12/2021-210761(1) 

 АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е Резолютивная часть Дело № А43-27668/2020 

Нижний Новгород 23 сентября 2021 года 

Арбитражный суд Нижегородской области в составе cудьи Назаровой Татьяны Николаевны (шифр 12-529) при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Махневой И.И., после перерыва секретарем ФИО1 

при участии представителей от истца: ФИО2 (доверенность от 26.08.2020), от ответчика: Осетровой А.В.(доверенность от 04.12.2020) 

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО3 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами 

администрации города Нижнего Новгорода (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

о признании недостоверной величины рыночной стоимости объекта нежилого фонда, об урегулировании разногласий при заключении договора купли-продажи, 

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, –  индивидуальный предприниматель ФИО4.  

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 — 170, 173 и 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

урегулировать разногласия, возникшие между Комитетом по управлению городским  имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) и индивидуальным предпринимателем   ФИО3 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  при заключении договора купли-продажи нежилого помещения П2 общей площадью  67 квадратных метров, с кадастровым номером 52:18:0030063:45, расположенного по  адресу: Нижний Новгород, улица Литвинова, дом 25, изложив раздел 2 договора и пункты  3.2.1 и 3.2.2 раздела 3 договора в следующей редакции:  

Раздел 2 договора: "Цена "объекта", отчуждаемого по настоящему договору, в  соответствии с отчетом об оценке от 30.11.2020 № 3929, выполненным индивидуальным  

предпринимателем Ухановым Петром Евгеньевичем, составляет 4 408 333 рубля  33 копейки (четыре миллиона четыреста восемь тысяч триста тридцать три рубля  33 копейки) (НДС не облагается)".  

Пункт 3.2.1 договора: "Сумму в размере 73 472 рублей 22 копеек (семьдесят три  тысячи четыреста семьдесят два рубля 22 копейки) (НДС не облагается) оплатить  единовременным платежом в течение 30 календарных дней с даты заключения договора  купли-продажи муниципального имущества".  

Пункт 3.2.2. договора: "Сумму в размере 4 334 861 рубля 11 копеек (четыре  миллиона триста тридцать четыре тысячи восемьсот шестьдесят один рубль 11 копеек)  (НДС не облагается) "Покупатель" перечисляет на счет "Продавца" ежемесячно равными  долями в течение 59 (пятидесяти девяти) месяцев, начиная со следующего месяца после  срока оплаты суммы, предусмотренной пунктом 3.2.1. настоящего договора в размере  73 472 рублей 22 копеек (семьдесят три тысячи четыреста семьдесят два рубля  22 копейки) (НДС не облагается)".  

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Перечислить с депозитного счета Арбитражного суда Нижегородской области на  счет общества с ограниченной ответственностью «Коллегия судебных экспертов»  (ИНН: 

<

***>) 40 000 рублей стоимости проведения судебной экспертизы.  

Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО3  (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>) с депозитного счета Арбитражного суда  Нижегородской области 10 000 рублей излишне внесенных для производства судебной  экспертизы. Индивидуальному предпринимателю ФИО3  представить в арбитражный суд реквизиты для перечисления денежных средств.  

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через  Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.  

В таком же порядке решение может быть обжаловано в арбитражный суд Волго- Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу  обжалуемого акта, при условии, что он был предметом рассмотрения суда апелляционной  инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного  срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья Т.Н. Назарова