Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-38352/19

18 июля 2019 года

г.Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 16 июля 2019 года 

Полный текст решения изготовлен 18 июля 2019 года.

 Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья А.О. Уваров ,при ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Федеральное агентство лесного хозяйства (ИНН 7705598840, ОГРН 

<

***>, адрес: 113184 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА ПЯТНИЦКАЯ 59/19 )

к ООО "ФЕРМЕР-СИТИ "РУЗСКИЙ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 107045 МОСКВА ГОРОД ПЕРЕУЛОК РЫБНИКОВ ДОМ 1 ОФИСЫ 506, 507, 509,)

третьи лица: Комитет лесного хозяйства Московской области, ТУ Росимущества  Московской области, Филиал ФГБУ Росреестра по Московской области, Управление Росреестра по Московской области,

об истребовании земельных участков, 

При участии в судебном заседании- согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

Федеральное агентство лесного хозяйства обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО "ФЕРМЕР-СИТИ "РУЗСКИЙ" об 

- истребовании из чужого незаконного владения и исключении из ЕГРН земельного участка КН 50:19:0030402:16 площадью 120 222 кв.м., налагающегося на земли лесного фонда Звенигородского лесничества Звенигородского сельского участкового лесничества квартал № 47 выделы 22, 25, 26 согласно представленным истцом координатам грани;

- истребовании из чужого незаконного владения и исключении из ЕГРН земельного участка КН 50:19:0030403:68 площадью 152 524 кв.м., налагающегося на земли лесного фонда Звенигородского лесничества Звенигородского сельского участкового лесничества квартал № 39 выдел 26, квартал № 47 выдалы 1-7 26 согласно представленным истцом координатам границ.

   Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

  Как следует из материалов дела, Российской Федерации на праве собственности принадлежит лесной участок площадью 17 405 га, категория земель: земли лесного фонда, адрес объекта: Московская область, Рузский район, Звенигородское лесничество, Звенигородское сельское участковое лесничество, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.04.2009 г.

  Границы указанного земельного участка не установлены на местности.

  На основании постановления главы Администрации Рузского района Московской области от 25.12.1992 N 1418/29 АОЗТ "Рузский" предоставлены 5055 га земель для сельскохозяйственного производства, в том числе в собственность предоставлено 2 781 га, в бессрочное пользование - 2 274 га.

Из части земельного участка АОЗТ "Рузский" был образован земельный участок с кадастровым номером 50:19:0000000:73, расположенный по адресу: Московская область, Рузский район, земли ЗАО "Рузский", категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства.

   04.05.2007 зарегистрировано право постоянного бессрочного пользования ЗАО "Рузский" на земельный участок с кадастровым номером 50:19:0000000:73.

    В 2009 году земельный участок с кадастровым номером 50:19:0000000:73 разделен на самостоятельные земельные участки, в том числе на земельные участки площадью 127 377 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, поставленный на кадастровый учет 29.08.2009 г. и земельный участок  КН 50:19:0030403:68 площадью 194 308 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства,   поставленными на кадастровый учет 29.08.2009.

  На основании Протокола заседания ликвидационной комиссии ЗАО "Рузский" от 31.03.2011 N 1, Акта приема-передачи недвижимого имущества от 18.04.2011  19 мая 2011 года зарегистрировано право собственности ООО "Фермер-Сити "Рузский" на указанные земельные участки, что подтверждается выписками из ЕГРН.

    В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

    Истребование имущества из чужого незаконного владения является вещно-правовым способом защиты права собственности. 

    В предмет доказывания по виндикационному иску входят обстоятельства наличия у истца права собственности на истребуемую вещь или иного права на обладание вещью; утрата фактического владения вещью; возможность выделить вещь с помощью индивидуальных признаков из однородных вещей; нахождение вещи в чужом незаконном владении ответчика. Бремя доказывания указанных обстоятельств в соответствии со ст. 65 АПК РФ возлагается на лицо, заявившее иск.

 Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 АПК РФ).

В основание исковых требований истец ссылается на лесоустроительную документацию и заключение сотрудников ФГБУ "Рослесинфорг".

От проведения предложенной судом экспертизы истец отказался.

Согласно п. п. 1 и 4 ч. 1 ст. 68 Лесного кодекса РФ лесоустройство включает в себя, в частности, проектирование лесничеств и лесопарков, таксацию лесов.

В соответствии с п. 1 ст. 69.1 Лесного кодекса РФ и п. 58 Лесоустроительной инструкции, утвержденной Приказом Рослесхоза от 12.12.2011 N 516, таксация лесов проводится для выявления, учета и оценки количественных и качественных характеристик лесных ресурсов.

Согласно п. 92 Лесоустроительной инструкции каждый лесотаксационный выдел характеризуется его таксационным описанием и изображается на лесоустроительном планшете, плане лесонасаждений участкового лесничества.

В силу п. 191 Лесоустроительной инструкции таксационные описания лесотаксационных выделов должны иметь картографическое сопровождение в виде лесоустроительных планшетов, планов лесонасаждений.

В силу ст. 69.1 Лесного кодекса РФ и ч. VI Лесоустроительной инструкции, утвержденной приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 12.12.2011 N 516, под таксацией лесов понимаются работы по выявлению, учету и оценке количественных и качественных характеристик лесных ресурсов. При таксации лесов, проводимой в границах лесных участков, лесничеств и лесопарков, осуществляется установление границ лесотаксационных выделов, определение преобладающих и сопутствующих древесных пород, диаметра, высоты и объема древесины, лесорастительных условий, состояния естественного возобновления древесных пород и подлеска, а также других характеристик лесных ресурсов.

Согласно пункту 11 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4(2016) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016). При проведении таксации не определяются границы лесничеств либо лесных участков, материалы таксации лесов основаниями для определения и изменения соответствующих границ не являются.

При таких обстоятельствах арбитражный суд пришел к выводу, что Таксационное описание не является лесоустроительными документами, а относится к таксационным материалам, носящий технический характер.

Сведения истца, Комитета лесного хозяйства об имеющемся наложении спорных земельных участков на земли лесного фонда основаны исключительно на  заключениях сотрудников ФГБУ "Рослесинфорг".

Вместе с тем, указанные заключения не содержат сведений об  том каким образом были установлены границы лесного участка, на основании каких данных. В свзяи с изложенным, суд приходит к выводу, что указанные заключения не могут являться допустимым доказательством по делу.

Согласно ст. 7 Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель", п. 5 ст. 4.6 Федерального закона "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" информация о границах лесных участков и правах на них вносится в государственный лесной реестр на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с п. 3 ст. 14 Федерального закона "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи.

Согласно п. 7 ст. 62.4 Федерального закона "Об охране окружающей среды" земельный участок, права граждан или юридических лиц на который возникли до 1 января 2016 года и который в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости и (или) правоустанавливающими документами на земельные участки к иной категории земель, земельный участок, который образован из земель лесного фонда и на котором расположен объект недвижимости, права на который возникли до 1 января 2016 года, земельный участок, который в результате уточнения границ и устранения пересечений с границами лесного участка в соответствии со статьей 60.2 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" оказался полностью или частично расположен в границах лесопаркового зеленого пояса, подлежат исключению из лесопаркового зеленого пояса в случае, если разрешенное использование такого земельного участка или назначение такого объекта недвижимости противоречит режиму лесопаркового зеленого пояса с учетом положений подпункта 6 пункта 3 настоящей статьи.

 С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истцом не представлены доказательства того, что спорные земельные участки входят в границы земельного участка лесного фонда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

 

Судья                                                         А.О. Уваров