АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Казань                                                                                           Дело №А65-20010/2017 

Дата принятия решения –  22 ноября 2017 года.

Дата объявления резолютивной части –  15 ноября 2017 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Королевой Э.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ефимовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску муниципального унитарного предприятия «Водоканал», г. Казань, (ОГРН 1021602830370, ИНН 1653006666), к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилсервис», г. Казань, (ОГРН 1111690041957, ИНН 1660154930), о взыскании 936 866 рублей 56 копеек долга,

с участием:

истца – представитель ФИО1, по доверенности от 09 января 2017 года,

ответчика – представитель ФИО2, по доверенности от 01 марта 2017 года,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, общества с ограниченной ответственностью «ТСИ» - представитель ФИО3, по доверенности от 18 сентября 2017 года,     

УСТАНОВИЛ:

муниципальное унитарное предприятие «Водоканал», г. Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), (далее по тексту – истец), обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилсервис», г. Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), (далее по тексту – ответчик), о взыскании 987 858 рублей 49 копеек долга.

Определением от  27 сентября 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено общество с ограниченной ответственностью «ТСИ».

В судебном заседании представитель истца исковые требования уточнил, и просил взыскать с ответчика 936 866 рублей 56 копеек долга за период с 01 мая 2015 года по 30 сентября 2016 года по объекту жилой дом 52 по улице ФИО4 города Казани.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд принял уточнение исковых требований.

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования не признал, огласил отзыв, в котором просит в удовлетворении иска отказать, и ссылается на то, что ответчик не имел гражданско-правовых отношений с истцом, не было заключено договора, в соответствии с которым у ответчика могло возникнуть обязательство перед истцом. Застройщиком жилого комплекса «Взлетный», в том числе дом 52 по улице ФИО4 города Казани, является общество с ограниченной ответственностью «ТСИ». Данный дом введен в эксплуатацию с опозданием, и все сети и коммуникации не были переданы муниципалитету и в управление ответчика. Имеются сведения о том, что имеется договора на время строительства между истом и третьим лицом. Считает, что ответчик является ненадлежащим по настоящему делу в части спорного периода с 01 апреля 2015 года до даты присоединения дома 52 по улице ФИО4 города Казани к сетям истца.

В судебном заседании представитель третьего лица с исковыми требованиями не согласился, огласил отзыв на исковое заявление, в котором ссылается на то, что между истцом и третьим лицом 11 февраля 2015 года заключен договор на расчеты за отпущенную воды и принятые сточные воды на период строительства жилого дома ФИО4 – ФИО5 №1 (строительный адрес). После окончания строительных работ и ввода жилого дома в эксплуатацию был составлен акт осмотра узла учета водоснабжения, и на момент расторжения договора были погашены все долги. Указанный договор считается расторгнутым с 01 апреля 2016 года.

Исковые требования мотивированы тем, что Постановлением Исполнительного комитета муниципального образования города Казани №3566 от 12 апреля 2013 года «О гарантирующей организации в сфере водоснабжения и водоотведения на территории муниципального образования г. Казани» истец определен гарантирующей организацией в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на территории муниципального образования город Казань.

Ответчик осуществлял пользование услугами водоснабжения и водоотведения по объекту: жилой дом 52 по улице ФИО4 города Казани за период с 01 апреля 2015 года по 30 сентября 2016 года без заключения договора, оплата не производилась.

Исходя из объема водопотребления и водоотведения истец произвел расчет количества потребленной воды и сброшенных стоков за указанный период, и выставил счет на оплату №3510 от 22 сентября 2016 года на сумму 987 858 рублей 49 копеек.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия №34-08/8489 от 27 марта 2017 года оставлена без исполнения.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с исковым заявлением, с учетом уточнения о взыскании задолженности за период с 01 мая 2015 года по 30 сентября 2016 года в размере  936 866 рублей 56 копеек.

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьями 65, 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в материалах дела документы, представленные доказательства и установленные по делу фактические обстоятельства, суд усматривает правовые основания для удовлетворения заявленных требований, исходя из следующего.

11 февраля 2015 года между истцом и обществом с ограниченной ответственностью «ТСИ» заключен договор №19/19494 на расчеты за отпущенную воду и принятые сточные воды на период строительства жилого дома ФИО4 – ФИО5 №1 (строительный номер).

14 апреля 2015 года Исполнительным комитетом муниципального образования города Казани обществу с ограниченной ответственностью «ТСИ» выдано разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома №1 по улице ФИО4 с БКТП (л.д. 88).

01 мая 2015 года между обществом с ограниченной ответственностью «ТСИ» (застройщик) и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилсервис» (компания) подписан акт приема-передачи недвижимого имущества и документации жилого дома по улице ФИО4 (строение №1) Авиастроительного района города Казани, согласно которого в связи с окончанием строительства жилого дома застройщик передал на баланс, а компания приняла недвижимое имущество и все оборудование, входящее в состав жилого дома ( л.д. 87).

Распоряжением Исполнительного комитета муниципального образования города Казани №1107р от 15 мая 2015 года жилому дому ФИО4 -1 присвоен почтовый адрес: 

<

...>.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги у лица, принявшего жилое помещение от застройщика, после выдачи последнему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию возникает с момента передачи жилого помещения по передаточному акту или иному документы о передаче (пункт 6 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 – 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 

В силу части 2 указанной статьи Кодекса к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 – 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. 

В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. 

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Из положений статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В силу пункта 82 Постановления Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 года №644 «Об утверждении правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»  определение количества поданной (полученной) холодной воды, принятых (отведенных) сточных вод осуществляется путем проведения коммерческого учета в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод.

Согласно пункту 46 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04 сентября 2013 года №776 (далее по тексту – Правила №776), установка приборов учета осуществляется абонентами или транзитными организациями самостоятельно либо по договору с организацией, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение, за счет средств абонента или транзитной организации.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 14 Правил №776, коммерческий учет воды осуществляется расчетным способом при отсутствии прибора учета, в том числе, в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения.

Актом от 27 января 2017 года истцом допущен к эксплуатации узел учета холодной воды в жилом доме номер 52 по улице ФИО4 города Казани.

Согласно представленного истцом расчета, следует, что при расчете количества потребленной воды, канализации за период с 01 апреля 2015 года по 30 сентября 2016 года применены тарифы:

- в период с 01 апреля 2015 года по 30 июня 2015 года для населения 16 рублей 26 копеек за один кубический метр питьевой воды, 13 рублей 62 копейки за один кубический метр канализации (Постановление Государственного комитета РТ по тарифам от 12 декабря 2014 года №10-46/кс);

- в период с 01 июля 2015 года по 31 декабря 2015 года для населения 17 рублей 69 копеек за один кубический метр питьевой воды, 14 рублей 77 копеек за один кубический метр канализации (Постановление Государственного комитета РТ по тарифам от 12 декабря 2014 года №10-46/кс);

- в период с 01 января 2016 года по 30 июня 2016 года для населения 17 рублей 69 копеек за один кубический метр питьевой воды, 14 рублей 77 копеек за один кубический метр канализации (Постановление Государственного комитета РТ по тарифам от 30 ноября 2015 года №10-35/кс);

- в период с 01 июля 2016 года по 30 сентября 2016 года для населения 18 рублей 08 копеек за один кубический метр питьевой воды, 15 рублей 14 копеек за один кубический метр канализации (Постановление Государственного комитета РТ по тарифам от 30 ноября 2015 года №10-35/кс).

Согласно принятым судом уточнениям исковых требований задолженность ответчика перед истцом за период с 01 мая 2015 года по 30 сентября 2016 года составляет 936 866 рублей 56 копеек.

В соответствие со статьями 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Судебные расходы судом распределяются в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пропорционально удовлетворенных исковых требований и относятся на ответчика.

При изготовлении отдельного текста резолютивной части решения была допущена опечатка в части суммы, подлежащей возврат истцу, вместо суммы 1 020 рублей, указана сумма 21 737 рублей. Согласно аудиозаписи судебного заседания была оглашена сумма в размере 1 020 рублей.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 169, 176, 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилсервис», г. Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), в пользу муниципального унитарного предприятия «Водоканал», г. Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 936 866 рублей 56 копеек долга, 21 737 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

Выдать муниципальному унитарному предприятию «Водоканал», г. Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), справку на возврат государственной пошлины в размере 1 020 рублей.

Исполнительный лист и справку выдать после вступления решения в законную силу.

Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца.

Судья:                                                                                                                               Э. А. Королева