АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-11344/23

11 сентября 2023 года

г. Ростов-на-Дону

 

Резолютивная часть решения объявлена   04 сентября 2023 года

Полный текст решения изготовлен            11 сентября 2023 года

 

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Жигало Н. А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

при участии представителя истца ФИО2 по доверенности от 11.05.2022, представителя ответчика ФИО3 по доверенности от 06.04.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А53-11344/23 по иску некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к профессиональному образовательному учреждению Таганрогская объединенная техническая школа регионального отделения общероссийской общественно-государственной организации  «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» Ростовской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании задолженности, пени, 

 

установил:

некоммерческая организация «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту»  (далее также истец) обратилось в суд с иском к профессиональному образовательному учреждению Таганрогская объединенная техническая школа регионального отделения общероссийской общественно-государственной организации  «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» Ростовской области (далее также ответчик) с требованием о взыскании задолженности  по уплате взносов  на капитальный ремонт за период с 01.05.2014 по 31.01.2023 в размере 168731 рубль 04 копейки, 40235 рублей 20 копеек пени за период с 11.06.2014 по 13.02.2023.

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 03.07.2023 суд принял к рассмотрению утоненные исковые требования, согласно которым истец просил взыскать  ответчика 16418 рублей 22 копейки задолженности за период с октября 2022 года по март 20223 года, 277 рублей пени за период с 11.12.2022 по 02.05.2023.

От истца посредством сервиса подачи документов в электронном виде «Мой Арбитр» поступило ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которым истец просит взыскать с ответчика 16418 рублей 22 копейки задолженности, 277 рублей пени.

Суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял к рассмотрению утонченные исковые требования.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

В судебном заседании объявлен перерыв до 04.09.2023, после перерыва судебное заседание продолжено.

Представитель  истца в судебном заседании заявил ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которым просил взыскать с ответчика    13946 рублей 66 копеек задолженности, 277 рублей пени.

Суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял к рассмотрению утонченные исковые требования.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, суд установил следующее.

Профессиональное образовательное учреждение Таганрогская объединенная техническая школа регионального отделения общероссийской общественно-государственной организации  «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» Ростовской области владеет на праве оперативного управления нежилым помещением, общей площадью 217 кв.м многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> кв., устк росто, лита. 1 этаж, ком. 1,2,3,4,5,6,7,9,10,11,12,13,14,15, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № 61:58:0002243:608-61/225/2022-3 от 14.09.2022. Данные сведения подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27.01.2023.

В соответствии со статьями 158, 169, 171 ЖК РФ РФ, ст. 7 Областного закона Ростовской области от 11.06.2013 года №1101-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области», собственники помещений в МКД обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество по истечении четырех календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, собственники ежемесячно уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в срок до десятого числа месяца, следующего за истекшим (ч. 1 ст. 155, ч. 1 ст. 171 ЖК РФ).

Минимальный размер взноса в фонд капитального ремонта на территории Ростовской области установлен нормативно:

на 2014 год - 6,20 рублей на 1 кв.м. общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление Правительства Ростовской области от 27.06.2013г. №407);

на 2015 год - 6,20 рублей на 1 кв.м. общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление Правительства Ростовской области от 29.12.2014г. №889 (в редакции Постановлений Правительства Ростовской области от 29.01.2015 года №48, от 20.08.2015 года№ 521);

на период с января по ноябрь 2016 год - 6,40 рублей на 1 кв.м. общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление Правительства Ростовской области от 25.12.2015г. №186 (в редакции Постановления Правительства Ростовской области от 30.03.2016 года №220);

с декабря 2016 года - 7,17 руб. на 1 кв.м. общей площади помещения в многоквартирных домах Постановление Правительства Ростовской области от 05.12.2016 № 811, Постановление Правительства Ростовской области № 914 от 28.12.2017;

с октября 2018 года - 9,92 на 1 кв.м. общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление Правительства Ростовской области от28.09.2018 №610).

с марта 2022 года - 12.61 руб. на 1 кв.м. общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление Правительства Ростовской области от 22.02.2022 № 87).

На профессиональное образовательное учреждение Таганрогская объединенная техническая школа регионального отделения общероссийской общественно-государственной организации  «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» Ростовской области возлагается  обязанность по оплате взносов в фонд капитального ремонта.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия с требование оплатить задолженности и уплатить пени, которая оставлена без ответа и финансового удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации  собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации  каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с пунктом 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Исходя из выбранного способа формирования фонда капитального ремонта денежные средства собственников жилых помещений аккумулируются на счетах регионального оператора либо на специальном счете собственников помещений многоквартирного дома.

В силу ч. 5 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

Частью 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 5 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частью 5 настоящей статьи срок, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Согласно расчету истца, сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт составила  13946 рублей 66 копеек (с учетом уточнения истцом исковых требований).

Расчет истца проверен судом и признан арифметически и методологически верным.

Учитывая изложенное, исковые требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в сумме 13946 рублей 66 копеек.

Рассмотрев требования истца о взыскании пени за период с 11.12.2022 по 02.05.2023 в размере 277 рублей (с учетом уточнения истцом исковых требований) суд считает их подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должников), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Проверяя уточненный расчет истца, судом установлено, что расчет произведен верно.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Положения статьи 333 Кодекса предоставляют суду право уменьшить подлежащую уплате неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, но не обязывают его сделать это.

Ответчик не ходатайствовал о снижении пени, равно как и доказательств ее несоразмерности не представил.

Расчет пени, представленный истцом, судом проверен, признан верным.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу, что требования истца о взыскании пени  в размере 277 рублей подлежат удовлетворению в полном объеме.

В порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежит отнесению на ответчика.

Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с профессионального образовательного учреждения Таганрогская объединенная техническая школа регионального отделения общероссийской общественно-государственной организации  «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» Ростовской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 13946 рублей 66 копеек задолженности, 277 рублей пени, 2000 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) из федерального бюджета 5987 рублей государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению №976128 от 19.12.2022.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                               Жигало Н. А.