 27:01:0000004:619 от 28.06.2012, площадь объекта               179 кв. м., кадастровая стоимость 706 606,89 руб.;

- производственное здание, кадастровый номер 27:01:0000004:622 от 28.06.2012, кадастровая стоимость 1 775 974,68 руб.

В соответствии с пунктом 7 статьи 77 НК РФ 06.03.2024 составлен протокол об аресте имущества налогоплательщика.

На основании постановления от 04.03.2024 № 9 внесены записи в Единый государственный реестр недвижимости о залоге недвижимого имущества:

- на гараж с кадастровым номером 27:01:0000004:619, 07.03.2024                                 НГР 27:01:0000004:619-27/020/2024-20;

- на производственное здание с кадастровым номером 27:01:0000004:622, 07.03.2024 НГР 27:01:0000004:622-27/020/2024-21.

По состоянию на 16.04.2025 размер отрицательного сальдо ЕНС налогоплательщика составил 2 225 270,421 руб., вследствие чего налоговый орган 18.04.2025 обратился в арбитражный суд с заявлением об обращении взыскания на имущество общества, находящееся в залоге, а именно:

- гараж, кадастровый номер 27:01:0000004:619, площадь 179 кв.м., местоположение: Хабаровский край, 

<

...>;

- производственное здание, кадастровый номер 27:01:0000004:622, площадь               406,4 кв.м., местоположение: Хабаровский край, 

<

...>.

В соответствии с частью 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Применительно к настоящему делу ООО «Управление ЖКХ» в лице генерального директора ФИО4 заявлено о признании требований налогового органа; считает требование обоснованным; просит удовлетворить требование в полном объеме, установив следующую очередность обращения взыскания: в первую очередь взыскание обращается на производственное здание, а впоследствии при недостаточности денежных средств на гараж.

Как установлено судом, признание налогоплательщиком заявленных требований не противоречит закону и не нарушает прав других лиц, в связи с чем препятствия, предусмотренные частью 5 статьи 49 АПК РФ для принятия судом признания заявленных требований, отсутствуют. В связи с этим суд принимает признание заявленных требований.

Согласно пункту 3 части 4 статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку заявленные налоговым органом требования ООО «Управление ЖКХ» признаны и признание принято судом, то требование УФНС России по Хабаровскому краю подлежит удовлетворению в полном объеме; следует обратить взыскание на следующее имущество общества, находящееся в залоге:

- гараж, кадастровый номер 27:01:0000004:619, площадь 179 кв.м., местоположение: Хабаровский край, 

<

...>;

- производственное здание, кадастровый номер 27:01:0000004:622, площадь               406,4 кв.м., местоположение: Хабаровский край, 

<

...>.

В силу положений статья 333.17 НК РФ организации являются плательщиками государственной пошлины, если они выступают ответчиками в арбитражных судах и если при этом решение суда принято не в их пользу и истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

Поскольку решение суда по настоящему спору принимается не в пользу общества, так как налоговый орган освобожден от уплаты государственной пошлины,                            ООО «Управление ЖКХ» является плательщиком государственной пошлины по рассматриваемому делу.

В силу положений подпункта 9 пункта 1 статьи 333.22 НК РФ при подаче исковых заявлений, содержащих требования об обращении взыскания на заложенное имущество, уплачивается государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, в зависимости от стоимости имущества, на которое обращается взыскание.

Так как спорное заложенное имущество оценено совокупно в 2 221 552,51 руб., то размер государственной пошлины составляет 91 647 руб.

Вместе с тем, как обозначено в абзаце 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ, при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату подлежит 70 процентов суммы государственной пошлины.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание признание                             ООО «Управление ЖКХ» требований, с общества в доход федерального бюджета следует взыскать государственную пошлину в сумме 27 494,10 руб. (30% от 91 647 руб.).

Как разъяснено в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2023 № 23 «О применении судами правил о залоге вещей», суд по ходатайству залогодателя или залогодержателя вправе определить очередность обращения взыскания на вещи, составляющие предмет залога, принимая во внимание в том числе цену или возможный срок реализации вещи. Например, суд вправе определить порядок обращения взыскания, при котором сначала должна быть реализована одна вещь, а при недостаточности вырученных денежных средств - другая (статья 204 ГПК РФ, абзац третий части 5 статьи 170 АПК РФ).

В настоящем случае общество ходатайствует об установлении следующей очередности обращения взыскания на имущество: в первую очередь взыскание обращается на производственное здание, а впоследствии при недостаточности денежных средств на гараж.

Представитель налогового органа не возражала относительно обозначенной налогоплательщиком очередности обращения взыскания на имущество.

Как установлено судом, по состоянию на 16.10.2025 отрицательное сальдо налогоплательщика составляет 1 121 316,15 руб., что меньше совокупной кадастровой стоимости  производственного здания (кадастровый номер 27:01:0000004:622; кадастровая стоимость 1 775 947,68 руб.) и гаража (кадастровый номер 27:01:0000004:619; кадастровая стоимость 706 606,89 руб.).

Учитывая данное обстоятельство, принимая во внимание возможную цену продажи недвижимости, суд считает возможным удовлетворить ходатайство налогоплательщика и установить следующую очередность обращения взыскания: в первую очередь обращается взыскание на производственное здание, кадастровый номер 27:01:0000004:622 (кадастровая стоимость 1 775 947,68 руб.), а при недостаточности вырученных от реализации данного имущества денежных средств - на гараж, кадастровый номер 27:01:0000004:619 (кадастровая стоимость 706 606,89 руб.).

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Заявленное Управлением Федеральной налоговой службы по Хабаровскому краю требование удовлетворить.

Обратить взыскание на следующее имущество Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства», находящееся в залоге:

- гараж, кадастровый номер 27:01:0000004:619, площадь 179 кв.м., местоположение: Хабаровский край, 

<

...>;

- производственное здание, кадастровый номер 27:01:0000004:622, площадь               406,4 кв.м., местоположение: Хабаровский край, 

<

...>.

Установить следующую очередность обращения взыскания: в первую очередь обращается взыскание на производственное здание, кадастровый номер 27:01:0000004:622, а при недостаточности вырученных от реализации данного имущества денежных средств - на гараж, кадастровый номер 27:01:0000004:619.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 27 494,10 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья                                                               В.А.  Татаринов