АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-12555/2022

г. Ярославль

10 декабря 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 17 ноября 2022 года

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Марусина В.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  Управления муниципальной собственности Администрации города Переславля-Залесского (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  Обществу с ограниченной ответственностью "Компания Партнер" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о взыскании   2128024.39  руб.,

при участии:

от истца – не явились;

от ответчика – не явились;

установил:

Управление муниципальной собственности Администрации г. Переславля-Залесского обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Компания Партнер" о взыскании задолженности  по арендной плате за период с 01.01.2020 по 19.04.2021 в размере 1511358,58 руб. по договору аренды № 1864 от 20.08.2018, пени за период с 11.02.2020 по состоянию на 25.02.2021 в размере 616665,81 руб.  

Представители сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Истец направил в суд акт осмотра земельного участка и выписку из ЕГРН.

Ответчик отзыв на иск не представил.

В порядке статьи 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителей сторон.

       Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

       20 августа  2018 года между  истцом (арендодатель) и  ответчиком   (арендатор)  заключен договор № 1864  аренды  земельного участка, государственная  собственность на который не разграничена, в соответствии с которым арендатору предоставлен земельный участок с кадастровым номером 76:18:0108020:265, площадью 2621 кв.м,  расположенный в г. Переславль-Залесский, для среднеэтажной жилой застройки.

Договор заключен на срок с 20.08.2018 по 19.04.2021.

         Согласно пунктам 3.1.,  3.3. договора  оплата арендной платы в течение периода производится ежемесячно, равными платежами, с перечислением сумм до 10 числа месяца, следующего за расчетным, сумма годовой арендной платы  составляет 1160104,66 рублей.

         Пунктом 5.2.договора предусмотрено начисление пени за просрочку внесения арендной платы в размере 0,15% от суммы долга за каждый день просрочки.

  Указывая на ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению арендной платы, Управление обратилось в суд с рассматриваемым иском.

         Оценивая материалы дела и доводы истца, суд приходит к следующим выводам.

         Пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ установлено, что  использование земли в Российской Федерации является платным.

         В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

         Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.  

   Из расчета истца следует, что к взысканию предъявлены задолженность  по арендной плате за период с 01.01.2020 по 19.04.2021 в размере 1511358,58 руб. по договору аренды № 1864 от 20.08.2018, пени за период с 11.02.2020 по состоянию на 25.02.2021 в размере 616665,81 руб.  

   Расчет задолженности и пени ответчиком не оспорен,  доказательства внесения арендной платы не представлены.

   Из акта осмотра земельного участка следует, что  жилые дома на земельном участке в спорный период не возводились.

          При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

  В связи с тем, что истец от уплаты госпошлины освобожден, она взыскивается с ответчика в бюджет на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  Общества с ограниченной ответственностью "Компания Партнер" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу Управления муниципальной собственности Администрации города Переславля-Залесского (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) 1511358,58 рублей долга, 616665,81 рублей пени. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Компания Партнер" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в доход федерального бюджета 33500,00 рублей государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, ( через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья                                                                                                                      Марусин В.А.