АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-14870/2017

19 января 2018 года

г. Сыктывкар

Резолютивная часть решения объявлена 18 января 2018 года, полный текст решения изготовлен 19 января 2018 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Маклаковой С.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Государственного автономного учреждения Республики Коми «Воркутинский драматический театр» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Маскарад» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности и пени, 

без участия представителей сторон,

установил:

Государственное автономное учреждение Республики Коми «Воркутинский драматический театр» (далее – Учреждение, истец) обратилось с исковым заявлением в Арбитражный суд Республики Коми к Обществу с ограниченной ответственностью «Маскарад» (далее – Общество, ответчик)  о взыскании задолженности в сумме 1 065 008 руб. 30 коп. по договору аренды недвижимого имущества (помещения), находящегося в государственной собственности, №1 от 11.02.2012 (с дополнительными соглашениями №1 от 01.01.2014, №2 от 01.01.2015, №3 от 11.01.2016 и соглашением б/н от 23.06.2015), пени за период с 26.01.2016 по 17.10.2017 в сумме 104 621 руб. 14 коп., а также пени в размере учетной ставки банковского процента с суммы задолженности, за каждый день просрочки, начиная с 18.10.2017 по день фактической уплаты задолженности.

Заявлением от 25.12.2017 истец уточнил требования и просит взыскать с ответчика 445 256 руб. долга за период с ноября 2016 года по май 2017 года, 26 552,82 руб. пеней за период с 26.11.2016 по 17.10.2017, а также пеней, начисленных на сумму долга в размере учетной ставки банковского процента за каждый день просрочки за период с 18.10.2016 по день фактической уплаты задолженности.

В соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) уточнение требований принято судом.

Ответчик мотивированного отзыва по существу спора не представил.

В силу статей 123, 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом уведомленных о месте и времени судебного заседания.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

11.02.2012 между Обществом (арендатор) и Учреждением (арендодатель) заключен договор аренды недвижимого имущества (помещения), находящегося в государственной собственности № 1, согласно п. 1.1. которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование недвижимое имущество: нежилые (встроенные) помещения 1 этажа Н-2: № 1-21, площадью 227,2 кв.м, в здании драматического театра, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Воркута, площадь Юбилейная, д. 1, для использования в целях организации общественного питания (кафе). 

Срок аренды устанавливается с 11.02.2012 по 30.06.2015 (п. 1.3. договора). Соглашением от 23.06.2015 стороны продлили срок действия договора до 30.06.2018.

Решением Арбитражного суда от 03.05.2017 по делу № А29-11942/2016 расторгнут договор аренды недвижимого имущества (помещения), находящегося в государственной собственности №1 от 11.02.2012.

Как следует из искового заявления, с учетом заявления об уточнении требований, ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанности по внесению арендной платы за пользованием имуществом, в результате чего образовалась задолженность в размере 445 256 руб. долга за период с ноября 2016 года по май 2017 года.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 5.3 договора установлена ответственность арендатора за нарушение сроков внесения арендной платы в размере учетной ставки банковского процента за каждый день просрочки.

Согласно уточненному расчету истца, сумма неустойки за просрочку внесения арендных платежей, начисленная в соответствии с условиями договора,  составляет 26 552,82 руб. пеней за период с 26.11.2016 по 17.10.2017, а кроме того, истец просит взыскать пени, начисленные на сумму долга в размере учетной ставки банковского процента за каждый день просрочки за период с 18.10.2016 по день фактической уплаты задолженности.

Ответчик доказательств оплаты сумм долга и пени суду не представил, возражений не заявил.

Таким образом, требования истца являются законными и обоснованными.

В силу ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика, а излишне уплаченная истцом государственная пошлина подлежит возврату ему из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Маскарад» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу Государственного автономного учреждения Республики Коми «Воркутинский драматический театр» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 445 256 руб. долга,                      26 552,82 руб. пеней, 12 436,18 руб. государственной пошлины, пеней, начисленных на сумму долга в размере учетной ставки банковского процента за каждый день просрочки за период с 18.10.2016 по день фактической уплаты задолженности.

Государственному автономному учреждению Республики Коми «Воркутинский драматический театр» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) возвратить из федерального бюджета государственную пошлину на сумму 12 192,82 руб.

Выдать исполнительный лист и справку на возврат  государственной пошлины после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                                  С.В. Маклакова