АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

Красноармейский проспект, дом 5, город Тула, 300041

Тел./Факс (4872) 250-800; http:/my.arbitr.ru;  http://www.tula.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

г. Тула        Дело № А68-8089/2022

 

         Резолютивная часть решения изготовлена: «27» декабря 2022 года

         Решение в полном объеме изготовлено: «09» января 2023 года

        Арбитражный суд Тульской области в составе: Судьи Нестеренко С.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Акционерного общества "Щёкинское жилищно-коммунальное хозяйство" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 301241 

<

...>) к Муниципальному образованию р.п. Первомайский Щекинского района в лице Администрации р.п. Первомайский Щекинского района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 301212 

<

...>) о взыскании задолженности и пени,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2 представитель по доверенности, копия диплома,

от ответчика- не явился, извещен,

установил:

Акционерное общество "Щёкинское жилищно-коммунальное хозяйство" обратилось в арбитражный суд к Муниципальному образованию р.п. Первомайский Щекинского района в лице Администрации р.п. Первомайский Щекинского района с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (отопление, водоснабжение, водоотведение) в размере 249 791 руб. 22 коп. и пени за просрочку платежа в размере 28 265 руб. 05 коп. по состоянию на 31.03.2022 г. (с учетом уточнения исковых требований от 26.12.2022г.).  

Представитель истца в ходе судебного разбирательства по делу настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований, дополнительных документов, обосновывающих позицию по рассматриваемому исковому заявлению, не представил.

Ответчик в иске просит отказать по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление; явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом в порядке части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик просит суд рассмотреть исковые требования без участия своего представителя.  

В соответствии с частью 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе известить арбитражный суд о возможности рассмотрения дела в их отсутствие. При неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие. Суд перешел к рассмотрению искового заявления в порядке статьи 136, 137, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд 

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "Щёкинское жилищно-коммунальное хозяйство" оказывает услуги водоснабжения, водоотведения и отопления на территории Щекинского района Тульской области, в том числе, в отношении многоквартирных домов по адресам 

<

...>   

Согласно расчетам истца образовалась задолженность за услуги отопления, водоснабжения и водоотведения по адресам:  

<

...> за период с 16.09.2020 по 30.04.2022 в размере 42 639 руб. 93 коп.; 

<

...> за период с 01.07.2019 по 30.04.2022 в размере 72 084 руб. 85 коп. ; 

<

...> за период с 01.08.2019 по 30.04.2022 в размере 21 153 руб. 83 коп.; 

<

...> за период с 01.07.2019 по 30.04.2022 в размере 61 912 руб. 77 коп. ; р. 

<

...> за период с 01.07.2019 по 30.04.2022 в размере 51 999 руб. 84 коп. 

Указанные квартиры находятся в муниципальной собственности муниципального образования р. п. Первомайский Щекинского района, которые в настоящее время не предоставлены гражданам по договорам социального найма, администрация в отношении указанных квартир договоры на оказание коммунальных услуг не заключила, и полученные коммунальные услуги не оплачивает.  

Истец, полагая, что отсутствие оплаты за оказанные услуги, нарушает его права и законные интересы, обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иных правовыми актами, а также из действия граждан и юридических лиц. В том числе гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации. 

Согласно пункту 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. 

Муниципальное образование отвечает по своим обязательствам, принадлежащим ему на праве собственности имуществом, кроме имущества, которое закреплено за созданными им юридическими лицами на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а также имущества, которое может находиться только в государственной или муниципальной собственности (пункт 1 статьи 126 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования (пункт 3 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Порядок внесения платы за услуги по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, за оказанные коммунальные услуги регулируется нормами Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В силу части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

            Судом установлено, что право муниципальной собственности на жилое помещение (квартиру №21) по адресу ул. Строителей д.1 зарегистрировано 16.09.2020 г. (запись в ЕГРН 71:32:020103:1176/058/2020-5). В отношении указанной квартиры договор социального найма с ФИО3, ФИО4 и ФИО5 не заключен, в указанной квартире указанные граждане не состоят на регистрационном учете и фактически в ней не проживают. В связи с чем, задолженность за коммунальные услуги должен оплачивать собственник жилого помещения. 

       Судом установлено, что право муниципальной собственности на жилое помещение (квартиру №2) по адресу Стадионный проезд д.7 возникло в связи со смертью собственника квартиры ФИО6, умершего 22.03.2001 г. В связи с чем, указанная квартира заочным решением Щекинского районного суда Тульской области от 12.01.2022 по гражданскому делу 2-75/2022, вступившему в законную силу 22.03.2022 г., в соответствии со статье 1151 ГК РФ признана выморочным имуществом и переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, на территории которого она находиться. 

       Судом установлено, что право муниципальной собственности на жилое помещение (квартиру №5) по адресу ул. Химиков д.12 возникло в связи со смертью собственника квартиры ФИО7, умершего 12.02.2017 г. В связи с чем, указанная квартира заочным решением Зареченского районного суда Тулы от 09.07.2021 по гражданскому делу 2-425/2021, вступившему в законную силу 18.08.2021 г., в соответствии со статье 1151 ГК РФ признана выморочным имуществом и переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, на территории которого она находиться.     

       Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно абзаца 2 ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. При этом, в соответствии с частью 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

          В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 49, 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследования не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в части 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.  

          Следовательно, довод ответчика о том, что задолженность по оплате за коммунальные услуги подлежит оплате только с даты регистрации права  муниципальной собственности на выморочное имущество в ЕГРН, противоречит действующему законодательству и не имеет правового основания. 

         Согласно расчетам истца образовалась задолженность за коммунальные услуги отопления, водоснабжения и водоотведения по адресам:  

<

...> за период с 16.09.2020 по 30.04.2022 в размере 42 639 руб. 93 коп.; 

<

...> за период с 01.07.2019 по 30.04.2022 в размере 72 084 руб. 85 коп. ; 

<

...> за период с 01.08.2019 по 30.04.2022 в размере 21 153 руб. 83 коп.; 

<

...> за период с 01.07.2019 по 30.04.2022 в размере 61 912 руб. 77 коп. ; р. 

<

...> за период с 01.07.2019 по 30.04.2022 в размере 51 999 руб. 84 коп.

Ответчик расчет задолженности за коммунальные услуги отопления, водоснабжения и водоотведения по адресам:  

<

...> за период с 16.09.2020 по 30.04.2022 в размере 42 639 руб. 93 коп.; 

<

...> за период с 01.07.2019 по 30.04.2022 в размере 72 084 руб. 85 коп. ; 

<

...> за период с 01.08.2019 по 30.04.2022 в размере 21 153 руб. 83 коп.; 

<

...> за период с 01.07.2019 по 30.04.2022 в размере 61 912 руб. 77 коп. ; р. 

<

...> за период с 01.07.2019 по 30.04.2022 в размере 51 999 руб. 84 коп.  не оспорил, контррасчет не представил, в связи с чем, требования истца о взыскании задолженности в размере 249 791 руб. 22 коп., составляющих задолженность за жилищно-коммунальные услуги, являются правомерными и подлежат удовлетворению. 

Также предметом рассмотрения данного спора является начисление пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за коммунальные услуги в размере – 28 265 руб. 05 коп. за период с 11.01.2021 г. по состоянию на 31.03.2022 г.  

Согласно части 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Федеральным законом от 3 ноября 2015 года N 307-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов", вступившим в силу с 1 января 2016 года, изменена редакция части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции Закона N 307-ФЗ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Как установлено судом, на день вынесения настоящего судебного акта, денежное обязательство ответчиком не исполнено. 

Арбитражный суд проверил представленный истцом расчет и признал его арифметически верным и соответствующим действующему законодательству. 

Ответчик расчет пени не оспорил, контррасчет суду не представил, ходатайство о снижении размера пени в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации также не заявил. 

Требование истца о взыскании пени с ответчика подлежит удовлетворению.

Расходы распределяются судом в соответствии со статьями 101, 104, 106, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Исходя из принятого решения, на ответчика суд относит расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 561 рублей. Кроме того, государственная пошлина в размере 43 рублей подлежит возврату из федерального бюджета как излишне уплаченная. 

Руководствуясь статьями 49, 101, 110, 136, 137, 167-171,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Принять к рассмотрению уточненное исковое заявление.

Взыскать за счет средств казны с муниципального образования рабочий поселок Первомайский Щекинского района в лице администрации муниципального образования рабочий поселок Первомайский Щекинского района (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в пользу Акционерного общества «Щёкинское жилищно-коммунальное хозяйство» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 249 791 руб. 22 коп., пени в размере 28 265 рублей 05 коп., а всего – 278 056 рублей 27 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 561 рублей. 

Возвратить из бюджета в пользу Акционерного общества «Щёкинское жилищно-коммунальное хозяйство» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) государственную пошлину в размере 43 рубля. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тульской области в месячный срок после его принятия в полном объеме. 

Судья                                                                                                      С.В. Нестеренко