АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-306/2018

г. Киров

30 марта 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 29 марта 2018 года 

В полном объеме решение изготовлено 30 марта 2018 года  

 

Арбитражный суд Кировской области в составе  судьи Двинских С.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев материалы дела по исковому заявлению 

акционерного общества «Кировская коммерческая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 610020, Россия, 

<

...>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 610048, Россия, Кировская область, г. Киров)

о взыскании 18 724 рублей 64 копеек

 

при участии в судебном заседании представителей:

от истца – ФИО3, доверенность от 08.12.2017, 

от ответчика – не явился, 

 

установил:

акционерное общество «Кировская коммерческая компания» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды от 01.03.2014 №2.05-1/183 по арендной плате в сумме 18 446 (восемнадцать тысяч четыреста сорок шесть) рублей 94 копейки за период с 01.12.2016 по 18.12.2017, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 277 рублей 70 копеек  за период с 12.01.2017 по 16.01.2018.

Истец в судебном заседании на требованиях настаивает. 

Ответчик в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, а также путем размещения соответствующей информации на сайте Арбитражного суда Кировской области в сети «Интернет» в соответствии с требованиями абзаца второго части 1 статьи 121 АПК РФ, отзыв на иск не представил, требования не оспорил.

Суд, в порядке статьи 156 АПК РФ рассматривает дело в отсутствие неявившихся.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды от 01.03.2014 №2.05-5/183 нежилого помещения общей площадью 5,5 кв.метров по адресу: 

<

...> (пункт 1.1).

Помещение передано арендатору 01.03.2014 по акту приема-передачи.

Согласно пунктам 3.1, 3.2 арендная плата состоит из постоянной (платы за помещение) и переменной (возмещение стоимости электроэнергии) частей; постоянная составляющая 4 558 рублей 00 копеек   в месяц, вносится авансом не позднее 10 числа каждого месяца.

Переменная составляющая рассчитывается за фактически потребленную электроэнергию согласно показаниям электросчетчика по тарифам организации, предоставляющей услугу; оплачивается авансовым платежом в размере 50% стоимости электроэнергии, оплаченной за предшествующий месяц до 15 числа расчетного месяца, окончательный платеж – в течение трех банковских дней с момента предъявления счета-фактуры, выставленного арендодателем за фактически потребленное количество электроэнергии за расчетный месяц.

На основании пункта 5.1 договор заключен на срок  с 01.03.2014 по 31.12.2014, соглашением сторон от 31.12.2014 продлен по 30.11.2015 и в дальнейшем на основании части 2 статьи 621 продлил свое действие на неопределенный срок.

Согласно расчету истца, долг ответчика за период с 01.12.2016 по 18.12.2017 (с учетом частичной оплаты 4 558 рублей 00 копеек  по ПКО от 08.12.2016 № 1307) по  арендной плате составил 18 446 рублей 94  копейки.

В связи с неисполнением ответчиком условий договора и претензии от 21.12.2017 истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующим выводам. 

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является договор. 

В пункте 3 статьи 420 ГК РФ установлено, что к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 304-419 ГК РФ). 

В силу обязательства, одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (статья 307 ГК РФ). 

В статьях 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В пункте 1 статьи 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Истец свои обязательства исполнил надлежащим образом, что подтверждается договором аренды. Факт надлежащего исполнения истцом своих обязанностей ответчиком не оспорен.

Судом установлено, что в нарушение условий договора ответчик не в полном объеме исполнил обязательство по внесению арендной платы, в результате чего задолженность ответчика перед истцом по состоянию на 18.12.2017 составила 18 446 рублей 94  копейки, что подтверждается расчетом суммы задолженности, документами, подтверждающими снабжение помещения электроэнергией, ответчиком не оспорено.

Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.

Доказательства погашения задолженности ответчиком суду не представлены.

Таким образом, суд признает требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендным платежам в сумме 18 446 рублей 94  копейки  на основании договора аренды обоснованным, соответствующим положениям статьей 307, 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условиям договора, документально подтвержденным и подлежащим удовлетворению.

Истцом заявлено требование о взыскании процентов в общей сумме 277 рублей 70 копеек  за период с 12.01.2017 по 16.01.2018 согласно представленному расчету. 

В силу пункта 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Факт несвоевременной уплаты арендных платежей подтверждается материалами дела. 

Доказательств того, что ответчик не может нести ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства (часть 2 статьи 330 ГК РФ) не представлено.

Оснований для применения статьи 333 ГК РФ ответчиком не приведено, судом не установлено.

На основании вышеизложенного, суд признает требование истца о взыскании с ответчика процентов в сумме 277 рублей 70 копеек  правомерным и подлежащим удовлетворению.

На основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика  судебных расходов за услуги почты по направлению иска ответчику в сумме 66 рублей 96 копеек.

Истцом в материалы дела представлена квитанция почты от 16.01.2018 о направлении искового заявления  в адрес ответчика, подтверждающая факт и размер судебных расходов истца по направлению искового заявления ответчику, что является процессуальной обязанностью истца и в силу пункта 1 части 1 статьи 126 АПК РФ необходимым условием для принятия искового заявления судом к производству. Суд полагает расходы истца в сумме 66 рублей 96 копеек  подлежащими возмещению за счет ответчика.

 

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

требования  акционерного общества «Кировская коммерческая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 610020, Россия, 

<

...>) удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 610048, Россия, Кировская область, г. Киров) в пользу акционерного общества «Кировская коммерческая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 610020, Россия, 

<

...>) 18 724 (восемнадцать тысяч семьсот двадцать четыре) рубля 64 копейки, в том числе: задолженность в сумме 18 446 (восемнадцать тысяч четыреста сорок шесть) рублей 94 копейки, проценты в сумме 277 (двести семьдесят семь) рублей 70 копеек, а также судебные расходы в сумме 2 066 (две тысячи шестьдесят шесть) рублей 96 копеек.

Исполнительный лист выдать после вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

 

Судья                                                                                   С.А.Двинских