2229/2023-321195(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН  

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107 

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru http://www.tatarstan.arbitr.ru тел. (843) 533-50-00 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

г. Казань Дело № А65-6579/2023  

Дата принятия решения – 24 октября 2023 года. 

Дата объявления резолютивной части – 17 октября 2023 года.  

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего  судьи Аппаковой Л.Р.,  

при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного  заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с  ограниченной ответственностью "Сокуровские коммунальные сети",  Лаишевский район, с.Сокуры к Обществу с ограниченной ответственностью  "Управляющая компания "Управление комфортом", с.П.Ковали о взыскании  1613753.40 руб. долга и неустойки,  

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих  самостоятельных требований относительно предмета спора – Государственную  жилищную инспекцию РТ, Общество с ограниченной ответственностью «Центр  Водоснабжения и канализации»,  

при участии: 

от истца – ФИО2, по доверенности от 10.01.2023г.,  от ответчика – ФИО3, по доверенности от 03.04.2023,  

от третьих лиц – не явились, извещены, 

у с т а н о в и л :

Истец - Общество с ограниченной ответственностью "Сокуровские  коммунальные сети" обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с  иском к ответчику - Обществу с ограниченной ответственностью  "Управляющая компания "Управление комфортом", с.П.Ковали, (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 1613753.40 рублей.  

На судебное заседание истец и ответчик явились, третьи лица не явились,  извещены.  

Суд в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации определил провести судебное заседание в  отсутствии представителей не явившихся лиц.  

Истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований и просил  взыскать с ООО «УК «УПРАВЛЕНИЕ КОМФОРТОМ» (ОГРН: 

<

***>,  ИНН 

<

***>) в пользу ООО «Сокуровские Коммунальные Сети»  (ОГРН: 

<

***> ИНН: 

<

***>) сумму задолженности в размере 1  728 346 рублей 37 копеек за период с 01.01.2022г. по 17.10.2023г. и неустойку  в размере 144 507,22 руб. рублей 22 копейки за период с 01.10.2022г. по  17.10.2023г. В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации уточнения исковых требований принимаются судом.  

Истцом заявлено ходатайство о приобщении к материалам дела  дополнительных соглашений к Договору безвозмездного пользования  муниципальным имуществом от 30.12.2021г., а также Договор водоотведения   № 8/СКС от 30.12.2021г. Судом ходатайство удовлетворено, документы  приобщены к материалам дела.  

Ответчик заявил ходатайство об истребовании тарифного дела Истца из  Государственного комитета Республики Татарстан по тарифам. Судом в  удовлетворении ходатайства отказано.  

В судебном заседании установлено, что Истец оказывает услуги  водоотведения в населенном пункте с.Песчанные Ковали Лаишевского  муниципального района Республики Татарстан на основании Договора  безвозмездного пользования муниципальным имуществом от 30.12.2021г.  между Истцом и Исполнительным комитетом Песчанно-Ковалинского  сельского поселения.  

 Дополнительным соглашением от 30.11.2022г. срок действия Договора  безвозмездного пользования муниципальным имуществом от 30.12.2021г.  продлен на 11 (одиннадцать) месяцев.  

Дополнительным соглашением от 02.10.2023г. Договор безвозмездного  пользования муниципальным имуществом от 30.12.2021г. расторгнут с 01  ноября 2023г.  

Постановлением Исполнительного комитета Лаишевского  муниципального района № 816 от 30 марта 2022г. истец признан  гарантирующим поставщиком в Песчано-Ковалинском сельском поселении  Лаишевского муниципального района Республики Татарстан.  

Истцом для исполнения услуг водоотведения заключен Договор  водоотведения № 8/СКС от 30.12.2021г. с ООО «Коммунальный сервис» (ИНН  

<

***>), согласно которому последний должен обеспечить прием и  последующую транспортировку сточных вод до коллектора МУП Водоканал  г.Казань.  

Ответчик осуществляет управление многоквартирными домами   № 4,6,8,10,12 на ул. Нефтяников в с. П. Ковали, в Лаишевском муниципальном  районе Республики Татарстан.  

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской  Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно  обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан,  

надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме,  решение вопросов пользования указанным имуществом, а также  предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.  Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила  деятельности по управлению многоквартирными домами.  

Частью 2 статьи 162 ЖК РФ предусмотрено, что по договору управления  многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию  другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в  течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять  работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком  доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком  доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную  направленную на достижение целей управления многоквартирным домом  деятельность.  

В соответствии с пунктом 13 Правил предоставления коммунальных  услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и  жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской  Федерации от 06.05.2011 N 354, предоставление коммунальных услуг  обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом  либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил,  посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о  приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов  при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их  использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг  (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в  состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме,  и надлежащего исполнения таких договоров.  

Таким образом, в настоящем случае Ответчик, являющийся управляющей  организацией, в отношениях с энергоснабжающей организацией выступает в  качестве абонента, получая услуги, потребляемые непосредственно  собственниками и нанимателями жилых помещений.  

До настоящего времени договор водоотведения между сторонами не  заключен.  

Истец обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым  заявлением к Ответчику, об обязании общества с ограниченной  ответственностью «Управляющая компания «Управление комфортом»  заключить с ООО «Сокуровские коммунальные сети» договор на прием  сточных вод на условиях истца.  

В рамках рассмотрения дела № А65-6743/2023, Определением от  27.07.2023г., Арбитражным судом Республики Татарстан принят отказ  общества с ограниченной ответственностью «Сокуровские коммунальные  сети», Лаишевский район, с. Сокуры, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),  от иска к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «Управление комфортом», Лаишевский район, с. Песчаные Ковали, (ОГРН 3  А65-6743/2023 

<

***>, ИНН 

<

***>), об обязании общества с  ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управление  

комфортом» заключить с ООО «Сокуровские коммунальные сети»  договор на прием сточных вод на условиях истца, производство по делу  прекращено. Решение не обжаловано, вступило в законную силу 27.08.2023г.  

09.01.2023г. истец направил в адрес ответчика претензию с требованием  погасить указанную выше сумму задолженности, которая осталась без  удовлетворения.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным  со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами,  водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми  актами или не вытекает из существа обязательства.  

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за  фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными  учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами  или соглашением сторон.  

В соответствии с Приложением к постановлению Госкомитета по  тарифам РТ от 16.11.2022г. № 509-137КС-2022 для ООО СКС установлен тариф  в размере 51,43 руб./куб.м.  

В соответствии с пунктом 13 Правил предоставления коммунальных  услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и  жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской  Федерации от 06.05.2011 N 354, предоставление коммунальных услуг  обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом  либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил,  посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о  приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов  при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их  использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг  (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в  состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме,  и надлежащего исполнения таких договоров.  

Ответчик является исполнителем коммунальных услуг и по смыслу  параграфа 6 главы 30 ГК РФ выступает абонентом по отношению к  ресурсоснабжающей организации и является лицом, обязанным производить  оплату за потребленную тепловую энергию.  

Частью 4 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные  услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение,  водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки  бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки  твердого топлива при наличии печного отопления).  

В связи с просрочкой оплаты коммунального ресурса, истец просит  взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 1 728 346,37 за период с  01.01.2022г. по 17.10.2023г. и пени 144 507,22 руб. за просрочку оплаты за  период с 01.10.2022г. по 17.10.2023г., с учетом периода моратория на  банкротство с 01.04.2022г. по 30.09.2022г.  

По смыслу части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской  Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или  договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в  случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в  частности в случае просрочки исполнения.  

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает  неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры  имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее  исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях  устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.  

В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью  внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить  кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования  Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической  оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с  тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока  оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста  календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до  истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного  срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с  девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока  оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной  стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской  Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в  срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей  частью размеров пеней не допускается.  

Судом расчет истца проверен, признан арифметически верным,  ответчиком по существу не оспорен, контррасчет не представлен, в связи с чем  требование в части взыскания неустойки подлежит удовлетворению в  заявленном размере.  

Заявленные ответчиком возражения о необходимости только частичного  взыскания суммы в размере прямо пропорциональном размеру уплаченных  жильцами многоквартирных домов денежных средств со ссылкой на  постановление Правительства РФ от 28 марта 2012 г. N 253 "О требованиях к  осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления  коммунальных услуг" основаны на неправильном толковании норм.  

Доводы ответчика о необходимости применения судом положений пункта  5 Постановления Правительства Российской Федерации N 253 от 28.03.2012 "О  требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для  предоставления коммунальных услуг" о пропорциональности расчетов  исполнителя коммунальных услуг с ресурсоснабжающей организацией при  неполном внесении собственниками помещений дома оплаты за коммунальные  услуги отклоняются исходя из следующего.  

Согласно пункту 1 постановления Правительства Российской Федерации  от 28.03.2012 N 253 "О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы"  настоящий документ определяет требования, предъявляемые к управляющей  

организации, товариществу собственников жилья, жилищностроительному, жилищному кооперативу и иному специализированному  потребительскому кооперативу при осуществлении ими расчетов с  ресурсоснабжающими организациями и региональным оператором по  обращению с твердыми коммунальными отходами соответственно за ресурсы,  поставляемые по заключаемым указанными лицами договорам  энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии  (мощности)), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного  водоснабжения и (или) водоотведения, поставки газа (в том числе поставки  бытового газа в баллонах) (далее - договор ресурсоснабжения), необходимые  для предоставления собственникам и пользователям помещений в  многоквартирном доме или жилых домов (далее - потребители) коммунальной  услуги соответствующего вида, и за оказание услуг по обращению с твердыми  коммунальными отходами по договору на оказание услуг по обращению с  твердыми коммунальными отходами (далее - ресурсы).  

В силу пункта 2 настоящий документ не применяется при осуществлении  расчетов за те виды коммунальных услуг, которые предоставлены в жилые и  нежилые помещения и в отношении которых в соответствии с Жилищным  кодексом Российской Федерации общим собранием собственников помещений  в многоквартирном доме принято решение о внесении платы за коммунальные  услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям и региональному  оператору.  

Таким образом, данный документ определяет требования, предъявляемые  к исполнителям коммунальных услуг (в нашем случае ответчик) при  осуществлении ими расчетов непосредственно с ресурсоснабжающими  организациями, а не при поступлении денежных средств непосредственно от  населения.  

Пункт 5 постановления N 253 регулирует лишь движение от исполнителя  к ресурсоснабжающей организации денежных средств, фактически полученных  от потребителей коммунальных услуг, устанавливая для исполнителя  обязанности в отношении поступивших ему от потребителей в счет оплаты  коммунальных услуг денежных средств по их перечислению  ресурсоснабжающей организации в определенном размере и порядке.  

Наличие данных требований не влияет на объем обязательств по оплате  исполнителя (ответчика) перед истцом, не меняет срок исполнения такого  обязательства, меры ответственности за его ненадлежащее исполнение и не  регулирует случаи, когда потребители коммунальных услуг нарушают  обязательства по своевременной оплате перед исполнителем коммунальных  услуг.  

Также отклоняются доводы ответчика относительно заключения истцом  договора № 23 от 28.06.2022г. с врачебной лабораторией ГАУЗ «Лаишевский  ЦРБ» и отсутствия предоставления услуг водоотведения для врачебной  лаборатории с января 2022г., так как данный договор не оспаривается в рамках  данного дела, ГАУЗ «Лаишевский ЦРБ» не является ответчиком по данному  делу и исполнение данного договора не имеет отношения к рассматриваемому  спору.  

Кроме того, истцом представлены копии счета и  платежного поручения об оплате ГАУЗ «Лаишевский ЦРБ» услуг по  водоотведению за январь-март 2022г., что опровергает заявление ответчика о  предоставления услуг водоотведения для врачебной лаборатории только с  июня 2022г.  

Ответчик ссылаясь на незаконное применение в период с 01.01.2022г.  тарифа в размере 51,43 руб./куб.м., установленного для истца только  01.12.2022г., не учел следующее.  

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение  и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме  включает в себя плату за коммунальные услуги.  

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить  плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153 ЖК РФ).  

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема  потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов  учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных  услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской  Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации  (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).  

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи  154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами  государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке,  установленном Федеральным законом. Органы местного самоуправления могут  наделяться отдельными государственными полномочиями в области  установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке,  предусмотренном законодательством Российской Федерации.  

Предоставление коммунальной услуги по водоснабжению и  водоотведению осуществляется в соответствии с Правилами предоставления  коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением  Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354.  

В соответствии с пунктом 40 Правил N 354 потребитель в  многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное  водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение,  газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении  в случаях, установленных настоящими Правилами.  

Согласно пункту 38 Правил N 354 размер платы за коммунальные услуги  рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным  ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством  Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).  

В силу абзаца 5 пункта 42 Правил N 354 размер платы за коммунальную  услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении в случаях и за  расчетные периоды, указанные в пункте 59 настоящих Правил, определяется  исходя из данных, указанных в пункте 59 настоящих Правил.  

Таким образом, размер платы за коммунальную услугу по холодному  водоснабжению, горячему водоснабжению (за исключением случая  

установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду (горячее  водоснабжение), водоотведению, газоснабжению и электроснабжению в i-м  жилом или нежилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим  (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных вод, газа  и электрической энергии, согласно пунктам 42 и 43 N 354, определяется по  формуле 1: Рi = V iп х Ткp, где Ткp - тариф (цена) на коммунальный ресурс,  установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.  

Применение указанной формулы возможно при соблюдении пункта 38  Правил N 354, только после установления тарифа для ресурсоснабжающей  организации в порядке, определенном законодательством Российской  Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).  

Как усматривается из материалов дела, в расчетных периодах с января  2022 года истцом при расчете размера платы за коммунальную услугу по  водоотведению ответчику применялся тариф в размере 51,43 руб./куб.м.,  установленный для истца в соответствии с Приложением к постановлению  Госкомитета по тарифам РТ от 16.11.2022г. № 509-137КС-2022, иное  противоречило бы вышеуказанным нормам действующего законодательства.  

В рассматриваемом случае, коммунальная услуга предоставлялась  надлежащего качества, а потребители фактически приняли коммунальную  услугу.  

Отсутствие в спорном периоде утвержденного регулирующим органом  тарифа на водоотведение в случае когда законодательством установлена  необходимость применения регулируемых цен, не может освобождать  потребителя от исполнения обязательств по оплате фактически принятого  количества ресурса.  

Доводы ответчика об отсутствии обязанности оплатить фактически  принятое количество оказанных услуг ввиду отсутствия установленного  уполномоченными органами тарифного урегулирования для истца и в связи с  чем фактически «обнуления» платы за потребленную услугу за период с 01.01  по 01.12.2023года отклоняются судом как основанные на неверном понимании  принципов жилищного права.  

По мнению суда, применение в расчете «0» вместо установленного  надлежащим образом тарифа в данном случае не основано на законе.  

Также, нормами жилищного права данный случай не отнесен к  освобождающим собственников от уплаты за потребленную коммунальную  услугу или ресурс.  

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации расходы по государственной пошлине подлежат  возмещению ответчиком в пользу истца, государственная пошлина, от уплаты  которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с  ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру  удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты  государственной пошлины.  

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169, 176 Арбитражного  

процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая  компания "Управление комфортом", с.П.Ковали (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью  "Сокуровские коммунальные сети", Лаишевский район, с.Сокуры (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) 1 728 346 руб. 37 коп. долга за период с  01.01.2022 по 17.10.2023, 144 507 руб. 22 коп. неустойки за период с 01.10.2022  по 17.10.2023, расходы по государственной пошлине в размере 29 138 руб.  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая  компания "Управление комфортом", с.П.Ковали (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) в доход федерального бюджета 2 590 руб. 54 коп. государственной  пошлины.  

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный  апелляционный суд в месячный срок.  

Председательствующий судья Л.Р. Аппакова