﻿

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190000

http://fasszo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

24 июля 2019 года

Дело №

А56-73828/2018

	Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Савицкой И.Г., судей Кудина А.Г., Толкунова В.М.,

	при участии от Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга Гункина В.В. (доверенность от 09.01.2019), 

рассмотрев 22.07.2019 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Кировского района» на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 21.12.2018 (судья Селезнева О.А.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.04.2019 (судьи Протас Н.И., Зотеева Л.В., Сомова Е.А.) по делу № А56-73828/2018, 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Кировского района», место нахождения: 198095, Санкт-Петербург, ул. Зои Космодемьянской, д. 13, лит. А, ОГРН 1089847141218, ИНН 7805458533                  (далее – Общество), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением об оспаривании предписания Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга, место нахождения: 195112, Санкт-Петербург, Малоохтинский пр., д. 68, лит. А,                                     ОГРН 1037867000115, ИНН 7841000298 (далее – Инспекция, ГЖИ), от 26.04.2018 № 01/4806-Р.

	Решением суда первой инстанции от 21.12.2018, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 08.04.2019, в удовлетворении заявленных Обществом требований отказано.

	В кассационной жалобе Общество, ссылаясь на нарушение судами норм материального права, несоответствие их выводов фактическим обстоятельствам дела, просит отменить решение от 21.12.2018 и постановление от 08.04.2019, принять по делу новый судебный акт – об удовлетворении заявленных Обществом требований.

	Как указывает податель кассационной жалобы, в управлении Общества находится многоквартирный дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Новоовсянниковская ул., д. 19, корп. 2, общедомовой узел учета тепловой энергии находится в нежилом помещении, расположенном по адресу: Новоовсянниковская ул., д. 19А, которое не находится в управлении Общества, в связи с чем на Общество незаконно возложена обязанность по введению в эксплуатацию указанного узла учета. По мнению Общества, исходя из части 12 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон                   № 261-ФЗ), оснащение домов приборами учета должны осуществлять ресурсоснабжающие организации, а возложение такой обязанности на управляющую организацию является незаконным.

	В судебном заседании представитель Инспекции возражал против  удовлетворения кассационной жалобы.

Общество, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, своих представителей для участия в нем не направило, что в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения кассационной жалобы в их отсутствие.

	Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке. 

	Как следует из материалов дела и установлено судами, на основании распоряжения от 01.04.2018 № 01/4806-Р Инспекция провела внеплановую выездную проверку Общества по вопросу соблюдения им лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, Новоовсянниковская ул.,   д. 19, корп. 2, по результатам которой 03.04.2018 составлен акт № 01/4806-Р.

В ходе проведения проверки ГЖИ выявила, что Общество не обеспечило ввод в эксплуатацию общедомового узла учета тепловой энергии указанного многоквартирного дома, в связи с чем расчет размера платы за отопление осуществляется по нормативу, тем самым Общество нарушило подпункт «к» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491).

	Инспекция 26.04.2018 выдала Обществу предписание № 01/4806-Р, которым обязала Общество в срок до 10.09.2018 включительно обеспечить ввод в эксплуатацию общедомового узла учета тепловой энергии многоквартирного дома, расположенный по адресу: Новоовсянниковская ул., д. 19А.

	Не согласившись с указанным предписанием ГЖИ, Общество обжаловало его в судебном порядке.

	Суды первой и апелляционной инстанций отказали в удовлетворении заявленных Обществом требований.

	Кассационная инстанция, изучив материалы дела и доводы кассационной жалобы, проверив правильность применения судами норм материального и процессуального права, соответствие их выводов фактическим обстоятельствам дела, считает кассационную жалобу Общества не подлежащей удовлетворению в силу следующего.

	В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

	Управляющая организация при управлении многоквартирным домом в силу части 2.3 статьи 161 ЖК РФ несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

	В соответствии с частью 5 статьи 13 Закона № 261-ФЗ до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 данной статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу указанного Закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

Согласно части 4 статьи 12 Закона № 261-ФЗ в целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома. Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий.

Согласно подпункту «к» пункта 11 Правил № 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя в том числе обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

	Исходя из изложенного, мероприятия по энергосбережению включены в состав работ по содержанию многоквартирного жилого дома. Обязанность по установке общедомовых приборов учета тепловой энергии и горячей воды в многоквартирных домах возложена на лиц, ответственных за содержание многоквартирного дома. Управляющие организации выступают в этих отношениях как специализированные коммерческие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами в качестве своей основной предпринимательской деятельности.

	При этом ввод прибора учета в эксплуатацию является неотъемлемой частью процедуры установки прибора учета, ее завершающим этапом.

	Как видно из материалов дела, открытое акционерное общество «Территориальная генерирующая компания» (энергоснабжающая организация), Общество, Прокуратура Санкт-Петербурга, Администрация Кировского района Санкт-Петербурга (абоненты) 11.04.2016 заключили договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 31154, в соответствии с пунктом 1.1 которого энергоснабжающая организация обязалась поставить тепловую энергию и (или) теплоноситель до границы раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей с абонентом, а абонент обязался принять и оплатить тепловую энергию и (или) теплоноситель, а также соблюдать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии и теплоносителя.

	В приложении № 4 к договору теплоснабжения № 31154 стороны согласовали порядок действий сторон по оборудованию и эксплуатации приборов учета, порядок расчета потребления.

	В соответствии с пунктом 3 указанного приложения к договору теплоснабжения в случае отсутствия прибора учета тепловой энергии и теплоносителя объекта на момент заключения договора теплоснабжения, абонент в срок до 01.01.2017 обязуется обеспечить оборудование объекта таким прибором учета в соответствии с требованиями части 4 статьи 13 Закона № 261-ФЗ. В соответствии с пунктом 5 приложения к договору теплоснабжения в случае, если в указанный срок оборудование приборами учета объекта теплоснабжения не было произведено, энергоснабжающая организация производит оборудование прибором учета объекта без заключения отдельного договора с отнесением расходов по оборудованию на собственника объекта в соответствии с положениями части 12 статьи 13 Закона № 261-ФЗ.

	Согласно пункту 9 приложения № 4 к договору теплоснабжения ввод в эксплуатацию приборов учета тепловой энергии и теплоносителя производится энергоснабжающей организацией по обращению абонента. В случае принудительной установки приборов учета энергоснабжающая организация вводит прибор учета в эксплуатацию по собственной инициативе.

	Как установлено судами, Инспекция выявила, что прибор учета тепловой энергии многоквартирного дома не введен в эксплуатацию, при этом доказательств обратного Общество в материалы дела не представило. 

	Кроме того, в соответствии с пунктами 61, 62 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034 (далее - Правила № 1034), смонтированный узел учета, прошедший опытную эксплуатацию, подлежит вводу в эксплуатацию. Ввод в эксплуатацию узла учета, установленного у потребителя, осуществляется комиссией в следующем составе: а) представитель теплоснабжающей организации; б) представитель потребителя; в) представитель организации, осуществлявшей монтаж и наладку вводимого в эксплуатацию узла учета.

В силу пункта 63 Правил № 1034 обязанность по созданию комиссии по вводу узла учета в эксплуатацию, проверки узла учета лежит на владельце узла учета, в связи с чем довод Общества о том, что действия по вводу в эксплуатацию приборов учета должны быть возложены на ресурсоснабжающую организацию, правомерно отклонен судами.

Довод Общества о том, что нежилое здание, в котором находится узел учета, не находятся в управлении Общества, в связи с чем оно не может осуществить действия по его вводу в эксплуатацию, получил надлежащую правовую оценку судов двух инстанций и правомерно отклонен.

Поскольку выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствуют имеющимся в деле доказательствам, нормы материального права применены правильно, нарушений норм процессуального права, которые в соответствии со статьей 288 АПК РФ являются основанием к отмене или изменению судебного акта, не установлено, оснований для отмены обжалуемых судебных актов не имеется.

Доводы кассационной жалобы не опровергают выводов судов и не свидетельствуют о нарушении ими норм материального и процессуального права, в связи с чем основания для ее удовлетворения отсутствуют.

При подаче кассационной жалобы Общество по платежному поручению от 28.05.2019 № 1564 уплатило 3000 руб. государственной пошлины. С учетом положений подпункта 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации излишне уплаченные подателем кассационной жалобы 1500 руб. государственной пошлины подлежат возврату ему из федерального бюджета.

Руководствуясь статьей 286 и пунктом 1 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд                Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 21.12.2018 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.04.2019 по делу № А56-73828/2018 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Кировского района» - без удовлетворения.

	Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Кировского района», место нахождения: 198095, Санкт-Петербург, ул. Зои Космодемьянской, д. 13, лит. А, ОГРН 1089847141218, ИНН 7805458533, из федерального бюджета 1500 руб. государственной пошлины, излишне уплаченных при подаче кассационной жалобы по платежному поручению от 28.05.2019 № 1564.

 

Председательствующий

И.Г. Савицкая

Судьи

А.Г. Кудин

В.М. Толкунов