ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №  А41-54733/2022

20 июня 2023 года

г. Москва

 

Резолютивная часть постановления объявлена 15 июня 2023 года                     

Постановление в полном объеме изготовлено 20 июня 2023 года                           

Арбитражный суд Московского округа

в составе: председательствующего - судьи Колмаковой Н.Н.,

судей: Кольцовой Н.Н., Цыбиной А.В.,      

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, по доверенности от 17.02.2023 

от ответчика: ФИО2, по доверенности от 13.07.2022

рассмотрев 15 июня 2023 года в судебном заседании кассационную жалобу Войсковой части 3492

на решение Арбитражного суда Московской области

от 27 декабря 2022 года

на постановление Десятого арбитражного апелляционного суда

от 01 марта 2023 года

по иску Войсковой части 3492

к ООО «Олви»

о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Войсковая часть 3492 (далее - войсковая часть, истец) обратилась в Арбитражный суд Московской области к обществу с ограниченной ответственностью "Олви" (далее - ООО "Олви", общество, ответчик) о взыскании 3 632 154 руб. 67 коп. задолженности по оплате за наем жилых помещений в период с 01.04.2021 по 30.04.2021 (с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 49 АПК РФ).

Решением Арбитражного суда Московской области от 27.12.2022, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 01.03.2023, в удовлетворении требований отказано.

Не согласившись с принятыми судебными актами, истец обратился в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит  изменить судебные акты и принять новый судебный акт об удовлетворении иска о взыскании задолженности в размере 1 406 870 руб. 91 коп.

Требования кассационной жалобы мотивированы неправильным применением норм права, несоответствием выводов судов обстоятельствам дела.

Представленный ответчиком отзыв на кассационную жалобу судебной коллегией приобщен к материалам дела, как поданный с соблюдением требований статьи 279 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы кассационной жалобы, представитель ответчика просил оставить принятые судебные акты без изменения. 

Заслушав представителей сторон, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в обжалуемых судебных актах, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, кассационная инстанция не находит оснований для их отмены по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судами, 25.04.2016 между Войсковой частью 3492 (правообладатель) и ООО "ОЛВИ" (управляющая организация) заключены договоры управления многоквартирными домами N 37, 38.

В соответствии с пунктами 5.1.6 договоров управляющая организация обязалась организовывать и осуществлять расчеты за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества объекта, включая услуги и работы по управлению объекта, коммунальные услуги, плату за пользование жилым помещением (плата за наем) в том числе: - начислять обязательные платежи и взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и ремонт общ имущества объекта и коммунальных услуг, плату за пользование жилым помещением (плату за наем) в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации; - оформлять платежные документы и направлять их правообладателю и нанимателям не позднее 1 числа месяца, следующего за отчетным; - перечислять плату за пользование жилым помещением (плату за наем) собранную с нанимателей осуществлять сверку по начислениям и сбору платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в порядке установленном правообладателем; - осуществлять расчеты с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в установленном порядке правообладателю нанимателям коммунальной услуги соответствующего вида; вести претензионную и исковую работу в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы жилое помещение и коммунальные услуги (имеющих задолженность), предусмотренную законодательством Российской Федерации.

В обоснование иска указано, что в нарушение принятых на себя обязательств обществом не исполнено обязательство по перечислению платы за наем с собранной с нанимателей жилых помещений по договорам N 37, N 38 за период с 01.04.2021 по 31.04.2022.

Также между войсковой частью 3111 и ООО "ОЛВИ" заключены: договор на управление многоквартирным домом от 21.11.2018 N 40, договор об управлении многоквартирным домом от 15.08.2017 N 68 и договор об управлении многоквартирным домом от 30.11.2017 N 69, по условиям которых (в соответствии с пунктом 5.1.6 договоров) ООО "ОЛВИ" обязано организовывать и осуществлять расчеты за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества объекта, включая услуги и работы по управлению объектом, коммунальные услуги, плату за пользование жилым помещением (плата за наем) в том числе: начислять обязательные платежи и взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества объекта и коммунальных услуг, плату за пользование жилым помещением (плату за наем) в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации; оформлять платежные документы и направлять их правообладателю и нанимателям не позднее 1 числа месяца, следующего за отчетным; перечислять плату за пользование жилым помещением (плату за наем) собранную с нанимателей; осуществлять расчеты с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения в селях обеспечения предоставления в установленном порядке правообладателю нанимателями коммунальной услуги соответствующего вида; вести претензионную и исковую работу в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с дополнительными соглашениями от 21.11.2018 N 28 к договору N 40; от 30.12.2019 N 34 к договору N 68; от 30.12.2019 N 35 к договору N 69 в п. 5.1.6 договоров внесены изменения в части указания получателя платы и его реквизитов, а именно вместо войсковой части 3111 указаны реквизиты войсковой части 3492.

Согласно позиции истца, ответчиком не исполнено обязательство по перечислению платы за наем с собранной с нанимателей жилых помещений по договорам N 40, 68 и 69 за период с 01.04.2021 по 31.04.2022.

Поскольку инициированный и реализованный истцом досудебный порядок урегулирования спора не принес положительного результата, войсковая часть обратилась с настоящим иском в суд.

В соответствии со статьями 9, 65 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Исследовав, оценив доводы сторон и собранные по делу доказательства в соответствии с требованиями ст. ст. 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  руководствуясь положениями действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суды, установив, что факт наличия у ответчика спорной задолженности истцом не доказан, пришли к верному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Приведенные в кассационной жалобе доводы проверены судом округа и отклонены, поскольку были предметом исследования судов, получили надлежащую правовую оценку и не свидетельствуют о нарушении судами норм материального и процессуального права, а фактически сводятся к несогласию с выводами судов и направлены на переоценку исследованных судами доказательств и установленных обстоятельств, что в силу положений статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в полномочия суда кассационной инстанции.

Нарушений судами норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, кассационной коллегией не установлено.

Принимая во внимание изложенное, предусмотренных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса РФ оснований для изменения или отмены обжалуемым в кассационном порядке решения суда первой инстанции и постановления суда апелляционной инстанции не имеется.

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 27 декабря 2022 года, постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 01 марта 2023 года по делу № А41-54733/2022 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения. 

 

Председательствующий-судья                                                       Н.Н. Колмакова

Судьи:                                                                                               Н.Н. Кольцова

                                                                                       А.В. Цыбина