АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

               634050 пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело № А67-2229/2017

г. Томск

05 сентября 2017 года

04 сентября 2017 года – дата оглашения резолютивной части решения

Арбитражный суд Томской области в составе судьи Д.И. Янущика, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Д.В. Королевым, рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО"Астро" (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>)

к предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>)

о взыскании 95 073,10 рублей,

при участии в заседании:

от истца – ФИО2 по доверенности от 20.02.2017 г.,

от ответчика – без участия,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственность «Астро» обратилось в арбитражный суд с иском к предпринимателю ФИО1 о взыскании 95 073,10 рублей задолженности по арендной плате по договору № 20/2 от 01.11.2016 г.

Ответчик – ФИО1 отзыв на исковое заявление не представила, ее представитель в судебное заседание не явился.

В судебном заседании представитель истца уточнила основание исковых требований, с учетом того, что задолженность по арендной плате возникла из нескольких договоров аренды, просила взыскать с ответчика 95 073,10 рублей основного долга; поддержала заявленное требование (с учетом уточнения его основания) по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Изменение оснований исковых требований судом принято. Дело рассматривается с учетом уточненных требований.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

В период с 18.05.2015 г. по 30.11.2016 г. между ООО «Астро» (арендодателем) и предпринимателем ФИО1 (арендатором) заключены договоры аренды № 29 от 18.06.2015 г., № 19/1 от 28.12.2015 г., № 20/1 от 29.02.2016 г., № 20/2 от 01.11.2016 г., в соответствии с условиями которых арендодатель передал арендатору в аренду помещения общей площадью 23,5 кв.м., согласно поэтажному плану, с имеющимися инженерными коммуникациями и элементами благоустройства, находящиеся пор адресу: ЗАТО Северск, ул. Победы, 19, а арендатор обязался до 05-го числа оплачиваемого месяца вносить арендную плату на условиях и в сроки, предусмотренные договорами (п.п. 1.1., 2.2.4, 3.1 договоров).

Согласно части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как следует из материалов дела, истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по договору, передал ответчику вышеуказанные нежилые помещения (л.д. 13).

Ответчик, в свою очередь, ненадлежащим образом исполнял обязательства по договору в части своевременного и полного внесения арендной платы, в результате чего у него возникла задолженность по арендной плате в общей сумме 95 073,10 рублей (37 200 рублей по договору № 29 от 18.06.2015 г.; 11 000 рублей по договору № 19/1 от 01.01.2016 г., 28 879,40 рублей по договору № 20/1 от 29.02.2016 г., 17 893,70 рублей по договору № 20/2 от 01.11.2016 г.)

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Расчет суммы долга судом проверен, признан правильным, ответчиком не оспорен.

Ответчик возражений по существу заявленного требования, а также доказательств оплаты задолженности в сумме 95 073,10 рублей не представил, в связи с чем требование истцов о ее взыскании является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

При подаче иска в арбитражный суд истцы уплатили государственную пошлину в общей сумме 3 318 рублей (платежное поручение от 13.03.2017 г. № 470).

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика по правилам ст. 110 АПК РФ.

С учетом увеличения размера исковых требований, подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета 485 рублей государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 307, 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и, частью 1 статьи 110, статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственность «Астро» 95 073 руб. 10 коп. основного долга и 3 318 руб. расходов по уплате государственной полшины, всего взыскать 98 391 руб. 10 коп.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в доход федерального бюджета 485 руб. государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Седьмой арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                  Д.И. Янущик