АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-8603/2019

город Вологда

03 июля 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 03 июля 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 03 июля 2019 года.

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Зреляковой Л.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью «Лесопильный и деревообрабатывающий комбинат № 2»  (ОГРН 

<

***>) к Департаменту лесного комплекса Вологодской области (ОГРН 

<

***>) о внесении изменений в договор, 

при участии до перерыва 26.06.2019 от истца ФИО2 по доверенности от 03.08.2018, от ответчика ФИО3 по доверенности от 09.01.2019, после перерыва 03.07.2019 от истца ФИО2 по доверенности от 03.08.2018, от ответчика ФИО4 по доверенности от 09.01.2019,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Лесопильный и деревообрабатывающий комбинат № 2» (ОГРН 

<

***>; далее – ООО «ЛДК № 2») обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с иском к Департаменту лесного комплекса Вологодской области (ОГРН 

<

***>; далее – Департамент) о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 15 июня 2009 года № 02-02-16/843-2009.

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

В судебном заседании 26 июня 2019 года объявлен перерыв до 03 июля 2019 года. Информация о перерыве опубликована на официальном сайте суда в сети Интернет.

После перерыва в судебном заседании представитель ООО «ЛДК № 2» заявил ходатайство об отнесении расходов по уплате государственной пошлины на истца, а также уточнил заявленные требования с учетом замечаний Департамента, и просил внести следующие изменения в договор аренды лесного участка от 15 июня 2009 года № 02-02-16/843-2009:

1.1. Приложение № 3 к Договору аренды изложить в следующей редакции:

 «Приложение № 3

к договору аренды лесного участка

от «15» июня 2009 года № 02-02-16/843-2009»

Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

Хозяйство

Площадь, га

Единица измерения

Среднегодовые объёмы использования лесов

Вид использования – заготовка древесины

С 01 января 2019 года по 31 декабря 2019 года

1.Рубка спелых и перестойных насаждений, в том числе:

Сплошные рубки

Эксплуатационные

Хвойное

142,7

тыс.м3

25,54

Мягколиственное

344,3

тыс.м3

76,07

Итого

487,0

тыс.м3

101,61

Выборочные

Защитные

Хвойное

231,1

тыс.м3

7,2

Мягколиственное

177,2

тыс.м3

7,2

Итого

408,3

тыс.м3

14,4

Эксплуатационные

Хвойное

-

тыс.м3

-

Мягколиственное

32,9

тыс.м3

2,47

Итого

32,9

тыс.м3

2,47

2.Выборочные рубки при уходе за лесами

Защитные

Хвойное

8,0

тыс.м3

0,14

Итого

8,0

тыс.м3

0,14

Эксплуатационные

Хвойное

53,6

тыс.м3

1,06

Итого

53,6

тыс.м3

1,06

3.Рубка погибших и поврежденных лесных насаждений:

Сплошная санитарная рубка

Эксплуатационные

Хвойное

20,3

тыс.м3

4,057

Мягколиственное

53,7

тыс.м3

13,087

Итого

74,0

тыс.м3

17,144

В целом по участку по всем видам рубок

Защитные

Хвойное

239,1

тыс.м3

7,34

Мягколиственное

177,2

тыс.м3

7,2

Итого

416,3

тыс.м3

14,54

Эксплуатационные

Хвойное

216,6

тыс.м3

30,657

Мягколиственное

430,9

тыс.м3

91,627

Итого

647,5

тыс.м3

122,284

ВСЕГО

1063,8

136,824

С 01 января 2020 года по 15 июня 2058 года

1.Рубка спелых и перестойных насаждений, в том числе:

Сплошные рубки

Эксплуатационные

Хвойное

142,7

тыс.м3

25,54

Мягколиственное

344,3

тыс.м3

76,07

Итого

487,0

тыс.м3

101,61

Выборочные

Защитные

Хвойное

231,1

тыс.м3

7,2

Мягколиственное

177,2

тыс.м3

7,2

Итого

408,3

тыс.м3

14,4

Эксплуатационные

Хвойное

-

тыс.м3

-

Мягколиственное

32,9

тыс.м3

2,47

Итого

32,9

тыс.м3

2,47

2.Выборочные рубки при уходе за лесами

Защитные

Хвойное

8,0

тыс.м3

0,14

Итого

8,0

тыс.м3

0,14

Эксплуатационные

Хвойное

53,6

тыс.м3

1,06

Итого

53,6

тыс.м3

1,06

В целом по участку по всем видам рубок

Защитные

Хвойное

239,1

тыс.м3

7,34

Мягколиственное

177,2

тыс.м3

7,2

Итого

416,3

тыс.м3

14,54

Эксплуатационные

Хвойное

196,3

тыс.м3

26,6

Мягколиственное

377,2

тыс.м3

78,54

Итого

573,5

тыс.м3

105,14

ВСЕГО

989,8

119,68

1.2. Приложение № 4 к Договору аренды изложить в следующей редакции:

Приложение № 4

к договору аренды лесного участка

от «15» июня 2009 года № 02-02-16/843-2009

Сроки внесения арендной платы 

Срок оплаты платежа

Арендная плата, рублей копеек

Установлено по договору аренды

в том числе:

федеральный бюджет (минимальный размер)

бюджет Вологодской области (превышающий минимальный размер)

15.02

451 710,73

342 205,10

109 505,63

15.03

903 421,46

684 410,20

219 011,26

15.04

451 710,73

342 205,10

109 505,63

15.05

451 710,73

342 205,10

109 505,63

15.06

1 355 132,20

1 026 615,30

328 516,90

15.07

1 355 132,20

1 026 615,30

328 516,90

15.08

1 355 132,20

1 026 615,30

328 516,90

15.09

1 355 132,20

1 026 615,30

328 516,90

15.10

903 421,46

684 410,20

219 011,26

15.12

451 710,73

342 205,10

109 505,63

Итого в год:

9 034 214,64

 6 844 102,00

2 190 112,64

Реквизиты:

1. Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы (федеральный бюджет)

Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы

КБК 053 1 12 04012 01 6000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области)

ИНН 

<

***>   КПП 352501001    ОКТМО 19 622 000

Расчетный счет 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г.ВОЛОГДА

БИК 041909001

2. Плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы (бюджет Вологодской области)

Плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы

КБК 018 1 12 04014 02 0000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области)

ИНН 

<

***>   КПП 352501001    ОКТМО 19 622 000

Расчетный счет 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г.ВОЛОГДА

БИК 041909001 

1.3. Приложение № 4/1 к Договору аренды изложить в следующей редакции:

Приложение № 4/1

к договору аренды лесного участка

от «15» июня 2009 года № 02-02-16/843-2009

Сроки внесения арендной платы на 2019 год

Срок оплаты платежа

Арендная плата, рублей копеек

Установлено по договору аренды

в том числе:

федеральный бюджет (минимальный размер)

бюджет Вологодской области (превышающий минимальный размер)

15.02

451 710,73

342 205,10

109 505,63

15.03

903 421,46

684 410,20

219 011,26

15.04

451 710,73

342 205,10

109 505,63

15.05

451 710,73

342 205,10

109 505,63

15.06

1 355 132,20

1 026 615,30

328 516,90

15.07

1 355 132,20

1 026 615,30

328 516,90

15.08

1 705 447,95

1 292 006,02

413 441,93

15.09

1 705 447,95

1 292 006,02

413 441,93

15.10

1 253 737,21

949 800,92

303 936,29

15.12

802 026,51

607 595,84

194 430,67

Итого в год:

10 435 477,67

7 905 664,90

2 529 812,77

Реквизиты:

1. Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы (федеральный бюджет)

Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы

КБК 053 1 12 04012 01 6000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области)

ИНН 

<

***>   КПП 352501001    ОКТМО 19 622 000

Расчетный счет 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г.ВОЛОГДА

БИК 041909001

2. Плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы (бюджет Вологодской области)

Плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы

КБК 018 1 12 04014 02 0000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области)

ИНН 

<

***>   КПП 352501001    ОКТМО 19 622 000

Расчетный счет 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г.ВОЛОГДА

БИК 041909001 

1.4. Приложение № 7 к Договору аренды изложить в следующей редакции: (стр. 8-13)

Приложение № 7/1

к договору аренды лесного участка

от «15» июня 2009 года № 02-02-16/843-2009

Расчёт арендной платы на 2019 год

за пользование лесным участком от 15.06.2009 г. № 02-02-16/843-2009

Арендатор:                                                                

ООО "ЛДК № 2"

Год передачи в аренду:

2009

Лесничество:                                        

Вытегорское

Срок аренды:

49

Площадь, га:       

41039,5

Сплошные рубки в спелых и перестойных насаждениях

Корректирующий коэффициент с учётом запаса на 1га:                                                                                                                                                        .

1,05

1,05

1,05

1,05

1,05

1,05

1,05

Сложившийся в субъекте Российской Федерации средний коэффициент превышения размера арендной платы

1,32

1,32

1,32

1,32

1,32

1,32

1,32

Порода

Разряд такс

Объём древесины, м3

Таксовая стоимость минимальная / начисленная /,руб.

деловая

Дрова

ВСЕГО

деловая

Дрова

ВСЕГО

крупная

средняя

мелкая

Итого

крупная

средняя

мелкая

Итого

Сосна

4

2 500

5 810

2 640

10 950

400

11 350

469 000,00

773 892,00

180 576,00

1 423 468,00

2 520,00

1 425 988,00

619 080,00

1 021 537,44

238 360,32

1 878 977,76

3 326,40

1 882 304,16

Ель

4

4 320

11 570

6 870

22 760

2 270

25 030

726 624,00

1 410 383,00

404 643,00

2 541 650,00

8 172,00

2 549 822,00

959 143,68

1 861 705,56

534 128,76

3 354 978,00

10 787,04

3 365 765,04

Берёза

4

4 240

22 340

4 570

31 150

11 180

42 330

398 560,00

1 528 056,00

148 068,00

2 074 684,00

70 434,00

2 145 118,00

526 099,20

2 017 033,92

195 449,76

2 738 582,88

92 972,88

2 831 555,76

Осина

4

3 870

5 210

1 120

10 200

12 140

22 340

71 208,00

72 419,00

7 056,00

150 683,00

10 926,00

161 609,00

93 994,56

95 593,08

9 313,92

198 901,56

14 422,32

213 323,88

Ольха серая

4

0

120

170

290

270

560

0,00

1 668,00

1 071,00

2 739,00

243,00

2 982,00

0,00

2 201,76

1 413,72

3 615,48

320,76

3 936,24

ИТОГО:

 

14 930

45 050

15 370

75 350

26 260

101 610

1 665 392,00

3 786 418,00

741 414,00

6 193 224,00

92 295,00

6 285 519,00

2 198 317,44

4 998 071,76

978 666,48

8 175 055,68

121 829,40

8 296 885,08

Выборочные рубки в спелых и перестойных насаждениях

Корректирующий коэффициент с учётом запаса на 1га:                                                                                                                                                        .

0,5

0,5

0,5

0,5

0,5

0,5

Сложившийся в субъекте Российской Федерации средний коэффициент превышения размера арендной платы

1,32

1,32

1,32

1,32

1,32

1,32

1,32

Порода

Разряд такс

Объём древесины, м3

Таксовая стоимость минимальная / начисленная /,руб.

деловая

Дрова

ВСЕГО

деловая

Дрова

ВСЕГО

крупная

средняя

мелкая

Итого

крупная

средняя

мелкая

Итого

Сосна

4

480

960

320

1 760

40

1 800

42 864,00

60 864,00

10 432,00

114 160,00

120,00

114 280,00

56 580,48

80 340,48

13 770,24

150 691,20

158,40

150 849,60

Ель

4

1 060

3 220

1 220

5 500

320

5 820

84 906,00

187 082,00

34 282,00

306 270,00

544,00

306 814,00

112 075,92

246 948,24

45 252,24

404 276,40

718,08

404 994,48

Берёза

4

630

1 930

810

3 370

1 870

5 240

28 224,00

62 918,00

12 474,00

103 616,00

5 610,00

109 226,00

37 255,68

83 051,76

16 465,68

136 773,12

7 405,20

144 178,32

Осина

4

530

820

320

1 670

2 320

3 990

4 664,00

5 412,00

960,00

11 036,00

928,00

11 964,00

6 156,48

7 143,84

1 267,20

14 567,52

1 224,96

15 792,48

Ольха серая

4

0

0

10

10

10

20

0,00

0,00

30,00

30,00

4,00

34,00

0,00

0,00

39,60

39,60

5,28

44,88

ИТОГО:

 

2 700

6 930

2 680

12 310

4 560

16 870

160 658,00

316 276,00

58 178,00

535 112,00

7 206,00

542 318,00

212 068,56

417 484,32

76 794,96

706 347,84

9 511,92

715 859,76

Выборочные рубки при уходе за лесами

Корректирующий коэффициент выборочных рубок:                                                                                                                                                        .

0,5

0,5

0,5

0,5

0,5

0,5

Сложившийся в субъекте Российской Федерации средний коэффициент превышения размера арендной платы

1,32

1,32

1,32

1,32

1,32

1,32

1,32

Порода

Разряд такс

Объём древесины, м3

Таксовая стоимость минимальная / начисленная /,руб.

деловая

Дрова

ВСЕГО

деловая

Дрова

ВСЕГО

крупная

средняя

мелкая

Итого

крупная

средняя

мелкая

Итого

Сосна

4

0

0

10

10

10

20

0,00

0,00

326,00

326,00

30,00

356,00

0,00

0,00

430,32

430,32

39,60

469,92

Ель

4

0

60

160

220

60

280

0,00

3 486,00

4 496,00

7 982,00

102,00

8 084,00

0,00

4 601,52

5 934,72

10 536,24

134,64

10 670,88

Берёза

4

0

100

200

300

370

670

0,00

3 260,00

3 080,00

6 340,00

1 110,00

7 450,00

0,00

4 303,20

4 065,60

8 368,80

1 465,20

9 834,00

Осина

4

0

10

80

90

130

220

0,00

66,00

240,00

306,00

52,00

358,00

0,00

87,12

316,80

403,92

68,64

472,56

Ива

4

0

0

0

0

10

10

0,00

0,00

0,00

0,00

4,00

4,00

0,00

0,00

0,00

0,00

5,28

5,28

ИТОГО:

 

0

170

450

620

580

1 200

0,00

6 812,00

8 142,00

14 954,00

1 298,00

16 252,00

0,00

8 991,84

10 747,44

19 739,28

1 713,36

21 452,64

Рубка погибших и поврежденных лесных насаждений

Сплошная санитарная рубка

Корректирующий коэффициент с учётом степени поврежднения лесных насаждений:                                                                                                                                                        .

1

1

1

1

1

1

Договорной коэффициент к арендной плате:                      

1,32

1,32

1,32

1,32

1,32

1,32

1,32

Порода

Разряд такс

Объём древесины, м3

Таксовая стоимость минимальная / начисленная /начисленная,руб.

деловая

Дрова

ВСЕГО

деловая

Дрова

ВСЕГО

крупная

средняя

мелкая

Итого

крупная

средняя

мелкая

Итого

Сосна

4

333

553

247

1 133

89

1 222

59 473,80

70 120,40

16 079,70

145 673,90

534,00

146 207,90

78 505,42

92 558,93

21 225,20

192 289,55

704,88

192 994,43

Ель

4

1 060

1 862

1 031

3 953

365

4 318

169 812,00

216 178,20

57 839,10

443 829,30

1 241,00

445 070,30

224 151,84

285 355,22

76 347,61

585 854,68

1 638,12

587 492,80

Берёза

4

1 620

4 112

958

6 690

1 338

8 028

144 990,00

267 691,20

29 506,40

442 187,60

8 028,00

450 215,60

191 386,80

353 352,38

38 948,45

583 687,63

10 596,96

594 284,59

Осина

4

335

785

257

1 377

2 134

3 511

5 896,00

10 440,50

1 542,00

17 878,50

1 920,60

19 799,10

7 782,72

13 781,46

2 035,44

23 599,62

2 535,19

26 134,81

Ольха серая

4

 

7

27

34

31

65

0,00

93,10

162,00

255,10

27,90

283,00

0,00

122,89

213,84

336,73

36,83

373,56

ИТОГО:

 

3 348

7 319

2 520

13 187

3 957

17 144

380 171,80

564 523,40

105 129,20

1 049 824,40

11 751,50

1 061 575,90

501 826,78

745 170,89

138 770,54

1 385 768,21

15 511,98

1 401 280,19

Итого по видам рубок:

Порода

Разряд такс

Объём древесины, м3

Таксовая стоимость минимальная / начисленная /,руб.

деловая

Дрова

ВСЕГО

деловая

Дрова

ВСЕГО

крупная

средняя

мелкая

Итого

крупная

средняя

мелкая

Итого

Сосна

4

3 313

7 323

3 217

13 853

539

14 392

571 337,80

904 876,40

207 413,70

1 683 627,90

3 204,00

1 686 831,90

754 165,90

1 194 436,85

273 786,08

2 222 388,83

4 229,28

2 226 618,11

Ель

4

6 440

16 712

9 281

32 433

3 015

35 448

981 342,00

1 817 129,20

501 260,10

3 299 731,30

10 059,00

3 309 790,30

1 295 371,44

2 398 610,54

661 663,33

4 355 645,32

13 277,88

4 368 923,20

Берёза

4

6 490

28 482

6 538

41 510

14 758

56 268

571 774,00

1 861 925,20

193 128,40

2 626 827,60

85 182,00

2 712 009,60

754 741,68

2 457 741,26

254 929,49

3 467 412,43

112 440,24

3 579 852,67

Осина

4

4 735

6 825

1 777

13 337

16 724

30 061

81 768,00

88 337,50

9 798,00

179 903,50

13 826,60

193 730,10

107 933,76

116 605,50

12 933,36

237 472,62

18 251,11

255 723,73

Ольха серая

4

0

127

207

334

311

645

0,00

1 761,10

1 263,00

3 024,10

274,90

3 299,00

0,00

2 324,65

1 667,16

3 991,81

362,87

4 354,68

Ива

4

0

0

0

0

10

10

0,00

0,00

0,00

0,00

4,00

4,00

0,00

0,00

0,00

0,00

5,28

5,28

ИТОГО:

 

20 978

59 469

21 020

101 467

35 357

136 824

2 206 221,80

4 674 029,40

912 863,20

7 793 114,40

112 550,50

7 905 664,90

2 912 212,78

6 169 718,81

1 204 979,42

10 286 911,01

148 566,66

10 435 477,67

Представитель Департамента в судебном заседании после перерыва против удовлетворения уточненного иска не возражал.

Заслушав объяснения представителей истца и ответчика, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, 15 июня 2009 года Департамент (арендодатель) и ООО «ЛДК № 2» (арендатор) заключили договор аренды лесного участка № 02-02-16/843-2009, согласно которому арендатору предоставлен во временное владение и пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, общей площадью 41039,5 га, местоположение: Вологодская область, Вытегорский муниципальный район, Вытегорский районный отдел – государственное лесничество, Педажезерское участковое лесничество, кварталы № 113, 114, 129, 130, 139, 140 (целевое назначение – эксплуатационные леса); кварталы № 2, 3, 6, 7, 12, 13, 22, 28, 29, 43, 44, 61, 62, 77, 78, 95 (целевое назначение – защитные леса); Водлицкое участковое лесничество, кварталы № 1ч, 3ч, 4, 5, 6, 7ч, 8ч, 9, 10, 12, 13, 14ч, 17ч, 18, 20ч, 22ч, 23, 24, 25, 28ч, 29, 42, 43, 51, 53, 58, 61, 62, 63, 64 (целевое назначение – эксплуатационные леса); Водлицкое участковое лесничество кварталы № 1ч, 2, 3ч, 7ч, 8ч, 10ч, 14ч, 17ч, 20ч, 21, 22ч, 27, 28ч (целевое назначение – защитные леса); Куржекское участковое лесничество кварталы № 1, 5, 6, 13, 27, 28, 29, 42, 43, 44, 59 (целевое назначение – защитные леса); Верховское участковое лесничество кварталы № 82, 83, 84, 85, 86, 92, 93, 99, 100, 105, 106, 107, 108, 109, 110 (целевое назначение – защитные леса); Мегорское участковое лесничество кварталы № 18, 29, 30, 39, 40, 41, 49, 50, 60, 66, 73, 77, 78, 82, 83, 88, 89 (целевое назначение – защитные леса); Вытегорское участковое лесничество (СПК «Зори») кварталы № 81, 82, 87, 88, 89, 91, 218, 223, 224 (целевое назначение – эксплуатационные леса); Вытегорское участковое лесничество (СПК «Онего») кварталы № 25, 26, 27, 29 (целевое назначение – эксплуатационные леса); Андомское участковое лесничество (к-з «Новый путь») кварталы № 2, 10, 17 (целевое назначение – эксплуатационные леса); Андомское участковое лесничество (ООО «Андома») кварталы № 51, 57, 81, 88, 101, 113, 131ч (кроме выделов 1, 2, 16) (целевое назначение – эксплуатационные леса); Ковжинское участковое лесничество (ООО «Восток») кварталы № 70, 79, 80, 89, 90, 98, 99, 100, 103, 120 (целевое назначение – эксплуатационные леса). Номер учетной записи в государственном лесном реестре 558-2009-04.

Сторонами 30 июня 2016 года заключено дополнительное соглашение о внесении изменений в договор, согласно которому приложения № 2, 3, 4, 6, 7 договора изложены в новой редакции, добавлены приложение № 4/1, приложение № 7/1. Договор аренды и дополнительное соглашение к нему зарегистрированы в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

Пунктом 3 договора установлено, что схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях № 1 и 2, границы лесного участка определены на плане лесного участка, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора (приложение № 8).

В соответствии с пунктом 4 договора арендатору передается лесной участок в целях реализации приоритетного инвестиционного проекта «Организация производства по выпуску сухих пиломатериалов на ООО «ЛДК № 2» в городе Вытегра» с осуществлением заготовки древесины в объемах согласно приложению № 3. 

Лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи лесного участка в аренду от 15 июня 2009 года, подписанному сторонами.

Срок действия договора аренды установлен в пункте 21 договора с 15.06.2009 по 15.06.2058. 

На арендованном участке лесного фонда вследствие природных явлений 15 ноября 2018 года проведено лесопатологическое обследование с целью проведения санитарно-оздоровительных мероприятий в Педажезерском участковом лесничестве, а именно: в квартале № 113 обследование проведено на территории площадью 242,6 га, в квартале № 114 на территории площадью 31,3 га, в квартале № 129 на территории площадью 216,9 га, в квартале № 130 на территории площадью 54,7 га, в квартале № 139 на территории площадью 222,2 га. По данным пробных площадей состояние насаждений неудовлетворительное. Основными причинами повреждений являются воздействие шквалистых и ураганных ветров текущего года, повлекшее слом стволов деревьев, а также воздействие сильных ветров текущего года, повлекшее наклон, изгиб или вывал деревьев. Признаками повреждений деревьев указаны: механические повреждения, слом ствола под кроной, обрыв корней (вывал), расщепление ствола в верхней части, у комля. В обследованных лесных участках прогнозируется ослабление лесных насаждений, усыхание лесных насаждений различной степени, развитие очагов вредных организмов. В результате проведенных работ установлено существенное изменение количественных и качественных характеристик лесного участка, утрата насаждениями биологической устойчивости, в связи с чем требуется проведение сплошной санитарной рубки. Указанные факты подтверждаются актами лесопатологического обследования № 9/4 (по кварталу № 113), № 9/5 (по кварталу № 114), № 9/6 (по кварталу №129), № 9/8 (по кварталу № 130), № 9/7 (по кварталу № 139), утвержденными Департаментом 25 марта 2019 года.

Истец обратился в Департамент с заявлением о внесении изменений в договор аренды в части увеличения объема изъятия древесины на последующий год за счет погибших и поврежденных лесных насаждений.

Департамент письмом от 23.04.2019 отказал во внесении изменений в договор аренды лесного участка.

Ссылаясь на то, что в настоящее время требуется проведение санитарно-оздоровительных мероприятий путем проведения рубок на части территории арендуемого лесного участка, а без внесения соответствующих изменений в договор арендатор не имеет права производить рубки, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в связи со следующим. 

Статья 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации определяет, что изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом (часть 1).

Изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр (часть 2).

Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка (часть 3).

Пунктом 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Как указано в пункте 2 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации, если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

На основании пункта 4 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истцом доказано наличие существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, поскольку в результате лесопатологического обследования выявлены погибшие и поврежденные лесные насаждения, что влечет существенное изменение количественных и качественных характеристик арендованного лесного участка.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Истец заявил ходатайство об отнесении на него судебных расходов, поэтому расходы по уплате государственной пошлины взысканию с ответчика не подлежат.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области 

                                                р е ш и л :

внести следующие изменения в договор аренды лесного участка от 15 июня 2009 года № 02-02-16/843-2009:

1.1. Приложение № 3 к Договору аренды изложить в следующей редакции:

 «Приложение № 3

к договору аренды лесного участка

от «15» июня 2009 года № 02-02-16/843-2009»

Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

Хозяйство

Площадь, га

Единица измерения

Среднегодовые объёмы использования лесов

Вид использования – заготовка древесины

С 01 января 2019 года по 31 декабря 2019 года

1.Рубка спелых и перестойных насаждений, в том числе:

Сплошные рубки

Эксплуатационные

Хвойное

142,7

тыс.м3

25,54

Мягколиственное

344,3

тыс.м3

76,07

Итого

487,0

тыс.м3

101,61

Выборочные

Защитные

Хвойное

231,1

тыс.м3

7,2

Мягколиственное

177,2

тыс.м3

7,2

Итого

408,3

тыс.м3

14,4

Эксплуатационные

Хвойное

-

тыс.м3

-

Мягколиственное

32,9

тыс.м3

2,47

Итого

32,9

тыс.м3

2,47

2.Выборочные рубки при уходе за лесами

Защитные

Хвойное

8,0

тыс.м3

0,14

Итого

8,0

тыс.м3

0,14

Эксплуатационные

Хвойное

53,6

тыс.м3

1,06

Итого

53,6

тыс.м3

1,06

3.Рубка погибших и поврежденных лесных насаждений:

Сплошная санитарная рубка

Эксплуатационные

Хвойное

20,3

тыс.м3

4,057

Мягколиственное

53,7

тыс.м3

13,087

Итого

74,0

тыс.м3

17,144

В целом по участку по всем видам рубок

Защитные

Хвойное

239,1

тыс.м3

7,34

Мягколиственное

177,2

тыс.м3

7,2

Итого

416,3

тыс.м3

14,54

Эксплуатационные

Хвойное

216,6

тыс.м3

30,657

Мягколиственное

430,9

тыс.м3

91,627

Итого

647,5

тыс.м3

122,284

ВСЕГО

1063,8

136,824

С 01 января 2020 года по 15 июня 2058 года

1.Рубка спелых и перестойных насаждений, в том числе:

Сплошные рубки

Эксплуатационные

Хвойное

142,7

тыс.м3

25,54

Мягколиственное

344,3

тыс.м3

76,07

Итого

487,0

тыс.м3

101,61

Выборочные

Защитные

Хвойное

231,1

тыс.м3

7,2

Мягколиственное

177,2

тыс.м3

7,2

Итого

408,3

тыс.м3

14,4

Эксплуатационные

Хвойное

-

тыс.м3

-

Мягколиственное

32,9

тыс.м3

2,47

Итого

32,9

тыс.м3

2,47

2.Выборочные рубки при уходе за лесами

Защитные

Хвойное

8,0

тыс.м3

0,14

Итого

8,0

тыс.м3

0,14

Эксплуатационные

Хвойное

53,6

тыс.м3

1,06

Итого

53,6

тыс.м3

1,06

В целом по участку по всем видам рубок

Защитные

Хвойное

239,1

тыс.м3

7,34

Мягколиственное

177,2

тыс.м3

7,2

Итого

416,3

тыс.м3

14,54

Эксплуатационные

Хвойное

196,3

тыс.м3

26,6

Мягколиственное

377,2

тыс.м3

78,54

Итого

573,5

тыс.м3

105,14

ВСЕГО

989,8

119,68

1.2. Приложение № 4 к Договору аренды изложить в следующей редакции:

Приложение № 4

к договору аренды лесного участка

от «15» июня 2009 года № 02-02-16/843-2009

Сроки внесения арендной платы 

Срок оплаты платежа

Арендная плата, рублей копеек

Установлено по договору аренды

в том числе:

федеральный бюджет (минимальный размер)

бюджет Вологодской области (превышающий минимальный размер)

15.02

451 710,73

342 205,10

109 505,63

15.03

903 421,46

684 410,20

219 011,26

15.04

451 710,73

342 205,10

109 505,63

15.05

451 710,73

342 205,10

109 505,63

15.06

1 355 132,20

1 026 615,30

328 516,90

15.07

1 355 132,20

1 026 615,30

328 516,90

15.08

1 355 132,20

1 026 615,30

328 516,90

15.09

1 355 132,20

1 026 615,30

328 516,90

15.10

903 421,46

684 410,20

219 011,26

15.12

451 710,73

342 205,10

109 505,63

Итого в год:

9 034 214,64

 6 844 102,00

2 190 112,64

Реквизиты:

1. Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы (федеральный бюджет)

Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы

КБК 053 1 12 04012 01 6000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области)

ИНН 

<

***>   КПП 352501001    ОКТМО 19 622 000

Расчетный счет 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г.ВОЛОГДА

БИК 041909001

2. Плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы (бюджет Вологодской области)

Плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы

КБК 018 1 12 04014 02 0000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области)

ИНН 

<

***>   КПП 352501001    ОКТМО 19 622 000

Расчетный счет 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г.ВОЛОГДА

БИК 041909001 

1.3. Приложение № 4/1 к Договору аренды изложить в следующей редакции:

Приложение № 4/1

к договору аренды лесного участка

от «15» июня 2009 года № 02-02-16/843-2009

Сроки внесения арендной платы на 2019 год

Срок оплаты платежа

Арендная плата, рублей копеек

Установлено по договору аренды

в том числе:

федеральный бюджет (минимальный размер)

бюджет Вологодской области (превышающий минимальный размер)

15.02

451 710,73

342 205,10

109 505,63

15.03

903 421,46

684 410,20

219 011,26

15.04

451 710,73

342 205,10

109 505,63

15.05

451 710,73

342 205,10

109 505,63

15.06

1 355 132,20

1 026 615,30

328 516,90

15.07

1 355 132,20

1 026 615,30

328 516,90

15.08

1 705 447,95

1 292 006,02

413 441,93

15.09

1 705 447,95

1 292 006,02

413 441,93

15.10

1 253 737,21

949 800,92

303 936,29

15.12

802 026,51

607 595,84

194 430,67

Итого в год:

10 435 477,67

7 905 664,90

2 529 812,77

Реквизиты:

1. Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы (федеральный бюджет)

Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы

КБК 053 1 12 04012 01 6000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области)

ИНН 

<

***>   КПП 352501001    ОКТМО 19 622 000

Расчетный счет 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г.ВОЛОГДА

БИК 041909001

2. Плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы (бюджет Вологодской области)

Плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы

КБК 018 1 12 04014 02 0000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области)

ИНН 

<

***>   КПП 352501001    ОКТМО 19 622 000

Расчетный счет 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г.ВОЛОГДА

БИК 041909001 

1.4. Приложение № 7 к Договору аренды изложить в следующей редакции: (стр. 8-13)

Приложение № 7/1

к договору аренды лесного участка

от «15» июня 2009 года № 02-02-16/843-2009

Расчёт арендной платы на 2019 год

за пользование лесным участком от 15.06.2009 г. № 02-02-16/843-2009

Арендатор:                                                                

ООО "ЛДК № 2"

Год передачи в аренду:

2009

Лесничество:                                        

Вытегорское

Срок аренды:

49

Площадь, га:       

41039,5

Сплошные рубки в спелых и перестойных насаждениях

Корректирующий коэффициент с учётом запаса на 1га:                                                                                                                                                        .

1,05

1,05

1,05

1,05

1,05

1,05

1,05

Сложившийся в субъекте Российской Федерации средний коэффициент превышения размера арендной платы

1,32

1,32

1,32

1,32

1,32

1,32

1,32

Порода

Разряд такс

Объём древесины, м3

Таксовая стоимость минимальная / начисленная /,руб.

деловая

Дрова

ВСЕГО

деловая

Дрова

ВСЕГО

крупная

средняя

мелкая

Итого

крупная

средняя

мелкая

Итого

Сосна

4

2 500

5 810

2 640

10 950

400

11 350

469 000,00

773 892,00

180 576,00

1 423 468,00

2 520,00

1 425 988,00

619 080,00

1 021 537,44

238 360,32

1 878 977,76

3 326,40

1 882 304,16

Ель

4

4 320

11 570

6 870

22 760

2 270

25 030

726 624,00

1 410 383,00

404 643,00

2 541 650,00

8 172,00

2 549 822,00

959 143,68

1 861 705,56

534 128,76

3 354 978,00

10 787,04

3 365 765,04

Берёза

4

4 240

22 340

4 570

31 150

11 180

42 330

398 560,00

1 528 056,00

148 068,00

2 074 684,00

70 434,00

2 145 118,00

526 099,20

2 017 033,92

195 449,76

2 738 582,88

92 972,88

2 831 555,76

Осина

4

3 870

5 210

1 120

10 200

12 140

22 340

71 208,00

72 419,00

7 056,00

150 683,00

10 926,00

161 609,00

93 994,56

95 593,08

9 313,92

198 901,56

14 422,32

213 323,88

Ольха серая

4

0

120

170

290

270

560

0,00

1 668,00

1 071,00

2 739,00

243,00

2 982,00

0,00

2 201,76

1 413,72

3 615,48

320,76

3 936,24

ИТОГО:

 

14 930

45 050

15 370

75 350

26 260

101 610

1 665 392,00

3 786 418,00

741 414,00

6 193 224,00

92 295,00

6 285 519,00

2 198 317,44

4 998 071,76

978 666,48

8 175 055,68

121 829,40

8 296 885,08

Выборочные рубки в спелых и перестойных насаждениях

Корректирующий коэффициент с учётом запаса на 1га:                                                                                                                                                        .

0,5

0,5

0,5

0,5

0,5

0,5

Сложившийся в субъекте Российской Федерации средний коэффициент превышения размера арендной платы

1,32

1,32

1,32

1,32

1,32

1,32

1,32

Порода

Разряд такс

Объём древесины, м3

Таксовая стоимость минимальная / начисленная /,руб.

деловая

Дрова

ВСЕГО

деловая

Дрова

ВСЕГО

крупная

средняя

мелкая

Итого

крупная

средняя

мелкая

Итого

Сосна

4

480

960

320

1 760

40

1 800

42 864,00

60 864,00

10 432,00

114 160,00

120,00

114 280,00

56 580,48

80 340,48

13 770,24

150 691,20

158,40

150 849,60

Ель

4

1 060

3 220

1 220

5 500

320

5 820

84 906,00

187 082,00

34 282,00

306 270,00

544,00

306 814,00

112 075,92

246 948,24

45 252,24

404 276,40

718,08

404 994,48

Берёза

4

630

1 930

810

3 370

1 870

5 240

28 224,00

62 918,00

12 474,00

103 616,00

5 610,00

109 226,00

37 255,68

83 051,76

16 465,68

136 773,12

7 405,20

144 178,32

Осина

4

530

820

320

1 670

2 320

3 990

4 664,00

5 412,00

960,00

11 036,00

928,00

11 964,00

6 156,48

7 143,84

1 267,20

14 567,52

1 224,96

15 792,48

Ольха серая

4

0

0

10

10

10

20

0,00

0,00

30,00

30,00

4,00

34,00

0,00

0,00

39,60

39,60

5,28

44,88

ИТОГО:

 

2 700

6 930

2 680

12 310

4 560

16 870

160 658,00

316 276,00

58 178,00

535 112,00

7 206,00

542 318,00

212 068,56

417 484,32

76 794,96

706 347,84

9 511,92

715 859,76

Выборочные рубки при уходе за лесами

Корректирующий коэффициент выборочных рубок:                                                                                                                                                        .

0,5

0,5

0,5

0,5

0,5

0,5

Сложившийся в субъекте Российской Федерации средний коэффициент превышения размера арендной платы

1,32

1,32

1,32

1,32

1,32

1,32

1,32

Порода

Разряд такс

Объём древесины, м3

Таксовая стоимость минимальная / начисленная /,руб.

деловая

Дрова

ВСЕГО

деловая

Дрова

ВСЕГО

крупная

средняя

мелкая

Итого

крупная

средняя

мелкая

Итого

Сосна

4

0

0

10

10

10

20

0,00

0,00

326,00

326,00

30,00

356,00

0,00

0,00

430,32

430,32

39,60

469,92

Ель

4

0

60

160

220

60

280

0,00

3 486,00

4 496,00

7 982,00

102,00

8 084,00

0,00

4 601,52

5 934,72

10 536,24

134,64

10 670,88

Берёза

4

0

100

200

300

370

670

0,00

3 260,00

3 080,00

6 340,00

1 110,00

7 450,00

0,00

4 303,20

4 065,60

8 368,80

1 465,20

9 834,00

Осина

4

0

10

80

90

130

220

0,00

66,00

240,00

306,00

52,00

358,00

0,00

87,12

316,80

403,92

68,64

472,56

Ива

4

0

0

0

0

10

10

0,00

0,00

0,00

0,00

4,00

4,00

0,00

0,00

0,00

0,00

5,28

5,28

ИТОГО:

 

0

170

450

620

580

1 200

0,00

6 812,00

8 142,00

14 954,00

1 298,00

16 252,00

0,00

8 991,84

10 747,44

19 739,28

1 713,36

21 452,64

Рубка погибших и поврежденных лесных насаждений

Сплошная санитарная рубка

Корректирующий коэффициент с учётом степени поврежднения лесных насаждений:                                                                                                                                                        .

1

1

1

1

1

1

Договорной коэффициент к арендной плате:                      

1,32

1,32

1,32

1,32

1,32

1,32

1,32

Порода

Разряд такс

Объём древесины, м3

Таксовая стоимость минимальная / начисленная /начисленная,руб.

деловая

Дрова

ВСЕГО

деловая

Дрова

ВСЕГО

крупная

средняя

мелкая

Итого

крупная

средняя

мелкая

Итого

Сосна

4

333

553

247

1 133

89

1 222

59 473,80

70 120,40

16 079,70

145 673,90

534,00

146 207,90

78 505,42

92 558,93

21 225,20

192 289,55

704,88

192 994,43

Ель

4

1 060

1 862

1 031

3 953

365

4 318

169 812,00

216 178,20

57 839,10

443 829,30

1 241,00

445 070,30

224 151,84

285 355,22

76 347,61

585 854,68

1 638,12

587 492,80

Берёза

4

1 620

4 112

958

6 690

1 338

8 028

144 990,00

267 691,20

29 506,40

442 187,60

8 028,00

450 215,60

191 386,80

353 352,38

38 948,45

583 687,63

10 596,96

594 284,59

Осина

4

335

785

257

1 377

2 134

3 511

5 896,00

10 440,50

1 542,00

17 878,50

1 920,60

19 799,10

7 782,72

13 781,46

2 035,44

23 599,62

2 535,19

26 134,81

Ольха серая

4

 

7

27

34

31

65

0,00

93,10

162,00

255,10

27,90

283,00

0,00

122,89

213,84

336,73

36,83

373,56

ИТОГО:

 

3 348

7 319

2 520

13 187

3 957

17 144

380 171,80

564 523,40

105 129,20

1 049 824,40

11 751,50

1 061 575,90

501 826,78

745 170,89

138 770,54

1 385 768,21

15 511,98

1 401 280,19

Итого по видам рубок:

Порода

Разряд такс

Объём древесины, м3

Таксовая стоимость минимальная / начисленная /,руб.

деловая

Дрова

ВСЕГО

деловая

Дрова

ВСЕГО

крупная

средняя

мелкая

Итого

крупная

средняя

мелкая

Итого

Сосна

4

3 313

7 323

3 217

13 853

539

14 392

571 337,80

904 876,40

207 413,70

1 683 627,90

3 204,00

1 686 831,90

754 165,90

1 194 436,85

273 786,08

2 222 388,83

4 229,28

2 226 618,11

Ель

4

6 440

16 712

9 281

32 433

3 015

35 448

981 342,00

1 817 129,20

501 260,10

3 299 731,30

10 059,00

3 309 790,30

1 295 371,44

2 398 610,54

661 663,33

4 355 645,32

13 277,88

4 368 923,20

Берёза

4

6 490

28 482

6 538

41 510

14 758

56 268

571 774,00

1 861 925,20

193 128,40

2 626 827,60

85 182,00

2 712 009,60

754 741,68

2 457 741,26

254 929,49

3 467 412,43

112 440,24

3 579 852,67

Осина

4

4 735

6 825

1 777

13 337

16 724

30 061

81 768,00

88 337,50

9 798,00

179 903,50

13 826,60

193 730,10

107 933,76

116 605,50

12 933,36

237 472,62

18 251,11

255 723,73

Ольха серая

4

0

127

207

334

311

645

0,00

1 761,10

1 263,00

3 024,10

274,90

3 299,00

0,00

2 324,65

1 667,16

3 991,81

362,87

4 354,68

Ива

4

0

0

0

0

10

10

0,00

0,00

0,00

0,00

4,00

4,00

0,00

0,00

0,00

0,00

5,28

5,28

ИТОГО:

 

20 978

59 469

21 020

101 467

35 357

136 824

2 206 221,80

4 674 029,40

912 863,20

7 793 114,40

112 550,50

7 905 664,90

2 912 212,78

6 169 718,81

1 204 979,42

10 286 911,01

148 566,66

10 435 477,67

 Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья          Л.В. Зрелякова