АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-14583/2019

г. Ярославль

23 сентября 2019 года

Резолютивная часть решения оглашена  19 сентября 2019 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Марусина В.А. 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи    Чудайкиной О.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  Общества с ограниченной ответственностью СК "ПРОГРЕСС" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  Обществу с ограниченной ответственностью "СК ПАРТНЁР" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

третье лицо индивидуальный предприниматель ФИО1, 

о взыскании 3057500,00 руб., 

при участии:

от истца – ФИО2, представитель по доверенности от 19.09.2019;

от ответчика – не явились;

от третьего лица – не явились;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью СК "ПРОГРЕСС" обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "СК ПАРТНЁР" о взыскании задолженности по договору купли-продажи земельного участка от 06.06.2018 в размере 3057500,00 рублей.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен индивидуальный предприниматель ФИО1.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчик и третье лицо, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились. 

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что не оспаривает наличие задолженности.

От третьего лица поступил отзыв на исковое заявление, в котором третье лицо считало требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме, ходатайствовало о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассматривается в отсутствие ответчика и третьего лица. 

Заслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, суд установил следующее. 

Между ФИО1 (продавец) и Обществом с ограниченной ответственностью "СК ПАРТНЁР" (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка от 06.06.2018, в соответствии с условиями которого покупатель приобрел земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома) общей площадью 1090 кв.м по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 17:23:020704:0046.

Пунктом 3.1. договора предусмотрено, что продавец продает земельный участок покупателю за 18750000,00 рублей.

В соответствии с пп. 3.2., 3.3. договора оплата производится в рассрочку, покупатель обязуется уплатить цену земельного участка в следующие сроки: в размере 10000000,00 рублей в срок до 01.09.2018, в размере 8750000,00 рублей в срок до 31.12.2018.

Земельный участок передан покупателю по передаточному акту от 06.06.2018.

19.04.2019 на основании договора уступки права требования № 02/04-19 задолженность по договору купли-продажи земельного участка от 06.06.2018 в размере 3057500,00 руб. передана Обществу с ограниченной ответственностью СК "ПРОГРЕСС".

Отсутствие оплаты задолженности послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.   

Оценивая материалы дела, суд исходит из следующего. 

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

В силу части 1 статьи 549 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Согласно части 1 статьи 487 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда договором купли-продажи предусмотрена обязанность покупателя оплатить товар полностью или частично до передачи продавцом товара (предварительная оплата), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.   

Сумму задолженности в размере 3057500,00 рублей по договору купли-продажи земельного участка от 06.06.2018 ответчик не оспорил.

Учитывая, что требования истца подтверждены представленными в материалы дела документами, доказательств отсутствия задолженности или наличия ее в меньшем размере ответчик не представил и третье лицо в ходе судебного разбирательства поддержало позицию истца, исковые требования подлежат удовлетворению в части основного долга в полном объеме.

Уплаченная истцом государственная пошлина подлежит возмещению ответчиком на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ в сумме 38287,50 рублей.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  Общества с ограниченной ответственностью "СК ПАРТНЁР" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)  в пользу  Общества с ограниченной ответственностью СК "ПРОГРЕСС" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 3057500,00 рублей  долга, 38287,50 рублей в возмещение расходов на оплату госпошлины. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Марусин В.А.