Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-59439/2023

27 октября 2023 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  05 октября 2023 года.

Полный текст решения изготовлен  27 октября 2023 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Шелемы З.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Возрождение" (адрес:  199155, Россия, г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ остров Декабристов, Кима пр-кт, д. 5/34, литера б, помещ. 4-Н, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 04.04.2011, ИНН: 

<

***>)

к 1) обществу с ограниченной ответственностью "Проектно-строительная компания "Архитектоника" (190020, город Санкт-Петербург, Обводного канала набережная, дом 199-201, литер В, 2 этаж, помещение 18Н, офис 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 21.12.2015, ИНН: 

<

***>); 

2) некоммерческой организации "Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах"  (191023, город Санкт-Петербург, Островского площадь, д. 11, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 15.11.2013, ИНН: 

<

***>)

третье лицо: Союз строителей "Газораспределительная система. Строительство" (192019, 

<

...>, литер А, помещение 412)

о взыскании 1.013.855 руб. 00 коп.

при участии

- от истца: ФИО2 по доверенности от 09.01.2023;

- от ответчика №1: ФИО3 по доверенности от 16.01.2022;

- от ответчика №2: ФИО4 по доверенности от 10.11.2022; 

                                 ФИО5 по доверенности от 27.12.2022;

- от третьего лица: не явился, извещен

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания возрождение" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Проектно-строительная компания "Архитектоника" (далее – ответчик №1) и некоммерческой организации "Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" (далее – ответчик №1) о взыскании солидарно 1.013.855 руб. 00 коп. в возмещение ущерба в порядке регресса.

Определением от 07.09.2023 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Союз строителей "Газораспределительная система. Строительство".

Третье лицо, извещенное о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, своего представителя в суд не направило.

Дело рассмотрено судом в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации без участия третьего лица по имеющимся в деле доказательствам.

 Выслушав представителей сторон, исследовав и оценив в совокупности, представленные в материалы дела доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

26.06.2020 дом, расположенный по адресу: 199004, 

<

...> литера А был передан по Акту передачи объекта культурного наследия для производства работ по капитальному ремонту фасада, согласно договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, финансируемых с использованием субсидии № 1/2-683/Б/ФС/2020 от 22.06.2020 (далее - Договор). 

Подрядчик - ООО «ПСК «Архитектоника», Заказчик - НО «Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». 

Дом, расположенный по адресу: 199004, 

<

...> литера А был передан по Акту приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту 10.12.2020.

Дом, расположенный по адресу: 199004, 

<

...>, литера А является выявленным объектом культурного наследия (ОКН) - Дома Я-вых - «Сибирский двор», 1823-1826 г.п. - архитектор ФИО6 и находится под охраной Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга (КГИОП).

Проект капитального ремонта согласован с СПб ГКУ «Жилищное агентство Василеостровского района Санкт-Петербурга».

Согласно п. 5.2.13. Договора Подрядчик с момента передачи объекта в работу и до приемки объекта в эксплуатацию несет риск его случайной гибели или случайного повреждения, а также риск случайной гибели или случайного повреждения результатов работ.

В соответствии с п. 5.2.16. Подрядчик возмещает ущерб, причиненный в ходе выполнения работ на объекте, а также в течение гарантийного срока, установленного п. 10.1. Договора, Заказчику и (или) третьим лицам.

В соответствии с п. 1 ст. 1064 Гражданского Кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

03.08.2020 между подрядчиком ООО «ПСК «Архитектоника» и ООО «УК Возрождение» заключен договор № 88 (далее - Договор) на возмещение расходов за потребленные коммунальные услуги при проведении работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.

С 26.06.2020 по 10.12.2020 сотрудниками ООО «ПСК «Архитектоника» производились работы по капитальному ремонту фасада МКД по адресу: 

<

...>, литера А. 

23.09.2020 произошел залив квартиры № 2 по наб. Макарова, д. 14, принадлежащий ФИО7 на праве собственности по причине дефекта крана на спускнике стояка, расположенного на чердачном помещении МКД.

Согласно п. 5.4. Договора в случае, если по вине ООО «ПСК «Архитектоника» произойдет авария на сетях, то ООО «ПСК «Архитектоника» возмещает ООО «УК Возрождение» возникшие в результате этого убытки.

Василеостровским районным судом г Санкт-Петербурга рассмотрено гражданское дело № 2-575/2022 по иску ФИО7 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Возрождение» о возмещении имущественного ущерба, причиненного заливом квартиры № 2 по наб. Макарова, д. 14 в размере 697 742 руб., затрат на просушку помещения в размере          52 000 руб., компенсации морального вреда в размере 100 000 руб., штрафа в размере 50% от присужденной суммы, расходов на оплату услуг нотариуса в размере                   29 355 руб., расходов по оплате услуг экспертов в размере 43 000 руб., расходов по оплате юридических услуг в размере 80 000 руб.

Решением суда по делу № 2-575/2022 требования истца удовлетворены в частично, а именно: с ООО «УК Возрождение» в пользу ФИО7 взыскан ущерб в размере 544 000 руб., затраты на просушку помещения в размере 52 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., штраф в размере 300 500 руб., расходы на оплату услуг нотариуса в размере 29 355 руб., расходы на оплату услуг экспертов в размере 43 000 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере            40 000 руб.

Обязательства были исполнены обществом с ограниченной ответственностью «УК Возрождение» в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № 24821 от 27.02.2023.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском о возмещении ущерба в порядке регресса.

Согласно части 1 статьи 1081 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом (работником при исполнении им служебных, должностных или иных трудовых обязанностей, лицом, управляющим транспортным средством, и т.п.), имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом.

Согласно части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно части 1 статьи 180 Жилищного кодекса Российской Федерации функциями регионального оператора являются:

1) аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора;

2) открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета;

3) осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;

4) финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета;

5) взаимодействие с органами государственной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;

6) иные предусмотренные данным кодексом, законом субъекта Российской Федерации и учредительными документами регионального оператора функции.

В целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор обязан, в частности, привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации и заключить с ними от своего имени соответствующие договоры; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; осуществить приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ (пункты 3, 4, 5 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором перед собственниками своих обязательств, предусмотренных законом, установлена частью 5 статьи 178 и частью 1 статьи 188 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 5 статьи 178 Жилищного кодекса Российской Федерации убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 188 Жилищного кодекса Российской Федерации убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.

Вместе с тем частью 6 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена ответственность регионального оператора за действия привлеченного им для осуществления капитального ремонта подрядчика.

В соответствии с положениями данной нормы региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Из приведенных выше норм права следует, что жилищным законодательством установлены разные виды ответственности регионального оператора перед собственниками помещений в многоквартирном доме: ответственность за неисполнение своих обязательств (часть 5 статьи 178, часть 1 статьи 188 Жилищного кодекса Российской Федерации), при которой региональный оператор отвечает за собственное противоправное поведение как сторона, нарушившая обязательство, и ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором (часть 6 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации), при которой в силу прямого указания в законе ответственность регионального оператора возникает за действия (бездействие) третьих лиц, не являющихся стороной обязательства, возникающего между региональным оператором и собственниками помещений при организации проведения капитального ремонта общего имущества дома.

Указанная правовая позиция отражена в определении Верховного суда Российской Федерации от 20.06.2017 № 6-КГ17-4 и Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2018) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.07.2018).

Учитывая изложенные обстоятельства, требования истца подлежат удовлетворению за счет ответчика № 2.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с некоммерческой организации "Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах"  (ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Возрождение" (ИНН: 

<

***>) 1.013.855 руб. 00 коп. в порядке регресса, а также 23.139 руб. 00 коп. расходов по уплате госпошлины.

В удовлетворении иска к обществу с ограниченной ответственностью "Проектно-строительная компания "Архитектоника" (ИНН: 

<

***>) отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Шелема З.А.