Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Ульяновск                                                                             Дело № А72-7819/2024

03.09.2024  

 

Резолютивная часть решения объявлена  02.09.2024.

В полном объеме решение изготовлено 03.09.2024.

 

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Чернышовой  И.В., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Коршуновой Е.В., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Ульяновского муниципального унитарного предприятия «Городская теплосеть» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Ульяновск

к Управлению муниципальной собственностью администрации города Ульяновска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Ульяновск

о взыскании 526 129,75руб.,

третье лицо: Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ульяновска

 

при участии в заседании:

от истца –  ФИО1, доверенность, диплом (до перерыва); 

от ответчика –   не явились, извещены 

 

установил:

Ульяновское муниципальное унитарное предприятие «Городская теплосеть»  обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к  Управлению муниципальной собственностью администрации города Ульяновска о взыскании задолженности за фактическое потребленную тепловую энергию и горячую воду  в сумме 490 315,95руб. за период с октября 2023 г. по март 2024 г., 35 813,80руб. - пени за период с 11.11.2023 по 31.05.2024  и пени с 01.06.2024 по день фактической оплаты задолженности.

Судом принято к рассмотрению ходатайство ответчика о привлечении  Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ульяновска к участию в деле  в качестве надлежащего ответчика по взносам на капитальный ремонт.

В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований: о взыскании с ответчика 490 315,95руб. – сумма основного долга за период с октября 2023 г. по март 2024 г., 51 437,73руб. руб. - пени за период с 11.11.2023 по 28.08.2024  и пени с 29.08.2024 по день фактической оплаты задолженности и возражал против привлечения надлежащим ответчиком УЖКХ Администрации города Ульяновска, так как не взыскивает взносы на капитальный ремонт.

Судом ходатайство удовлетворено в порядке ст.49 АПК РФ.

Протокольным определением от 28.08.2024 в судебном заседании объявлен перерыв до 02.09.2024.

Спор в продолженном после перерыва судебном заседании рассматривается в отсутствие  сторон в порядке ст. 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования   подлежащими удовлетворению.

При этом  суд  исходит  из  следующего.

Как следует из материалов дела, при отсутствии договорных отношений с Управлением муниципальной собственности администрации, УМУП «Городская теплосеть» фактически осуществляет поставку тепловой энергии и горячей воды в муниципальные нежилые и жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах г. Ульяновска, а именно: ул. Хрустальная, д.7, ул.Поливенская,19, ул.Гафурова,д.14, ул. Средний Венец, д.23, ул. героев Свири, 

<

...> пос. УКСМ д.5А (кв.5,8,15,18), пос. УКСМ д.4А (кв.2,6,11,14). Отпуск тепловой энергии производится по присоединенной к многоквартирным дома тепловой сети.

Договор № 900 от 10.01.2023 ответчиком не подписан, возражений со стороны Ответчика по поводу Договора не поступало, что, с учетом фактического пользования Ответчиком тепловой энергией, поставляемой Истцом, в соответствии с разъяснениями, данными в п. 2 Информационного письма ВАС РФ от 05.05.1997 № 14, является акцептом направленной Истцом оферты.

Согласно п. 1.1 Договора Теплоснабжающая организация обязуется подавать Потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, а Потребитель обязуется принимать и оплачивать поставляемые энергетические ресурсы, а также соблюдать предусмотренный Договором режим их потребления.

Частью 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с п.1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст.544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Потребленные в период с октября 2023г. по март 2024 г. энергоресурсы ответчиком в полном объеме не оплачены, по расчету истца сумма задолженности составляет 490 315,95 руб., которую истец просит взыскать с ответчика в судебном порядке.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Ответчик исковые требования не признал, мотивируя тем, что нежилые помещения, находящиеся в собственности МО «город Ульяновск» передаются по договорам аренды и безвозмездного пользования третьим лицам, полагает, что затраты на отопление нежилых и жилых муниципальных помещений должен  нести арендатор и пользователь  муниципального имущества, также считает  надлежащим ответчиком по делу Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ульяновска

Истец заявил возражения на доводы ответчика,  мотивируя тем, что законом прямо установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести бремя расходов на содержание и ремонт общего имущества, расходов по коммунальным услугам путем внесения платы за жилое (нежилое) помещение. Эти положения следуют из ч.1 ст. 39 и ч.1 ст. 158 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ. Исключение может быть предусмотрено законом или, например, договором. В отсутствие заключенного договора РСО не может контролировать, какое лицо фактически пользуется помещением, в том числе и на основании договора аренды или договора безвозмездного пользования. В такой ситуации действует общее правило: если договора между арендатором и исполнителем коммунальных услуг нет, то обязанность по оплате услуг лежит на собственнике. Если арендатор заключил договор с РСО, то необходимо начислять плату за ЖКУ непосредственно ему. Если же договор не заключен, то начисления производятся собственнику помещения.

Суд соглашается с доводами истца.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2)

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.   

Возложение на арендатора нежилого помещения обязанности по оплате ресурса в отсутствие у него договора с ресурсоснабжающей организацией является недопустимой. 

Из общей площади нежилых помещений, принадлежащих МО «город Ульяновск», истцом уже были исключены те помещения, арендаторы и пользователи которых самостоятельно заключили договоры энергоснабжения с УМУП «Городская теплосеть». На оставшиеся площади нежилых помещений МО «город Ульяновск», указанные в исковом заявлении, арендаторы и пользователи договоров энергоснабжения с истцом не заключали.

При этом сама по себе передача помещений в аренду или безвозмездное пользование не исключает обязанность собственника по оплате потребленных энергоресурсов в случае ее неисполнения арендаторами и пользователями. Кроме того, собственник не обладает правом возлагать на арендатора (пользователя) обязанность заключать гражданско-правовой договор с третьим лицом, по которому арендатор (пользователь) должен оплачивать потребляемые энергоресурсы, а заключенный договор аренды (безвозмездного пользования) не порождает обязательств арендатора (пользователя) перед соответствующей ресурсоснабжающей организацией (Определение Верховного Суда РФ от 20.02.2017 по делу №305-ЭС16-14807).

В соответствии с пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее по тексту -Правила N 354) поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме   непосредственно      с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно пункту 7 Правил N 354 определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с настоящими Правилами.

Таким образом, отсутствие между сторонами в спорный период времени письменного договора не освобождает ответчика от обязанности оплатить фактически поставленный коммунальный ресурс. Частью 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно пп.3 п.1 ст.3 Устава муниципального образования «город Ульяновск» (утв. Решением Ульяновской городской Думы от 23.09.2014 №119) к вопросам местного значения городского округа относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа, то есть муниципального образования «город Ульяновск».

В соответствии с Положением об Управлении муниципальной собственностью администрации города Ульяновска (утв. Решением Ульяновской Городской Думы от 24.05.2006 №90, в редакции решений Ульяновской Городской Думы от 22.02.2022 №17, от 30.03.2022 №25) Управление является отраслевым (функциональным) органом администрации города Ульяновска, осуществляющим в пределах своей компетенции функции по обеспечению решения вопросов местного значения и отдельных государственных полномочий, переданных в установленном порядке органам местного самоуправления, в области управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования «город Ульяновск» (п.1.1); Управление осуществляет полномочия собственника в отношении движимого и недвижимого имущества, составляющего казну муниципального образования «город Ульяновск» (п.4.1.1), бюджетные полномочия главного распорядителя, главного администратора и получателя средств местного бюджета в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации (п.4.8). Порядок исполнения судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации регламентирован в главе 24.1 БК РФ.

При таких обстоятельствах, Управление муниципальной собственностью администрации города Ульяновска является надлежащим ответчиком по делу, в удовлетворении ходатайства о привлечении  Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ульяновска к участию в деле в качестве надлежащего ответчика следует оставить без удовлетворения.

 

Представленный истцом подробный  расчет исковых требований с указанием адресов, площадей, выписки из реестра муниципальной собственности,   ответчиком не оспорены, возражения и контррасчет не представлены.

Учитывая то, что ответчик обязательство по оплате полученных от истца энергоресурсов надлежащим образом не исполнил, требование истца о взыскании с ответчика основного долга законно, обоснованно и подлежит удовлетворению.

 

Кроме того, предметом исковых требований является взыскание с ответчика 51 437,73руб. руб. - пени за период с 11.11.2023 по 28.08.2024  и пени с 29.08.2024 по день фактической оплаты задолженности в соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ.

В силу ч.1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с ч.1 ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

При этом согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно абзацу второго п.65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Истец не заявлял требование о расчете неустойки на день решения, заявлено требование о взыскании неустойки по день погашения долга.

Расчет пени судом проверен, признан верным, соответствующим условиям договора и действующему законодательству, не нарушающим прав ответчика, ответчиком не оспорен.

Оснований  для уменьшения пени судом не установлено.

Поскольку ответчик  своевременно не оплатил стоимость поставленных ему энергоресурсов, требование истца о взыскании пени законно, обоснованно и подлежит удовлетворению в сумме 51437 руб.73коп. за период с 11.11.2023 по 28.08.2024 и с 29.08.2024 по день фактического исполнения  обязательства в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ.

Расходы по оплате госпошлины в соответствии со ст. 110 АПК РФ следует возложить на ответчика.

Арбитражный суд, руководствуясь ст. ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

 

Р Е Ш И Л :

В привлечении Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ульяновска к участию в деле в качестве  надлежащего ответчика отказать. 

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Управления муниципальной собственностью администрации города Ульяновска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Ульяновского муниципального унитарного предприятия «Городская теплосеть» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 490 315,95руб.- сумма основного долга, 51437 руб.73коп. -  пени за период с 11.11.2023 по 28.08.2024 и пени с 29.08.2024 по день фактического исполнения  обязательства в соответствии сч.14 ст.155 ЖК РФ, 13523 руб. – в возмещение госпошлины.

Решение вступает в силу по истечении месяца с момента его принятия. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья                                                                                                И.В.Чернышова