АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

06 мая 2024 года

Дело №

А55-25478/2023

Резолютивная часть решения объявлена 18 апреля 2024 года.

Решение изготовлено в полном объеме 06 мая 2024 года.

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Шабанова А.Н.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Каримовой Ю.Я.

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

некоммерческой организации - Фонд "Самарский региональный фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства",

к обществу с ограниченной ответственностью "Новострой",

о взыскании 72 812 552руб. 84коп.

и по встречному иску общества с ограниченной ответственностью "Новострой"

к некоммерческой организации - Фонд "Самарский региональный Фонд защиты прав Граждан - участников долевого строительства"

о взыскании 12 040 890руб. 75коп.

с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора общества с ограниченной ответственностью "Монолит+" в лице конкурсного управляющего ФИО1, публично правовой компании "Фонд развития территорий", 

при участии в заседании

от фонда  – представителя ФИО2, доверенность от 29.12.2023 № 40;

от общества – директора ФИО3, приказ от 02.11.2020;

от третьих лиц – не участвовали;

установил:

Некоммерческая организация - Фонд "Самарский региональный фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" обратилась в арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Новострой" о взыскании неосновательного обогащения в размере 72 812 552руб. 84коп.

Определением суда от 10.10.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено: общество с ограниченной ответственностью «Монолит+» в лице конкурсного управляющего ФИО1.

Определением от 27.11.2023 для совместного рассмотрения принят встречный иск общества с ограниченной ответственностью "Новострой" о взыскании с некоммерческой организации - Фонд "Самарский региональный фонд защиты прав граждан - участников долевого Строительства" задолженности по договору строительного подряда б/н от 02.06.2021 в размере 12 040 890руб. 75коп.

Общество с ограниченной ответственностью "Новострой" представило отзыв на исковое заявление Некоммерческой организации - Фонд "Самарский региональный фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства", просит в первоначальном иске отказать.

Некоммерческая организация - Фонд "Самарский региональный фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" представила возражения на отзыв общества с ограниченной ответственностью "Новострой".

Общество с ограниченной ответственностью "Новострой" представило письменные пояснения на возражения истца.

Определением суда от 27.12.2023 в связи с отставкой судьи Каленниковой О.Н. произведена замена судьи на судью Шабанова А.Н.

Определение суда от 18.01.2024 по ходатайству некоммерческой организации - Фонд "Самарский региональный фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне фонда, привлечена: публично правовая компания "Фонд развития территорий".

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв с 04.04.2024 до 18.04.2024 до 16 час. 40мин. (06-07, 13-14.04.2024 выходные дни). Сведения о месте и времени заседания были размещены на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в сети Интернет по веб-адресу: http://www.samara.arbitr.ru.

От публично правовой компании "Фонд развития территорий" поступило ходатайство об отложении судебного заседания, которое оставлено судом без удовлетворения, в виду отсутствием оснований предусмотренных статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В обоснование заявленных исковых требований некоммерческая организация - Фонд "Самарский региональный фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства", далее фонд, указала, что 08.12.2021 Арбитражный суд Самарской области принято определение по делу № А55-34612/2019 о передаче некоммерческой организации - Фонд "Самарский региональный фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" объекта: 5-ти этажный многоквартирный жилой дом в муниципальном районе Волжский, п.гг. Петра Дубрава, расположенный по адресу: 

<

...>", а также обязательства ООО "Монолит+" перед участниками долевого строительства.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 10.06.2023 по делу № А55-34612/2019 Некоммерческой организации - Фонд "Самарский региональный фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" переданы права и обязанности ООО "Монолит+" по договору строительного подряда № б/н от 02.06.2021, согласно которому ООО "Новострой" обязано выполнить весь комплекс строительно-монтажных работ по завершению строительства объекта в соответствии с проектной и рабочей документацией, сметой, получившей положительное заключение государственной экспертизы за цену и сроки установленные договором и передать объект заказчику

Между ООО "Монолит+", ООО "Новострой" и Некоммерческой организацией - Фонд "Самарский региональный фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" 08.07.2022 заключено дополнительное соглашение № 1 к договору строительного подряда № б/н от 02.06.2021, согласно которого все права и обязанности заказчика по договору переходят к Некоммерческой организации - Фонд "Самарский региональный фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства".

Завершение строительства проблемных объектов осуществляется Некоммерческой организацией - Фонд "Самарский региональный фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" за счет средств финансовой помощи, предоставленной Публично правовой компанией "Фонд развития территорий" на основании соглашения о финансировании и формируемой за счет средств федерального бюджета и бюджета Самарской области.

За счет средств финансовой помощи, поступившей от Публично правовой компании "Фонд развития территорий", Некоммерческая организация - Фонд "Самарский региональный фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" на основании абзаца 2 п. 4.3.1 Договора в редакции дополнительного соглашения №1 от 08.07.2022 предоставила ООО "Новострой" аванс в размере 72 812 552,84 рублей.

Как указывает фонд, по причине отсутствия проектной документацией получившей положительное заключение государственной экспертизы, строительно-монтажные работы на объекте не ведутся их завершение не представляется возможным.

ООО "Новострой" возражая против удовлетворения требований указало, что обществом частично выполнены строительно-монтажные работы на общую сумму 22 487 785,20 рублей (общая сумма акта выполненных работ включая стоимость материалов и стоимость работ), а также понесены в ходе строительства иные расходы, которые по мнению общества являются его убытками, превышавшие размер предоставленного фондом аванса. Отсутствие проектной документации получившей положительное заключение государственной экспертизы является следствием бездействия фонда, нарушений со стороны общество условий договора фондом не доказано. На основании ст. 717 просит в удовлетворении первоначальных требований отказать в полном объеме, и предъявило встречные исковые требования указав, что фактически понесенные затраты при выполнении строительно-монтажных работ, с учетом стоимости фактически выполненных работ, составили 84 853 443,59 рублей из которых 78 962 975,59 рублей стоимость приобретенных материалов, оборудования, электроэнергии, транспортных услуг, услуг по охране и т.д. и 5 890 468 рублей стоимость выполненных работ без учета материалов, оборудования и транспорта. Размер фактических затрат общества над стоимостью предоставленного фондом  аванса составляет 12 040 890,75 рублей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную договором цену.

Согласно пункту 1 статьи 746 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

В силу пункта 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цепу после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

В соответствии с пунктом 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляется актом, подписанным обеими сторонами.

Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу (статья 717 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае прекращения договора подряда по основаниям, предусмотренным законом или договором, до приемки заказчиком результата работы, выполненной подрядчиком (пункт 1 статьи 720 ГК РФ), заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат (статья 729 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Лицо, право которого нарушено, может требовать полной возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (статья 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления, нарушенного права или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Вред, причиненный гражданину или юридическому липу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, в том числе в результате издания не соответствующего закон)- или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит возмещению. Вред возмещается за счет соответственно казны Российской Федерации, казны субъекта Российской Федерации или казны муниципального образования (статья 1069 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В статье 1071 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или другими законами причиненный вред подлежит возмещению за счет казны Российской Федерации, казны субъекта Российской Федерации или казны муниципального образования, от имени казны выступают соответствующие финансовые органы, если в соответствии с пунктом 3 статьи 125 настоящего Кодекса эта обязанность не возложена на другой орган, юридическое лицо или гражданина.

Убытки, причиненные гражданину или юридическом}' лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов, в том числе издания не соответствующего закону или иному правовому акт)' акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежат возмещению Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием (статья 16 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В части 1 статьи 65 АПК РФ определено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Учитывая положения приведенных норм права, а также предмет и основания заявленных требований, в рамках настоящего дела подлежит доказыванию совокупность следующих обстоятельств: вина и противоправность действий (бездействия) ответчика по встречному исковому заявлению как государственного органа, наличие причинно-следственной связи между действиями (бездействием) ответчика по встречному исковому заявлению и возникшими убытками, а также размер убытков.

Как указал фонд, существенным условием договора является наличие положительного заключения государственной экспертизы проектно-сметной документации, которое обществом не получено.

Из материалов представленных обществом следует, что между сторонами заключен договор № 293 на разработку проектно-сметной и рабочей документации от 02.06.2021 в соответствии с которым, обязанностью общества является разработка проектно-сметной документации и получение положительного заключения государственной экспертизы в отношении объекта.

Из отзыва общества и приложенных к нему документов (Письмо исх. 536/22 от 05.09.2022;) следует, что общество исполнило свои обязательства по разработке проектной документации и представило ее фонду, однако государственная экспертиза не проводилась, поскольку фондом 06.09.2022 получен градостроительный план земельного участка №РФ-63-4-17-1-01-2022-0222.

При изучении ГПЗУ от 02.09.2022 №63-4-17-1-01-2022-0222 было установлено, что существующие 3 секции проектируемого объекта (Объект состоит из 5-ти секций: 3 секции существуют, в отношении них необходимо произвести достройку, оставшиеся 2 секции необходимо построить от котлована) не соответствуют требованиям и СНИП в данном ГПЗУ

Подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении: непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи; возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы; иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок (часть 1 статьи 716 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Письмом исх. №578/22 от 15.09.2022 обществом уведомило фонд об указанных выше несоответствиях и просило принять решение о дальнейшем строительстве.

Подготовка проектной документации осуществляется на основании задания застройщика или технического заказчика (при подготовке проектной документации на основании договора подряда на подготовку проектной документации), результатов инженерных изысканий, информации, указанной в градостроительном плане земельного участка, или в случае подготовки проектной документации линейного объекта на основании проекта планировки территории и проекта межевания территории либо в случае, предусмотренном частью 11.1 настоящей статьи, решения о подготовке документации по планировке территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории) в соответствии с требованиями технических регламентов техническими условиями подключения (технологического присоединения), предусмотренными статьей 52.1 настоящего Кодекса, разрешением на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (п. 11 ст. 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Поскольку общество является генпроектировщиком, а фонд застройщиком объекта, корректировка технического задания в случае его несоответствия градостроительному плану земельного участка осуществляется непосредственной обязанностью фонда.

Как указывает общество и не оспаривается фондом, последний не предоставил скорректированное техническое задание, доказательств обратного в материалы не представлено.

Также, как следует из материалов дела (письма общества в адрес фонда исх. 578/22 от 15.09.2022; исх. 580/22 от 16.09.2022; исх. 585/22 от 21.09.2022; Письмо исх. №651/22 от 14.10.2022; исх. №652/22 от14.10.2022; исх. № 720/22 от 01.11.2022; исх. №721/22 от 01.11.2022; исх. № 820/22 от 25.11.2022; исх. №5/23 от 10.01.2023; исх. № 147/23 от 10.02.2023) общество от выполнения работ не уклонялось, подтверждая готовность возобновить работы и завершить строительство объекта.

Также, судом установлено, что в целях понуждения исполнения фондом своих обязательств общество обращалось в Арбитражный суд Самарской области с требованием об обязании предоставить скорректированное техническое задание для целей завершения выполнения работ. Решением Арбитражного суда Самарской области от 31.07.2023 по делу А55-3960/2023 в удовлетворении требований отказано.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 26.06.2023 по делу А55-4170/2023 по спору между теми же сторонами, по тем же основаниям и потому же договору установлено, что фонд на письма и запросы общества ответов не предоставил и в ходе рассмотрения спора этого не отрицал.

Доводы фонда о том, что существенным условием договора является наличие проектно-сметной документации получившей положительное заключение экспертизы суд находит необоснованными, поскольку из материалов дела следует, что отсутствие положительного заключения государственной экспертизы проектно-сметной документации в отношении объекта является следствием бездействия фонда.

Как следует из писем исх. №387/23 от 21.04.2023; исх. №487/23-1 от 17.05.2023; исх. №785/23 от 19.05.2023; исх. №852/23 от 09.08.2023; исх. №1034/23 от 22.09.2023; исх. № 875/23 от 16.08.2023; исх. № 884/23 от 18.08.2023 общество предоставило фонду акты выполненных работ, доказательству несения расходов.

Письмом исх. №657 от 05.06.2023 фонд представил обществу мотивированный отказ от подписания актов выполненных работ.

Как следует из абзаца 8 пункта 5.1.1. Договора строительного подряда № б/н от 02.06.2021 Заказчик в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней рассматривает представленные документы, подписывает и направляет их Генподрядчику. В случае не подписания в указанный срок и (или) не направления возражения работы (услуги, товар) считаются принятыми без замечаний и подлежат оплате в установленные договором сроки.

Указанные 15 рабочих дней со дня проверки фондом предоставленных актов выполненных работ, истекли 22.05.2023, соответственно работы приняты без замечаний.

Доводы фонда о том, что каких-либо указаний на необходимость проведения работ фонд обществу не давал, об отсутствии проектной документации получившей положительное заключение экспертизы предусматривающей необходимость выполнения данных работ суд считает несостоятельными, поскольку как следует из протокола совещания рабочей группы по проблемным объектам Самарского регионального фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства от 06.09.2022 общество выполняло работы по указанию заказчика в соответствии с согласованным графиком.

Из материалов дела и самого факта предоставления фондом обществу аванса по договору следует, что своими действиями на момент заключения договора фонд одобрил выполнение работ обществом в отсутствие проектно-сметной документации получившей положительное заключение экспертизы.

Последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения (пункт 2 статьи 183 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно е намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей нрава полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны (пункт 2 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 3 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае, если злоупотребление правом выражается в совершении действий в обход закона с противоправной целью, последствия, предусмотренные пунктом 2 этой же статьи, применяются, поскольку иные последствия таких действий не установлены Кодексом. Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (пункт 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" положения ГК РФ, законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (статья 3 Кодекса), подлежат истолкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, суд исходит из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения.

При этом злоупотребление правом должно носить достаточно очевидный характер, а вывод о нем не должен являться следствием предположений. В этом случае выяснению подлежат действительные намерения лица.

Как следует из решения Арбитражного суда Самарской области от 26.06.2023 по делу А55-4170/2023 спор по указанному делу рассматривался судом на туже сумму, и по тому же договору заключенном между сторонами, доказательства, изученные судом при рассмотрении дела соответствуют доказательствам, представленным сторонами в материалы настоящего спора.

В ходе рассмотрения Одиннадцатым арбитражным апелляционным судом апелляционной жалобы фонда на решение Арбитражного суда Самарской области от 26.06.2023 по дел № А55-4170/2023 установлено, что в материалы дела обществом представлены документальные подтверждения несения им расходов на проведение работ в рамках договора строительного подряда от 02.06.2021, размер которых уже превысил сумму полученного аванса.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица, (пункт 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания сомневаться в понесенных ответчиком расходах.

Довод фонда об отсутствии доказательств отнесения расходов к объекту признается судом несостоятельным в виду следующего.

Обществом в материалы дела представлены документы подтверждающие понесенные расходы с указанием уникального кода идентификатора р-6711, соответственно у суда отсутствуют сомнения что все представленные обществом документы имеют прямое отношение именно к объекту: «5-ти этажный многоквартирный жилой дом в муниципальном районе Волжский, п.г.т. Петра Дубрава, расположенный по адресу: 

<

...>».

Порядок расходования денежных средств предоставленных в качестве авансового платежа за счет средств публично-правовой компании "Фонд развития территорий" регламентируется Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий".

Согласно части 1 пункта 1 статьи 9.3 указанного ФЗ «Списание денежных средств только при указании в распоряжении уникального номера, присваиваемого Фондом объекту незавершенного строительства (объекту инфраструктуры) и подлежащего указанию во всех контрактах, а также в распоряжениях, составляемых Фондом, исполнителями при осуществлении расчетов в рамках сопровождаемой сделки (далее -идентификатор объекта незавершенного строительства)».

Суд соглашается с доводом общества, что указание уникального кода в документах подтверждает расходование денежных средств именно на завершение строительства объекта, па которые эти средства были предоставлены и контролируется специализированным банком АО Банк «ДОМ.РФ», в силу прямого указания на то закона.

Из пункта 1.30 договора строительного подряда № б/н от 02.06.2021 в редакции дополнительного соглашения № 1 от 12.07.2022 следует, что объекту «5-ти этажный многоквартирный жилой дом в муниципальном районе Волжский, п.гт. Петра Дубрава, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район, пос.г.т. 1 Ierpa Дубрава, ул. Южная, д. 4» присвоен уникальной код идентификатор р-6711.

В части 2 пункта 1 статьи 9.3 закона указан исчерпывающий перечень целей, на которые могут быть потрачены денежные средства, а именно: списание денежных средств с от тельного счета и зачисление па другой отдельный счет, за исключением списания денежных средств с такого счета и зачисления на иные банковские счета в целях: а)расчетов с юридическими лицами, заключившими с Фондом или исполнителями в рамках сопровождаемой сделки договоры оказания услуг связи, коммунальных услуг, услуг по организации и осуществлению перевозки грузов и пассажиров железнодорожным транспортом общего пользования, поставки электрической энергии, договоры, заключаемые в целях приобретения авиационных и железнодорожных билетов, билетов для проезда городским и пригородным транспортом, договоры аренды, финансовой аренды (лизинга), договоры подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, договоры страхования в соответствии со страховым законодательством, договоры поставки товаров, выполнения работ, оказания услуг по ценам (тарифам), подлежащим государственному регулированию; б)расчетов с государственными или муниципальными учреждениями, заключившими с Фондом или исполнителями в рамках сопровождаемой сделки договоры поставки товаров, выполнения работ, оказания услуг, в) уплаты налогов и сборов, таможенных платежей, страховых взносов в Фонд пенсионного и социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования и иных обязательных платежей в бюджетную систему Российской Федерации, установленных законодательством Российской Федерации; г) перечисления денежных средств, направленных на возмещение (компенсацию) расходов, понесенных исполнителями за счет собственных средств (за исключением средств, находящихся на отдельных счетах), при условии представления исполнителями в уполномоченный банк в сфере жилищного строительства актов приема-передачи товаров (актов выполненных работ, оказанных услуг); д) оплаты расходов Фонда, предусмотренных пунктами 9 - II, 13, 16, 19.1, 20 части 1 статьи 18 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"; е) оплаты труда и осуществления денежных выплат, связанных с предоставлением работникам гарантий и компенсаций, предусмотренных Трудовым кодексом Российской Федерации; ж) оплаты поставленных (переданных) товаров, выполненных работ, оказанных услуг по контрактам; з) расчетов с юридическими лицами по контрактам, цепа которых не превышает 3 миллиона рублей; 3) запрет совершения операций, предусмотренных частью 3 настоящей статьи.

Из пункта 3 статьи 9.3 Закона следует, что по отдельному счету не допускается совершение следующих операций: 1) предоставление ссуд, займов, кредитов; 2) возврат сумм займов, кредитов и процентов по ним, за исключением кредитов (займов) на строительство (создание) объектов строительства и (или) объектов инфраструктуры, предоставленных некоммерческой организации Фонда: 3) перечисление (выдача) денежных средств физическим лицам, за исключением: а) оплаты труда при условии уплаты соответствующих налогов, страховых взносов в Фонд пенсионного и социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования; б) денежных выплат, связанных с предоставлением работникам гарантий и компенсаций, предусмотренных Трудовым кодексом Российской Федерации; 4)операции, связанные с формированием уставного (складочного) капитала других юридических лиц: 5) операции, связанные с осуществлением благотворительной деятельности и внесением пожертвований; 6) покупка ценных бумаг (в том числе векселей); приобретение у кредитных организаций драгоценных металлов, драгоценных камней и монет из драгоценных металлов; исполнение исполнительных документов, за исключением исполнительных документов, предусматривающих: а) перечисление (выдачу) денежных средств для удовлетворения требований о возмещении вреда, причиненного жизни и здоровью; б) перечисление (выдачу) денежных средств для расчетов по выплате выходных пособий лицам, работающим или работавшим по трудовому договору (контракту), и (или) по оплате их труда; в) взыскание денежных средств в доход Российской Федерации; размещение денежных средств на депозитах, в иные финансовые инструменты; предоставление гарантий обеспечения исполнения обязательств, в том числе по государственному контракту, контракту; исполнение договора об уступке (переуступке) права требования; осуществление взаимозачетов; осуществление операций с использованием электронных денежных средств; списание денежных средств на иные счета, открытые в кредитных организациях, за исключением следующих операций: а) операции, указанные в пункте 2 части 1 настоящей статьи; б) возврат зачисленных на отдельный счет денежных средств в связи с ошибкой плательщика либо кредитной организации при представлении владельцем отдельного счета заявления на возврат денежных средств на иной банковский счет, с которого указанные денежные средства поступили; в) возврат собственных средств Фонда, исполнителей на иной банковский счет, с которого указанные денежные средства поступили, в сумме, не превышающей ранее зачисленной на данный отдельный счет.

Если заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны подрядчика о вышеуказанных обстоятельствах, в разумный срок не заменит непригодные или недоброкачественные материал, оборудование, техническую документацию или переданную для переработки (обработки) вещь, не изменит указаний о способе выполнения работы или не примет других необходимых мер для устранения обстоятельств, грозящих ее годности, подрядчик пправе отказаться от исполнения договора подряда и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков (пункт 3 статьи 716 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 719  ГК РФ предусмотрено, что подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить, в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (статья 328 ГК РФ).

Наличие таких обстоятельств и непринятие заказчиком необходимых мер после предупреждения дает право отказаться от договора не заказчику, а подрядчику (пункт 3 статьи 716. пункт 2 статьи 719 Гражданского кодекса Российской Федерации). В соответствии с пунктом 3 статьи 743 ГК РФ подрядчик, обнаруживший в ходе строительства, не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику и обосновать необходимость немедленных действий в интересах заказчика.

В пункте 10 Обзора судебной практики применения законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 28.06.2017, разъяснено, что, при не совершении заказчиком действии, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором либо вытекающих из обычаев или существа обязательства, до совершения которых исполнитель государственного контракта не мог исполнить своего обязательства, исполнитель не считается просрочившим, а сроки исполнения обязательств по государственному контракту продлеваются на соответствующий период просрочки заказчика, поскольку подрядчик не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора в соответствии с пунктом 3 статьи 405. пунктом 1 статьи 406 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем, из пояснений общества следует, что приобретенный на объект материал не имеет для общества ценности и не может быть использован на иных объектах общества.

Однако, как следует из материалов дела, часть понесенных обществом расходов в том числе затраты на ремонт и запасные части для собственной техники в размере 410 677,29 рублей, на приобретение офисной техники на сумму 996 723 рубля, на приобретение инструмента и специальной одежды на сумму 801 188,74 рублей, на приобретение оборудования для торкретирования АС-2 на сумму 1 090 050 рублей.

Данное имущество не является уникальным и может применяться при выполнении работ на иных объектах, соответственно суд не усматривает оснований для взыскания названных выше расходов. Кроме того сумма в размере 185 979руб. 00коп. также не подлежит взысканию, это оплата субподрядчику за иные работы.

При таких обстоятельствах, и в соответствии со статьей 716, 717 Гражданского кодекса Российской федерации требования Некоммерческой организации - Фонд "Самарский региональный фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" по первоначальному исковому заявлению удовлетворению не подлежат, требования ООО «Новострой» по встречному исковому заявлению подлежат удовлетворению частично.

Расходы по государственной пошлине по иску в силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует отнести на стороны пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, с учетом постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах".

Руководствуясь ч. 1 ст. 110, ст.ст. 163, 167-171, 180-182, ч.1 ст. 259, ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации 

 

Р Е Ш И Л:

В первоначальном иске отказать.

Встречный иск удовлетворить.

Взыскать с некоммерческой организации - Фонд "Самарский региональный фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства", ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, в пользу общества с ограниченной ответственностью "Новострой", ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, задолженность в сумме 8 556 272руб. 72коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 59 125руб. 00коп.

В остальной части во встречном иске отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Новострой", ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, уплаченную в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 44 085руб. 00коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок после его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

 

Судья

 

/

А.Н. Шабанов