АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-4237/2020

г. Ярославль

24 мая 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена  26 апреля 2021 года

              Полный текст решения изготовлен  24 мая 2021 года

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Марусина В.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Коуровой Я.С., помощником судьи     Чудайкиной О.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление   Общества с ограниченной ответственностью "Стройсервис" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>), Управлению муниципальной собственности Администрации г.Переславля-Залесского (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Акционерному обществу "Ярославская электросетевая компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

третьи лица: Администрация г.Переславля-Залесского (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Публичное акционерное общество "Ростелеком" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

об обязании Акционерного общества "Ярославская электросетевая компания" прекратить нарушения прав ООО "Стройсервис" как собственника земельного участка с кадастровым номером 76:11:181706:69, расположенного по адресу: Ярославская область, Переславский район, с. Борисоглебская слобода, 1, об освобождении указанного земельного участка с кадастровым номером 76:11:181706:69 путем демонтажа самовольно возведенной железобетонной опоры воздушной линии электропередач 6 кВ №35 Ф-15 в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу (альтернативный вариант: предоставить право самостоятельно демонтировать спорную железобетонную опору за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов в случае неисполнения им решения суда в течение установленного срока);

при участии:

от истца – ФИО3, представитель по доверенности от 03.08.2020 (до перерыва);

от ответчика индивидуального предпринимателя ФИО2 – ФИО4, представитель по доверенности от 11.02.2021 (до перерыва);

от остальных ответчиков – не явились;

от третьих лиц – не явились;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Стройсервис" обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 об обязании ответчика прекратить нарушения прав ООО "Стройсервис" как собственника земельного участка с кадастровым номером 76:11:181706:69, расположенного по адресу: Ярославская область, Переславский район, с. Борисоглебская слобода, 1, освободить указанный земельный участок с кадастровым номером 76:11:181706:69 путем демонтажа самовольно возведенного движимого имущества, а именно: воздушной линии протяженностью 17 м с координатами Х=277781.61, Y=1269243.33 до железобетонной опоры с координатами Х=277790.73, Y= 1269228.89, с расположенной на ней распределительным ящиком, к которому присоединены подземные кабельные линии электропередачи 380 В АБВбШВ 4x120 до нежилого здания кадастровым номером 76:11:180101:273 для электроснабжения этого нежилого здания с ГРК (отель) «Виктория ПЛАЗА», протяженностью 18 м с координатами Х=277788.29, Y= 1269210.92 от опоры (номер 2 на схеме №1) до места пересечения с границей земельного участка в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу (альтернативный вариант: предоставить право самостоятельно демонтировать спорную воздушную линию электропередач за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов в случае неисполнения им решения суда в течение установленного срока).

Определением арбитражного суда от 13.08.2020 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Управление муниципальной собственности Администрации г.Переславля-Залесского (далее по тексту также «Управление»)  и Акционерное общество "Ярославская электросетевая компания" (далее по тексту также «АО «ЯЭСК»).

В судебном заседании 13.10.2020 приняты к рассмотрению уточненные требования истца обязании Акционерного общества "Ярославская электросетевая компания" прекратить нарушения прав ООО "Стройсервис" как собственника земельного участка с кадастровым номером 76:11:181706:69, расположенного по адресу: Ярославская область, Переславский район, с. Борисоглебская слобода, 1, об освобождении указанного земельного участка с кадастровым номером 76:11:181706:69 путем демонтажа самовольно возведенной железобетонной опоры воздушной линии электропередач 6 кВ №35 Ф-15 в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу (альтернативный вариант: предоставить право самостоятельно демонтировать спорную железобетонную опору за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов в случае неисполнения им решения суда в течение установленного срока).  

          К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация г.Переславля-Залесского, Публичное акционерное общество "Ростелеком", Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Ярославской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области.

Участвующий в судебном заседании до  перерыва представитель истца требования поддержал.

 Представитель ответчика ИП ФИО2 требования не признал по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

 Представители иных привлеченных к участи в деле лиц, надлежащим образом  извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

 Ответчики Управление, АО "Ярославская электросетевая компания", Администрация г. Переславля-Залесского   в письменных отзывах просили в удовлетворении исковых требований отказать.

          ПАО "Ростелеком", Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Ярославской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области представили информацию по запросу суда.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил следующее.

Истцом по договору купли-продажи от 16.10.2015 приобретен в собственность земельный участок площадью 41026 кв.м. с кадастровым номером 76:11:181706:69, из земель населенных пунктов, сформированный  для комплексной жилой застройки, располагающийся по адресу: Ярославская область, с. Борисогледская слобода, 1.

При выполнении  инженерно-геодезических изысканий  истцом выявлено, что  на земельном участке располагается  линейное сооружение – воздушная линия электропередач 6кВ протяженностью 45 метров,  в том числе одна железобетонная опора, расположенный на ней распределительный ящик, наземные и подземная кабельные линии, принадлежащие ИП ФИО2, посредством которых осуществляется  электроснабжение принадлежащего последнему здания гостиницы «Плаза», расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером 76:11:180101:316.

При этом истец полагает, что спорная опора линии электропередач была перенесена на земельный участок с кадастровым номером 76:11:181706:69  с территории земельного участка предпринимателя  в 2013 году при строительстве здания  гостиницы «Плаза». В это время земельный участок  с кадастровым номером 76:11:181706:69 уже находился в частной собственности, принадлежал лицу,  у которого был приобретен истцом,  перенос линии электропередач с собственником земельного участка согласован не был.   

Полагая, что собственниками линии электропередач нарушены его права как собственника  земельного участка, ООО «Стройсервис» обратилось в суд с рассматриваемым иском.

 Ответчик  ФИО2, возражая против иска, указывает, что спорную опору линии  электропередач и сами кабельные линии на участке истца не устанавливал,  подключение здания гостиниц  осуществлено АО «ЯЭСК»   как сетевой организацией на основании договора   от 19.01.2012 на осуществление технологического присоединения.

Ответчики Управление  и АО «ЯЭСК», возражая против иска, указывают, что линия электропередач 6кВ, проходящая в том числе и в границах земельного участка   истца, смонтирована в 1976 году, то есть задолго до того, как земельный участок    76:11:181706:69  был сформирован и предоставлен  в частную собственность, является муниципальной собственностью, передана в аренду  АО «ЯЭСК» по договору от 05.03.2019 № 608.

 При этом ответчики отрицают факт переноса линии электропередач в границы земельного участка истца в 2013 году,  утверждая, что  в этот период проводилась только замена опоры линии электропередач на новую. В подтверждение  данного факта АО «ЯЭСК» представило в материалы дела копию проектной документации  на строительство ВЛИ-0,4кВ № 8,12 ЗТП № 107 ф. 49 РП-4 по адресу: Ярославская область, Переславский район, Борисоглебская слобода, ул. Пригородная.

Управление указывает, что опора линии электропередач   является частью линейного сооружения, не может считаться самостоятельным объектом  и не имеет самостоятельной юридической судьбы.  Ее демонтаж может повлечь утрату функциональности всей линии электропередач,  посредством которой осуществляется электроснабжение многих объектов,   в то же время истцом не доказано, что наличие данной линии в границах земельного участка   с кадастровым номером 76:11:181706:69 нарушает права истца  как землепользователя.

АО «ЯЭСК»  также заявило о пропуске истцом срока исковой давности.

Кроме того, данная организация и ПАО «Ростелеком» сообщили, что  в настоящее время на спорной опоре, среди прочего, закреплен волоконно-оптический кабель связи, принадлежащий последнему.

          Оценивая материалы дела, доводы   сторон  и третьих лиц, суд исходит из следующего.

 Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

          В пункте  45 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"  указано, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

          Как указано в пункте  49 указанного Постановления в силу статьи 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В этой связи длительность нарушения права не препятствует удовлетворению этого требования судом.

Из материалов дела следует и лицами, участвующими в деле не оспаривается, что  в границах земельного участка с кадастровым номером 76:11:181706:69, принадлежащего истцу на праве собственности, располагаются   опора линии электропередач и  кабельные линии.

 Истцом в материалы дела представлены выкопировки из карт-схем г. Переславля-Залесскоого  в масштабе 1:1000, выполненные на подоснове 1978 года,  из которых видно, что в указанный период времени  спорная линия электропередач   проходила через земельный участок, который позднее приобретен в собственность ФИО2, в том числе именно в границах данного участка располагалась опора линии электропередач.   Территория, на которой в настоящее время сформирован земельный участок истца, объектами электросетевого хозяйства   занята не была.

 Также в материалы дела представлен договор  от 19.01.2012 № 00-1/08ТП-12  об  осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям, заключенный между ФИО2 (заявитель) и АО «ЯЭСК» (сетевая организация», согласно которому последняя приняла на себя обязательство осуществить технологическое присоединение энергопринимающих устройств заявителя (отель с кафе)  к электрическим сетям, в том числе урегулировать отношения с третьими лицами по поводу такого присоединения.

Согласно пункту 1.3. договора  точка присоединения  указана в технических условиях и располагается на расстоянии   не более 25 метров от границы участка заявителя.

 Согласно пункту 2.1.1. договора сетевая организация обязаны выполнить мероприятия по технологическому присоединению до границ    земельного участка заявителя.

Во исполнение указанного договора ФИО2 выданы технические условия, согласно которых технологическое присоединение осуществляется  от двух источников питания, в том числе  ВЛИ-0,4кВ ТП № 107 ф. 

<

***>.

Согласно пункту 11 технических условий заявитель, среди прочего, обязался  произвести вынос ВЛ-6кВ из зоны застройки.

В ходе судебного разбирательства представители ФИО2 и АО «ЯЭСК» утверждали, что указанное условие внесено в технические условия  ошибочно,  проект энергоснабжения здания отеля, разработанный АО «ЯЭСК»,  не предполагал выноса каких-либо сетей   за пределы границ земельного участка ФИО2

Выполнение технических условий в полном объеме, в том числе ФИО2, подтвержден актом о технологическом присоединении.

 Акт разграничения балансовой принадлежности подписан сторонами  01.10.2013.

Однако ни один из указанных ответчиков подлинник проекта энергоснабжения здания отеля, несмотря на предложение суда,   в материалы  дела не представил.

Также ни ответчики, ни Администрация г. Переславля-Залесского не представили в материалы дела какие-либо документы, которые позволяли бы достоверно установить место расположения спорной линии электропередач   в период, предшествующий осуществлению работ по энергоснабжению объекта ФИО2    

Оценивая указанные обстоятельства в совокупности, суд  считает доказанным факт   установки опоры  линии электропередач на земельном участке с кадастровым номером  76:11:181706:69  путем ее переноса   с земельного участка ФИО2 не ранее 2013 года, то есть в период  времени, когда указанный земельный участок  находился в частной собственности.

При этом ответчиками не представлено доказательств  получения согласия собственника земельного участка с кадастровым номером    76:11:181706:69  на строительство в границах данного земельного участка линии электропередач.

Не представлены в материал дела и документы, подтверждающие согласование переноса сетей за границы земельного участка  ФИО2 на земли,  распоряжение которыми в тот период осуществлял орган местного самоуправления.

В связи с этим суд, разрешая спор по существу, исходит из того, что опора линии электропередач   и кабельные линии установлены   в границах земельного участка истца  самовольно,  без  получения разрешения собственника земельного участка.

При этом, независимо от  того, кто именно осуществил работы  строительству опоры на земельном участке истца, Управление как собственник  и АО «ЯЭСК» как арендатор данной линии    электропередач приняли ее в эксплуатацию.

Тот факт, что  на указанной опоре находится граница балансовой принадлежности сетей АО «ЯЭСК» и ФИО2 (как следует из акта  разграничения балансовой принадлежности  от  01.10.2013), по мнению суда, не имеет правового значения для дела.

Как уже указано выше,  технологическое присоединение здания отеля, принадлежащего ФИО2, осуществлено АО «ЯЭСК» как сетевой организацией, обязанной, в силу  заключенного договора, организовать работы по энергообеспечению объекта до границ земельного участка заявителя, в том числе и урегулировать отношения с третьими лицами, возникающие по поводу такого подключения.

Таким образом, на АО «ЯЭСК» в любом случае лежит обязанность исполнить договор об  осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям  надлежащим образом, без нарушения прав иных лиц, в том числе и истца как собственника земельного участка.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

        Согласно пункту 2 статьи 322 Гражданского кодекса РФ обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное.

          В связи с этим суд считает, что надлежащими ответчиками  по  иску ООО «Стройсервис» об освобождении земельного участка от объектов электросетевого хозяйства являются Управление  муниципальной собственности Администрации г.Переславля-Залесского как собственник и  Акционерное общество "Ярославская электросетевая компания"  как арендатор спорного имущества.

         Вопреки доводам данных ответчиком истец требует   не демонтировать часть электрической сети, а освободить земельный участок путем выноса объектов электросетевого хозяйства за границы принадлежащего ему земельного   участка.

         Наличие технической возможности такого выноса истце подтверждает  Заключением от 16.04.2021 № 69/21 специалиста ООО «РЭПК» ФИО5,  выводы которого сторонами не оспорены.

         Доводы ответчиков о том, что прохождение линии электропередач  через земельный участок  с кадастровым номером 76:11:181706:69   не нарушает права и    законные интересы истца, не принимается судом. Суд отмечает при этом, что наличие на земельном участке объектов электросетевого хозяйства является обременением  земельного участка,  и  в любом случае ограничивает  возможность по его использованию  по назначению.

         В частности, постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 N 160 утверждены "Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон".

         В силу пункта 8 указанных правил в  охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров.

         При указанных обстоятельствах суд считает  заявленные требования подлежащими удовлетворению в той части, в которой они обращены к надлежащим ответчикам.

         Согласно положениям статьи 174 АПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения. Арбитражный суд может указать в решении, что истец вправе осуществить соответствующие действия за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов в случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока.

Уплаченная истцом госпошлина подлежит возмещению ответчиками на основании статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Обязать индивидуального Управление муниципальной собственности Администрации г.Переславля-Залесского (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Акционерное общество "Ярославская электросетевая компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  солидарно за счет собственных средств в течение 60-ти дней с момента вступления решения в законную силу освободить земельный участок  с кадастровым номером 76:11:181706:69  путем выноса за его границы железобетонной опоры воздушной линии электропередач 6 кВ с расположенными на ней линиями электропередач. 

           Предоставить Обществу с ограниченной ответственностью "Стройсервис" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)  право освободить земельный участок  с кадастровым номером 76:11:181706:69  путем выноса за его границы железобетонной опоры воздушной линии электропередач 6 кВ с расположенными на ней линиями электропередач при неисполнении ответчиками решения суда в установленный срок, с отнесением на ответчиков необходимых расходов. 

           Взыскать с Управления муниципальной собственности Администрации г.Переславля-Залесского (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Акционерного общества "Ярославская электросетевая компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  солидарно в  пользу Общества с ограниченной ответственностью "Стройсервис" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)  6000,00 рублей в возмещение расходов на оплату госпошлины.

Исполнительные листы выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья                                                                                                            Марусин В.А.