АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-5347/2019

г. Салехард

29 сентября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании. 

Полный текст решения изготовлен 29 сентября 2019 года.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Никитиной О.Н., при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания  Семёновой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (ИНН: 8905017830, ОГРН: 1028900704392) к индивидуальному предпринимателю Мамедову Васифу Садыг оглы (ИНН: 890500504848, ОГРНИП: 317890100018607) о взыскании 1 206 629 рублей 86 копеек,

при участии в судебном заседании:

от истца - не явились;

от ответчика - не явились;

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (далее – истец, департамент) обратился в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик, ИП ФИО3о) о взыскании неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 89:12:111110:0023 за период с 19.02.2014 по 16.05.2019 в размере 959 621 рубля 17 копеек и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 19.02.2014 по 16.05.2019 в размере 247 008 рублей 69 копеек.

Определением суда от 01 августа 2019 года рассмотрение дела назначено на 16 сентября 2019 года.

Стороны явку своих представителей для участия в судебное заседание не обеспечили, о дате, времени и месте проведения судебного заседания в соответствии с ч. 1 ст. 123 АПК РФ уведомлены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ судебное заседание проведено без участия представителей сторон.

До начала судебного заседания от истца поступили возражения на доводы, изложенные в отзыве ответчика.

Учитывая, что неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом не является препятствием к рассмотрению дела в соответствии со статьями 123 и 156 АПК РФ суд рассматривает дело по существу по имеющимся документам в порядке, предусмотренном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации. 

Рассмотрев материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании статьи 71 АПК РФ, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, 14.08.2008 между Департаментом (прежнее наименование - Ноябрьский городской департамент по имуществу Администрации города Ноябрьска) и ИП ФИО4 (далее - арендатор), заключен договор аренды земельного участка находящегося в государственной собственности №408-08 (далее - договор). В соответствии с условиями договора, арендодатель предоставил в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 89:12:111110:0023, имеющий адресный ориентир: ЯНАО, г. Ноябрьск, промузел Пелей, панель X, для размещения движимого имущества - комплекса торговых объектов (магазинов, павильонов), общей площадью 4717 кв.м.

Договор распространял свое действие на отношения сторон, возникшие с 16.07.2008 (момент с которого осуществляется фактическое пользование земельным участком) до 16.07.2011.

По истечении срока действия договора ответчик продолжал пользоваться указанным земельным участком, а истец не возражал против такого пользования, в связи с чем, договор аренды земельного участка считался возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

06.02.2012 в адрес ИП ФИО5 направлено уведомление № 01-18-323 от 06.02.2012 о прекращении договора аренды земельного участка № 408-08 и предложено в добровольном порядке освободить занимаемый земельный участок с кадастровым номером 89:12:111110:0023, передать его по акту приема-передачи арендодателю в надлежащем состоянии. Указанное уведомление было направлено заказным письмом с уведомлением и получено ИП ФИО5 24.02.2012.

В соответствии со ст. 610 ГК РФ договор прекратил свое действие 24.05.2012. Указанные обстоятельства подтверждаются вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда ЯНАО:

- от 29.04.2014 по делу № А81-957/2014;

- от 18.03.2018 по делу № А81-7435/2017.

На основании статьи 69 АПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица (в деле №А81-7435/2017 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, принимал участие ответчик ИП ФИО3о).

Решением Арбитражного суда ЯНАО от 29.04.2014 по делу № А81-957/2014, вступившим в законную силу, с ИП ФИО5 в пользу Департамента взыскано неосновательное обогащение за пользование земельным участком с кадастровым номером 89:12:111110:0023 за период с 25.05.2012 по 19.02.2014 в размере 1847145,51 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 53043,33 руб., всего взыскано 1900188,84 руб.

Решением Арбитражного суда ЯНАО от 18.03.2018 по делу № А81-7435/2017, вступившим в законную силу, в удовлетворении исковых требований департамента о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером 89:12:111110:0023 за период с 20.02.2014 по 08.08.2017 с ИП ФИО5 отказано.

Последним судебным актом установлено, что в период с 20.02.2014 земельный участок с кадастровым номером 89:12:111110:0023, площадью 4717 кв.м., находится в пользовании ФИО6, ИП ФИО7, ИП ФИО8, ИП ФИО2, (ответчик по настоящему делу) ООО "ЭНЕРГИЯ", ФИО9

Факт пользования указанным земельным участком ответчиком не оспаривается.

Как установлено департаментом в актах обследования земельного участка с кадастровым номером 89:12:111110:23 от 20.05.2019 №№ 90, 914, 92, 94, и не отрицается ответчиком, что в своей предпринимательской деятельности на земельном участке с кадастровым номером 89:12:111110:0023 используются:

- часть земельного участка площадью 339,29 кв.м. для размещения здания «Офис»;

- часть земельного участка площадью 355,83 кв.м. для размещения здания «Кафе»;

- часть земельного участка площадью 45,11 кв.м. под размещения трансформаторной подстанции;

- часть земельного участка площадью 27,31 кв.м. для размещения блок бокс оборудования;

Расчет части используемого земельного участка, необходимой для эксплуатации указанных объектов, произведен истцом в соответствии с Постановлением Правительства ЯНАО № 953-П от 08.01.2015 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Ямало-ненецкого автономного округа, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые в аренду без торгов»

Истцом указывается, что за период с 19.02.2014 по 16.05.2019 ответчик без законных оснований осуществлял пользование частью земельного участка с кадастровым номером 89:12:111110:0023, следовательно, должен нести имущественную ответственность в виде уплаты неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Сумма неосновательного обогащения за период с 19.02.2014 по 16.05.2019 по расчету истца составляет 959 621,17 руб., в том числе:

- под размещение здания «Офис» в размере 424 199,22 руб.;

- под размещение здания «Кафе» в размере 444 878,45 руб.;

- под размещение трансформаторной подстанции в размере 56 399,03 руб.;

- под размещение блок бокс оборудования в размере 34 144,47 руб.

Ответчику была направлена претензия о необходимости выплаты истцу неосновательного обогащения в добровольном порядке, однако требование Департамента оставлено без удовлетворения, что послужило основанием обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

На основании частей 1,2 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, а также оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Ответчик в отзыве на иск указал, что начал пользоваться указанными земельными участками с 2007 года на основании договоров субаренды заключённых с ИП ФИО5, который сам пользовался земельными участками на основании договора аренды земельного участка, заключённого с Департаментом. 

До конца 2018 года Департамент в судебном порядке взыскивал с ИП ФИО5 задолженность по арендной плате за использование земельного участка, в границы которого входят спорные объекты ответчика. В результате ИП ФИО5 произвел оплату аренды земельного участка вплоть до 2017 года.

При этом за период споров с ИП ФИО5 претензий по оплате за пользование земельными участками к ИП ФИО3 о Департаментом не выставлялось.

В соответствии с частью 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актам арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица. Отнесение тех или иных обстоятельств к преюдициально установленным означает запрет заново устанавливать, оспаривать или опровергать те же обстоятельства с целью замены ранее сделанных выводов на противоположные.

Преюдициально установленные обстоятельства не подлежат доказыванию вновь, не могут быть повторно исследованы и пересмотрены судом.

В соответствии со статьей 69 АПК РФ преюдиция распространяется на установление судом тех или иных обстоятельств, содержащихся в судебном акте, вступившем в законную силу, если последние имеют правовое значение и сами по себе могут рассматриваться как факт, входивший в предмет доказывания по ранее рассмотренному делу.

Довод ответчика о том, что ИП ФИО5 произвел оплату аренды спорного земельного участка, находящегося в фактическом пользовании у ФИО3, вплоть до 2017 года, не нашел своего подтверждения в материалах дела.

Как было указано выше, вступившим в законную силу решением по делу № А81-7435/2017 Департаменту отказано в удовлетворении исковых требований о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером 89:12:111110:0023 за период с 20.02.2014 по 08.08.2017 с ИП ФИО5

В рамках дела А81-7435/2017 было установлено, что в связи с прекращением договора аренды, утратой статуса арендатора и, соответственно, прекращением договоров субаренды с третьими лицами, у ответчика не имелось правовых оснований требовать в судебном порядке освобождения третьими лицами земельного участка, фактически занимающими и использующими части земельного участка с кадастровым номером 89:12:111110:0023.

Таким образом, поскольку ИП ФИО5о фактически не использовал земельный участок, или его части, после прекращения договора аренды, в удовлетворении требований департамента к ИП ФИО5 о в рамках дела № А81-7435/2017 было отказано.

Отказ в иске к ИП ФИО5 о не означает, что департамент лишен права требования неосновательного обогащения с лиц, фактически использующих части земельного участка с кадастровым номером 89:12:111110:0023.

Пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации  (ЗК РФ) закреплен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Согласно п. 1 ст. 388 Налогового кодекса РФ налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемые объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Ответчик правом собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения на земельный участок не обладает.

Отсутствие документа у ответчика, подтверждающего его право пользования землей, получение которого зависит исключительно от него, не может служить основанием для освобождения его от платы за землю.

Согласно статье 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

По требованию о взыскании сумм, составляющих неосновательное обогащение, на основании части 1 статьи 1102 ГК РФ истец должен доказать: факт приобретения или сбережения ответчиком денежных средств за счет истца; отсутствие установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований для приобретения; размер неосновательного обогащения.

На основании части 7 статьи 7, части 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

В рассматриваемом случае неосновательным обогащением является сбереженная ответчиком арендная плата, которая подлежала бы оплате за фактическое использование земельного участка. Формой возмещения стоимости пользования, является денежная сумма, равная величине арендной платы, существовавшей в то время и в том месте, когда и где происходило пользование (часть 2 статьи 1105 ГК РФ).

Расчет площади части используемого земельного участка, необходимого для эксплуатации указанных выше объектов, произведен в соответствии Постановлением Правительства ЯНАО от 08.10.2015 № 953-П «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Ямало-Ненецкого автономного округа, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые в аренду без торгов» (далее - Постановление Правительства ЯНАО от 08.10.2015 № 953-П).

Расчет платы за пользование указанным земельным участком, определяется на основании Постановления Правительства ЯНАО от 08.10.2015 № 953-П, решения Городской Думы от 24.12.2015 №200-Д «О ставках арендной платы и коэффициентах для расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые в аренду без торгов».

Вместе с тем, ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

Согласно статье 195 ГК РФ  исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. 

Пунктом 1 статьи 200 ГК РФ установлено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Исковое заявление от 30.05.2019, поступило в арбитражный суд в электронном виде через систему «Мой арбитр» 05.06.2019, т.е. после истечения срока исковой давности по периоду, указанному в иске (19.02.2014).

Истец не представил суду доказательств того, что срок исковой давности был прерван совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. 

Согласно статье 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

В соответствии со статьей 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований за период с 19.02.2014 по 04.06.2016 не имеется.

За период с 05.06.2016 по 16.05.2019 размер неосновательного обогащения составляет  541 279 рублей 93 копейки:

- по объекту «Офис» - 239 272,05 руб. (с 05.06.2016 по 31.12.2016 – 46595,33 руб.; за 2017 год – 81209,01 руб.; за 2018 год – 81209,01 руб.; с 01.01.2019 по 16.05.2019 – 30258,70 руб.);

- по объекту «Кафе» - 250 936,30 руб. (с 05.06.2016 по 31.12.2016 – 48866,80 руб.; за 2017 год – 85167,86 руб.; за 2018 год – 85167,86 руб.; с 01.01.2019 по 16.05.2019 – 31733,78 руб.);

- по объекту «площадка под ТП» - 31812,20 руб. (с 05.06.2016 по 31.12.2016 – 6195,04 руб.; за 2017 год – 10797,07 руб.; за 2018 год – 10797,07 руб.; с 01.01.2019 по 16.05.2019 – 4023,02 руб.);

- по объекту «площадка под ББО» - 19259,38 руб. (с 05.06.2016 по 31.12.2016 – 3750,53 руб.; за 2017 год – 6536,64 руб.; за 2018 год – 6536,64 руб.; с 01.01.2019 по 16.05.2019 – 2435,57 руб.).

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения за фактическое пользование земельными участками подлежат частичному удовлетворению, в сумме 541 279 рублей 93 копейки за период с 05.06.2016 по 16.05.2019.

Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как следует из пункта 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 от 24.03.2016 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - Постановление № 7) проценты, предусмотренные частью 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договор, другие сделки, причинение вреда, неосновательное обогащение или иные основания, указанные в ГК РФ).

Применительно к рассматриваемому делу, в отсутствие договорных условий о сроках и порядке оплаты, принимая во внимание, что расчет произведен в соответствии с Постановление Правительства ЯНАО от 08.10.2015 № 953-П, устанавливающий размер арендной платы за год, то неосновательное обогащение, с учетом применения пропуска срока исковой давности, возникло на стороне ответчика на следующий день, по истечении соответствующего текущего года.

Кроме того, в представленном расчете процентов, истец не делит стоимость годовой арендной платы на месяцы или кварталы.

Таким образом, с учетом указанных обстоятельств, проценты за пользование чужими денежными средствами, с учетом применения последствий пропуска срока исковой давности, на неосновательное сбережение арендной платы за фактическое использование части земельного участка следует рассчитать в следующем порядке: 

- по объекту «Офис»: 

долг

период

ставка

формула

проценты

с

по

дней

46595,33 р.

Арендная плата за период с 05.06.2016 по 31.12.2016 (81209,01 /366 х210 = 46595,33)

46 595,33 р.

01.01.2017

26.03.2017

85

10

46595,33 × 85 × 10% /365

1 085,10 р.

46 595,33 р.

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75

46595,33 × 36 × 9.75% /365

448,08 р.

46 595,33 р.

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25

46595,33 × 48 × 9.25% /365

566,80 р.

46 595,33 р.

19.06.2017

17.09.2017

91

9,00

46595,33 × 91 × 9% /365

1 045,52 р.

46 595,33 р.

18.09.2017

29.10.2017

42

8,50

46595,33 × 42 × 8.5% /365

455,74 р.

46 595,33 р.

30.10.2017

17.12.2017

49

8,25

46595,33 × 49 × 8.25% /365

516,06 р.

46 595,33 р.

18.12.2017

31.12.2017

14

7,75

46595,33 × 14 × 7.75% /365

138,51 р.

+81209,01р.

Арендная плата за 2017 год

127804,34р.

01.01.2018

11.02.2018

42

7,75

127804,34 × 42 × 7.75% /365

1 139,73 р.

127804,34р.

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50

127804,34 × 42 × 7.5% /365

1 102,97 р.

127804,34р.

26.03.2018

16.09.2018

175

7,25

127804,34 × 175 × 7.25% /365

4 442,51 р.

127804,34р.

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50

127804,34 × 91 × 7.5% /365

2 389,77 р.

127804,34р.

17.12.2018

31.12.2018

15

7,75

127804,34 × 15 × 7.75% /365

407,05 р.

+81209,01р.

Арендная плата за 2018 год 

209013,35 р.

01.01.2019

16.05.2019

136

7,75

209013,35 × 136 × 7.75% /365

6 035,62 р.

Итого: 19 773,46 р.

 - по объекту «Кафе»:

долг

период

ставка

формула

проценты

с

по

дней

48 866,80 р.

Арендная плата за период с 05.06.2016 по 31.12.2016 (85167,86 /366 х210 = 48866,80)

48 866,80 р.

01.01.2017

26.03.2017

85

10

48 866,80 × 85 × 10% / 365

1 137,99 р.

48 866,80 р.

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75

48 866,80 × 36 × 9.75% / 365

469,92 р.

48 866,80 р.

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25

48 866,80 × 48 × 9.25% / 365

594,43 р.

48 866,80 р.

19.06.2017

17.09.2017

91

9,00

48 866,80 × 91 × 9% / 365

1 096,49 р.

48 866,80 р.

18.09.2017

29.10.2017

42

8,50

48 866,80 × 42 × 8.5% / 365

477,96 р.

48 866,80 р.

30.10.2017

17.12.2017

49

8,25

48 866,80 × 49 × 8.25% / 365

541,22 р.

48 866,80 р.

18.12.2017

31.12.2017

14

7,75

48 866,80 × 14 × 7.75% / 365

145,26 р.

+85167,86 р

Арендная плата за 2017 год

134034,66 р.

01.01.2018

11.02.2018

42

7,75

134 034,66 × 42 × 7.75% /365

1 195,30 р.

134034,66 р.

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50

134 034,66 × 42 × 7.5% /365

1 156,74 р.

134034,66 р.

26.03.2018

16.09.2018

175

7,25

134034,66 × 175 × 7.25% /365

4 659,08 р.

134034,66 р.

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50

134 034,66 × 91 × 7.5% /365

2 506,26 р.

134034,66 р.

17.12.2018

31.12.2018

15

7,75

134 034,66 × 15 × 7.75% /365

426,89 р.

+85167,86р.

Арендная плата за 2018 год

219202,52 р.

01.01.2019

16.05.2019

136

7,75

219202,52 × 136 × 7.75% /365

6 329,85 р.

Итого: 20 737,39 р.

- по объекту «площадка под трансформаторную подстанцию»:

долг

период

ставка

формула

проценты

с

по

дней

6 159,04 р.

Арендная плата за период с 05.06.2016 по 31.12.2016 (10797,07 /366 х 210 = 6195,04)

6 159,04 р.

01.01.2017

26.03.2017

85

10

6 159,04 × 85 × 10% / 365

143,43 р.

6 159,04 р.

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75

6 159,04 × 36 × 9.75% / 365

59,23 р.

6 159,04 р.

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25

6 159,04 × 48 × 9.25% / 365

74,92 р.

6 159,04 р.

19.06.2017

17.09.2017

91

9,00

6 159,04 × 91 × 9% / 365

138,20 р.

6 159,04 р.

18.09.2017

29.10.2017

42

8,50

6 159,04 × 42 × 8.5% / 365

60,24 р.

6 159,04 р.

30.10.2017

17.12.2017

49

8,25

6 159,04 × 49 × 8.25% / 365

68,21 р.

6 159,04 р.

18.12.2017

31.12.2017

14

7,75

6 159,04 × 14 × 7.75% / 365

18,31 р.

+10797,07р.

Арендная плата за 2017 год

16 956,11 р.

01.01.2018

11.02.2018

42

7,75

16 956,11 × 42 × 7.75% / 365

151,21 р.

16 956,11 р.

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50

16 956,11 × 42 × 7.5% / 365

146,33 р.

16 956,11 р.

26.03.2018

16.09.2018

175

7,25

16956,11 × 175 × 7.25% /365

589,40 р.

16 956,11 р.

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50

16 956,11 × 91 × 7.5% / 365

317,06 р.

16 956,11 р.

17.12.2018

31.12.2018

15

7,75

16 956,11 × 15 × 7.75% / 365

54,00 р.

+10797,07р.

Арендная плата за 2018 год

27 753,18 р.

01.01.2019

16.05.2019

136

7,75

27753,18 × 136 × 7.75% /365

801,42 р.

Итого: 2 621,96 р.

- по объекту «площадка под блок бокс оборудования»:

долг

период

ставка

формула

проценты

с

по

дней

3 750,53 р.

Арендная плата за период с 05.06.2016 по 31.12.2016 (6536,64 /366 х 210 = 3750,53)

3 750,53 р.

01.01.2017

26.03.2017

85

10

3 750,53 × 85 × 10% / 365

87,34 р.

3 750,53 р.

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75

3 750,53 × 36 × 9.75% / 365

36,07 р.

3 750,53 р.

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25

3 750,53 × 48 × 9.25% / 365

45,62 р.

3 750,53 р.

19.06.2017

17.09.2017

91

9,00

3 750,53 × 91 × 9% / 365

84,16 р.

3 750,53 р.

18.09.2017

29.10.2017

42

8,50

3 750,53 × 42 × 8.5% / 365

36,68 р.

3 750,53 р.

30.10.2017

17.12.2017

49

8,25

3 750,53 × 49 × 8.25% / 365

41,54 р.

3 750,53 р.

18.12.2017

31.12.2017

14

7,75

3 750,53 × 14 × 7.75% / 365

11,15 р.

+6 536,64 р.

Арендная плата за 2017 год

10 287,17 р.

01.01.2018

11.02.2018

42

7,75

10 287,17 × 42 × 7.75% / 365

91,74 р.

10 287,17 р.

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50

10 287,17 × 42 × 7.5% / 365

88,78 р.

10 287,17 р.

26.03.2018

16.09.2018

175

7,25

10287,17 × 175 × 7.25% /365

357,58 р.

10 287,17 р.

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50

10 287,17 × 91 × 7.5% / 365

192,36 р.

10 287,17 р.

17.12.2018

31.12.2018

15

7,75

10 287,17 × 15 × 7.75% / 365

32,76 р.

+6536,64 р.

Арендная плата за 2018 год

16 823,81 р.

01.01.2019

16.05.2019

136

7,75

16823,81 × 136 × 7.75% /365

485,82 р.

Итого: 1 591,60 р.

Требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, является обоснованным и подлежит удовлетворению в сумме 44724 рубля 41 копейка за период с 01.01.2017 по 16.05.2019.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии с ч.3 ст.110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден (ст. 333.37 НК РФ), взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

При изготовлении резолютивной части решения от 16 сентября 2019 года судом была допущена опечатка, в части указания суммы процентов, подлежащей взысканию, а именно, вместо 44724 рублей 41 копейки, ошибочно указано - 46237 рублей 35 копеек. Указанная описка также повлияла на общую сумму и госпошлину. 

Суд в порядке с части 3 статьи 179 АПК РФ, исправляет допущенные описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания.

При изготовлении решения в полном объеме, резолютивная часть изложена с учетом исправлений описки.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН: 

<

***>, ОГРНИП: 

<

***>) в пользу Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) неосновательное обогащение в сумме 541279 рублей 93 копейки и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 44724 рублей 41 копейки. Всего взыскать 586004 рубля 34 копейки.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН: 

<

***>, ОГРНИП: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 12173 рубля 40 копеек.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы  в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восьмого арбитражного апелляционного суда http://8aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Западно-Сибирского округа http://faszso.arbitr.ru.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья

О.Н. Никитина