АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, 

<

...>, тел. 

<

***>, факс 

<

***>

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-13377/2025

г. Архангельск

13 января 2026 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 18 декабря 2025 года

Полный текст решения изготовлен 13 января 2026 года

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Болотова Б.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дорониным Д.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания №2" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: Россия, 150003, 

<

...>)

к ответчику - администрации муниципального образования "Город Северодвинск" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: Россия, 164500, 

<

...>)

о взыскании 38 419 руб. 25 коп.,

при участии в судебном заседании представителей:

истца: не явился (извещен);

ответчика: не явился (извещен),

установил:

публичное акционерное общество "Территориальная генерирующая компания №2" (далее – истец, общество) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением о взыскании с администрации муниципального образования "Город Северодвинск" (далее - ответчик) 38 419 руб. 25 коп. задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения, оказанные в период с 06.11.2023 по 31.01.2025 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>.

В обоснование предъявленных требований истец указал, что в период с 06.11.2023 по 31.01.2025 он оказал услуги отопления и горячего водоснабжения в отношении помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, которое находится собственности муниципального образования "Город Северодвинск". В спорный период помещение являлось незаселенным, однако ответчик коммунальные услуги не оплатил, в связи с чем задолженность составляет 38 419 руб. 25 коп.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в суд не направили.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором с предъявленными требованиями не согласился, указав, что оплата тепловой энергии и горячего водоснабжения за пустующие муниципальные жилые помещения осуществляется в соответствии с условиями муниципальных контрактов; взыскиваемая задолженность в рамках заключенных муниципальных контрактов к оплате не предъявлялась; спорный адрес был предъявлен в счетах к оплате за период с 01.11.2023 по 30.11.2023, но оплачен не был, так как на тот момент не числился как пустующее муниципальное помещение.

Изучив материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства.

Истец осуществляет функции теплоснабжающей организации на территории муниципального образования "Город Северодвинск".

В период с 06.11.2023 по 31.01.2025 общество оказало услуги отопления и горячего водоснабжения в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>.

Вышеуказанное жилое помещение находится в собственности муниципального образования "Город Северодвинск".

Данные обстоятельства лицами, участвующими в деле, в ходе судебного разбирательства не оспаривались.

Нанимателем спорного жилого помещения являлся ФИО1, который 06.11.2023 умер, что подтверждается ответом Агентства записи актов гражданского состояния Архангельской области №01-02-40/9778 от 12.11.2025.

Таким образом, с 06.11.2023 жилое помещение являлось пустующим.

По расчету истца стоимость оказанных в период с 06.11.2023 по 31.01.2025 услуг отопления и горячего водоснабжения составила 38 419 руб. 25 коп.

Претензией №2022/1500-2025 от 26.05.2025 общество предложило оплатить образовавшуюся сумму задолженности.

Поскольку, в рамках досудебного урегулирования спора задолженность оплачена не была, общество обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением, рассмотренным в настоящем деле.

Оценив доводы и доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению, ввиду следующего.

Согласно статье 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 ГК РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как разъяснено в ответе на вопрос №5 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №2 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Факт оказания услуг отопления и горячего водоснабжения в отношении спорного помещения подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривался.

Отсутствие заключенного договора в письменной форме не является основанием для освобождения от обязанности оплачивать коммунальные услуги.

Доказательств оплаты поставленной энергии, контррасчет задолженности, мотивированных возражений относительно предъявленных требований ответчик суду не представил.

В силу положений части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Таким образом, поскольку задолженность в размере 38 419 руб. 25 коп. подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается, она подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании статьи 110 АПК РФ с администрации в пользу общества подлежит взысканию 10 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Взыскать с администрации муниципального образования "Город Северодвинск" (ИНН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания №2" (ИНН 

<

***>) 38 419 руб. 25 коп. задолженности, а также 10 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья

Б.В. Болотов