АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело №А45-39057/2018

г. Новосибирск

01 апреля 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 25 марта 2019 года.

Решение в полном объеме изготовлено 01 апреля 2019 года.                                                          

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Васютиной О.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Неустроевой Н.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по иску товарищества собственников жилья «Защитник» (ИНН 5406389556) г. Новосибирск к Мэрии г. Новосибирска (ИНН 5406285846) г. Новосибирск, 

о взыскании 18 703 рублей 17 копеек,-

третьи лица, - ФИО2, ФИО3

при участии представителей сторон:

от истца: ФИО4 – доверенность от 10.09.2018, паспорт,  

от ответчика: ФИО5 (доверенность № 01/40/07186 от 24.12.2018, паспорт). 

установил:

товарищество собственников жилья «Защитник» обратилось с уточненным исковым заявлением к ответчику - Мэрии г. Новосибирска о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире № 34, расположенной по адресу: 

<

...>, за период с 01.04.2018 по 27.11.2018 в размере 16 210 руб. 56  коп., пени в размере 1 392 руб. 61 коп., судебных издержек, связанных с оплатой услуг за предоставление выписки из ЕГРН в размере 1100 руб.

Определением от 26.10.2018 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 21.12.2018 суд перешел к рассмотрению дела в общеисковом порядке. 

Определением от 21.01.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены наниматели жилых помещений ФИО2, ФИО3

В судебном заседании истец свои требования поддержал.

Ответчик поддержал доводы отзыва, согласно которому возражал против взыскания с него сумм госпошлины, ссылаясь на освобождение органов местного самоуправления от уплаты госпошлины на основании  пп. 1.1. п. 1 ст. 333.37 НК РФ, судебных издержек на получение выписки из ЕГРН как доказательства по делу, которые истец должен был предоставить. 

Как следует из материалов дела, ТСЖ «Защитник» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>.

Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и утвержденным сметам доходов и расходов на содержание общего имущества. 

Квартира № 34, находящаяся по адресу: 

<

...> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию – город Новосибирск. 

За период с 01.04.2018 по 27.11.2018 квартира № 34 в найм не сдавалась, за указанный период у собственника образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 16 210 руб. 56  коп.

В связи с ненадлежащим исполнением собственником обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ТСЖ «Защитник» начислены пени за период с 01.04.2018 по 20.03.2019 в размере 1392 руб. 61 коп. 

Претензия об оплате жилого помещения и коммунальных услуг подана в Мэрию г. Новосибирска 02.08.2018 и оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения ТСЖ  «Защитник» с настоящим исковым заявлением. 

Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон,  суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и необходимости их удовлетворения, при этом суд исходит из следующего.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ)  собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1, 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ. 

В соответствии со статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В нарушении вышеуказанных обязательств, ответчиком задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире № 34, расположенной по адресу: 

<

...>, за период с 01.04.2018 по 27.11.2018 в размере 16 210 руб. 56  коп., пени в размере 1 392 руб. 61 коп., не оплачены, при этом, ответчик наличие задолженности не оспорил.

Согласно п. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Согласно подпункту 1.1 части 1 статье 333.37 НК РФ государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, арбитражными судами, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с арбитражным процессуальным законодательством Российской Федерации, арбитражными судами.

Статей 101 АПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

К судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, статьей 106 АПК РФ отнесены денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Исходя из положений статьи 106, пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" (далее - Постановление N 1), указанный перечень судебных издержек не является исчерпывающим; расходы, понесенные заявителем в связи со сбором доказательств до предъявления заявления в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления заявления доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости.

В соответствии с пунктом 10 Постановления N 1 лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием.

В рассматриваемом случае истец предъявил к возмещению расходы в размере 1 100 руб. по сбору доказательств (получение выписки из ЕГРН), в подтверждение которых представил выписки из ЕГРН платежные поручения об их оплате от 23.07.2018, 26.07.2018. 

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Расходы на получение сведений из ЕГРН истцом фактически понесены и документально подтверждены, предоставление выписки из ЕГРН являлось необходимым для правильного рассмотрения дела, а именно для установления надлежащего ответчика – собственника жилого помещения. 

Судебные расходы по уплате государственной пошлины в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  РФ относятся на ответчика.

Довод Мэрии г. Новосибирска относительно освобождения ответчика от уплаты госпошлины судом отклоняется, поскольку на основании приведенных ответчиком доводов Мэрия г. Новосибирска может быть освобождена от уплаты госпошлины в доход бюджета, в рассматриваемом же случае возмещению подлежат фактически понесенные расходы истца на оплату госпошлины по иску. 

На основании изложенного, суд находит требования товарищества собственников жилья «Защитник» к Мэрии г. Новосибирска о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире № 34, расположенной по адресу: 

<

...>, за период с 01.04.2018 по 27.11.2018 в размере 16 210 руб. 56  коп., пени в размере 1 392 руб. 61 коп., судебных издержек, связанных с оплатой услуг за предоставление выписки из ЕГРН в размере 1100 руб. обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

решил:

Взыскать с Мэрии города Новосибирска (ИНН 

<

***>) в пользу товарищества собственников жилья «Защитник» (ИНН 

<

***>) 16 210 рублей 56 копеек – основной долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2018 по 27.11.2018, 1 392 рубля 61 копейка – пени за период с 01.04.2018 по 20.03.2019, 1 100 рублей – расходы, связанные с оплатой услуг за предоставление выписки из ЕГРН,  а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.

Возвратить товариществу собственников жилья «Защитник» (ИНН 

<

***>) из федерального бюджета, излишне уплаченную государственную пошлину в размере 3 753 рубля.  Выдать справку.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия.

Решение, не вступившее в законную силу,  может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца после его принятия.

 Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья                                                                                                  О.М. Васютина