Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-303022/23-125-1717

г. Москва

28 мая 2024 г.

Резолютивная часть решения объявлена 15 мая 2024 года

Полный текст решения изготовлен 28 мая 2024 года

 

Арбитражный суд г. Москвы в составе:

Судьи Самодуровой К.С.

при ведении протокола помощником судьи Савченковой К.С.

рассмотрев в открытом  судебном заседании дело

по исковому заявлению ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВТО-СТАРК" (107031, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ТВЕРСКОЙ, ПЕТРОВСКИЙ ПЕР., Д. 5, СТР. 4, ПОМЕЩ. 1/1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 28.11.2013, ИНН: 

<

***>)

к ответчику ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ПЕТРОВСКИЙ ДВОРИК - 4" (107031, Г МОСКВА, ПЕТРОВСКИЙ ПЕР, Д. 5, СТР. 4, КВ. 54, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.10.2004, ИНН: 

<

***>)

об обязании ответчика раскрыть информацию о своей деятельности за период 2023-2024 г.г. в порядке и объеме, предусмотренном ч. 3 ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 31 п.п. «П» Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354), а также постановлением Правительства РФ от 27 марта 2018 г. № 331, об обязании ответчика в разумный срок, за счет Истца, направить в его адрес ценным письмом 1 класса с описью вложений, оригинал либо должным образом заверенную копию паспорта теплового пункта, а также иные документы касающиеся инженерного оборудования Ответчика, находящегося по адресу: Москва, переулок Петровский, До5 стр., 4, помещение 1/1. Либо, с предварительным письменным уведомлением о времени и месте, передать указанные документы по акту приема передачи в помещении по месту нахождения Истца или Ответчика.

при участии:

от истца – ФИО1 по дов от 29.02.2024г., дип. от 19.06.2000г.

от ответчика -  ФИО2 по дов от 15.01.2024г., дип. от 27.12.2010г.

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «АВТО-СТАРК» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ТОВАРИЩЕСТВУ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ПЕТРОВСКИЙ ДВОРИК – 4» об обязании ответчика раскрыть информацию о своей деятельности за период 2023-2024 гг. в порядке и объеме, предусмотренном ч. 3 ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 31 п.п. «П» Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354), а также постановлением Правительства РФ от 27 марта 2018 г. № 331, об обязании ответчика в разумный срок, за счет Истца, направить в его адрес ценным письмом 1 класса с описью вложений, оригинал либо должным образом заверенную копию паспорта теплового пункта, а также иные документы касающиеся инженерного оборудования Ответчика, находящегося по адресу: Москва, переулок Петровский, До5 стр., 4, помещение 1/1. Либо, с предварительным письменным уведомлением о времени и месте, передать указанные документы по акту приема передачи в помещении по месту нахождения Истца или Ответчика (с учетом принятого судом уточнения исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ).

Представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме с учетом принятых уточнений.

Представитель ответчика против удовлетворения заявленных требований возражал по мотивам, изложенным в письменном отзыве на иск.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001078:2023, расположенного по адресу: г. Москва. ФИО3. д. 5., стр. 4, пом. 1/1.

Управляющей организацией МКД по вышеуказанному адресу является ответчик.

Ссылаясь на положения ст. 143.1 ЖК РФ истец обратился в суд с настоящим иском об обязании ответчика раскрыть информацию о своей деятельности за период 2023-2024 гг. в порядке и объеме, предусмотренном ч. 3 ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 31 п.п. «П» Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354), а также постановлением Правительства РФ от 27 марта 2018 г. № 331, об обязании ответчика в разумный срок, за счет истца, направить в его адрес ценным письмом 1 класса с описью вложений, оригинал либо должным образом заверенную копию паспорта теплового пункта, а также иные документы касающиеся инженерного оборудования Ответчика, находящегося по адресу: Москва, переулок Петровский, До5 стр., 4, помещение 1/1. Либо, с предварительным письменным уведомлением о времени и месте, передать указанные документы по акту приема передачи в помещении по месту нахождения истца или ответчика.

Отказывая в удовлетворении заявленных истцом требований, суд, в части исходит из следующего.

В силу ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в установленном порядке.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, а также иными способами, предусмотренными законом.

Под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав и воздействие на правонарушителя.

Следовательно, избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Для защиты нарушенных прав возможно использование способов, перечисленных в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. Если нормы права предусматривают для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд за защитой своего права вправе применять лишь этот способ.

В данном случае, заявляя об обязании ответчика раскрыть информацию о своей деятельности за период 2023-2024 гг. и направлении в разумный срок за счет истца, направить в его адрес ценным письмом 1 класса с описью вложений, оригинал либо должным образом заверенную копию паспорта теплового пункта, а также иные документы касающиеся инженерного оборудования ответчика, либо, с предварительным письменным уведомлением о времени и месте, передать указанные документы по акту приема передачи в помещении по месту нахождения истца или ответчика, истцом выбран ненадлежащий способ защиты права, поскольку заявленные истцом неимущественные требования не сопровождаются имущественным никак не приведен к восстановлению прав истца.

В силу положений ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Также члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Из приведенных положений следует, что истец вправе знакомиться с вышеуказанными и иными документами, касающимися деятельности товарищества, однако обязанности ответчика направлять ценным письмом 1 класса с описью вложений положения ЖК РФ не содержат.

Вместе с тем, соответствующее требование истец не заявил, в том числе посредством уточнения иска в порядке ст. 49 АПК РФ.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации такой способ защиты нарушенного права как раскрыть информацию о своей деятельности не предусмотрен.

Кроме того, истец, заявляя о том, что ответчик не предоставляет документы на ознакомление, чем нарушает его права, каких-либо документальных подтверждений своему доводу не представил, что признается нарушением ст. 65 АПК РФ.

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ст. 9 АПК РФ).

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.

Учитывая совокупность изложенного, правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований судом не установлено.

Расходы по госпошлине распределяются в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и относятся на истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 9, 64, 65, 71, 110, 167-171, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья                                                                                                   К.С. Самодурова