АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-34519/2025

г. Новосибирск

06 января 2026 года

Резолютивная часть решения объявлена 30 декабря 2025 года. Решение в полном объёме изготовлено 06 января 2026 года.

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Исаковой С.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дубовицким С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Новосибирская теплосетевая компания» (ИНН 

<

***>), г. Новосибирск, к муниципальному образованию город Новосибирск в лице мэрии города Новосибирска (ИНН: 

<

***>), г. Новосибирск, при участии в рассмотрении дела в качестве в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: 1) Администрации Октябрьского района города Новосибирска (ИНН 

<

***>), 

<

...>) Департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города Новосибирска (ИНН 

<

***>), 

<

...>) Муниципального казённого учреждения города Новосибирска: «Городское жилищное агентство» (ИНН 

<

***>), 

<

...>) Администрации Калининского района города Новосибирска (ИНН 

<

***>), 

<

...>) Администрации Кировского района города Новосибирска (ИНН 

<

***>), 

<

...>) Администрации Ленинского района города Новосибирска (ИНН 

<

***>), г. Новосибирск, о взыскании задолженности в размере 1 128 697 руб. 21 коп. за период с 01.07.2022 по 31.05.2025, неустойки в размере 500 571 руб. 61 коп. за период с 11.09.2022 по 07.07.2025 с последующим начислением неустойки с 08.07.2025 по день фактического исполнения обязательства,

при участии в судебном заседании представителей:

истца (онлайн): ФИО1, доверенность № НТСК-24/75 от 08.04.2024, диплом, паспорт;

ответчика: ФИО2, доверенность от 07.08.2025 № 01/40/04297, диплом, паспорт; ФИО3, доверенность от 10.01.2025 № 01/40/00036, диплом, паспорт;

третьих лиц: не явились, извещены,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Новосибирская теплосетевая компания» (далее по тексту – истец) обратилось в суд с исковым заявлением, уточнённым по правилам статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – АПК РФ) и принятого судом, к муниципальному образованию город Новосибирск в лице мэрии города Новосибирска (далее по тексту – ответчик) о взыскании задолженности в размере 1 063 351 руб. 07 коп. за период с 01.08.2022 по 31.05.2025, пени за период с 11.09.2022 по 17.07.2025 в размере 426 044 руб. 82 коп.

Исковое заявление обосновано ссылками на статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), и мотивировано ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, по жилым помещениям, которые находятся в собственности ответчика.

Ответчик в итоговом отзыве на исковое заявление не оспаривал наличие задолженности, указал, что не согласен с размером начисленной неустойки по следующим адресам: 

<

...>, 

<

...> Тихвинская, д. 13, кв. 3, 11, 

<

...>, представил контррасчёт неустойки по указанным адресам.

Определением от 26.09.2025 к рассмотрению дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в порядке статьи 51 АПК РФ, привлечены: Администрация Октябрьского района города Новосибирска; Департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города Новосибирска; Муниципальное казённое учреждение города Новосибирска: «Городское жилищное агентство»; Администрация Калининского района города Новосибирска; Администрация Кировского района города Новосибирска; Администрация Ленинского района города Новосибирска.

В судебном заседании 30.12.2025 от представителя истца поступило заявление об уточнении исковых требований: взыскании задолженности в размере 1 063 351 руб. 07 коп. за период с 01.08.2022 по 31.05.2025, пени за период с 11.09.2022 по 17.07.2025 в размере 420 089 руб. 67 коп.

Протокольным определением суд принял заявление истца об уточнении исковых требований в порядке статьи 49 АПК РФ.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объёме с учётом уточнения исковых требований.

Представитель ответчика в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление.

Судебное заседание проводится в отсутствие третьих лиц извещённых о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, по имеющимся в материалах дела документам в порядке статьи 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца и ответчика, суд удовлетворяет заявленные исковые требования в полном объёме, при этом исходит из следующего.

В соответствии со статьёй 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, ответчику принадлежат/принадлежали на праве собственности квартиры в многоквартирных домах в г. Новосибирске.

В период с 01.08.2022 по 31.05.2025 истец оказывал коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в объектах, принадлежащих ответчику.

Право собственности ответчика на помещения с указанием периода владения подтверждается выписками из ЕГРН, ответами администраций города, муниципального казённого учреждения города Новосибирска «Городское жилищное агентство».

МКУ «Городское Жилищное Агентство» в соответствии с распоряжением мэрии г. Новосибирска от 10.08.2016 № 749-р и Уставом МКУ «Городское Жилищное Агентство» осуществляет оплату коммунальных услуг и расходов на содержание незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Новосибирска за исключением жилых помещений в общежитиях и жилых помещений маневренного фонда.

Приказом Минэнерго России от 14.04.2022 № 324 (далее по тексту – приказ) обществу с ограниченной ответственностью «Новосибирская теплосетевая компания» (ООО «НТСК») присвоен статус единой теплоснабжающей организации в системах теплоснабжения № 1 (ТЭЦ-2), 2 (ТЭЦ-3), 3 (ТЭЦ-4), 4 (ТЭЦ-5), 20 (КГК), 21 (КРК-1) с 01.07.2022.

В период с 01.08.2022 по 31.05.2025 ответчиком не исполнены обязательства по оплате за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, по жилым помещениям которые находились/находятся в собственности мэрии г. Новосибирска.

Истцом представлен в материалы дела расчёт задолженности по каждому объекту согласно реестру (приобщён через систему «Мой арбитр» 30.12.2025).

Неоплата суммы долга в размере 1 063 351 руб. 07 коп. послужила основанием для обращения с настоящим иском в арбитражный суд.

В силу статьи 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединённую сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учёта о её фактическом потреблении.

В порядке статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии.

В пункте 3 Обзора практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения, утвержденного Информационным письмом Президиума Высшего 6 Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30, указано, что отсутствие договорных отношений (договора, заключенного в письменной форме) с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

В соответствии с абзацем 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные.

Таким образом, отсутствие письменного договора не освобождает ответчика от обязанности возместить стоимость энергии, поскольку обязательство возникло у ответчика в силу факта потребления тепловой энергии (статьи 539, 544 ГК РФ) независимо от наличия или отсутствия соответствующего договора.

Согласно части 1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190- ФЗ «О теплоснабжении» (далее по тексту – Закон о теплоснабжении) потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

В пункте 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении определено, что потребитель тепловой энергии - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Согласно пункту 20 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808, по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется поставить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель тепловой энергии обязан принять и оплатить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии.

По смыслу приведённых выше нормативных положений, потребителем тепловой энергии является любое лицо, владеющее на законных основаниях соответствующим оборудованием, присоединённым к сетям теплоснабжения.

По общему правилу, установленному в статье 210 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Истцом заявлено требование о взыскании основной задолженности в размере 1 063 351 руб. 07 коп. за период с 01.08.2022 по 31.05.2025.

Расчёт истца судом проверен, признан верным, ответчиком не оспорен.

Ответчик обязательство по оплате потреблённых ресурсов не исполнил, долг за период с 01.08.2022 по 31.05.2025 составил 1 063 351 руб. 07 коп.

На основании изложенного, суд находит требование о взыскании суммы задолженности документально подтверждённым и подлежащим удовлетворению судом.

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки в размере 420 089 руб. 67 коп. за период с 11.09.2022 по 17.07.2025.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

В соответствии со статьёй 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до

истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Расчёт неустойки судом проверен и признан верным.

Контррасчёт ответчика судом отклоняется, поскольку истец и ответчик начисляли пеню на разные периоды, при этом, верные периоды начисления неустойки указаны в расчёте у истца (например, по адресу: ул. Титова, д. 255/2, кв. 365 в рамках дела А45-820/2024 взыскана задолженность за период с 30.03.2023 по 30.09.2023, в рамках дела А45-34519/2025 истец взыскивает задолженность за период с 01.10.2023 по 06.11.2024 на сумму 11 022 руб. 08 коп., а неустойку за период с 11.05.2023 по 17.07.2025, то есть с учётом взыскания задолженности по делу А45-820/2024, при этом, ответчик представил контррасчёт неустойки только за период с 11.11.2023 по 17.07.2025).

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика неустойки за период с 11.09.2022 по 17.07.2025 в размере 420 089 руб. 67 коп. является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судебные расходы распределяются в соответствии со статьёй 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать с муниципального образования город Новосибирск в лице мэрии города Новосибирска (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Новосибирская теплосетевая компания» (ИНН 

<

***>) задолженность в размере 1 063 351 руб. 07 коп., пени в размере 420 089 руб. 67 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 34 628 руб. 50 коп.

Обществу с ограниченной ответственностью «Новосибирская теплосетевая компания» (ИНН 

<

***>) выдать справку на возврат государственной пошлины в размере 39 249 руб. 50 коп., уплаченной по платёжному поручению № 27909 от 09.09.2025.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) в течение месяца после принятия.

Решение арбитражного суда, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г.

Тюмень) в течение двух месяцев с момента вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья С.А. Исакова