Арбитражный суд Калининградской области ул. Рокоссовского, д. 2, г. Калининград, 236040 

E-mail: kaliningrad.info@ arbitr.ru http://www.kaliningrad.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А21-5269/2024

г. Калининград

04 июля 2024 года

Резолютивная часть решения оглашена 03.07.2024. Полный текст решения изготовлен 04.07.2024. 

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Зинченко С.А.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем Оксенчук А.А.,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению  

Неманского городского муниципального унитарного предприятия «Теплосеть»,  ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>,  

к обществу с ограниченной ответственностью «Свежий Ветер»,  

ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 

о взыскании 258 549,20 руб. задолженности по договору от 01.01.2015 о передаче  

имущества в пользование за период с мая 2019 года по декабрь 2023 года и  расторжении договора о передаче имущества в пользование от 01.01.2015,  

при участии:  

от истца: не явился, извещен;  от ответчика: не явился, извещен;  

установил:

между истцом (владелец) и ответчиком (пользователь) 01.01.2015  заключен договор, согласно которому истец предоставил во временное возмездное  пользование место на дымовой трубе для размещения антенно-фидерных устройств и  радиорелейных станций и место рядом с данной дымовой трубой для размещения  радиопередатчиков и прочего оборудования, необходимого для вещания и контроля  эфира.  

Согласно п. 4.1. указанного договора стоимость пользования имущества по  настоящему договору составляет 4 540 руб. в месяц, включая НДС 18 %.  

Согласно пп. «в» п. 3 ст. 1 Федерального закона № 303-ФЗ с 01.01.2019 в  отношении товаров (работ, услуг), имущественных прав, указанных в п. 3 ст. 164  Налогового кодекса Российской Федерации, налоговая ставка по налогу на  добавленную стоимость установлена в размере 20 %.  

Пунктом 4 статьи 5 Федерального закона от 03.08.2018 № 303-ФЗ  предусмотрено, что налоговая ставка по НДС в размере 20 % применяется в  отношении товаров (работ, услуг), имущественных прав, отгруженных  (выполненных, оказанных), переданных начиная с 01.01.2019.  

При этом исключений по товарам (работам, услугам), имущественным правам,  реализуемым по договорам, заключенным до вступления в силу Федерального закона   № 303-ФЗ, и имеющим длящийся характер с переходом на 2019 и последующие годы,  указанным Федеральным законом не предусмотрено.  

Следовательно, в отношении товаров (работ, услуг), имущественных прав,  реализуемых (выполненных, оказанных) начиная с 01.01.2019, применяется налоговая  ставка по НДС в размере 20 %, независимо от даты и условий заключения договоров  на реализацию указанных товаров (работ, услуг), имущественных прав.  

При этом на основании п. 1 ст. 168 НК РФ продавец дополнительно к цене  отгружаемых начиная с 01.01.2019 товаров (работ, услуг), передаваемых  имущественных прав обязан предъявить к оплате покупателю этих товаров (работ,  услуг), имущественных прав сумму налога, исчисленную по налоговой ставке в  размере 20 %.  

В этой связи внесение изменений в договор в части изменения размера ставки  НДС не требуется. Вместе с тем, стороны договора вправе уточнить порядок расчетов  и стоимость реализуемых товаров (работ, услуг), передаваемых имущественных прав  в связи с изменением налоговой ставки по НДС.  

На основании изложенного с 2019 года плата по договору составляет 4 616,95  руб. в месяц.  

В соответствии с п. 4.2. договора оплата производится пользователем  (ответчиком) ежемесячно на расчетный счет владельца до 25 числа текущего месяца  на основании выставленного счета. До 3-го числа месяца, следующего за расчетным,  владелец (истец) направляет пользователю акт, счет, счет-фактуру или иные  подтверждающие документы за отчетный месяц.  

Согласно п. 3.3.3. договора ответчик обязан оплачивать плату за пользование  имуществом в порядке и сроки, установленные Договором.  

Свои обязанности по внесению платы за пользование имуществом ответчик не  выполняет.  

Последний платеж по договору был произведен ответчиком 15.12.2017. 

Задолженность ответчика за период с ноября 2016 по апрель 2019 взыскана  решением Арбитражного суда Калининградской области от 11.09.2019 по делу   № А21-9377/2019.  

Таким образом у ответчика образовалась задолженность за период с мая 2019 по  декабрь 2023 в размере 258 549,20 руб.  

26.01.2024 истец направил в адрес ответчика претензию с требованием оплатить  задолженность, с указанием, что в противном случае, предприятие будет обращаться  в суд с вопросом о расторжении договора, которая ответчиком проигнорирована, что  и послужило основанием для обращения в рассматриваемым иском.  

Рассмотрев материалы дела, суд признал необходимым требования истца  удовлетворить по следующим основаниям.  

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства  должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства  и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и  требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно  предъявляемыми требованиями.  

Статьей 310 Кодекса предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения  обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за  исключением случаев, предусмотренных законом.  

Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из  

сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при  существенном нарушении договора другой стороной.  

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно  доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих  требований и возражений.  

Согласно ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления  последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.  

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований  или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не  оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных  доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа  заявленных требований (ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ).  

При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон,  которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной мере  лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.  

Наличие у ответчика взыскиваемой в рамках настоящего дела задолженности  подтверждается материалами дела, ответчиком не опровергнуто.  

Расчет задолженности судом проверен, признан верными. 

Требование истца о расторжении договора аренды соответствует пп. 1 ч. 2 ст.  450 ГК РФ.  

Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 8 171 руб.  подлежат возмещению ответчиком в порядке ч. 1 ст. 110 АПК РФ.  

Кроме этого, в связи с удовлетворением заявленных требований в части  расторжения договора с ответчика в доход федерального бюджета следует взыскать  

6 000 руб. государственной пошлины. 

Руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Неманского городского муниципального унитарного  предприятия «Теплосеть» удовлетворить.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Свежий ветер» в пользу  Неманского городского муниципального унитарного предприятия «Теплосеть»:  

- 258 549,20 руб. задолженности по договору от 01.01.2015 о передаче имущества  в пользование за период с мая 2019 года по декабрь 2023 года,  

- 8 171 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины. 

Расторгнуть договор о передаче имущества в пользование от 01.01.2015,  заключенный между Неманским городским муниципальным унитарным  предприятием «Теплосеть» и обществом с ограниченной ответственностью «Свежий  ветер».  

 Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Свежий ветер» в доход  федерального бюджета Российской Федерации 6 000 руб. государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в  Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.  

Судья С.А. Зинченко